Thứ trưởng Bộ Xây dựng "mách nước" mua nhà với lương 5 triệu đồng
(Dân trí) - Theo Thứ trưởng bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, với những gia đình có mức thu nhập 5 - 6 triệu đồng thì vẫn có thể chọn mua những căn hộ nhỏ 30m2, giá dưới 300 triệu…
Để sở hữu ngôi nhà 250 triệu đồng, Thứ trưởng Nam tính toán: Chúng ta phải đặt cọc tức là tự lo khoảng 50 triệu đồng (20%), vay 80% là 200 triệu đồng, trả trong 10 năm, mỗi năm trả 20 triệu đồng tiền gốc, mỗi tháng trả 1,8 triệu đồng, lãi 6% tính trên gốc lớn đầu tiên, một năm trả 12 triệu đồng tiền lãi. Đây là những tháng đầu, các tháng sau gốc giảm thì lãi còn giảm nữa. Ngay tháng đầu tiên, lãi mỗi tháng 1 triệu+1,8 triệu gốc. Như vậy, mỗi tháng trả 2,8 triệu đồng. Với thu nhập của những gia đình khoảng 5-6 triệu, dành 30-35% thu nhập để trả thì có thể trả được. Như các NHTM công bố, có thể vay 15 năm, 200 triệu đồng trong 15 năm thì con số trả hàng tháng còn giảm đi nữa.
Theo Thứ trưởng Nam với căn hộ diện tích 30m2 hiện nay lớn hơn các nhà lắp ghép ở Trung Tự, Kim Liên ngày xưa dành cho Vụ trưởng, vụ phó với 1 phòng 14m, 1 phòng 10m và 4,5 m hành lang, vệ sinh…“Ngày xưa phải cấp vụ trưởng, vụ phó mới được phân phối như thế”, Thứ trưởng Nam so sánh.
Theo lý lẽ ngân hàng thì: “Với thu nhập đó còn lại bao nhiêu để trả nợ? Ít nhất họ phải chi 3-4 triệu đồng/tháng để sinh hoạt, vậy chỉ còn 1-2 triệu đồng để trả nợ. Trong khi Ngân hàng Nhà nước chỉ giới hạn trong 10 năm đối với khách vay là cá nhân”
Trước cái lắc đầu từ phía ngân hàng, Thứ trưởng bộ Xây dựng cho rằng: Tôi đưa ra giải pháp với gia đình thu nhập quá thấp thì phải theo phương thức đi thuê, rồi tích lũy. “Tôi vừa tiếp đoàn khách Viện phát triển Hàn Quốc, họ cũng khuyến cáo chúng ta có nhiều gói sản phẩm bất động sản khác nhau. Nhà nước cố gắng lo chỗ ở cho người dân, chứ không cố gắng lo sở hữu nhà cho người dân. Việc này chúng ta phải giải quyết trong hàng chục năm, chứ không phải trong một vài năm.”, Thứ trưởng bộ Xây dựng nói.