Chủ nhật 13/05/2018 - 07:00

Thị trường BĐS Nam Đà Nẵng: Chững hay lùi vẫn đầy tiềm năng

Nhìn tổng thể bản đồ đầu tư vùng Trung Bộ, khu vực Nam Đà Nẵng được coi là khu vực trung tâm khi nằm trên trục đường phát triển chiến lược của thành phố; là nơi tập hợp nhiều dự án nghĩ dưỡng và bất động sản với quy mô lớn và rất lớn.

Sỡ hữu nhiều ưu thế vượt trội cho so với nhiều khu vực khác, phía Nam Đà Nẵng hình thành nhiều resort và khu nghĩ dưỡng 5, 6 sao với tổng giá trị cộng gộp trên 10 tỷ USD. Giá trị càng được nâng lên đến mức cao cấp khi vị trí vừa tiếp giáp với biển, vừa tiếp giáp với hệ thống sông ngòi chằng chịt. Đặc biệt, nơi đây cũng đã hình thành nhiều hệ thống vui chơi giải trí, casino chuẩn quốc tế, thu hút hàng triệu khách du lịch trong và ngoài nước mỗi năm, được mệnh danh là trung tâm mới của khu vực miền Trung Việt Nam với hệ sinh thái đầu tư đông đảo, bền vững. Đối với phân khúc giá tầm trung giáp mặt sông, dường như không có dự án nào đáp ứng được các yếu tố này. Nằm trong số ít đó, chỉ có One River thuộc siêu dự án Da Nang Pearl hình thành như một điểm sáng của khu vực mới Nam Đà Nẵng.


Thị trường bất động sản tầm trung khan hiếm các sản phẩm giáp sông, biển.

Thị trường bất động sản tầm trung khan hiếm các sản phẩm giáp sông, biển.

Theo báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam trong quý I/2018, “thị trường đất nền Đà Nẵng đang đi vào giai đoạn khan hiếm, quỹ đất tại trung tâm thành phố ngày càng ít đi. Trong khi dân số tăng nhanh nên việc mở rộng quy hoạch đô thị ra các khu vực ven thành phố là điều tất yếu. Khách hàng có nhu cầu mua nhà, đất nền tại Đà Nẵng đang tăng trưởng mạnh vì đây là kênh đầy tư có tỷ suất lợi nhuận cao hơn so với các kênh khác”. Ngoài ra, yếu tố chính là nên sự tăng trưởng của thị trường là uy tín chủ đầu tư, sự cam kết lợi nhuận hấp dẫn và chính sách bán hàng hấp dẫn.

Thị trường bất động sản Nam Đà Nẵng từ đó cũng bắt đầu cho những bước chuyển sôi động hơn bao giờ hết. Nhìn thấy được tiềm năng từ thị trường, nhiều nhà đầu tư đã mạnh tay rót vốn vào nhiều dự án bất động sản có quy mô hàng chục ngàn tỷ đồng. Về dự án nghĩ dưỡng có tổ hợp giải trí Cocobay, Vinpearl Nam Hội An, Sheraton Grand Resort, Montgomerie Links Vietnam… Về dự án bất động sản, không thể không nhắc đến khu đô thị FPT City, dự án Nam Hòa Xuân, siêu dự án ven sông Cổ Cò Đà Nẵng Pearl… của những đơn vị phát triển uy tín.

Tháng 5/2017, Thường vụ Quốc hội vừa thông qua dự án nạo vét, khơi thông sông Cổ Cò dài 14km thuộc địa phận TP Hội An và thị xã Điện Bàn với tổng vốn đầu tư 850 tỷ đồng nhằm thoát lũ khẩn cấp và chống xâm nhập mặn các vùng lân cận. Đây là tín hiệu tích cực cho việc thu hút hoạt dộng du lịch, định cư trên tuyến đường kết nối phố cổ Hội An và trung tâm Đà Nẵng. Sau nhiều năm vận động và phát triển, bờ sông Cổ Cò như khoác lên mình một diện mạo mới; là đại công trường tấp nập người qua lại, nhộp nhịp xe cộ san lấp/ thi công cả ngày lẫn đêm.

Ngoài ra, nhiều lực đỡ mới cũng góp phần nâng cao tiềm năng khu vực Nam Đà Nẵng. Hạ tầng hoàn thiện trục đường chính Võ Chí Công, Lê Văn Hiến; các bãi tắm công cộng như Non Nước, Tân Trà dần đưa vào sử dụng… góp phần to lớn vực dậy tiềm năng đầu tư khu vực Nam Đà Nẵng.


Sự vận động của khu vực Nam Đà Nẵng nhanh nhất thành phố.

Sự vận động của khu vực Nam Đà Nẵng nhanh nhất thành phố.

Đầu tháng 5/2018, thị trường bất động sản có sự điều chỉnh nhẹ khi tất cả các sàn giao dịch có dấu hiệu hạ nhiệt sau một thời gian dài giá trị tăng cao ngất ngưỡng lên đến 2-3 lần so với giá khởi điểm lúc mở bán ra thị trường. Tuy nhiên theo nhận định của ông Trần Ngọc Thái – Giám đốc Đầu tư & Phát triển quỹ đất – Công ty CP Đất Xanh Miền Trung: “Theo thông lệ cũng như xu hướng chung của chu kì kinh tế, thị trường bất động sản thường có những đợt điều chỉnh nhẹ và ngắn hạn, nhất là sau những đợt lễ lớn. Tuy nhiên, không đáng lo ngại vì đây là bước chuyển cho một đợt tăng trưởng mới, có tính bức phá hơn. Cũng như vào đầu năm 2017, thị trường bất động sản cũng có sự điều chỉnh nhẹ tuy nhiên giá vẫn duy trì và tạo đà tăng trưởng mạnh vào quý I/2018 như vừa qua”.

Là một trong những đơn vị phát triển dự án có lộ trình và đồng bộ, Đất Xanh Miền Trung đang hiện thực hóa cam kết với khách hàng - phát triển những khu đô thị xanh thông minh tại Đà Nẵng với không gian cảnh quan và hệ thống công viên xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế tại tất cả dự án.

Thị trường BĐS Nam Đà Nẵng: Chững hay lùi vẫn đầy tiềm năng - 3

Cơ sở hạ tầng, tiện ích được chú trọng trong từng dự án.

Cơ sở hạ tầng, tiện ích được chú trọng trong từng dự án.

ĐXMT

MỚI NHẤT
Ngang nhiên rao bán tiền giả trên mạng: “1 đổi 10”
Ngang nhiên rao bán tiền giả trên mạng: “1 đổi 10”

(Dân trí) - Nhiều đối tượng đăng hình bán tiền giả một cách ngang nhiên trên các trang mạng. Nhiều người hám lợi đã sập “bẫy” của những đối tượng lừa đảo này.

Thứ hai, 14/05/2018 - 05:56

Jack Ma vào Việt Nam, bà tạp hóa đầu ngõ phản ứng bất ngờ
Jack Ma vào Việt Nam, bà tạp hóa đầu ngõ phản ứng bất ngờ

Đế chế bán lẻ của Jack Ma vào Việt Nam thông qua đầu tư mạnh cho Ladaza và sắp tới có thể Amazon cũng sẽ chính thức có mặt khiến cho không ít bà tạp hoá phải xoay chuyển. Bỏ ra số tiền bằng một gói bimbim, không ít bà tạp hoá nâng đời cửa hàng chuyên nghiệp hơn để phục vụ người mua trong thời công nghệ số.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 08:30

Thủ tướng: Sản xuất ô tô thương hiệu Việt để nền kinh tế tự chủ
Thủ tướng: Sản xuất ô tô thương hiệu Việt để nền kinh tế tự chủ

(Dân trí) - Đây là kỳ vọng và mong mỏi của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc khi đến thăm Tổ hợp nhà máy sản xuất ô tô xe máy diện VinFast (Tập đoàn Vingroup) tại TP. Hải Phòng chiều nay 13/5.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 07:54

Từ việc “giải cứu” nông sản: Chính quyền tiếp sức hay để nông dân “tự bơi”?
Từ việc “giải cứu” nông sản: Chính quyền tiếp sức hay để nông dân “tự bơi”?

(Dân trí) - Giải cứu heo, giải cứu dưa hấu, giải cứu ớt… Từ vài năm nay, từ “giải cứu” liên tục xuất hiện trên mặt báo và mạng xã hội. Liệu “công cuộc giải cứu” nông sản của bà con nông dân sẽ còn tiếp diễn? Mỗi khi nông sản dư thừa, chính quyền ra tay “giải cứu” hay cứ để nông dân “tự bơi”?

Chủ nhật, 13/05/2018 - 07:00

Chuyên gia "hiến kế" để thu thuế của hàng triệu người bán hàng online
Chuyên gia "hiến kế" để thu thuế của hàng triệu người bán hàng online

(Dân trí) - Chuyên gia Nguyễn Minh Phong cho rằng, dù chủ trương không tận thu với tất cả những người hoạt động trong lĩnh vực thương mại điện tử, nhất là với các hoạt động kinh doanh nhỏ, lẻ của đối tượng chính sách, sinh viên; nhưng việc thu thuế với loại hình này là nhiệm vụ phải làm và có thể kiểm soát được.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 04:00

Cho gà siêu trứng nghe nhạc, thu nhập 20 triệu đồng/tháng
Cho gà siêu trứng nghe nhạc, thu nhập 20 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - Với mô hình nuôi gà siêu trứng và bò thịt, anh Lưu Trần Đình Châu (38 tuổi, trú thôn Thọ Lộc 1, xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn, Bình Định) đạt tổng thu nhập 1,5 tỷ đồng/năm. Đặc biệt, với đàn gà siêu trứng, anh Châu cho nghe nhạc trữ tình cả ngày để đạt năng suất đẻ cao nhất.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 02:39

Những chiếc ô tô Audi cũ này đang rao bán tầm giá 200 triệu đồng tại Việt Nam
Những chiếc ô tô Audi cũ này đang rao bán tầm giá 200 triệu đồng tại Việt Nam

Có một số mẫu ô tô Audi cũ trong tầm giá 200 triệu đồng đang được rao bán trên chợ xe hơi cũ tại Việt Nam.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 02:38

Xe lắp ráp "thâu tóm" thị trường, bán tải Ford Ranger hết thời làm "vua" ở Việt Nam
Xe lắp ráp "thâu tóm" thị trường, bán tải Ford Ranger hết thời làm "vua" ở Việt Nam

(Dân trí) - Trong tuần qua, thông tin thị trường xe gây chú ý là lượng xe nhập giảm gần 50% so với cùng kỳ năm trước; dư cầu, thiếu cung đã giúp xe lắp ráp trong nước chiếm lĩnh thị trường, nhiều loại xe nhập không còn chỗ đứng ở Việt Nam.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 02:00

Vé độc đắc 300 tỷ đồng "bặt vô âm tín"; ngân hàng tăng phí không đủ bù lỗ ATM
Vé độc đắc 300 tỷ đồng "bặt vô âm tín"; ngân hàng tăng phí không đủ bù lỗ ATM

(Dân trí) - Tuần này có nhiều phát biểu đáng chú ý, như “nhiều lãnh đạo tỉnh có cả doanh nghiệp sân sau đặt trụ sở ngay tại nhà mình”; “chi phí duy trì ATM hiện cao hơn rất nhiều mức phí mà các ngân hàng đang thu”... Bên cạnh đó, thông tin vé trúng số hơn 300 tỷ đồng cũng khiến dư luận rất hiếu kỳ.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 10:00

Thương hiệu Mumuso đang “treo đầu dê bán thịt chó”?
Thương hiệu Mumuso đang “treo đầu dê bán thịt chó”?

(Dân trí) - Người tiêu dùng đang “xôn xao” việc thương hiệu Mumuso là của Hàn Quốc hay Trung Quốc. Nhiều người cho rằng, thương hiệu này đang “mượn mác” Hàn Quốc để đánh vào tâm lý ưa chuộng đồ Hàn của người Việt.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 09:15

Gần 360 triệu đồng hóa "mưa tiền” rơi khắp đường, dân thi nhau nhặt
Gần 360 triệu đồng hóa "mưa tiền” rơi khắp đường, dân thi nhau nhặt

(Dân trí) - Một cơn mưa tiền giấy đã thu hút đám đông người dân ở một tỉnh phía đông nam Trung Quốc khi khoảng 100.000 nhân dân tệ (tương đương gần 360 triệu đồng) rơi từ một tòa nhà chung cư xuống.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 08:00

Taxi đi Nội Bài 180.000 đồng: Tung chiêu hạ giá tranh khách
Taxi đi Nội Bài 180.000 đồng: Tung chiêu hạ giá tranh khách

Sân chơi taxi sân bay đang có nhiều ưu thế với các hãng truyền thống sau khi Uber chính thức rời bỏ thị trường. Tuy nhiên, khách hàng phải trả với chi phí cao hơn nhiều so với trước, kể cả đi taxi hay Grab.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 07:13

ĐÁNG QUAN TÂM
Bà Nguyễn Thanh Phượng và chính sách ưu đãi ở Chứng khoán Bản Việt
Bà Nguyễn Thanh Phượng và chính sách ưu đãi ở Chứng khoán Bản Việt

(Dân trí) - Chủ tịch VCSC cho biết, duy trì truyền thống không nhận thù lao mà không có một lý do gì cụ thể, trong khi đó, nhân viên công ty này tới đây có thể sẽ thu lãi đậm nhờ được mua vào cổ phiếu quỹ với giá rẻ.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 06:28

Facebook ông Trần Bá Dương bị đánh sập; em ruột bà Kim Thoa tiếp tục giữ "ghế” chủ tịch
Facebook ông Trần Bá Dương bị đánh sập; em ruột bà Kim Thoa tiếp tục giữ "ghế” chủ tịch

(Dân trí) - Tài khoản Facebook của Chủ tịch Tập đoàn Trường Hải bị đánh sập sau 90 phút “chào đời” là thông tin rất đáng chú ý trong tuần. Bởi facebook này được lập để công bố thông tin liên quan đến dự án ở Sala - Đại Quang Minh Thủ Thiêm. Ngoài ra, ghế chủ tịch của Công ty CP Nhựa Rạng Đông cũng là thông tin khá nóng.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 06:00

2 năm thí điểm, quản lý Grab – Uber vẫn dừng ở chỗ bàn bạc kiểu “5 người mà 10 ý”
2 năm thí điểm, quản lý Grab – Uber vẫn dừng ở chỗ bàn bạc kiểu “5 người mà 10 ý”

(Dân trí) - Theo Bộ Tài chính, dự thảo nghị định về quản lý đối với loại hình vận tải kiểu Grab - Uber chưa tính đến yếu tố thuế; Bộ Tư pháp nên bình đẳng giữa các loại hình vận tải; Bộ Công An muốn có cơ sở dữ liệu để tra cứu khi cần. Riêng UBND Hà Nội quan tâm đến chuyện doanh nghiệp sẽ nộp thuế ở đâu nếu thí điểm ở Thủ đô nhưng trụ sở chính lại tận TP.HCM…

Chủ nhật, 13/05/2018 - 06:00

Vì sao Hải quan 'ém' tên doanh nghiệp nhập hơn 200 xe BMW ở Vũng Tàu?
Vì sao Hải quan 'ém' tên doanh nghiệp nhập hơn 200 xe BMW ở Vũng Tàu?

Tổng cục Hải quan vừa phản hồi thông tin liên quan đến vụ 118 container chứa xe ô tô BMW vô thừa nhận ở cảng biển Bà Rịa – Vũng Tàu hơn 1 năm qua.

Thứ bảy, 12/05/2018 - 07:00

Xe sang Đức, Thụy Điển đã nhập về được Việt Nam
Xe sang Đức, Thụy Điển đã nhập về được Việt Nam

(Dân trí) - Đã có nhiều chiếc xe con nguyên chiếc nhập khẩu từ Đức, Thụy Điển vào Việt Nam, trong khi đó xe Thái vẫn chiếm lượng xe nhập lớn ở thị trường. Đây là khẳng định trong báo cáo về tình hình nhập khẩu xe nguyên chiếc tuần qua từ ngày 4/5 đến 10/5/2018.

Thứ bảy, 12/05/2018 - 06:06

Những chiếc ô tô BMW cũ này đang rao bán tầm giá 200 triệu đồng tại Việt Nam
Những chiếc ô tô BMW cũ này đang rao bán tầm giá 200 triệu đồng tại Việt Nam

Có một số mẫu ô tô BMW cũ trong tầm giá 200 triệu đồng đang được rao bán trên chợ xe hơi cũ tại Việt Nam.

Thứ bảy, 12/05/2018 - 03:05

Thương vụ thâu tóm Uber chưa ngã ngũ, Grab đã mở thêm địa bàn hoạt động
Thương vụ thâu tóm Uber chưa ngã ngũ, Grab đã mở thêm địa bàn hoạt động

(Dân trí) - Ba tỉnh thành mà Grab bắt đầu hiện diện bằng việc kết nối các xe taxi với hành khách gồm Hải Phòng, Bình Định và Ninh Thuận.

Thứ bảy, 12/05/2018 - 02:00

Nông dân và doanh nghiệp “nếm vị đắng” mía đường!
Nông dân và doanh nghiệp “nếm vị đắng” mía đường!

(Dân trí) - Theo Hiệp hội Mía đường Việt Nam, bước sang tháng 5/2018, đã có ít nhất 10 nhà máy đường kết thúc niên vụ sản xuất 2017-2018. Ít nhất 4 nhà máy đường đã ngưng hoạt động do hoạt động không hiệu quả. Và cảnh nhiều nhà máy sẽ tiếp tục đóng cửa là rất gần trong áp lực cạnh tranh khốc liệt.

Thứ bảy, 12/05/2018 - 01:07

Ông Hồ Đức Lam tiếp tục “giữ ghế” Chủ tịch Nhựa Rạng Đông thêm 5 năm
Ông Hồ Đức Lam tiếp tục “giữ ghế” Chủ tịch Nhựa Rạng Đông thêm 5 năm

(Dân trí) - Với tỷ lệ nắm giữ gần 65% cổ phần RDP như hiện nay, ông Hồ Đức Lam có khả năng chi phối hoạt động và các quyết định tại Nhựa Rạng Đông. Con trai ông Lam là Hồ Đức Dũng hiện vẫn đang đóng vai trò là Thành viên Hội đồng quản trị Nhựa Rạng Đông sau khi đã miễn nhiệm Phó Tổng giám đốc điều hành từ tháng 11/2017.

Thứ bảy, 12/05/2018 - 11:01

Vinhomes Riverside được APPA vinh danh "Khu đô thị tốt nhất Việt Nam" 2018
Vinhomes Riverside được APPA vinh danh "Khu đô thị tốt nhất Việt Nam" 2018

Mới đây tại Bangkok – Thái Lan, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside của Chủ đầu tư Vinhomes đã xuất sắc vượt qua nhiều đối thủ để được vinh danh là Khu đô thị tốt nhất Việt Nam tại lễ công bố Giải thưởng Bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương (APPA 2018).

Thứ bảy, 12/05/2018 - 11:00

Cây sưa 100 tỷ đồng: Dân xót ruột chờ bán chia nhau
Cây sưa 100 tỷ đồng: Dân xót ruột chờ bán chia nhau

Người dân thôn Phụ Chính, xã Hòa Chính (Hà Nội) đang ngày đêm xót xa nhìn cây sưa từng được trả 100 tỉ đồng, được ví như khối “vàng lộ thiên” của làng chết dần mà không xin được giấy phép để bán.

Thứ bảy, 12/05/2018 - 10:59

Giá vàng giảm sâu, thị trường liên tục giằng co
Giá vàng giảm sâu, thị trường liên tục giằng co

(Dân trí) - Tuần này, giá kim loại quý trong nước diễn biến giằng co với mỗi một nhịp tăng đan xen thêm nhịp giảm do chịu tác động từ giá vàng quốc tế. Tính trung bình trong tuần, mỗi lượng vàng miếng điều chỉnh giảm khoảng 140.000 đồng.

Thứ bảy, 12/05/2018 - 10:26