Tốc độ giải ngân gói 30.000 tỷ phụ thuộc thị trường bất động sản 2015

Dân trí Việc giải ngân gói 30.000 tỷ phụ thuộc nhiều vào diễn biến thị trường bất động sản 2015. Bên cạnh đó, nhà nước tiếp tục áp dụng nhiều biện pháp để người dân dễ dàng tiếp cận.

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA: 

* Sau Tết, rau xanh tăng giá gấp đôi

* Lương tối thiểu vùng phải tăng từ 18- 19% mỗi năm

* Môi giới chứng khoán thời… 2015

* Samsung Thái Nguyên muốn tuyển thêm 10.000 lao động
* Chuyến bay lặng lẽ lúc mờ sáng của đại gia ngân hàng
* Dược Hậu Giang sẽ có năm đầu tiên tăng trưởng doanh thu dưới 10%

Theo số liệu vừa được Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cung cấp,gói tín dụng 30.000 tỷ đồng được triển khai từ ngày 1/6/2013, đến nay đã được phân nửa chặng đường. Tuy nhiên, tiến độ giải ngân mới chỉ đạt 5.316 tỷ đồng tổng dư nợ tín dụng trên 9.738 tỷ đồng trong tổng số tiền cam kết cho vay.

Tính đến giữa tháng 1/2015, các ngân hàng thương mại đã ký hợp đồng cam kết cho vay đối với 12.113 hộ gia đình, cá nhân và 33 dự án bất động sản. Trên thực tế, đã có 12.091 hộ gia đình, cá nhân được tiếp cận nguồn vốn vay với tổng số tiền là 3.725 tỷ đồng. 

Trong đó, 5.714 hộ gia đình, cá nhân mua nhà ở xã hội với dư nợ tín dụng là 1.519 tỷ đồng và 6.377 hộ gia đình, cá nhân mua nhà ở thương mại với dư nợ 2.207 tỷ đồng. Đối với các tổ chức và doanh nghiệp, đã có 28/33 dự án nhà ở được giải ngân với tổng số tiền hơn 1.590 tỷ đồng.

Tốc độ giải ngân gói 30.000 tỷ phụ thuộc thị trường bất động sản 2015



Để đẩy nhanh việc triển khai gói tín dụng, vừa qua, ngân hàng nhà nước đãchấp thuận cho 8 ngân hàng được tham gia cho vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng. Bao gồm: NHTM cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank), ngân hàng TMCP Bảo Việt (BaoViet Bank), ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB), ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank), ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank), ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank).

Các ngân hàng thương mại này thực hiện việc cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định của NHNN và Bộ Xây dựng hướng dẫn triển khai chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP và Nghị quyết 61/NQ-CP nêu trên.

Theo nhà quản lý, đối với những ngân hàng mới được bổ sung, đây là cơ hội để đẩy mạnh vốn vay tới từng cá nhân người mua nhà. Nhưng để đẩy nhanh tiến độ giải ngân còn tùy thuộc vào diễn biến của thị trường bất động sản trong năm 2015.

Mặt khác, theo lãnh đạo Bộ xây dựng, việc chậm giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ bởi lẽ chính sách tín dụng hỗ trợ nhà ở là một chính sách mới được làm lần đầu. Do vậy không tránh khỏi những khó khăn, vướng mắc ban đầu. Tuy các địa phương đã bước đầu chú ý thúc đẩy việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ, song hiện vẫn có rất ít nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m 2 , giá bán thấp hơn 15 triệu đồng/m 2 để bán cho người dân, nên người dân chưa thể vay vốn. Ngoài ra, đây là gói tín dụng có vay, có trả, nên dù lãi suất vay thấp hơn lãi suất thương mại, nhưng người dân cũng phải cân nhắc, tính toán khả năng trả nợ mới ký hợp đồng vay vốn. Thêm nữa, phía các ngân hàng khi cho vay cũng phải bảo đảm khả năng thu hồi nợ từ phía khách hàng là hộ gia đình cá nhân.

Tìm giải pháp tháo gỡ cho tình hình này, đã có sự phối hợp với Ngân hàng Nhà nước giải quyết kịp thời các vướng mắc phát sinh trong thực tiễn, như khâu xác nhận đối tượng và điều kiện cho vay. Theo đó, kéo dài thời gian hỗ trợ vay vốn từ 10 năm lên 15 năm; bổ sung một số đối tượng được vay vốn khi mua, xây dựng hoặc cải tạo nhà ở cá nhân cũng như xây dựng hoặc cải tạo nhà ở xã hội; không quy định cụ thể về diện tích và giá bán nhà ở thương mại mà chỉ quy định về giá trị hợp đồng dưới 1,05 tỷ đồng là thuộc đối tượng được vay…

Ngoài ra, các địa phương cần tích cực rà soát những dự án bất động sản đang triển khai để phân loại và điều chỉnh, chuyển đổi cho phù hợp với nhu cầu của thị trường; đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã hội; tạo điều kiện rút ngắn thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt dự án phát triển nhà ở xã hội, kể cả các dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội và điều chỉnh cơ cấu căn hộ thương mại.

Thực tế nhận thấy, việc đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng tác động tích cực tới thị trường bất động sản nói chung. Việc tăng lên 15 ngân hàng thương mại cùng tham gia vào gói tín dụng này sẽ đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp và người dân.

Lê Tú

Hà Nội: Tận mục bến xe khách ngầm trên “đất vàng”

MỚI NHẤT
Giá xăng tăng “sốc” 2.500 đồng ngay sau Tết nếu không xả quỹ bình ổn
Giá xăng tăng “sốc” 2.500 đồng ngay sau Tết nếu không xả quỹ bình ổn

(Dân trí) - Mặc dù giá xăng dầu thế giới bình quân 15 ngày gần đây đã tăng rất mạnh (khoảng 20,5% với xăng RON 92) song liên Bộ Công thương – Tài chính vẫn quyết giữ giá bán lẻ và thay vào đó là chi sử dụng Quỹ Bình ổn giá để bù đắp chênh lệch.

Thứ ba, 24/02/2015 - 04:15

Thịt vẫn “ăn Tết”, rau, cá như ngày thường
Thịt vẫn “ăn Tết”, rau, cá như ngày thường

(Dân trí) - Trái với nỗi lo tăng giá chóng mặt sau Tết của người dân, năm nay, giá các loại thực phẩm tại các chợ trên địa bàn TP Đà Nẵng khá ổn định, chỉ số một mặt hàng tăng so với ngày thường.

Thứ ba, 24/02/2015 - 04:12

Techcombank dự kiến lãi hơn 1.400 tỷ trong năm 2014
Techcombank dự kiến lãi hơn 1.400 tỷ trong năm 2014

(Dân trí) - Hôm nay 24/2, ngân hàng Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) đã công bố kết quả kinh doanh sơ bộ năm 2014, trong đó cho thấy dự kiến lãi 1.417 tỷ đồng trong năm vừa qua.

Thứ ba, 24/02/2015 - 04:01

Thủ tướng đánh cồng mở đầu phiên giao dịch chứng khoán Xuân Ất Mùi
Thủ tướng đánh cồng mở đầu phiên giao dịch chứng khoán Xuân Ất Mùi

Trong không khí phấn khởi của những ngày đầu xuân mới, sáng 24/2 (tức mùng 6 Tết), Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã tới đánh cồng phiên giao dịch chứng khoán đầu Xuân Ất Mùi 2015 tại Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội.

Thứ ba, 24/02/2015 - 03:50

Giá vàng giảm mạnh phiên khai Xuân
Giá vàng giảm mạnh phiên khai Xuân

(Dân trí) - So với chốt phiên giao dịch trước kỳ nghỉ Tết, giá vàng SJC trong phiên khai Xuân hôm nay có nơi giảm hơn 400.000 đồng/lượng. Do đó, giá vàng trong nước đang cao hơn giá vàng thế giới 4,4 triệu đồng/lượng.

Thứ ba, 24/02/2015 - 03:28

Loại bỏ dư nợ Vinashin, nợ xấu tại SHB “giảm sốc”!
Loại bỏ dư nợ Vinashin, nợ xấu tại SHB “giảm sốc”!

(Dân trí) - Không còn ghi nhận khoản 1.228,6 tỷ đồng các khoản nợ chờ xử lý – Vinashin như các năm trước đó và tăng mạnh trích lập dự phòng rủi ro tín dụng, tỷ lệ nợ quá hạn của SHB năm 2014 đã giảm mạnh còn 3,93% và tỷ lệ nợ xấu còn 2,02%.

Thứ ba, 24/02/2015 - 03:24

Vợ bầu Kiên: Vững chân Top 10 nữ đại gia giàu nhất Việt Nam
Vợ bầu Kiên: Vững chân Top 10 nữ đại gia giàu nhất Việt Nam

Bà Đặng Ngọc Lan, vợ của ông Nguyễn Đức Kiên hiện đang giữ vị trí thứ 10 trong Top 50 nữ doanh nhân giàu nhất sàn chứng khoán Việt với khối lượng tài sản lên đến 650 tỷ đồng.

Thứ ba, 24/02/2015 - 02:26

Thống đốc: Giảm lãi suất, tăng niềm tin với tiền đồng
Thống đốc: Giảm lãi suất, tăng niềm tin với tiền đồng

Không chỉ “bật mí” cách ứng phó nhanh, quyết đoán với thị trường vàng, ngoại tệ, tiền đồng… mà còn “hé mở” tư duy táo bạo về khơi gợi dòng vốn dài hạn trong dân.

Thứ ba, 24/02/2015 - 02:10

CPI vẫn tiếp đà giảm bất chấp tháng Giáp Tết
CPI vẫn tiếp đà giảm bất chấp tháng Giáp Tết

(Dân trí) - So với tháng 1/2015, CPI trong tháng 2 đã giảm 0,05% mặc dù đây là tháng Tết. Tuy nhiên, kỳ tính CPI tháng 2 chỉ đến 15/2/2015 (27 tháng Chạp), do đó, diễn biến giá cả một số ngày Giáp Tết sẽ được phản ánh vào chỉ số giá tiêu dùng của tháng 3.

Thứ ba, 24/02/2015 - 10:32

Đại gia Việt ghi dấu "bản đồ" siêu giàu toàn cầu
Đại gia Việt ghi dấu "bản đồ" siêu giàu toàn cầu

Người giàu Việt Nam ngày càng nhiều, trong đó nhóm siêu giàu lên tiếp tăng lên ngay cả trong thời kỳ kinh tế khó khăn.

Thứ ba, 24/02/2015 - 10:25

Vàng in hình Dê vàng “đón” ngày Vía Thần Tài
Vàng in hình Dê vàng “đón” ngày Vía Thần Tài

Nhằm phục vụ người dân mua vàng cầu may trong ngày Vía Thần Tài (mồng 10 tháng Giêng), một số doanh nghiệp đã chuẩn bị nhiều sản phẩm mới bằng loại vàng ta độc đáo in hình con Dê vàng.

Thứ ba, 24/02/2015 - 10:01

Chuyến bay lặng lẽ lúc mờ sáng của đại gia ngân hàng
Chuyến bay lặng lẽ lúc mờ sáng của đại gia ngân hàng

Cứ vào 7 giờ mỗi sáng, chuyến bay Cityjet chở các hành khách là ông chủ tập đoàn, giám đốc ngân hàng, giám đốc tài chính hay nhân viên cao cấp của các công ty chuyên về tiền bạc.

Thứ ba, 24/02/2015 - 08:27

ĐÁNG QUAN TÂM
“Đỏ mắt” tìm quán cà phê những ngày đầu năm mới
“Đỏ mắt” tìm quán cà phê những ngày đầu năm mới

(Dân trí) - Các quán cà phê ở Hà Nội trong những ngày đầu năm mới đều chật cứng khách, doanh thu trong những ngày này cũng tăng đột biến. Một số quán còn tăng thêm 30% phí phục vụ.

Thứ ba, 24/02/2015 - 07:50

10 doanh nhân ảnh hưởng lớn bất động sản Việt năm qua
10 doanh nhân ảnh hưởng lớn bất động sản Việt năm qua

Dấu ấn cá nhân của họ đã góp phần quan trọng định hình bức tranh hiện tại của thị trường...

Thứ hai, 23/02/2015 - 02:52

Những loại dưa hấu bạc triệu nào “hot” nhất Tết này?
Những loại dưa hấu bạc triệu nào “hot” nhất Tết này?

Dưa hấu hình trái tim, hình thỏi vàng, hình xe hơi Mercedes, hình hồ lô nổi chữ Tài - Lộc... là những loại dưa hấu bạc triệu được săn lùng trong dịp Tết Ất Mùi này.

Thứ hai, 23/02/2015 - 02:29

Sếp HSBC cất tiền trong tài khoản ngân hàng Thụy Sĩ
Sếp HSBC cất tiền trong tài khoản ngân hàng Thụy Sĩ

Ông Stuart Gulliver, Giám đốc điều hành ngân hàng HSBC (Anh), đã giữ vài triệu USD trong tài khoản chi nhánh ngân hàng này ở Thụy Sĩ, nơi vừa bị cáo buộc giúp người giàu trốn thuế.

Thứ hai, 23/02/2015 - 01:15

Vinalines trầy trật phá sản công ty con
Vinalines trầy trật phá sản công ty con

(Dân trí) - Bên cạnh kế hoạch phá sản 3 doanh nghiệp, Vinalines cũng đã cổ phần hóa 10 doanh nghiệp thành viên, hoàn thành thoái toàn bộ vốn và giảm đầu mối được 21/37 doanh nghiệp, thu về hơn 531 tỷ đồng.

Thứ hai, 23/02/2015 - 09:13

Vì sao người Việt thích mua vàng đầu năm?
Vì sao người Việt thích mua vàng đầu năm?

Theo phong tục Tết cổ truyền của Châu Á, trong đó có người Việt, người dân rất thích mua và dùng vàng để làm đẹp hoặc cất giữ trong nhà. Bên cạnh đó, cũng có rất nhiều người chọn vàng là vật mừng tuổi người lớn hơn.

Thứ hai, 23/02/2015 - 09:00

Khu du lịch Đại Nam lại “xả cửa” miễn phí cho du khách
Khu du lịch Đại Nam lại “xả cửa” miễn phí cho du khách

(Dân trí) - Kể từ 12h trưa ngày 21/2 (tức mồng 3 Tết Ất Mùi 2015), khu du lịch Đại Nam đã “xả cửa” miễn phí vé vào cổng cho du khách. Hoạt động này sẽ kéo dài đến hết ngày 19/3.

Thứ hai, 23/02/2015 - 07:37

Petrolimex báo lỗ "khủng" hơn 1.300 tỷ trong quý IV/2014
Petrolimex báo lỗ "khủng" hơn 1.300 tỷ trong quý IV/2014

(Dân trí) - Nếu như cùng kỳ lãi gần 300 tỷ đồng thì trong quý IV/2014, Petrolimex báo lỗ hợp nhất 1.325,9 tỷ đồng, kéo sập kết quả cả năm, ghi nhận lỗ 350,6 tỷ đồng. Tập đoàn này lý giải do giá dầu thế giới giảm mạnh và những bất cập khi áp dụng Nghị định 83.

Thứ hai, 23/02/2015 - 07:35

Đến lượt bầu Long cũng “nhảy” vào làm nông!
Đến lượt bầu Long cũng “nhảy” vào làm nông!

(Dân trí) - Ngay tại Nghị quyết đầu tiên của năm 2015, HĐQT Hòa Phát đã quyết định thành lập công ty con 100% vốn thực hiện các hoạt động chăn nuôi, chế biến thực phẩm, chế biến thức ăn gia súc và các ngành nghề liên quan đến nông nghiệp với vốn điều lệ 300 tỷ đồng.

Thứ hai, 23/02/2015 - 07:32

10 công trình “để đời” làm thay đổi diện mạo Hà Nội
10 công trình “để đời” làm thay đổi diện mạo Hà Nội

(Dân trí) - Có thể kể đến Tòa nhà Quốc hội, Đường 5 kéo dài, cầu Đông Trù, cầu Nhật Tân, Đại lộ Võ Nguyên Giáp, Nhà ga hành khách T2…

Thứ hai, 23/02/2015 - 06:01

Đại gia ẩn mình đổ 1.000 tỷ làm sân bay Phan Thiết
Đại gia ẩn mình đổ 1.000 tỷ làm sân bay Phan Thiết

Là ông chủ Tập đoàn Rạng Đông danh tiếng với các dự án làm Bình Thuận thay da đổi thịt, nhưng ông Nguyễn Văn Đông ít khi xuất hiện trên các phương tiện truyền thông.

Chủ nhật, 22/02/2015 - 03:56

Bảy ngày điều tra nhà thầu Nhật hối lộ sếp đường sắt Việt Nam
Bảy ngày điều tra nhà thầu Nhật hối lộ sếp đường sắt Việt Nam

Mùa xuân này, cùng với sự chuyển mình, phát triển của cả đất nước, lãnh đạo và cán bộ, chiến sỹ (CBCS) Cục Cảnh sát kinh tế - Tổng cục Cảnh sát cũng có những niềm vui riêng.

Chủ nhật, 22/02/2015 - 02:50