Nhà cao cấp sẽ tăng giá 20%

Theo ông Ngô Trí Long, Viện phó Viện nghiên cứu thị trường giá cả (Bộ Tài chính), một trong những thành viên ban soạn thảo đề án, ngoài tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, Đề án này sẽ tạo thêm một cú hích cho thị trường. "Cầu về nhà ở sẽ tăng mạnh từ những người nước ngoài đang làm ăn ở Việt Nam, đặc biệt là nhà cao cấp", ông Long cho hay.

Cùng chung nhận định, Tổng thư ký hiệp hội bất động sản TPHCM, Tiến sĩ Đỗ Thị Loan cho rằng, việc cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam sẽ kích thích thị trường địa ốc cung ứng thêm nhiều sản phẩm chất lượng và làm cho thị trường chuyên nghiệp hơn. Ngoài ra, những bất động sản có vị trí đắc địa, chất lượng cao và giấy tờ hợp lệ sẽ tiếp tục tăng giá.

Theo bà Loan, đề án cho người nước ngoài mua nhà làm càng nhanh càng tốt vì điều này không chỉ kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản mà còn tác động mạnh mẽ đến nền kinh tế. "Khi người nước ngoài dễ dàng mua nhà đất, Việt Nam sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư, những người giàu đổ tiền vào đây kinh doanh", bà Loan phân tích.

Giới kinh doanh địa ốc tỏ ra hào hứng với thông tin người nước ngoài sẽ được mua nhà tại Việt Nam. Theo khảo sát của CBRE, các cao ốc căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn tại Hà Nội và TPHCM hầu như luôn kín chỗ, và nhu cầu về chỗ ở của người nước ngoài được dự báo sẽ tiếp tục tăng khi ngày càng nhiều người nước ngoài vào Việt Nam.

Vì thế, theo ông Leech, Giám đốc điều hành Công ty tư vấn bất động sản CBRE tại Việt Nam, nhu cầu mua nhà của người nước ngoài tại Việt Nam rất lớn.

Ông Leech nhận định, người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam thường là những người làm việc lâu dài, có nhu cầu ở ổn định. Bên cạnh những thủ tục pháp lý thông thoáng, ông này cũng cho rằng, để quyết định mua một căn nhà để ở lâu dài tại Việt Nam, những vị khách nước ngoài sẽ rất chú trọng chất lượng nhà, đồng thời nếu vay thế chấp ngân hàng để mua nhà, họ cũng sẽ quan tâm đến lãi suất.

Dù lạc quan về nhu cầu của thị trường một khi người nước ngoài được mua nhà, nhưng ông Leech cũng cho rằng, sẽ không có chuyện những vị khách quốc tế lập tức đổ xô đi mua: "Việt Nam vẫn là một điểm đến mới, nên nhiều người sẽ tìm hiểu kỹ về cuộc sống ở đây để đảm bảo quyết định của họ là đúng". Vì thế, vị phó giám đốc địa ốc này nhận định, sẽ phải mất một khoảng thời gian sau khi Nghị định có hiệu lực, nhiều người nước ngoài mới mua nhà.

Theo ông Ngô Trí Long, TPHCM sẽ là điểm đến hấp dẫn đối với người nước ngoài có nhu cầu mua nhà hơn là Hà Nội nhờ môi trường kinh doanh sôi động và thông thoáng hơn. "Nơi nào thủ tục nhanh gọn, kinh doanh thuận lợi sẽ thu hút được nhiều người mua nhà", ông Long nhận xét.

Theo dothi.net