Rà soát các khoản vay bất động sản

Mục đích của đợt rà soát lần này là để có biện pháp thích hợp trong việc xử lý, thu hồi nợ vay đúng hạn nhằm đảm bảo an toàn, hiệu quả trong hoạt động cho vay đối với lĩnh vực bất động sản.

Theo đó, các ngân hàng thương mại và các đơn vị chức năng thuộc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phải rà soát, đánh giá chất lượng tín dụng các khoản cho vay bất động sản để có biện pháp thích hợp để xử lý, thu hồi nợ vay đúng hạn cả gốc và lãi.

Bên cạnh đó, công văn cũng có nêu ý kiến chỉ đạo việc cho vay bất động sản của các ngân hàng thương mại phải thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư và xây dựng, tín dụng ngân hàng; xem xét, quyết định cho vay các dự án đầu tư bất động sản nếu chủ đầu tư có năng lực tài chính và phương án huy động vốn khả thi, có khả năng hoàn trả nợ vay đúng hạn, có biện pháp phòng ngừa rủi ro do biến động của giá cả bất động sản.

Các ngân hàng phải thẩm định cho vay các dự án kinh doanh bất động sản trên cơ sở chủ đầu tư đã hoàn tất các thủ tục đầu tư, xây dựng theo quy định, có phương án vay vốn và trả nợ phù hợp với phương án tiêu thụ sản phẩm khả thi; phải đảm bảo kiểm soát rủi ro hệ thống, khống chế tỷ trọng và tốc độ tăng trưởng dư nợ cho vay bất động sản ở mức hợp lý…

Nguyễn Hiền