Việt Nam nên tham khảo gì về sở hữu kỳ nghỉ từ thị trường quốc tế?

Dân trí Sở hữu kỳ nghỉ là mô hình được nhiều tín đồ du lịch trên thế giới ưa chuộng vì những ưu điểm về chi phí và điểm đến.

Mô hình sở hữu kỳ nghỉ ra đời từ những năm 60 của thế kỷ trước, bắt nguồn từ hai nước Anh và Pháp và dịch chuyển đến Thụy Sĩ, Hoa Kỳ rồi trở thành một kiểu chia sẻ du lịch thịnh hành ở châu Âu và phổ biến khắp thế giới.

Lý do ở hữu kỳ nghỉ được ưa chuộng trên thế giới

Số liệu từ tổ chức phát triển resort của Mỹ (ARDA) cho thấy, nếu năm 1990 chỉ có 1,5 triệu người trên thế giới tham gia mô hình sở hữu kỳ nghỉ thì hiện nay ước tính con số đó đã tăng hơn 5 triệu người. 85,6% những người trả lời các cuộc khảo sát gần đây nhất cho biết, họ hài lòng với quyền sở hữu kỳ nghỉ. Trên thực tế, 32,4% có kế hoạch mua thêm sở hữu kỳ nghỉ và 18,6% sẽ nâng cấp hoặc sửa đổi kế hoạch sở hữu kỳ nghỉ hiện có của họ.

Sở hữu kỳ nghỉ đang là xu hướng mới ở Việt Nam
Sở hữu kỳ nghỉ đang là xu hướng mới ở Việt Nam

Sở hữu kỳ nghỉ là một ngành công nghiệp mang lại nhiều tỷ đô la mỗi năm. Hiện mô hình này nhận được sự tham gia của khoảng 100.000 khu nghỉ tại hơn 100 quốc gia và vùng lãnh thổ. Phần lớn sản phẩm để trao đổi sở hữu kỳ nghỉ là những khu resort, villa, khách sạn đạt tiêu chuẩn từ 4 sao trở lên, đồng đều về thương hiệu, chất lượng và uy tín, giúp đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng khi đổi kỳ nghỉ tại nhiều địa điểm cùng hệ thống.

Không chỉ dừng lại ở việc đồng sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng, tại các thị trường có nhu cầu cao như Mỹ và châu Âu, mô hình này mang đến cho khách hàng cơ hội trao đổi kỳ nghỉ tại nhiều địa điểm khác nhau, giúp du lịch toàn cầu trở nên dễ dàng hơn.

Để làm được điều này, các đơn vị kinh doanh chia sẻ kỳ nghỉ đã ra đời, nổi tiếng có RCI Group. Tập đoàn trao đổi kỳ nghỉ lớn nhất thế giới của Mỹ đang quản lý việc trao đổi của hơn 4.300 resort với 3,5 triệu thành viên ở trên 110 quốc gia khác nhau. Kế thừa RCI còn có Interval International cũng đang quản lý việc trao đổi của hơn 3.000 khu nghỉ dưỡng trên toàn thế giới.

“Tại Châu Á – Thái Bình Dương nói chung và tại Việt Nam nói riêng, tôi cho rằng sở hữu kỳ nghỉ là sản phẩm phù hợp với nhu cầu và văn hóa du lịch”, ông Daniel Tan - Giám đốc phát triển kinh doanh RCI Đông Nam Á nhận xét.

RCI sở hữu 4.300 resort với 3,5 triệu thành viên ở trên 110 quốc gia khác nhau
RCI sở hữu 4.300 resort với 3,5 triệu thành viên ở trên 110 quốc gia khác nhau

Như vậy, với hơn nửa thế kỉ phát triển đồng bộ trên toàn thế giới, Sở hữu kỳ nghỉ đã nhận được sự tham gia từ nhiều hệ thống khách sạn 5 sao như Marriott, Sheraton, Hyatt, Hilton… là minh chứng thuyết phục đến mức khó có thể phủ nhận sự lớn mạnh và lợi ích mà mô hình này mang lại cho khách hàng.

Trở ngại nào khiến khách hàng nghi ngờ về sở hữu kỳ nghỉ ở Việt Nam?

Tại Việt Nam, sở hữu kỳ nghỉ du nhập vài năm nay nhưng vẫn là khái niệm mới mẻ và chưa được mến chuộng như ở châu Âu. Những trở ngại khi phát triển ở Việt Nam của sở hữu kỳ nghỉ là bởi có nhiều đơn vị “gắn mác” sở hữu kỳ nghỉ, cố tình “bẻ cong” tính pháp lý đã được quốc tế công nhận.

Trong đó, nhiều dự án “đội lốt” hợp đồng trao đổi, sở hữu kỳ nghỉ nhưng thức chất là bán hẳn căn hộ, biệt thự cho khách hàng. Sau đó chủ sở hữu nếu không có nhu cầu sử dụng thường xuyên sẽ giao cho chủ đầu tư để cho thuê lại.

Hình thức thứ hai là các tổ chức này dùng chiêu trò để bán dịch vụ sở hữu kỳ nghỉ “ảo” khi các dự án nghỉ dưỡng vẫn chưa hình thành, khiến cho khách hàng bị mất tiền, mất niềm tin và hiểu không đúng về sở hữu kỳ nghỉ.

Hình thức thứ ba là sự cố định về thời gian của sở hữu kỳ nghỉ cũng là lý do khiến khách hàng khó có thể khai thác hết giá trị của kỳ nghỉ. Mặt khác, số lượng các khu resort và khách sạn 4-5 sao ở Việt Nam có sản phẩm sở hữu kỳ nghỉ hiện còn khiêm tốn, nên không tạo ra được sự đa dạng về địa điểm để thu hút khách.


Nhiều dự án đang “đội lốt”sở hữu kỳ nghỉ khiến khách hàng hoang mang

Nhiều dự án đang “đội lốt”sở hữu kỳ nghỉ khiến khách hàng hoang mang

Tuy nhiên, những bất cập trên không đại diện cho tính chất chung của mô hình sở hữu kỳ nghỉ. Đến nay sở hữu kỳ nghỉ vẫn là một hình thức du lịch nghỉ dưỡng văn minh đã trở thành trào lưu trên thế giới và được ngày càng nhiều khách hàng ưa chuộng. Và thị trường Việt Nam cần có những chủ đầu tư uy tín để thúc đẩy mô hình này phát triển đúng hướng.

Ưu điểm đáng nể của sở hữu kỳ nghỉ

Hiện nay, đã có một số tổ chức trong nước áp dụng mô hình sở hữu kỳ nghỉ, gần đây nhất là Tập đoàn FLC. Theo đó, khách hàng sẽ mua dịch vụ sở hữu kỳ nghỉ mang tên FLC Holiday tại các quần thể FLC Vĩnh Phúc, FLC Sầm Sơn, FLC Quy Nhơn và các quần thể nghỉ dưỡng khác đang được FLC triển khai trên toàn quốc.


Khách hàng sử dụng FLC Holiday có thể nghỉ dưỡng tại bất cứ quần thể nghỉ dưỡng nào thuộc hệ thống FLC

Khách hàng sử dụng FLC Holiday có thể nghỉ dưỡng tại bất cứ quần thể nghỉ dưỡng nào thuộc hệ thống FLC

Ngoài ra, FLC Holiday vừa ký hợp tác với RCI hồi tháng 6.2018, điều này đồng nghĩa với việc khách hàng của FLC Holiday cũng sở hữu mạng lưới hơn 4.300 khu nghỉ dưỡng sang trọng trên 110 quốc gia của RCI.

Hệ thống resort trong dịch vụ sở hữu kỳ nghỉ của FLC Holiday đều đang hoạt động hiệu quả, vì thế không có khái niệm sở hữu kỳ nghỉ “ảo”. Hơn nữa, để khắc phục yếu tố bất lợi về thời gian, sản phẩm sở hữu kỳ nghỉ của FLC Holiday có thể chia nhỏ thời gian 8 ngày 7 đêm thành hai đến ba kỳ nghỉ ngắn trong năm. Khách hàng cũng có thể bảo lưu kỳ nghỉ nếu chưa có nhu cầu, hay thậm chí tạm ứng kỳ nghỉ không giới hạn.

Một điểm cộng của FLC Holiday là bài toán chi phí với chính sách đồng sở hữu, theo đó hai khách hàng có thể sở hữu chung một gói nghỉ dưỡng tuỳ chọn. Nhờ vậy, công suất sử dụng kỳ nghỉ sẽ được tối ưu hóa trong khi chi phí chỉ còn một nửa so với mức giá ban đầu.

Cùng với những thương hiệu uy tín khác, FLC Holiday sẽ chung tay khắc phục điểm yếu của sở hữu kỳ nghỉ trên thị trường Việt Nam ở hiện tại và tương lai.

Thông tin chi tiết về dự án chia sẻ kỳ nghỉ FLC Holiday, xin liên hệ hotline: ‎18006067

MỚI NHẤT
DongA Bank chỉ tạm ứng 50% cho khách bị "bốc hơi" 85 triệu đồng
DongA Bank chỉ tạm ứng 50% cho khách bị "bốc hơi" 85 triệu đồng

(Dân trí) - Nữ khách hàng bị “bốc hơi” 85 triệu đồng được DongA Bank thông báo chỉ tạm ứng trước 42,5 triệu đồng, tức 50% số tiền bị mất.

Thứ tư, 01/08/2018 - 07:51

Tìm được viên kim cương hơn 465 tỷ đồng trong hộp giày
Tìm được viên kim cương hơn 465 tỷ đồng trong hộp giày

(Dân trí) - Cảnh sát Dubai cho biết họ đã thu hồi một viên kim cương xanh trị giá 20 triệu USD (hơn 465 tỷ đồng) bị đánh cắp rồi nhập lậu đến Sri Lanka bên trong một đôi giày thể thao được đựng trong hộp giày.

Thứ tư, 01/08/2018 - 06:45

Vinamilk 3 năm liền đứng đầu danh sách 40 thương hiệu công ty giá trị nhất Việt Nam
Vinamilk 3 năm liền đứng đầu danh sách 40 thương hiệu công ty giá trị nhất Việt Nam

(Dân trí) - ​Ngày 30/7, Forbes Việt Nam công bố danh sách 40 thương hiệu công ty giá trị nhất Việt Nam. Theo như xếp hạng này, Vinamilk tiếp tục dẫn đầu với giá trị thương hiệu đạt 2,28 tỷ đô la Mỹ.

Thứ tư, 01/08/2018 - 06:35

Bà Phạm Chi Lan: "Vài năm đợi bỏ điều kiện kinh doanh đủ giết hàng vạn doanh nghiệp"
Bà Phạm Chi Lan: "Vài năm đợi bỏ điều kiện kinh doanh đủ giết hàng vạn doanh nghiệp"

(Dân trí) - Bà Phạm Chi Lan cho rằng, có thể mất 2 năm, thậm chí 3, 4 năm hoặc hơn để ra được một Nghị định hoặc quy định về bãi bỏ điều kiện kinh doanh. Tuy nhiên, điều đáng nói, thời gian vài năm chờ đợi này cũng đủ giết hàng vạn doanh nghiệp.

Thứ tư, 01/08/2018 - 06:30

Loại quả duy nhất của Việt Nam khiến Thái Lan lùng mua từng cây
Loại quả duy nhất của Việt Nam khiến Thái Lan lùng mua từng cây

Nhãn tím giá 400.000 đồng/kg vẫn không đủ hàng bán, nhãn giống loại này giá còn lên tới 800.000 đồng/cây. Loại nhãn độc lạ này ở miền Tây đang sốt từ quả đến giống, thậm chí người Thái còn sang tận vườn lùng mua về trồng.

Thứ tư, 01/08/2018 - 06:25

"Hết hàng" sau 1 tuần mở bán, The Golden Park Mỹ Phước 1 ra hàng đợt 2
"Hết hàng" sau 1 tuần mở bán, The Golden Park Mỹ Phước 1 ra hàng đợt 2

(Dân trí) - Chỉ sau đúng một tuần ra mắt đợt 1, dự án The Golden Park Mỹ Phước 1 đã chứng tỏ sức hấp dẫn bởi tốc độ thanh khoản ngoạn mục. Đợt 2 của dự án đang được chào bán với các sản phẩm đẹp.

Thứ tư, 01/08/2018 - 06:15

Tân Chủ tịch Viettel: Vị Tướng “gây sốt” với những bản “hit” trong giới trẻ
Tân Chủ tịch Viettel: Vị Tướng “gây sốt” với những bản “hit” trong giới trẻ

(Dân trí) - Không chỉ là một lãnh đạo tài năng, ông Lê Đăng Dũng còn để lại những dấu ấn sâu đậm trong giới trẻ cả nước với hình ảnh một “ông chú Viettel” đầy trẻ trung khi thể hiện các bản “hit” gây “bão” mạng xã hội.

Thứ tư, 01/08/2018 - 06:00

Choáng với những ngôi mộ xa hoa không tiếc tiền của trùm mafia Nga
Choáng với những ngôi mộ xa hoa không tiếc tiền của trùm mafia Nga

(Dân trí) - Tượng điêu khắc toàn thân bằng đá hoa cương, chiếc Mercedes bằng đá cẩm thạch, tượng bán thân có giá hàng trăm ngàn USD,… là những thứ chứng tỏ độ xa hoa của những ông trùm mafia Nga được chôn cất tại nghĩa trang này.

Thứ tư, 01/08/2018 - 12:30

Chính phủ yêu cầu tỉnh Bắc Ninh giải trình vì "đổi" 100ha đất lấy 1,39km đường
Chính phủ yêu cầu tỉnh Bắc Ninh giải trình vì "đổi" 100ha đất lấy 1,39km đường

(Dân trí) - Theo tin từ Văn phòng Chính phủ, Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình vừa yêu cầu UBND tỉnh Bắc Ninh làm rõ nội dung về đổi đất lấy hạ tầng mà báo chí phản ánh.

Thứ ba, 31/07/2018 - 05:35

Kiểm tra chuỗi siêu thị Con Cưng, Cục Quản lý thị trường: Doanh nghiệp sai rồi!
Kiểm tra chuỗi siêu thị Con Cưng, Cục Quản lý thị trường: Doanh nghiệp sai rồi!

(Dân trí) - Trả lời phóng viên Dân Trí về việc chuỗi siêu thị Con Cưng treo thưởng 1 tỷ đồng cho khách hàng nếu phát hiện hàng không rõ nguồn gốc xuất xứ, ông Nguyễn Trọng Tín, Phó Cục trưởng Cục Quản lý thị trường, Bộ Công Thương khẳng định: Doanh nghiệp này có 7 sai phạm và sai phạm đã rõ.

Thứ ba, 31/07/2018 - 05:00

Lộ danh sách loạt đại gia cho Quốc Cường Gia Lai vay cả nghìn tỷ đồng
Lộ danh sách loạt đại gia cho Quốc Cường Gia Lai vay cả nghìn tỷ đồng

(Dân trí) - Báo cáo tài chính quý II/2018 của Quốc Cường Gia Lai ngoài phản ánh kết quả lợi nhuận giảm sút tới 97% so với cùng kỳ còn cho thấy khoản tiền gần 1.950 tỷ đồng mà công ty này phải trả trong ngắn hạn, phần lớn là nợ cá nhân.

Thứ ba, 31/07/2018 - 04:20

"Cơn sốt" táo mật Nhật Bản giá cả triệu đồng/kg: Dân Việt đổ xô mua
"Cơn sốt" táo mật Nhật Bản giá cả triệu đồng/kg: Dân Việt đổ xô mua

Luôn trong tình trạng hết hàng, loại táo mật Nhật Bản có giá gần cả triệu đồng/kg hiện đang là "mục tiêu" săn tìm của không ít chị em Việt.

Thứ ba, 31/07/2018 - 04:10

ĐÁNG QUAN TÂM
Quyết bám trụ thủ đô, đại gia ôm tiền tỷ mua căn hộ khách sạn
Quyết bám trụ thủ đô, đại gia ôm tiền tỷ mua căn hộ khách sạn

(Dân trí) - Trong khi trên thị trường bất động sản truyền tai nhau xu hướng “đi tỉnh” thì vẫn có không ít nhà đầu tư quyết ôm tiền bám trụ thủ đô với căn hộ khách sạn.

Thứ ba, 31/07/2018 - 03:53

Giá USD tiếp tục tăng, người gửi VND vẫn có lãi
Giá USD tiếp tục tăng, người gửi VND vẫn có lãi

(Dân trí) - Phiên giao dịch chiều nay 31/7, tỷ giá USD/VND được ngân hàng điều chỉnh tăng trong bối cảnh tỷ giá ngoại tệ diễn biến theo xu hướng đồng USD tiếp tục neo ở mức cao nhờ những tín hiệu khỏe mạnh từ nền kinh tế Mỹ.

Thứ ba, 31/07/2018 - 03:20

Hà Nội sắp có 1.000 máy bán hàng tự động
Hà Nội sắp có 1.000 máy bán hàng tự động

(Dân trí) - 1.000 máy bán hàng này sẽ được lắp đặt tại các điểm công cộng như công viên, vườn hoa, rạp chiếu phim, nhà ga, bến xe, các điểm vui chơi giải trí, trong vòng 2 năm tới.

Thứ ba, 31/07/2018 - 02:00

Khu đô thị King Bay: Điểm sáng tại cửa ngõ phía Đông TPHCM
Khu đô thị King Bay: Điểm sáng tại cửa ngõ phía Đông TPHCM

(Dân trí) - Tọa lạc ngay mặt tiền Vành đai 3 và cách quận 9 (TPHCM) chỉ một cây cầu, khu đô thị sinh thái King Bay đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản vùng ven nhờ hội tụ những ưu điểm nổi bật.

Thứ ba, 31/07/2018 - 01:45

Cắt giảm giấy phép con: Đôi khi "con số chỉ là con số"
Cắt giảm giấy phép con: Đôi khi "con số chỉ là con số"

(Dân trí) - Báo cáo của VCCI cũng chỉ ra rằng, mặc dù các phương án cắt giảm đều đã đạt được mục tiêu nhưng khi xem xét chi tiết hơn của từng phương án thì đôi khi “con số chỉ là con số”.

Thứ ba, 31/07/2018 - 01:00

Hạ Long bùng nổ sự kiện cuối tuần
Hạ Long bùng nổ sự kiện cuối tuần

(Dân trí) - Hạ Long, điểm đến du lịch đang ngày càng trở nên “giàu có” không chỉ bởi“báu vật của nhân loại”- Vịnh Hạ Long mà còn cả sự không ngừng làm mới mình từ cơ sở hạ tầng đến các hoạt động du lịch ấn tượng.

Thứ ba, 31/07/2018 - 12:45

Phát hiện hàng nghìn văn bản trái luật gây hậu quả xấu cho doanh nghiệp
Phát hiện hàng nghìn văn bản trái luật gây hậu quả xấu cho doanh nghiệp

(Dân trí) - Con số này được Bộ Tư pháp thống kê nhanh trong năm 2017 qua các đợt kiểm tra mới đây. Các lỗi thường gặp thường là việc ban hành thêm các điều kiện kinh doanh, hạn chế cạnh tranh và ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.

Thứ ba, 31/07/2018 - 12:35

Hanoi HomeLand – mảnh ghép nổi bật của bức tranh đô thị Long Biên
Hanoi HomeLand – mảnh ghép nổi bật của bức tranh đô thị Long Biên

(Dân trí) - Được ví như một thành phố nhỏ ven sông, Long Biên hiện lên tựa một bức tranh vừa mang nét sầm uất của chốn phồn hoa đô hội nhưng cũng đầy chất thơ. Trong đó, Hanoi HomeLand với tất cả những gì đẹp đẽ nhất đã trở thành một mảnh ghép nổi bật trong bức tranh đô thị diễm lệ.

Thứ ba, 31/07/2018 - 12:20

Tham vọng “ông trùm”, đại gia Nhượng Tống bất ngờ “sụt hố”
Tham vọng “ông trùm”, đại gia Nhượng Tống bất ngờ “sụt hố”

(Dân trí) - Dù báo lãi quý II của công ty mẹ tăng gấp 11 lần cùng kỳ năm 2017 song cổ phiếu YEG của Yeah1 vẫn giảm sàn liên tục 3 phiên “cuốn phăng” hơn 1.300 tỷ đồng vốn hóa của công ty này trên thị trường chứng khoán, còn tài sản đại gia Nhượng Tống cũng mất gần 300 tỷ đồng trong vài ngày.

Thứ ba, 31/07/2018 - 12:00

Hà Nội: Dự án tích hợp các loại hình bất động sản hút khách hàng
Hà Nội: Dự án tích hợp các loại hình bất động sản hút khách hàng

(Dân trí) - Sự phát triển nhanh chóng của xã hội đã thúc đẩy yêu cầu về nơi an cư của con người ngày càng được nâng cao. Từ việc chỉ cần có một tổ ấm nhỏ xinh, công dân thời hiện đại đã nâng lên mức tổ ấm rộng thoáng, thông minh, thiết kế đẹp và đặc biệt là có nhiều tiện ích, có sự tích hợp hoàn hảo giữa các loại hình bất động sản nổi bật.

Thứ ba, 31/07/2018 - 11:00

Tiện ích “ghi điểm” trong mắt khách hàng khi tìm mua biệt thự
Tiện ích “ghi điểm” trong mắt khách hàng khi tìm mua biệt thự

(Dân trí) - Khái niệm tiện ích khép kín (All-in-one) đã xuất hiện trên thế giới từ lâu, nghĩa là mọi dịch vụ tiêu chuẩn về giáo dục - y tế - mua sắm - giải trí…được tích hợp đầy đủ trong khuôn viên của khu compound.

Thứ ba, 31/07/2018 - 11:00

MB tăng trưởng đột phá trong nửa đầu năm 2018
MB tăng trưởng đột phá trong nửa đầu năm 2018

(Dân trí) - Nền kinh tế tăng trưởng cao và quá trình cơ cấu xử lý nợ xấu về cơ bản đã ổn định, ngành ngân hàng được kỳ vọng có kết quả lợi nhuận cao trong năm 2018. Kết quả 6 tháng đầu năm 2018 đã công bố cho thấy lợi nhuận của các ngân hàng đang rất tích cực. Tuy nhiên, kết quả cũng cho thấy đang có sự phân hóa giữa các ngân hàng.

Thứ ba, 31/07/2018 - 10:35