Tân Uyên lên đô thị loại III, bất động sản nhộn nhịp giao dịch

Dân trí Trong khi thị trường bất động sản thành phố mới Bình Dương có dấu hiệu ngưng trễ thì tại thị xã Tân Uyên tình hình lại đang khởi sắc rõ rệt. Nguyên nhân chính là Tân Uyên vừa được công nhận là đô thị loại III và nhu cầu nhà ở đang tăng nhanh do các khu công nghiệp tại đây đang thu hút rất đông doanh nhân, người lao động đến làm việc, sinh sống.

Khoảng 1.000 khách hàng tham dự lễ mở bán một dự án tại thị xã Tân Uyên.
Khoảng 1.000 khách hàng tham dự lễ mở bán một dự án tại thị xã Tân Uyên.

Đòn bẩy công nghiệp

Nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Bình Dương, thị xã Tân Uyên có diện tích 19.175,72 ha với 12 phường, xã kết nối trực tiếp với thị xã Bến Cát, thành phố mới Bình Dương và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đây là đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương với thế mạnh đặc biệt về công nghiệp – dịch vụ nhờ vị trí chiến lược trên đại lộ Nam Tân Uyên, đường Vành đai 4 kết nối Tây Nguyên với TPHCM và hàng loạt tuyến giao thông khác đan xen chằng chịt. Bên cạnh đó, vị trí chiến lược này cũng cho phép thị xã Tân Uyên phát triển thành một trung tâm lưu chuyển hàng hóa liên vùng xuyên suốt vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Theo các chuyên gia, hiện nay sự phát triển của thị trường bất động sản Tân Uyên gắn liền với hoạt động của các khu công nghiệp trên địa bàn như Nam Tân Uyên, VSIP2, VSIP 3, Đất Cuốc và cụm công nghiệp Uyên Hưng. Từ khi chuyển thành thị xã vào năm 2013, chính quyền Tân Uyên đã tập trung thu hút đầu tư trong và ngoài nước để đẩy mạnh phát triển công nghiệp, dịch vụ. Nhờ đó, hiện nay các khu công nghiệp trên địa bàn đã được lấp đầy, thu hút hàng chục ngàn chuyên gia, doanh nhân và người lao động khắp nơi đến làm việc, sinh sống.

Cùng với đó, hệ thống hạ tầng giao thông cũng dần được hoàn thiện giúp kết nối thông suốt với các khu vực lân cận. Các tiện ích xã hội như bệnh viện, trung tâm mua sắm, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí… cũng nhanh chóng ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao của người dân.

Đặc biệt, mới đây Bộ Xây dựng đã công nhận thị xã Tân Uyên là đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương. Sự kiện này đã khiến cho thị trường bất động sản Tân Uyên trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư. Bởi trong thời gian sắp tới, thị xã Tân Uyên chắc chắn sẽ được tăng cường đầu tư để phát triển toàn diện hơn, qua đó làm gia tăng giá trị cho bất động sản.

Tiềm năng vẫn còn lớn

Khảo sát cho thấy hiện nay mặt bằng giá bất động sản tại thị xã Tân Uyên đã tăng khoảng 30% so với cuối năm 2017. Tuy nhiên, dòng tiền đầu tư vẫn đang tiếp tục đổ về đây tìm kiếm cơ hội, nhất là đối với bất động sản gắn liền với các khu công nghiệp. Đơn cử như dự án New Town 8 do Công ty TNHH Xây dựng Phát triển Địa ốc Phú Thọ làm chủ đầu tư.

New Town 8 có quy mô 7, 95 ha tọa lạc ngay trung tâm thị xã Tân Uyên, nằm cách trung tâm thành phố mới Bình Dương, khu đô thị công nghiêp VSIP 2 và đô thị Thuận An chỉ hơn 10 phút di chuyển. Dự án được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường rộng từ 13 - 33m, hệ thống điện âm, cấp - thoát nước riêng biệt… Đặc biệt, New Town 8 nằm liền kề Bệnh viện Đa khoa Tân Uyên và ngay mặt tiền đường ĐT 747 nên chủ nhân có thể dễ dàng khai thác kinh doanh ngay các ngành nghề như nhà hàng, quán ăn, khách sạn, nhà thuốc Tây, tiệm tạp hóa… nhưng mức giá chỉ từ 680 triệu đồng/nền (có sổ đỏ riêng) nên đang nhận được sự quan tâm từ đông đảo khách hàng đầu tư.

Phối cảnh dự án New Town 8 tọa lạc ngay trung tâm thị xã Tân Uyên - nơi có hệ thống giao thông kết nối liên vùng thông suốt.
Phối cảnh dự án New Town 8 tọa lạc ngay trung tâm thị xã Tân Uyên - nơi có hệ thống giao thông kết nối liên vùng thông suốt.

Ông Chu Thanh Hải, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Uniland, nhận định Tân Uyên đang là một trong những khu vực có thị trường bất động sản phát triển năng động bậc nhất của tỉnh Bình Dương. Hiện nay dòng lao động đang tiếp tục đổ về làm việc trong các khu công nghiệp tại đây khiến cho nhu cầu về nhà ở tăng mạnh. Do đó, những dự án tốt như New Town 8 hút người mua không có gì là bất ngờ. Tuy nhiên, ông Hải đưa ra lời khuyên là khách hàng nên chọn lựa dự án của các chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng để “xuống tiền” chứ không nên đầu tư theo phong trào, mua những dự án phân lô nhỏ lẻ sẽ dễ gặp rủi ro.

Trong khi đó, theo ông Nguyễn Hữu Tạo, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu, dù tiềm năng không thua kém nhưng giá đất tại thị xã Tân Uyên hiện còn rẻ hơn nhiều so với thành phố mới Bình Dương và chỉ bằng một nửa các khu vực lân cận như Thuận An, Dĩ An. “Tiềm năng phát triển của Tân Uyên vẫn còn rất lớn sau khi được công nhận là đô thị loại III. Đây là lý do gần đây các dự án mở bán tại đây ghi nhận tỷ lệ tiêu thụ rất lớn”, ông khẳng định.

Mai Khôi

MỚI NHẤT
“Mập mờ” trong việc ủy quyền dự án 134 ha cho Sacombank
“Mập mờ” trong việc ủy quyền dự án 134 ha cho Sacombank

(Dân trí) - Thành viên HĐQT không đi họp nhưng vẫn có chữ ký trong biên bản họp dẫn đến việc ủy quyền Dự án KCN Phong Phú rộng 134 ha cho Sacombank có nhiều “khuất tất”. Thanh tra Bộ Tư pháp đã ngay lập tức can thiệp.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 10:12

Imperia Sky Garden chính thức mở bán sau khi hoàn thành cất nóc dự án
Imperia Sky Garden chính thức mở bán sau khi hoàn thành cất nóc dự án

(Dân trí) - Vào 9h sáng ngày 11/11/2018, tại khách sạn JW Marriott, số 8 Đỗ Đức Dục, Hà Nội sẽ diễn ra Lễ mở bán chính thức dự án Imperia Sky Garden và bốc thăm trúng thưởng căn hộ trị giá 2,1 tỷ đồng.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 10:10

Các địa danh nổi tiếng với những lễ hội ấn tượng
Các địa danh nổi tiếng với những lễ hội ấn tượng

(Dân trí) - Du lịch kết hợp tham dự lễ hội là một trong những xu hướng mới của ngành công nghiệp không khói. Các lễ hội đặc sắc là một trong những chiến dịch thu hút hàng triệu lượt khách du lịch hàng năm ở nhiều quốc gia.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 10:08

Thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2018: 70% nguồn cung đến từ phía Tây và Nam
Thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2018: 70% nguồn cung đến từ phía Tây và Nam

(Dân trí) - Trong quý III/2018, bất động sản Hà Nội được ghi nhận 70% nguồn cung mở bán các dự án mới đến từ khu vực phía Tây và Nam Thủ đô. Thông tin này được CBRE Việt Nam công bố vào buổi họp báo diễn ra chiều 04/10 tại Hà Nội.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 10:05

Cánh cửa phát triển của khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang được mở toang
Cánh cửa phát triển của khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang được mở toang

(Dân trí) - Theo định hướng quy hoạch phát triển Đà Nẵng đến năm 2020, hàng loạt các dự án với quy mô cả ngàn tỷ đồng đã được triển khai tại Tây Bắc và góp phần “hô biến” nơi đây thành “đại công trường” của thành phố.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 10:00

Siêu dự án khu đô thị 9.099 tỷ đồng ở Sa Pa: Chờ quyết định của Thủ tướng
Siêu dự án khu đô thị 9.099 tỷ đồng ở Sa Pa: Chờ quyết định của Thủ tướng

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho biết, dự án khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa có quy mô sử dụng đất 160 ha, tổng mức vốn đầu tư khoảng 9.099 tỷ đồng. Căn cứ Điều 31 Luật Đầu tư năm 2014, dự án có quy mô vốn đầu tư từ 5.000 tỷ đồng trở lên thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 09:00

Hạ tầng giao thông - "Đòn bẩy" giúp BĐS Apec Đa Hội tăng giá
Hạ tầng giao thông - "Đòn bẩy" giúp BĐS Apec Đa Hội tăng giá

(Dân trí) - Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) nhận định, một trong những yếu tố quan trọng có quyết định không nhỏ đến sự tăng giá BĐS chính là cơ sở hạ tầng. Với quy hoạch giao thông hoàn chỉnh, dịch vụ tiện ích đa dạng, cụm công nghiệp Apec Đa Hội hoàn toàn có khả năng tăng giá trong tương lai.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 07:40

Lãnh đạo Trung Quốc thừa nhận nền kinh tế sa sút vì đối đầu với Mỹ
Lãnh đạo Trung Quốc thừa nhận nền kinh tế sa sút vì đối đầu với Mỹ

(Dân trí) - Các nhà lãnh đạo hàng đầu của Trung Quốc đã thừa nhận nền kinh tế nước này ngày càng sa sút khi hứng chịu những ảnh hưởng từ cuộc chiến tranh thương mại với Mỹ.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 06:47

133 xe BMW buôn lậu của Euro Auto bây giờ ra sao?
133 xe BMW buôn lậu của Euro Auto bây giờ ra sao?

Lô xe gồm 133 chiếc ô tô BMW do Euro Auto làm thủ tục hải quan nhập khẩu về Nam tại Chi cục Hải quan cửa khẩu cảng Sài Gòn khu vực 3 ngày 21/11/2016, thuộc cảng VICT (TP. Hồ Chí Minh) đến nay đã gần 2 năm. Số xe này được Euro Auto làm giả giấy tờ để nhập khẩu.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 06:36

Biệt thự sinh thái Sunshine Villas – Đích ngắm mới của đại gia Việt
Biệt thự sinh thái Sunshine Villas – Đích ngắm mới của đại gia Việt

(Dân trí) - Với khoảng trên 14.000 triệu phú dollar và ước tính tới năm 2026, con số này sẽ còn tăng, vượt mốc 38.000 người, Việt Nam đang là một thị trường thực sự tiềm năng cho những căn biệt thự triệu USD ngay trong nội đô chứ không phải đi đâu xa khỏi thành phố Hà Nội!

Thứ sáu, 02/11/2018 - 06:21

Bỏ vài tỷ mua căn hộ cao cấp, cư dân nhận “bực mình” vì tranh chấp
Bỏ vài tỷ mua căn hộ cao cấp, cư dân nhận “bực mình” vì tranh chấp

(Dân trí) - Đó là tình cảnh của không ít cư dân hiện nay khi bỏ số tiền rất lớn, thậm chí là khoản tích luỹ cả đời nhưng mua phải dự án không may “dính” lùm xùm.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 06:00

Đà Nẵng xin điều chỉnh quy hoạch, Bộ Xây dựng vạch ra một loạt vấn đề
Đà Nẵng xin điều chỉnh quy hoạch, Bộ Xây dựng vạch ra một loạt vấn đề

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho rằng cần phải làm rõ các căn cứ để đánh giá thực trạng phát triển đô thị thành phố Đà Nẵng thiếu định hướng rõ ràng, không có chương trình và lộ trình cụ thể. Việc xác định nguyên nhân của thực trạng phát triển đô thị là do Quy hoạch chung năm 2013 chưa đạt được tầm nhìn cần thiết là chưa chính xác.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 05:50

ĐÁNG QUAN TÂM
4.380 doanh nghiệp nợ đóng bảo hiểm xã hội cho người lao động
4.380 doanh nghiệp nợ đóng bảo hiểm xã hội cho người lao động

(Dân trí) - Theo thống kê, trong lĩnh vực chế độ, chính sách đối với người lao động, trên địa bàn tỉnh Nghệ An vẫn còn nhiều doanh nghiệp nợ đóng bảo hiểm xã hội cho người lao động, tính đến ngày 30/6 con số đó lên đến 4.380 doanh nghiệp.

Thứ năm, 01/11/2018 - 11:11

12 đại dự án thua lỗ, đắp chiếu: Còn 8 dự án chờ công bố kết luận thanh tra
12 đại dự án thua lỗ, đắp chiếu: Còn 8 dự án chờ công bố kết luận thanh tra

(Dân trí) - Ngoài 4 dự án đã chuyển kết luận thanh tra sang cơ quan điều tra, hiện có 2 dự án đã có dự thảo kết luận của Thanh tra Chính phủ và 6 dự án đang trong quá trình rà soát.

Thứ năm, 01/11/2018 - 08:30

Ô tô chị em quá thích: Chỉ 1 nút bấm, xe tự lùi, tự dừng đỗ, ra vào gara
Ô tô chị em quá thích: Chỉ 1 nút bấm, xe tự lùi, tự dừng đỗ, ra vào gara

Trong tương lai, ô tô 4.0 sẽ xuất hiện tại Việt Nam. Một số chuyên gia hình dung đó là những chiếc xe thông minh, tự lái, do trí tuệ nhân tạo điều khiển, có kết cấu gọn nhẹ, chui được vào các toà nhà, chạy bằng điện, có thể giao tiếp giữa xe với xe, giữa xe với hệ thống thiết bị giao thông và giữa xe với con người.

Thứ năm, 01/11/2018 - 08:00

Người Việt chi tiêu: Ăn nhậu đang “ngốn” nhiều tiền nhất!
Người Việt chi tiêu: Ăn nhậu đang “ngốn” nhiều tiền nhất!

(Dân trí) - Số liệu khảo sát của Vietnam Report chỉ ra rằng, thực phẩm - đồ uống hiện đang chiếm tỷ lệ cao nhất trong cơ cấu chi tiêu hàng tháng của người tiêu dùng (chiếm khoảng 35% mức chi tiêu).

Thứ năm, 01/11/2018 - 07:20

Vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng: Chủ tiệm vàng làm đơn khiếu nại
Vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng: Chủ tiệm vàng làm đơn khiếu nại

(Dân trí) - Liên quan đến vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu, ngày 1/11 ông Lê Hồng Lực – Giám đốc Công ty TNHH MTV sản xuất thương mại Nhân Đạt Jewelry Thảo Lực (tiệm vàng Thảo Lực), vừa có đơn khiếu nại quyết định gửi Chủ tịch UBND TP Cần Thơ.

Thứ năm, 01/11/2018 - 06:50

Có tiền, đầu tư gì ở Hà Nội mang lại lợi ích kép?
Có tiền, đầu tư gì ở Hà Nội mang lại lợi ích kép?

(Dân trí) - Sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) đã không còn xa lạ với người dân Thủ đô. Với những ưu điểm vượt trội về điều kiện sống, khả năng sinh lời, shophouse luôn được lòng giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu thực. Sở hữu shophouse, chủ đầu tư có thể vừa dùng để ở, vừa khai thác kinh doanh.

Thứ năm, 01/11/2018 - 06:30

Săn kính hiệu – Mua 1 tặng 1 nhân dịp khai trương Jess Luxury Eyewear 311 Giảng Võ
Săn kính hiệu – Mua 1 tặng 1 nhân dịp khai trương Jess Luxury Eyewear 311 Giảng Võ

(Dân trí) - Tiếp nối sự thành công trong sự kiện khai trương cửa hàng thuộc chuỗi Eyewear HUT tại số 08 Phạm Ngọc Thạch, Quận 3, Tp. HCM ngày 20/10/2018 vừa qua, 2 tuần sau sự kiện này, ngày 3/11/2018 Công ty An Trần, thành viên của tập đoàn Ánh Rạng (AR Group) khai trương tiếp cửa hàng thuộc chuỗi bán lẻ kính mát – kính thuốc cao cấp, chính hãng Jess Luxury Eyewear tại 311 Giảng Võ, Đống Đa, Hà Nội. Sự kiện này đang nhận được sự quan tâm và đón chờ của đông đảo các tín đồ Thủ đô mê kính mắt - hàng hiệu chính hãng.

Thứ năm, 01/11/2018 - 06:11

TPHCM: Nhà “siêu sang” trở về với sông nước, cỏ hoa
TPHCM: Nhà “siêu sang” trở về với sông nước, cỏ hoa

(Dân trí) - ​Với hơn 10 triệu dân, nhịp sống Sài Gòn tất bật, ngột ngạt khiến những thị dân giàu có mong muốn được sống tại các vùng quê yên bình, có dòng sông xanh mát trước mặt và cỏ hoa cây lá xung quanh. Phong vị đồng quê trở thành 1 giá trị cao cấp dành cho phân khúc nhà “siêu sang” ở Sài Gòn.

Thứ năm, 01/11/2018 - 06:03

Sự cố nứt cầu hy hữu thế giới: Bộ trưởng nói không dùng ngân sách để sửa
Sự cố nứt cầu hy hữu thế giới: Bộ trưởng nói không dùng ngân sách để sửa

(Dân trí) - Về sự cố nứt dầm từng được các chuyên gia đánh là hy hữu trên thế giới, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể cho biết, khi xảy ra sự cố kỹ thuật, Chính phủ Úc sử dụng tiền viện trợ còn lại tiếp tục hỗ trợ cho dự án. Do đó, chúng ta hoàn toàn không phải dùng ngân sách để khắc phục sự cố.

Thứ năm, 01/11/2018 - 06:00

Chỉ số tiếp cận điện năng của EVN tăng vượt bậc: Đứng thứ 2 trong khu vực ASEAN
Chỉ số tiếp cận điện năng của EVN tăng vượt bậc: Đứng thứ 2 trong khu vực ASEAN

(Dân trí) - Theo tin từ Ngân hàng Thế giới (WB) tại Việt Nam ngày 1/11, ngày 31/10, nghiên cứu Doing Business của Ngân hàng Thế giới (World Bank – WB) đã công bố báo cáo Doing Business 2019 với nội dung là kết quả đánh giá các chỉ số năng lực cạnh tranh năm 2018 của 190 quốc gia/nền kinh tế trên thế giới, trong đó bao gồm kết quả đánh giá về chỉ số tiếp cận điện năng. Theo đó, xếp hạng về chỉ số tiếp cận điện năng của Việt Nam tăng vượt bậc so với năm trước.

Thứ năm, 01/11/2018 - 03:32

Cho phép thanh toán Nhân dân tệ ở biên giới: Thống đốc nói không "vi hiến"
Cho phép thanh toán Nhân dân tệ ở biên giới: Thống đốc nói không "vi hiến"

(Dân trí) - Thống đốc Lê Minh Hưng khẳng định Thông tư 19 với các nội dung được ban hành tuân thủ đầy đủ quy định của Hiến pháp, của pháp luật, đặc biệt là Luật Ngân hàng nhà nước và Pháp lệnh Ngoại hối.

Thứ năm, 01/11/2018 - 03:30

VietinBank có tân Chủ tịch HĐQT và quyền Tổng Giám đốc
VietinBank có tân Chủ tịch HĐQT và quyền Tổng Giám đốc

(Dân trí) - Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) vừa công bố Nghị quyết HĐQT về việc bầu ông Lê Đức Thọ (Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc) làm Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2014 - 2019 và giao quyền Tổng Giám đốc cho ông Trần Minh Bình.

Thứ năm, 01/11/2018 - 03:20