TP.HCM: Sôi động thị trường căn hộ Office-tel

Thêm nhiều doanh nghiệp nhập cuộc đua office-tel

Cách đây 10 năm, mô hình căn hộ văn phòng office-tel xuất hiện lần đầu tiên tại TP.HCM với dự án The Manor II tại đường Nguyễn Hữu Cảnh (Quận Bình Thạnh) đã gây cho thị trường bất động sản thời điểm đó không ít ngạc nhiên bởi sự mới mẻ về hình thức sở hữu và công năng sử dụng. Office-tel là một xu hướng mới cho không gian làm việc hiện đại, giúp tiết kiệm chi phí về tiền thuê mặt bằng và công nghệ cho quá trình hoạt động. Loại hình căn hộ này thường có diện tích nhỏ dao động trong khoảng từ 25 – 50m2 và được thiết kế tối ưu hóa công năng. Kiểu căn hộ này rất phù hợp cho những người bận rộn, có thể sử dụng kết hợp giữa làm việc và nghỉ qua đêm tại văn phòng.

Do nhu cầu không ngừng tăng cao về văn phòng làm việc của thị trường, trong vòng hai năm trở lại đây, office-tel đã phủ kín các khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản TP.HCM.

Tại khu Đông, hàng loạt dự án office-tel được chào hàng, điển hình như Vinhomes Central Park hay The Sun Avenue, Centana Thủ Thiêm... Tại khu Nam, mô hình office-tel đã xôm tụ với hàng loạt cái tên như Florita, Sunrise Cityview… Khu trung tâm nguồn cung càng nhiều với hàng loạt dự án như: Kingston Residence, Garden Gate, Sky Center…

Đặc biệt, trong kế hoạch Nam tiến của mình, “ông lớn” TNR Holdings Việt Nam - Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam đã đổ bộ vào khu đất vàng Bến Vân Đồn, Quận 4 với khu phức hợp TNR The GoldView. Dự án tọa lạc tại vị trí “vàng” tại số 346 Bến Vân Đồn với hai mặt tiền giáp sông Bến Nghé, trên cung đường đẹp nhất của quận 4. Từ đây, khách hàng chỉ cần vài bước chân là đã đến trung tâm sầm uất nhất Sài Gòn.

Đây là khu phức hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp được phát triển trên khu đất hơn 2,3ha, gồm hai tòa tháp A và B với 1900 căn hộ, trong đó có gần 200 căn hộ office-tel hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt trên thị trường.

Điểm nổi bật của mô hình office-tel dự án TNR The GoldView là ở tính tiện dụng, tiết kiệm, phù hợp với xu hướng phát triển mới của thị trường, tạo điều kiện để người làm việc phát huy tối đa năng suất, giảm thời gian và chi phí đầu tư, đạt hiệu quả cao trong công việc.

Cạnh tranh về giá cả, vị trí và thiết kế

TNR The GoldView đảm bảo đầy đủ các tiêu chí về vị trí gần sông, tầm nhìn đẹp và thuận tiện di chuyển nhanh chóng qua các quận trung tâm nhờ các cây cầu hiện hữu như: cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, cầu Khánh Hội (nối Quận 4 – Quận 1), cầu Tân Thuận 1 – 2, cầu Kênh Tẻ (nối Quận 4 – Quận 7) …và các cây cầu đang chuẩn bị được xây dựng như: cầu Thủ Thiêm 3 (nối Quận 4 – Quận 2) và cầu Nguyễn Khoái (nối Quận 4 – Quận 7). Các dự án tại Bến Vân Đồn chỉ mất vài phút để kết nối tới trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ...

Cách trung tâm tài chính Quận 1 chỉ một cây cầu, TNR The GoldViewlà lựa chọn hoàn hảo cho nhu cầu thuê văn phòng mà không mất chi phí quá cao. Hiện tại, giá văn phòng cho thuê tại trung tâm từ 25 USD/m2 trở lên nhưng không có đủ nguồn cung. Trong khi đó , căn hộ office-tel của TNR The GoldView đang ưu đãi trong đợt giao nhà với mức giá cạnh tranh nhất khu vực “vàng” hiện nay. Khách hàng có thể sở hữu một nơi vừa ở vừa làm việc với giá “sốc” nhất trong khu vực và phân khúc office-tel cao cấp tại trung tâm TP.HCM.

Điều tạo thêm sức hút đối với khách hàng chính là sự linh hoạt trong diện tích. Với sự đa dạng từ 50 – 133m2, căn hộ office-telcủa TNR The GoldView có thể làmkhông gian sống tiện nghi cho người trẻ, vừa tiện lợi để mở một văn phòng làm việc gọn gàng trong một khu phức hợp đẳng cấp giữa trung tâm thành phố. Hiện nay, các căn hộ office-tel trên thị trường chỉ từ 20-60m2, không đáp ứng được nhu cầu “2 trong 1” cho những doanh nghiệpcần nơi vừa làm vừa sinh hoạt. Vì thế, TNR The GoldView giải quyết bài toán chi phí vận hành, hạn chế di chuyển giữa nơi ở và văn phòng, đồng thời tối ưu thời gian làm việc mỗi ngày.

Ngoài các tiện ích của khu căn hộ như trung tâm thương mại rộng hơn 18.000 m2; khu hồ bơi người lớn và trẻ em; khu vườn treo và đài phun nước rộng 750 m2; khu vui chơi vận động cho trẻ em; phòng đọc sách; phòng tập gym và yoga…office-tel tại TNR The GoldViewcòn chú trọng đến các tiện ích phục vụ các doanh nghiệp dùng làm văn phòng như phòng họp, phòng chiếu phim mini, sảnh tiếp khách, khu event..được thiết kế đa dạng theo phong cách Á- Âu tùy mục đích và thẩm mỹ nghệ thuật người sử dụng.

Với việc nắm giữ đầy đủ các lợi thế và tiềm năng để trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ office-tel tại nơi trung tâm của chốn phồn hoa, nhiều nhà đầu tư cho rằng, đây là thời điểm thích hợp nhất để lựa chọn một nơi vừa có thể làm việc, vừa sinh sống tại “Phố Wall” của Thành phố Hồ Chí Minh.

Hà Anh