Tiềm năng phát triển kinh doanh tại cửa ngõ giao thương – quận 8

Vị trí cửa ngõ giao thương

“Từ vị thế trung chuyển trọng yếu, quận 8 nếu biết tận dụng triệt để tiềm năng để phát huy ưu thế cửa ngõ của Thành phố, thì nơi đây sẽ phát triển bậc nhất TP HCM”, một chuyên gia bất động sản chia sẻ.

Là trung tâm kết nối nhiều khu vực trọng điểm của thành phố, hạ tầng giao thông khu vực quận 8 đang được chú trọng đầu tư xây dựng, nâng cấp, mở rộng các tuyến đường huyết mạch: Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Vành Đai Trong, An Dương Vương, cầu Phú Định, Metro số 3A, tuyến xe bus đường sông,…giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 10, Quận 5, Quận 6, Quận 4, Quận 7, Quận Bình Tân, Bình Chánh…

Điểm đến của thị trường BĐS và thương mại dịch vụ

Là cửa ngõ kinh tế, quận 8 được thành phố đầu tư và phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, các công trình tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí…Theo giới kinh doanh, quận 8 đang trở thành điểm đến của thị trường bất động sản và thương mại, dịch vụ.

Nhiều ông lớn của thị trường địa ốc như: Đất Xanh, Novaland, Vingroup, nhà đầu tư Nhật Bản…với nhiều dự án khu chung cư, căn hộ mọc lên thu hút đông đảo dân cư về sinh sống kéo theo thương mại, dịch vụ phát triển.

Hội đủ các nhân tố cần thiết để phát triển một cách toàn diện các ngành thương mại, dịch vụ… tuy nhiên, hiện tại, trên địa bàn quận 8 vẫn rất hiếm các trung tâm thương mại có diện tích lớn và được đầu tư quy mô. Dân số tại đây là gần 450.000 người, chính vì thế nhu cầu mua sắm và giải trí vẫn chưa được đáp ứng.

Tiềm năng phát triển kinh doanh

Giới kinh doanh cho rằng, với vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng đang được đầu tư hoàn chỉnh, dân cư đông đúc, nhu cầu mua sắm cao, tốc độ phát triển kinh tế nhanh, quận 8 sẽ là nơi buôn bán, giao thương sầm uất. Do đó, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng tập trung phát triển trung tâm thương mại, dịch vụ tại khu vực này nhất là trong bối cảnh mặt bằng bán lẻ ở các quận trung tâm khan hiếm và giá thuê cao.

Điển hình như Sàn thương mại Sunshine Avenue tọa lạc tại đường Hoàng Ngân, Phường 16, Quận 8, TP. HCM, cách ngã tư An Dương Vương và Võ Văn Kiệt chưa đầy 150m. Nằm ngay cửa ngõ giao thương của TP. HCM, liền kề nhiều trường học, sàn thương mại tại đây được săn đón ngay từ khi dự án đang triển khai khi đáp ứng tốt nhất cho nhu cầu khai thác kinh doanh.

Sunshine Avenue với tổng diện tích 7.493 m2, gồm hai block căn hộ cao 25 tầng với 639 căn hộ thương mại phục vụ cho khoảng 1.920 cư dân sinh sống. Là dự án đầu tiên tại Quận 8 thiết kế 7 tầng khối đế làm tiện ích, bao gồm 4 tầng giữ xe với tổng diện tích 12.063 m2 có sức chứa lên tới gần 500 xe ô tô cùng với hệ thống thang nâng hiện đại.

Tổng diện tích các sàn thương mại tại 03 tầng đế của dự án Sunshine Avenue là 4.883 m2, có thể khai thác các tiện ích công cộng như Siêu thị, Gym, Spa, Nhà hàng ăn uống… phục vụ cho cư dân sinh sống tại dự án và các cư dân sinh sống xung quanh.

Mật độ dân số và mức thu nhập ngày càng tăng, bên cạnh đó, các dự án đã đi vào hoạt động như: City Gate, The Avila, Dương Đình Hội, Heaven Riverside…nhưng tại đây chưa có trung tâm thương mại quy mô đủ lớn và hiện đại để đáp ứng nhu cầu của người dân.

Chính vì vậy “Nhiều doanh nghiệp, nhà bán lẻ uy tín trong và ngoài nước đã đến khảo sát, đánh giá và đưa ra nhiều cơ hội hợp tác, dù dự án đang trong giai đoạn xây dựng”, đại diện đơn vị phát triển dự án chia sẻ.

Với vị trí giao thoa của 2 đô thị Tây và Nam cùng với vai trò là cửa ngõ của khu Tây Nam và kề cận các khu vực kinh doanh sầm uất, quận 8 được đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển và sẽ là đô thị lớn trong tương lai .