Kinh doanh

Những toà nhà trăm tỷ "xấu xí" ở khu đất vàng của TPHCM

Thứ sáu, 01/09/2017 - 09:30

(Dân trí) - Không chỉ Saigon One Tower vừa bị thu giữ vì nợ 7.000 tỷ đồng, tại TPHCM hiện còn nhiều công trình nằm ở vị trí đất vàng nhưng "trơ gan cùng tuế nguyệt", góp phần làm xấu diện mạo của thành phố.

Mới đây, thông tin Công ty quản lý tài sản các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) tiến hành thu giữ tài sản để xử lý nợ xấu đối với cao ốc phức hợp Saigon One Tower (tên gọi trước đây là Sài Gòn M&C, số 34 Tôn Đức Thắng, quận 1) khiến dư luận... rúng động.

Nguyên nhân của việc thu hồi bởi chủ đầu tư của toà nhà Saigon One Tower có tổng dư nợ lên đến hơn 7.000 tỷ đồng. Dù được yêu cầu trả nợ, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa chịu thanh toán.

Danh mục tài sản đảm bảo bị thu giữ gồm: Quyền sở hữu và quyền khai thác kinh doanh toàn bộ công trình xây dựng tầng hầm; Khu trung tâm thương mại; Khu văn phòng cho thuê; Các công trình phụ. Quyền sở hữu 14.954,8 m2 diện tích khai thác kinh doanh thực tế (diện tích thương phẩm) của khu căn hộ cao cấp.

Nhiều năm qua, Saigon One Tower bất động khiến Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong cho rằng đã làm xấu bộ mặt đô thị. — Nhiều năm qua, Saigon One Tower "bất động" khiến Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong cho rằng đã làm "xấu bộ mặt đô thị".

Cao ốc Saigon One Tower nằm ở vị trí được xem là đất vàng của TPHCM khi có 3 mặt tiền gồm: đường Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi - Võ Văn Kiệt. Dự án cao cấp này được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo TPHCM. Thế nhưng, nhiều năm công trình này "bất động" khiến Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong cho rằng đã làm "xấu bộ mặt đô thị".

Không chỉ toà nhà có số phận "long đong" Saigon One Tower, tại TPHCM vẫn còn nhiều dự án đang "xí" vị trí đất vàng nhưng vẫn dở dang. Các dự án trăm tỷ này không chỉ gây lãng phí về kinh tế mà còn góp phần cùng với Saigon One Tower làm xấu bộ mặt của TPHCM đang "thay da, đổi thịt" từng ngày.

Trong số những dự án "ì ạch" trên, có thể kể đến những cái tên như: Cao ốc văn phòng và căn hộ hạng sang DB Tower, dự án tòa nhà văn phòng V-Ikon (Q.Bình Thạnh), Dự án Kenton Residences (huyện Nhà Bè)...

Trong báo cáo hoạt động thị trường Quý I/2017 của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), mặc dù giá trị tồn kho của thị trường bất động sản TPHCM có xu hướng giảm nhưng lại có sự gia tăng ở số lượng các dự án ngưng thi công. Trong đó, có đến 137 dự án tạm ngưng thi công hoặc hết hạn công nhận chủ đầu tư, chiếm 11,2% tổng số dự án.

Do đó, những dự án trăm tỷ bỏ hoang này chính là một phần của tảng băng tồn kho cần phải có giải pháp hợp lý và cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp.

Dưới đây là những hình ảnh "xấu xí" của các dự án trăm tỷ đang "phơi sương" giữa TPHCM mà PV ghi lại: