Nhà thu nhập thấp sẽ được cấp “sổ hồng” riêng

Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, trong giấy chứng nhận cần ghi rõ đây là loại nhà ở thu nhập thấp, việc giao dịch phải thực hiện theo quy định.

Trong thời gian chưa đủ 10 năm kể từ khi ký hợp đồng mua bán nhà ở giá thấp, chủ nhà không được chuyển nhượng tự do mà chỉ được bán cho Nhà nước, chủ đầu tư dự án hoặc cho đúng đối tượng được mua nhà giá thấp với giá chuyển nhượng không cao hơn mức giá nhà cùng loại tại thời điểm chuyển nhượng.

Để thuận lợi cho các địa phương thực hiện đúng quy định, hiện Bộ Xây dựng đang dự kiến sẽ đưa thêm vào Mục 6, Phần II của Giấy chứng nhận (trang 2) trong mục “Ghi chú” nội dung: “Loại nhà ở thu nhập thấp, việc giao dịch được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở”.

Hiện cả nước có 37 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp được khởi công, 1.653 căn hộ đã hoàn thành phần xây dựng (Hà Nội 815 căn hộ, TP.HCM 112 căn hộ, Đà Nẵng 726 căn hộ).

Đã có 400 căn nhà dạng này được bán cho các hộ dân nhưng các địa phương vẫn đang lúng túng trong cách ghi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi cấp cho các đối tượng được mua nhà ở thu nhập thấp đã trả hết tiền cho chủ đầu tư.

LH