Thị trường BĐS chào đón một “đại gia” mới

Vùng đất giàu tiềm năng…

Hạ Long là một trong những điểm đến không thể bỏ qua khi du khách đến với Việt Nam. Bên cạnh nguồn khoáng sản khổng lồ được xem là mỏ vàng đen của cả nước, Quảng Ninh còn sở hữu di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long. Lợi thế mạnh này đã giúp Hạ Long vươn lên trở thành trung tâm du lịch hàng đầu cả nước và khu vực Đông Nam Á.

Sự kiện 200 đại biểu đến từ các nước thành viên APEC tụ họp ở Hạ Long bàn về phát triển du lịch bền vững tháng 6/2017 vừa qua là minh chứng rõ rệt cho tầm vóc của quy hoạch phát triển du lịch vùng, trong đó xác định Quảng Ninh sẽ trở thành trung tâm du lịch quốc tế.

Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Ninh vinh dự được lựa chọn là địa phương đăng cai tổ chức Năm du lịch Quốc gia 2018, sẽ chủ trì tổ chức 50 chương trình văn hóa, thể thao và du lịch sôi nổi, hấp dẫn. Điểm nhấn là Lễ khai mạc “Năm du lịch quốc gia 2018 – Hạ Long, Quảng Ninh” và chương trình Carnaval Hạ Long 2018 dự kiến được tổ chức vào ngày 28/4/2018.

Trong giai đoạn 2011-2016, tốc độ tăng trưởng GDP Quảng Ninh cao gấp 1,5 lần cả nước, đạt tốc độ 10,1% trong năm 2016. Người dân tại đây cũng nằm trong top những địa phương có GDP bình quân đầu người cao nhất, ở mức trên 4.050 USD.

Trong Quy hoạch xây dựng vùng đến năm 2030 của tỉnh, Quảng Ninh sẽ là một trong ba đầu tàu kinh tế của miền Bắc bên cạnh Hà Nội và Hải Phòng; GDP bình quân đầu người đạt 8.000 đến 8.500 USD vào năm 2020 và 20.000 USD vào năm 2030. Hạ tầng giao thông ngày càng được cải thiện và đồng bộ; tiềm năng du lịch biển và tài nguyên thiên nhiên dồi dào… là những nguyên nhân khiến Hạ Long nói riêng và Quảng Ninh nói chung thu hút được đông đảo nhà đầu tư lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

Và cuộc đổ bộ của các “đại gia” BĐS

Các con số thống kê cho thấy, trong vài năm trở lại đây, Quảng Ninh thật sự trở thành “đất vàng” thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm đến nghiên cứu, tìm hiểu và triển khai thực hiện các “siêu dự án” trị giá hàng nghìn tỷ đồng. Trong hai năm 2015, 2016 tỉnh Quảng Ninh thu hút hơn 100 dự án BĐS với tổng vốn đầu tư khoảng hơn 100.000 tỷ đồng.

Có thể kể tới như: quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Hạ Long của tập đoàn FLC với tổng mức đầu tư 3.400 tỷ đồng; khu đô thị đảo Hoàng Tân của Tập đoàn Hạnh Phúc (Đài Loan) với tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD triển khai khu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp với quy mô 526 ha, bao gồm các hạng mục sân golf, khu nghỉ dưỡng, khu khách sạn 6 sao, khu du lịch giải trí; Nakheel, một tập đoàn lớn của Các Tiểu vương quốc Ả-rập Thống nhất (UAE), công bố đầu tư vào dự án Ha Long Star 550 triệu USD; dự án “Vườn thời đại” - Times Garden như khu phố cổ của Hà Nội giữa Hạ Long; khu phức hợp giải trí casino có quy mô tới 2.000 ha tại Vân Đồn với tổng mức đầu tư khoảng 4-5 tỷ USD; khu công nghiệp dịch vụ Đầm Nhà Mạc 3.170 ha khoảng 530 triệu USD; dự án nghỉ dưỡng Phượng Hoàng (Vân Đồn) 250 triệu USD; dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl Hạ Long Bay Resort và Trung tâm thương mại Vincom Hạ Long của Vingroup; Sun Group với dự án công viên Đại Dương tại thành phố Hạ Long; hay dự án khu đô thị Hạ Long Marina có tổng diện tích 248 ha với mức đầu tư lên đến 2 tỷ USD của BIM Group...

Bên cạnh nhà đầu tư lớn, thị trường BĐS Quảng Ninh vừa đón thêm một “đại gia” mới là Công ty Cổ phần Hạ Long Monaco. Đây được coi là “nhân tố bí ẩn” vì ngay khi ra mắt thị trường, Công ty này đã công bố một dự án có vị trí rất đắc địa ở trung tâm Bãi Cháy (TP. Hạ Long) với cái tên khá ấn tượng: Monaco Halong Luxurious Villas.

Dự án có quy mô 28,4 ha nằm trên Đồi 8A, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long bao gồm 1 khách sạn 7 tầng và 144 biệt thự cao cấp có diện tích từ 300 – 1.000m2. Đại diện chủ đầu tư cho hay, đây là dự án được quy hoạch, xây dựng và phát triển để trở thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế trên vùng đất rồng Hạ Long.

Monaco Halong Luxurious Villas được các nhà đầu tư đánh giá cao về tính thanh khoản và được các chuyên gia cho rằng sẽ “giải cơn khát” cho thị trường BĐS Quảng Ninh ở phân khúc biệt thự nghĩ dưỡng cao cấp.

Dễ dàng nhận thấy, các dự án mới được thực hiện tại Quảng Ninh đều tập trung ở phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng và thương mại. Nhiều chuyên gia trong ngành đều có chung một nhận định rằng: Hạ Long và Vân Đồn (Quảng Ninh) hay Phú Quốc (Kiên Giang) hiện là những điểm nóng về đầu tư BĐS nghỉ dưỡng, có sức hút lớn với các nhà đầu tư.

M.Phương