Phó Thủ tướng: “VAMC không gánh nợ xấu thay ngân hàng”

Cuối cùng, công ty mua bán nợ VAMC cũng được “khai sinh” trong sự chờ đợi của nhiều người. Tuy nhiên, nhiều người lại băn khoăn cách thức của VAMC sẽ mua lại nợ xấu theo giá trị sổ sách bằng trái phiếu đặc biệt từ tổ chức tín dụng vì cho rằng, khi đó, nợ xấu của các ngân hàng chỉ là chuyển sang cho công ty này theo dõi, tức “tạm treo nợ” chứ không phải để xử lý, giải quyết nợ?

Không phải, cần xem kỹ là hoạt động của VAMC có nhiều nội dung, trong đó có cả việc “mua bán nợ”. Vì việc này gắn với lĩnh vực bất động sản nên đó là cách thức đảm bảo an toàn cho các tổ chức tín dụng khi cho vay và được thế chấp bằng tài sản.

Thị trường bất động sản bây giờ mà bán ra, tôi xin nói là rẻ như bèo. Nhưng khi thị trường ấm lên thì mọi việc sẽ khác.

VAMC đứng ra mua lại nhiều bất động sản như thế, khả năng có xử lý được không trong khi nguồn vốn chỉ khuôn trong 500 tỷ đồng?

VAMC, trên danh nghĩa, chỉ nắm giữ tài sản chứ không phải người đứng ra xử lý cụ thể. Muốn xử lý phải qua các công ty thẩm định giá đấu giá và bản thân tổ chức tín dụng cũng phải có trách nhiệm để không mất trắng tài sản.

Khoản vốn điều lệ như thế trước mắt không có vấn đề gì còn quá trình triển khai thực hiện sẽ tiếp tục xem xét.

Ở khía cạnh khác, theo nguyên tắc, VAMC không dùng ngân sách mà phát hành trái phiếu đặc biệt để hoạt động. Vậy cách nào để dùng trái phiếu cấp vốn lại cho NHNN?

Trái phiếu ấy được đảm bảo bàng món nợ vay bất động sản nên an toàn, không có vấn đề gì. Việc này giúp ngân hàng thanh khoản được và thực chất là một hình thức tạo điều kiện cho những doanh nghiệp có nợ được vay khoản mới, giám sát trên các dự án, nếu có hiệu quả thì được cho vay

Nhưng như Phó Thủ tướng nói ở trên, “bất động sản giờ rẻ như bèo”. Dùng tài sản ấy đảm bảo cho trái phiếu có phải là quá rủi ro?

Tài sản thế chấp, chỉ trừ trường hợp ngân hàng làm bậy hoặc là ngân hàng của mình vay cho mình, còn hấu hết các tổ chức tín dụng khi nhận thế chấp đều chỉ cho vay một khoản thấp hơn giá trị thực của tài sản đó. Cho vay dưới giá trị thực là mức an toàn rồi, mà cũng không cho vay toàn bộ giá trị bất động sản nên không ngại vấn đề mất ổn định hay mất an toàn.

Nhiều ý kiến cũng gợi ý cách thức khuyến cáo các ngân hàng chịu lỗ phần nào để đem tài sản thế chấp ra bán cũng giúp giảm áp lực của nợ xấu?

Hiện cơ quan điều hành vẫn yêu cầu các ngân hàng làm việc ấy một cách bình thường. Việc nào làm được vẫn phải làm theo luật tín dụng, chứ không phải để các hoạt động đóng băng hết.

P.Thảo