Sợ chủ đầu tư “chây ì”, người mua nhà kiểm tra tiến độ dự án từng ngày

Thời gian qua, tình trạng chủ đầu tư các dự án căn hộ “chây ì”, chậm giao nhà xảy ra khá nhiều tại TPHCM. Tình trạng này khiến người mua nhà trở nên rất cẩn trọng khi lựa chọn mua nhà dự án và quan tâm kiểm tra tiến độ dự án từng ngày.

Nỗi sợ “mua nhà trên giấy”

Ngoài phí bảo trì, vấn đề mà người mua căn hộ bức xúc nhất trong thời gian qua là tình trạng tiến độ dự án bị kéo dài, chủ đầu tư chậm giao nhà cho khách hàng… Tình trạng này nghiêm trọng đến mức Hiệp hội Bất động sản TPHCM đã từng kiến nghị cơ quan chức năng cần có chế tài nghiêm ngặt để chủ đầu tư hoàn thành dự án đúng thời hạn giao nhà cho người mua.

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), “mua nhà trên giấy” là cách gọi thông thường của báo chí dành cho loại hình “nhà ở hình thành trong tương lai”. Người mua nhà không cần lo ngại vì pháp luật hiện nay quy định rất rõ ràng trách nhiệm của chủ đầu tư trước khi mở bán như phải có giấy phép của sở xây dựng; phải có giấy bảo lãnh của ngân hàng để trong trường hợp mà chủ đầu tư gặp rủi ro như mất khả năng chi trả thì ngân hàng sẽ là đơn vị trả tiền cho người mua nhà…

Tuy nhiên, rất nhiều khách hàng vẫn e ngại tình trạng chủ đầu tư yếu tài chính, không hoàn thành đúng tiến độ và “chây ì”, không chịu giao nhà cho người mua.

Chị Nguyễn Minh Anh (ngụ quận 3, TPHCM) cho biết: “Lựa chọn được một căn hộ ưng ý không khó, tuy nhiên, trong tình hình bất động sản như hiện nay thì việc chọn được dự án có độ tin cậy cao không phải dễ dàng. Một số khách hàng bỏ tiền mua nhà nhưng chủ đầu tư mất hút, hoặc chậm bàn giao đến vài năm. Vì vậy, tôi chỉ quan tâm đến các dự án đang hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao và có giá thành hợp lý!”.

Tiến độ xây dựng vượt trội của dự án Luxcity tạo lòng tin cho người mua nhà
Tiến độ xây dựng vượt trội của dự án Luxcity tạo lòng tin cho người mua nhà

Các chuyên gia bất động sản cũng thừa nhận thời gian qua người mua nhà rất cẩn trọng khi được giới thiệu các dự án căn hộ bởi lý do tiến độ thi công. Một vị chia sẻ: “Nhiều chủ đầu tư hiện nay không còn chạy theo kiểu quảng cáo “phóng đại” nhằm tô điểm cho sự hào nhoáng “ảo” của dự án nữa. Thay vào đó, họ thường trưng ra cho khách hàng những thông tin hết sức thiết thực, bao gồm tài liệu về tính pháp lý dự án, tổ chức hàng tuần cho các khách hàng có nhu cầu đến tham quan trực tiếp tiến độ xây dựng dự án…”.

Chị Nguyễn Minh Anh, cho biết: “Quá sợ mấy dự án chây ì nên khi mua nhà tôi chọn mua dự án Luxcity bởi dự án này đang xây dựng, chỉ cần thanh toán 600 triệu đồng, gia đình tôi đã có thể nhận nhà đón Tết 2017. Hầu như khi nào rảnh tôi đều ghé ngang đây để xem dự án này xây dựng ra sao”.

Đảm bảo tiến độ để chứng minh uy tín

Thực tế thị trường cho thấy, các chủ đầu tư bắt đầu quay sang tuyên truyền uy tín của mình bằng các giải pháp nhưng trưng ra các giấy tờ chứng minh tính pháp lý của dự án, công khai tiến độ dự án từng ngày để đáp ứng yêu cầu kiểm chứng của người mua nhà…

Đơn cử như tại dự án Luxcity của tập đoàn Đất Xanh, nhằm giúp cho khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ công trình, chủ đầu tư cập nhật hàng tuần các thông tin, hình ảnh tiến độ xây dựng dự án trên website chính thức của dự án là www.luxcity.vn .

Hình phối cảnh phòng khách dự án Luxcity
Hình phối cảnh phòng khách dự án Luxcity

Ngay từ lúc bắt đầu triển khai dự án Luxcity, chủ đầu tư đã rất khắt khe trong việc chọn các đối tác từ thiết kế đến thi công dự án. Những thương hiệu hàng đầu và uy tín quốc tế như Ong&Ong (Công ty tư vấn thiết kế Singapore), Apave (Tập đoàn tư vấn giám sát Pháp), Savills (Công ty hàng đầu về cung cấp dịch vụ quản lý nhà ở và thương mại) được lựa chọn tham gia dự án.

Công ty An Phong, đơn vị đã có nhiều kinh nghiệm, năng lực chuyên môn và uy tín trong lĩnh vực thi công xây dựng, đảm bảo chất lượng, tiến độ thi công, đã từng triển khai xây dựng nhiều dự án lớn tại Việt Nam được mời thi công dự án.

Ghi nhận mới nhất từ công trường cho thấy, hàng trăm công nhân làm việc hăng say không kể ngày đêm nhằm đáp ứng yêu cầu về tiến độ, chất lượng do chủ đầu tư đặt ra. Sau gần một năm khởi công, Luxcity hiện là một trong những dự án có tiến độ xây dựng vượt trội, hai tòa tháp Platium và Titanium đã được xây cao tới tầng 19 và chuẩn bị cất nóc cũng như đẩy mạnh tiến độ thi công phần hoàn thiện.

Ông Nguyễn Khánh Hưng – Giám đốc Điều hành Tập đoàn Đất Xanh, khẳng định: “Với tiến độ xây dựng nhanh như hiện nay, dự án Luxcity hoàn toàn có thể bàn giao nhà cho khách hàng đón Tết 2017 và vượt thời điểm bàn giao nhà trên hợp đồng với khách hàng”.

Hình phối cảnh phòng ngủ dự án Luxcity
Hình phối cảnh phòng ngủ dự án Luxcity

​Luxcity - Sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng

Dự án Luxcity nằm ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khách hàng chỉ cần thanh toán đợt đầu 600 triệu đồng đã có thể sở hữu ngay căn hộ Luxcity để đón Tết Đinh Dậu 2017.

Dự án Luxcity gồm 2 block nhà, trong đó gồm căn hộ loại 2 phòng ngủ (diện tích từ 65 m2 đến 73 m2) và căn hộ loại 3 phòng ngủ (diện tích từ 82 đến 88 m2) được tính toán tối ưu hóa diện tích sử dụng và phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Hiện Tập đoàn Đất Xanh đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi cho khách mua căn hộ Luxcity. Khách hàng mua căn hộ 3 phòng ngủ sẽ được tặng chỗ đậu xe hơi miễn phí trong vòng 2 năm. Đây là sự khác biệt của Luxcity so với các dự án khác ngay trung tâm Quận 7. Đối với khách hàng sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ sẽ được nhận ngay một chỉ vàng Thần Tài may mắn. Ngoài ra, mỗi chủ nhân của Luxcity không chỉ được sở hữu không gian sống tiện nghi và mà có cơ hội lái xe Audi A4 hạng sang trị giá 1,5 tỷ đồng.

Lương Liễu

MỚI NHẤT
Đại diện World Bank: "Diễn biến tại Lọc dầu Dung Quất hơi khó hiểu"
Đại diện World Bank: "Diễn biến tại Lọc dầu Dung Quất hơi khó hiểu"

(Dân trí) - "Nếu chỉ nhìn vào các con số có thể thấy diễn biến hơi khó hiểu bởi nhìn vào quy mô, nhà máy này đủ quy mô để cạnh tranh tốt và có hiệu quả trong sản xuất. Nhưng dù có ưu đãi về vị trí thuận lợi, ưu đãi thuế, tài chính nhưng BSR vẫn có hiệu quả hoạt động rất thấp”, đại diện World Bank cho biết.

Thứ ba, 13/09/2016 - 04:30

Thủ tướng đốc thúc tổng thầu Trung Quốc về tiến độ dự án đường sắt Cát Linh - Hà Đông
Thủ tướng đốc thúc tổng thầu Trung Quốc về tiến độ dự án đường sắt Cát Linh - Hà Đông

(Dân trí) - Lo ngại trước tình trạng “công trường vắng vẻ” và cho rằng, “tổ chức thi công như thế thì gay go lắm”, Thủ tướng nói với Tổng giám đốc Công ty Cục 6 Đường sắt Trung Quốc – Mã Giang Kiểm: “Dù nguyên nhân gì thì với vai trò tổng thầu gây chậm trễ cũng cần phải nhìn nhận trách nhiệm, nhất là trong khi nhiều doanh nghiệp tư nhân khác họ làm rất thành công”.

Thứ ba, 13/09/2016 - 04:18

Bộ Công Thương khuyến cáo về tình trạng thẻ ATM "tự dưng mất tiền"
Bộ Công Thương khuyến cáo về tình trạng thẻ ATM "tự dưng mất tiền"

(Dân trí) - Cục Quản lý cạnh tranh (Bộ Công Thương) vừa có khuyến cáo người tiêu dùng một số nội dung trong quá trình sử dụng các dịch vụ liên quan của ngân hàng nhằm tránh tổn thất xảy ra trong quá trình sử dụng thẻ.

Thứ ba, 13/09/2016 - 04:00

Vinamilk – Trưởng thành từ “tầm nhìn xuất sắc” (!)
Vinamilk – Trưởng thành từ “tầm nhìn xuất sắc” (!)

Trong khi nhiều công ty nước ngoài đã và đang thực hiện hàng loạt các vụ M&A các thương hiệu Việt Nam, thì ở chiều ngược lại, Vinamilk là một cái tên sáng giá “làm nên chuyện” cả tại thị trường trong nước lẫn quốc tế.

Thứ ba, 13/09/2016 - 03:00

Coca-Cola Việt Nam cam kết luôn cung cấp những sản phẩm an toàn và chất lượng!
Coca-Cola Việt Nam cam kết luôn cung cấp những sản phẩm an toàn và chất lượng!

Coca-Cola Việt Nam cam kết luôn đem đến khách hàng và người tiêu dùng những sản phẩm chất lượng tốt nhất, được sản xuất phù hợp với các tiêu chuẩn đăng ký tại Cục ATTP - Bộ Y tế Việt Nam.

Thứ ba, 13/09/2016 - 02:30

Bộ Công Thương bị chỉ trích "lững lờ" thực hiện cơ chế minh bạch trong khai khoáng
Bộ Công Thương bị chỉ trích "lững lờ" thực hiện cơ chế minh bạch trong khai khoáng

(Dân trí) - Bộ Công Thương là cơ quan được giao chủ trì, nghiên cứu và tham vấn cho Chính phủ thực hiện tiến trình minh bạch khai thác tài nguyên, chống thất thoát, tham nhũng từ năm 2007. Tuy nhiên, đến nay, cơ quan Bộ này khá "lững lờ" trong thực hiện, khiến tiến trình của việc thực hiện này đến nay bế tắc.

Thứ ba, 13/09/2016 - 01:46

Vinpearl đạt Top 10 danh giá The Guide Awards 2016
Vinpearl đạt Top 10 danh giá The Guide Awards 2016

Vinpearl - thương hiệu du lịch nghỉ dưỡng thuộc Tập đoàn Vingroup vừa được tôn vinh Top 10 danh giá nhất của Giải thưởng The Guide Awards 2016 tại Hà Nội. Đây là năm thứ 7 liên tiếp Vinpearl được vinh danh tại giải thưởng uy tín hàng đầu ngành du lịch.

Thứ ba, 13/09/2016 - 01:15

Vàng SJC tăng, tỷ giá trung tâm lên mức kỷ lục
Vàng SJC tăng, tỷ giá trung tâm lên mức kỷ lục

(Dân trí) - Hôm nay 13/9, tỷ giá trung tâm được NHNN công bố ở mức 21.954 VND/1 USD, là mức cao nhất của tỷ giá này kể từ khi công bố cơ chế điều hành tỷ giá mới. Bên cạnh đó, vàng SJC tăng giá và cao hơn giá vàng thế giới quy đổi 500.000 đồng/lượng.

Thứ ba, 13/09/2016 - 10:36

Việt Nam vay thêm 250 triệu USD cho tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông
Việt Nam vay thêm 250 triệu USD cho tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông

(Dân trí) - Đây là một trong 9 văn kiện hợp tác giữa Việt Nam và Trung Quốc đã được ký kết vào chiều qua (12/9). Tại cuộc hội đàm với Thủ tướng Trung Quốc Lý Khắc Cường, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đề nghị Trung Quốc tăng cường đầu tư vào Việt Nam, nhất là trong các lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao, chế tạo máy, công nghiệp phụ trợ, năng lượng tái tạo.

Thứ ba, 13/09/2016 - 10:21

Hồ Tràm: Tận hưởng cuộc sống – sinh lợi trọn đời
Hồ Tràm: Tận hưởng cuộc sống – sinh lợi trọn đời

Sự tăng trưởng ngoạn mục của du lịch nội địa với 57 triệu lượt khác trong năm 2015, sự gia tăng của tầng lớp trung lưu Việt Nam, cùng với 8 triệu du khách quốc tế mỗi năm đã tác động rất tích cực đến thị trường BĐS nghỉ dưỡng nói chung và thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển nói riêng.

Thứ ba, 13/09/2016 - 10:00

Lịch sử ngành giải khát: Thức uống xưa và nay
Lịch sử ngành giải khát: Thức uống xưa và nay

Người Việt luôn sống gần gũi, hài hòa với thiên nhiên, do vậy ngay từ xa xưa thức uống giải khát hàng ngày đều từ thiên nhiên, cỏ cây mà có.

Thứ ba, 13/09/2016 - 10:00

Ngân hàng Việt Á cứu Vàng Phước Sơn hay cứu mình?
Ngân hàng Việt Á cứu Vàng Phước Sơn hay cứu mình?

Ngân hàng Việt Á cuối cùng đã đứng ra bảo lãnh khoản nợ thuế khổng lồ để Công ty Vàng Phước Sơn hoạt động trở lại. Điều gì đã khiến một ngân hàng nhỏ ra tay “cứu” một công ty đang ngập trong nợ nần.

Thứ ba, 13/09/2016 - 07:47

ĐÁNG QUAN TÂM
Phát hiện hơn 600 cơ sở bán vàng không đạt hàm lượng tiêu chuẩn
Phát hiện hơn 600 cơ sở bán vàng không đạt hàm lượng tiêu chuẩn

(Dân trí) - Bộ Khoa học và Công nghệ (KH&CN) vừa có báo cáo về công tác quản lý thị trường vàng gửi Văn phòng Chính phủ. Theo đó, qua kiểm tra vàng trang sức, mỹ nghệ trên địa bàn cả nước hai năm 2015 - 2016, Bộ đã phát hiện rất nhiều cơ sở kinh doanh vàng không chấp hành các quy định của pháp luật về đo lường, chất lượng vàng...

Thứ ba, 13/09/2016 - 06:50

Habeco nói gì về bổ nhiệm con ông Trịnh Xuân Thanh tại Halico?
Habeco nói gì về bổ nhiệm con ông Trịnh Xuân Thanh tại Halico?

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, Tổng công ty Cổ phần Rượu bia và nước giải khát Hà Nội (Habeco) vừa có văn bản báo cáo Đoàn kiểm tra của Uỷ ban Kiểm tra Trung ương về công tác cán bộ. Đáng chú ý, Habeco cho rằng, việc bổ nhiệm con ông Trịnh Xuân Thanh tại Halico làm cán bộ công ty này là "đúng quy định"

Thứ ba, 13/09/2016 - 06:00

Các dự án thay đổi diện mạo quận Nam Từ Liêm và Mỹ Đình
Các dự án thay đổi diện mạo quận Nam Từ Liêm và Mỹ Đình

2 năm trở lại đây, diện mạo quận Nam Từ Liêm và Mỹ Đình – Hà Nội có sự thay đổi chóng mặt nhờ vào sự xuất hiện của các công trình hạ tầng, dự án, khu đô thị đang được triển khai dồn dập. Những dự án này không chỉ làm thay đổi bộ mặt của địa phương mà còn được kỳ vọng sẽ tạo nên những cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt.

Thứ ba, 13/09/2016 - 05:20

Ô tô nhập khẩu sẽ thoát khỏi các thủ tục rườm rà, phiền nhiễu?
Ô tô nhập khẩu sẽ thoát khỏi các thủ tục rườm rà, phiền nhiễu?

(Dân trí) - “Chúng tôi rất mừng là cơ quan soạn thảo đã tiếp thu, lắng nghe ý kiến của doanh nghiệp khi "mở" hơn quy định này. Tuy còn một vài điểm về khí thải, triệu hồi xe cần có quy định rõ, chi tiết hơn, nhưng về cơ bản doanh nghiệp cảm thấy dễ thở hơn”,ông Nguyễn Tuấn, Giám đốc Công ty TNHH Thiên An Phúc chia sẻ.

Thứ ba, 13/09/2016 - 05:00

Bình Định: Ngư dân dầm mưa bán cá “chạy” bão
Bình Định: Ngư dân dầm mưa bán cá “chạy” bão

(Dân trí) - Do áp thấp nhiệt đới trên biển Đông diễn biến phức tạp, có khả năng mạnh lên thành bão nên nhiều tàu thuyền của ngư dân Bình Định đã nhanh chóng vào bờ trú ẩn và bán “lộc” biển.

Thứ hai, 12/09/2016 - 10:30

Venezuela - Khủng hoảng kinh tế chó chết đói đầy đường
Venezuela - Khủng hoảng kinh tế chó chết đói đầy đường

(Dân trí) - Carlos Parra – một người đàn ông rất thích ngắm nhìn chú cún cưng Nina của mình mỗi sớm thức dậy. Nhưng giờ đây, mỗi lần nhìn thấy Nina gầy trơ bộ xương nằm ngay bên cạnh, anh rất đau xót. Nó như một điều nhắc nhở về hậu quả nặng nề mà cuộc khủng hoảng kinh tế đang đe dọa đến cuộc sống hằng ngày mà biết bao người dân tại Venezuela đang phải đối mặt.

Thứ hai, 12/09/2016 - 08:00

Táo đá đỏ rực: Hàng lạ, chị em xiêu lòng
Táo đá đỏ rực: Hàng lạ, chị em xiêu lòng

Chỉ to bằng quả mận tam hoa nhưng lại có màu đỏ vàng, mùi thơm hấp dẫn, loại táo đá mini nhìn qua hệt như táo rockit New Zealand, được người bán quảng cáo là thơm ngon, giòn ngọt, nhưng giá chưa bằng một nửa táo rockit.

Thứ hai, 12/09/2016 - 05:05

Sabeco đang có gần 8.200 tỷ đồng mang gửi ngân hàng lấy lãi
Sabeco đang có gần 8.200 tỷ đồng mang gửi ngân hàng lấy lãi

(Dân trí) - Sabeco có khoản tiền mặt hơn 167 tỷ đồng và gần 8.200 tỷ đồng gửi ngân hàng với kỳ hạn không quá 3 tháng, hưởng lãi suất 5,5 - 6,2% một năm. Ông lớn ngành bia này cũng phải trích lập dự phòng gần 270 tỷ đồng cho khoản đầu tư vào 2 ngân hàng OCB và DongABank.

Thứ hai, 12/09/2016 - 04:03

38.000 tỷ đồng dành xây nhà ở xã hội trên cả nước
38.000 tỷ đồng dành xây nhà ở xã hội trên cả nước

(Dân trí) - Cả nước đã và đang có khoảng 110 dự án với 70.000 căn nhà ở xã hội (nhà cho công nhân, sinh viên, nhà thu nhập thấp) được xây dựng. Tổng số tiền đã và đang giải ngân cho phân khúc nhà ở này là khoảng 38.000 tỷ đồng.

Thứ hai, 12/09/2016 - 04:00

Trần lãi suất 20%: Có áp dụng đối với mọi loại hình cho vay?
Trần lãi suất 20%: Có áp dụng đối với mọi loại hình cho vay?

Kể từ 01/01/2017, khi Bộ luật Dân sự 2015 chính thức có hiệu lực, thì mức lãi suất cho vay theo thoả thuận theo đó sẽ không được vượt quá 20%. Câu hỏi dư luận đặt ra là liệu mức trần này có áp dụng đối với mọi loại hình cho vay, kể cả vay tiêu dùng – vốn đang áp mức lãi suất khá cao so với hệ thống ngân hàng?

Thứ hai, 12/09/2016 - 02:00

Bộ Tài chính "chốt" phương án thu thuế của Uber
Bộ Tài chính "chốt" phương án thu thuế của Uber

(Dân trí) - Bộ Tài chính vừa có văn bản hướng dẫn thực hiện thu thuế với Công ty Uber Việt Nam. Văn bản hướng dẫn nêu rõ, Uber Hà Lan không đủ điều kiện nộp thuế Giá trị gia tăng theo phương pháp khấu trừ nên sẽ áp dụng phương pháp trực tiếp trên tổng doanh thu.

Thứ hai, 12/09/2016 - 01:17

Tỷ giá và giá vàng biến động trái chiều
Tỷ giá và giá vàng biến động trái chiều

(Dân trí) - Trong khi giá vàng có biểu hiện tăng nhẹ thì tỷ giá giao dịch tại các ngân hàng thương mại lại "lặng sóng" dù tỷ giá trung tâm được Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh tăng 13 VND/1 USD.

Thứ hai, 12/09/2016 - 11:52