“Một vốn bốn lời” khiến nhà phố thương mại Tây Hồ Tây đắt khách

Vừa ở vừa kinh doanh, mô hình nhà phố thương mại đang là sản phẩm bất động sản hot nhất của thị trường. Đặc biệt, ở khu vực Tây Hồ Tây khi nguồn cung nhà đất đang khan hiếm, những căn nhà phố thương mại càng trở nên đắt đỏ và được giới đầu tư săn lùng.

Cơn sốt mới của thị trường

Nhà phố thương mại hay còn gọi là Shophouse thực tế đã được nhiều chủ đầu tư phát triển. Tuy nhiên, phải tới mấy năm trở lại đây, phân khúc này mới thực sự sôi động bởi các chủ đầu tư chú trọng hơn và đặc biệt đưa ra các sản phẩm với nhiều ưu điểm vượt trội.

Theo khảo sát thị trường, số lượng các dự án có phân khúc nhà phố thương mại không nhiều. Chỉ tập trung ở các chủ đầu tư có tiềm lực và các dự án hạ tầng đồng bộ. Được coi là hàng hiếm nên các dự án mở bán đều ghi nhận thanh khoản cao, thậm chí có dự án cháy hàng trước thời điểm mở bán ở các khu vực nội đô như Cầu Giấy, Hồ Tây.

Lý do, nhà phố thương mại luôn được nhà đầu tư quan tâm bởi các sản phẩm này đều được ví như “con cưng” của chủ đầu tư. Các chủ đầu tư thường có xu hướng lựa chọn những vị trí đắc địa, trung tâm để xây dựng nhà phố thương mại.

Sắp mở bán khu nhà phố thương mại tại dự án cao cấp Sunshine City
Sắp mở bán khu nhà phố thương mại tại dự án cao cấp Sunshine City

Mỗi dự án đều chọn kiến trúc đặc biệt ấn tượng cho nhà phố thương mại như là bộ mặt của dự án. Các thiết kế đều được chăm chút cẩn thận nhằm tạo nét riêng biệt như khu phố kiểu Mỹ, châu Âu,…

Nhờ vào vị trí trung tâm của dự án nên dãy nhà phố thương mại luôn có lợi thế rất lớn về tiếp cận khách hàng. Đây là yếu tố quan trọng để tăng giá trị của bất động sản kinh doanh và cho thuê.

Bên cạnh đó, nhà phố thương mại luôn hạn chế về mặt số lượng. Đặc biệt, tại các khu vực trung tâm quỹ đất khan hiến như Cầu Giấy, Hồ Tây, các sản phẩm nhà phố thương mại luôn cháy hàng. Theo đánh giá của các chuyên gia, nhà phố thương mại tại khu vực này chắc chắn sẽ ngày càng tăng giá trị theo thời gian.

Nhà phố thương mại Tây Hồ Tây đắt khách

Môi trường sống tốt nhất Hà Nội, giao thông thuận tiện và giá trị nhà đất luôn tăng, khu vực Tây Hồ Tây luôn được đánh giá là một khu vực sôi động của thị trường bất động sản. Với loại hình nhà phố thương mại, người mua bỏ một vốn hưởng bốn lời: môi trường sống, giao thông - tiện ích, cho thuê và giá đất tăng.

“Một vốn bốn lời” khiến nhà phố thương mại dự án Sunshine City hút khách
“Một vốn bốn lời” khiến nhà phố thương mại dự án Sunshine City hút khách

Một trong những dự án đang được các nhà đầu tư đánh giá cao bởi đảm bảo 4 yếu tố quan trọng trên là khu nhà phố thương mại tại dự án Sunshine City nằm trong khu đô thị Nam Thăng Long. Được phát triển bởi Sunshine Group – top 10 nhà phát triển BĐS tốt nhất Việt Nam 2017, hạng mục này nằm trong tổ hợp khu đô thị Sunshine City – dự án có quy mô đầu tư lên đến 5000 tỷ đồng.

Cả dự án chỉ có duy nhất khoảng 70 căn shophouse, đều ở vị trí trung tâm với mặt tiền rộng, thuận tiện cho kinh doanh buôn bán và cho thuê. Khu vực tầng trên dành cho chủ nhà có thể ở. Tất cả các căn shophouse đều có sổ đỏ đảm bảo về mặt pháp lý. Đây cũng là khu nhà phố thương mại duy nhất tại khu đô thị Nam Thăng Long – nơi được ví là “khu nhà giàu” của Hà Nội, thừa hưởng nhiều tiện ích đỉnh cao của khu đô thị Sunshine City đẳng cấp.

Với các ưu điểm vượt trội, nhà phố thương mại Sunshine City là một trong những lựa chọn thông minh của nhà đầu tư.
Với các ưu điểm vượt trội, nhà phố thương mại Sunshine City là một trong những lựa chọn thông minh của nhà đầu tư.

Với sản phẩm shophouse Sunshine City, chủ đầu tư sẽ làm thỏa mãn khách hàng đang có nhu cầu sở hữu bất động sản khu vực Tây Hồ Tây và gia tăng lợi thế nhờ kinh doanh và cho thuê lại. Khảo sát thực tế cho thấy, số lượng các dự án có sản phẩm nhà phố thương mại ở khu vực này rất ít. Trong khi đó, để sở hữu nhà mặt phố hoặc cho thuê lại để kinh doanh ở các khu vực lân cận đều khá đắt đỏ. Chính vì thế, shophouse Sunshine City sẽ phần nào giải tỏa “cơn khát” của các nhà đầu tư.

Cùng với sự mở rộng của khu vực Hồ Tây với nhiều tuyến đường mới mở, các tiện ích khác như khu vui chơi giải trí, công viên, trung tâm thương mại đi vào hoạt động, khu vực này sẽ trở nên sôi động và giá nhà đất sẽ ngày càng tăng cao. Đây là thời điểm hợp lý để các nhà đầu tư xuống tiền sở hữu những sản phẩm bất động sản gắn liền với đất.

Có thể nói, khu nhà phố thương mại Sunshine City đang là cơ hội có một không hai trên thị trường. Các nhà đầu tư cần nhanh tay nắm bắt để trở thành những chủ nhân đẳng cấp của cuộc sống thượng lưu.

Hà Anh

MỚI NHẤT
Bị tố tham nhũng 15 tỷ USD kim cương, cựu Tổng thống Zimbabwe kêu oan
Bị tố tham nhũng 15 tỷ USD kim cương, cựu Tổng thống Zimbabwe kêu oan

(Dân trí) - Cựu Tổng thống Zimbabwe, ông Robert Mugabe đã kêu oan trước cáo buộc tham nhũng doanh thu khai thác kim cương trị giá 15 tỷ USD trong cuộc điều tra của Quốc hội.

Thứ tư, 18/04/2018 - 11:00

Người dùng cần biết điều này khi nạp gas điều hòa để tránh bị thợ "chặt chém"
Người dùng cần biết điều này khi nạp gas điều hòa để tránh bị thợ "chặt chém"

Sau một quá trình sử dụng, điều hòa sẽ hết gas. Do vậy, người sử dụng cần phải nạp gas vào điều hòa. Tuy nhiên, theo các chuyên gia điện máy, nếu người dùng không “tỉnh” khi gọi thợ nạp gas sẽ dễ dàng bị thợ “chặt chém”.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:30

Tập đoàn BRG được vinh danh Nhà phát triển Bất động sản Uy tín nhất 2018
Tập đoàn BRG được vinh danh Nhà phát triển Bất động sản Uy tín nhất 2018

Ngày 14/4/2018, Tập đoàn BRG đã được vinh danh là Nhà phát triển Bất động sản Uy tín nhất 2018 trong chương trình Giải thưởng quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018. Đây là sự ghi nhận rất đáng tự hào cho những thành công của Tập đoàn trong lĩnh vực Bất động sản thời gian qua.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:28

BIM Group bốn năm được vinh danh Thương hiệu mạnh Việt Nam
BIM Group bốn năm được vinh danh Thương hiệu mạnh Việt Nam

Ngày 14/4/2018, BIM Group vừa chính thức được nhận vinh danh “Thương Hiệu Mạnh Việt Nam 2017” do Thời báo Kinh tế Việt Nam trao tặng.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:25

Khách hàng vay trả góp: Họ là ai?
Khách hàng vay trả góp: Họ là ai?

Vay tiêu dùng tín chấp, hay gọi nôm na là vay trả góp, ngày càng trở nên phổ biến ở Việt Nam nhờ ưu điểm thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh chóng mà không cần thế chấp tài sản hay chứng minh tài chính.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:12

VTVcab cam kết sẽ nghiêm túc thực hiện quy định về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng
VTVcab cam kết sẽ nghiêm túc thực hiện quy định về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng

(Dân trí) - Ngày 18/4, Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương) cho biết sẽ tiến hành xử lý theo các quy định của pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng việc VTVCab cắt một số kênh truyền hình.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:00

Bộ Tài chính giãi bày cách tính thuế tài sản với một căn hộ chung cư
Bộ Tài chính giãi bày cách tính thuế tài sản với một căn hộ chung cư

(Dân trí) - Bộ Tài chính vừa công bố dự thảo dự án Luật thuế tài sản để xin ý kiến đóng góp. Sau nhiều ý kiến thắc mắc của dư luận, Bộ Tài chính một lần nữa chính thức đăng đàn công bố cách tính thuế tài sản theo dự luật.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:00

Tại sao nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng ven biển?
Tại sao nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng ven biển?

Bất động sản nghỉ dưỡng đang là xu hướng của thời đại, phát triển theo đúng quy hoạch của nhà nước Việt Nam, đưa du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn, cùng với đó là những chính sách phát triển các địa phương du lịch. Nếu bạn còn đang băn khoăn có nên đầu tư vào biệt thự ven biển hay không, thì dưới đây là những lí do để bạn xem xét, cân nhắc.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:00

Vietcombank đã thoái sạch vốn tại OCB
Vietcombank đã thoái sạch vốn tại OCB

(Dân trí) - Tại phiên đấu giá sáng 17/4, trong khi giá khởi điểm bán cổ phần OCB mà Vietcombank đưa ra là 13.000 đồng thì nhà đầu tư trả giá cao nhất lên đến 28.500 đồng. Đợt chào bán cổ phần này giúp Vietcombank thu về 171,96 tỷ đồng.

Thứ tư, 18/04/2018 - 07:30

Mở bán thành công 100% sản phẩm dự án Bảo Lộc Golden City
Mở bán thành công 100% sản phẩm dự án Bảo Lộc Golden City

Ngày 15/04/2018, tại khách sạn Memories Tp. Bảo Lộc. Công ty Bất động sản Gia Phát và chủ đầu tư Era Holdings đã tổ chức chương trình mở bán dự án Bảo Lộc Golden City với sự tham gia của hơn 250 khách hàng tham dự. Chỉ trong vòng 1 giờ mở bán, 100% sản phẩm đã được chuyển cọc thành công thể hiện sức hấp dẫn của dự án cũng như sự sôi động của thị trường bất động sản tại thành phố Bảo Lộc.

Thứ tư, 18/04/2018 - 06:16

Đánh thuế tài sản: Thu ít nhưng thu rộng sẽ hơn “đè cổ” dân thu cao, gây bức xúc
Đánh thuế tài sản: Thu ít nhưng thu rộng sẽ hơn “đè cổ” dân thu cao, gây bức xúc

(Dân trí) - “Thu ít nhưng thu rộng sẽ thu được nhiều so với việc “đè cổ” người dân để thu cao mà không hiệu quả. Cao quá người ta sẽ tìm mọi cách để trốn...”, ông Phạm Sỹ Liêm nói với Dân trí khi đề cập tới đề xuất đánh thuế tài sản nhà đất...

Thứ tư, 18/04/2018 - 06:00

Người đi buôn kỷ niệm, 27 năm gắn bó với đài cassette
Người đi buôn kỷ niệm, 27 năm gắn bó với đài cassette

(Dân trí) - Những năm 90 của thế kỷ trước, giai điệu Boney của những chiếc cassette Sony vang lên từ một nhà trong xóm cũng đủ mê mẩn lòng người. Cho đến giờ, nhiều người Việt vẫn còn hoài niệm về nó như một biểu tượng của thời gian khó. Và cũng vì đam mê đó mà có người đã theo đuổi công việc kinh doanh này 27 năm nay.

Thứ tư, 18/04/2018 - 05:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Mở rộng đường Nguyễn Tuân, nhiều khách mua nhà được hưởng lợi
Mở rộng đường Nguyễn Tuân, nhiều khách mua nhà được hưởng lợi

Tháng 7/2018, HĐND Tp Hà Nội đã tạm đưa việc thu hồi đất mở rộng đường Nguyễn Tuân ra khỏi kế hoạch sử dụng đất năm 2017; Tuy nhiên, ngày 27/10/2017, UBND TP Hà Nội đã có văn bản số 5376/UBND-KH-ĐT trình HĐND Thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư dự án này.

Thứ tư, 18/04/2018 - 05:11

Một căn nhà "cõng" hàng chục loại thuế, phí
Một căn nhà "cõng" hàng chục loại thuế, phí

(Dân trí) - Theo tính toán của TS Bùi Quang Tín, một người dân có mức thu nhập khoảng 15 triệu đồng mỗi tháng thì phải 20 năm mới có thể mua được căn nhà 700 triệu đồng và phải đóng rất nhiều loại thuế, phí khác nhau như: lệ phí trước bạ, lệ phí thẩm định, tiền sử dụng đất, thuế phi nông nghiệp…

Thứ tư, 18/04/2018 - 05:00

Những chiếc ô tô Honda cũ này đang rao bán tầm giá 200 triệu đồng tại Việt Nam
Những chiếc ô tô Honda cũ này đang rao bán tầm giá 200 triệu đồng tại Việt Nam

Với 200 triệu đồng, bạn có thể mua những chiếc ô tô Honda cũ dưới đây tại thị trường Việt Nam.

Thứ tư, 18/04/2018 - 12:20

Nợ “đầm đìa” Đường Bình Định hứa trả lương tháng 3 cho công nhân
Nợ “đầm đìa” Đường Bình Định hứa trả lương tháng 3 cho công nhân

(Dân trí) - Trong vòng vây nợ nần, Giám đốc Cty CP Đường Bình Định (Bisuco) vừa có văn bản hứa sẽ trả lương tháng 3 cho công nhân vào ngày 25/4 để giảm bớt căng thẳng với người lao động.

Thứ ba, 17/04/2018 - 11:00

Dự án metro gần 42 nghìn tỷ ở TP.HCM: Đề xuất mời tư vấn ngoại, tránh lo đội vốn
Dự án metro gần 42 nghìn tỷ ở TP.HCM: Đề xuất mời tư vấn ngoại, tránh lo đội vốn

(Dân trí) - Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã kiến nghị Thủ tướng cho phép thuê tư vấn nước ngoài hoặc liên danh tư vấn trong nước và nước ngoài để thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án tuyến metro số 5 giai đoạn 1.

Thứ ba, 17/04/2018 - 08:00

Nghệ An: 75% doanh nghiệp nói phải có “quan hệ” để có tài liệu của tỉnh
Nghệ An: 75% doanh nghiệp nói phải có “quan hệ” để có tài liệu của tỉnh

(Dân trí) - Đánh giá tính minh bạch của chính quyền Nghệ An thì có tới 75% doanh nghiệp cho rằng cần có “mối quan hệ” để có tài liệu của tỉnh. Việc công khai minh bạch quy hoạch sử dụng đất và giá đất ở Nghệ An cũng ở mức yếu so với cả nước.

Thứ ba, 17/04/2018 - 06:45

Chính phủ chỉ đạo chưa xem xét, cho ý kiến về Luật thuế tài sản
Chính phủ chỉ đạo chưa xem xét, cho ý kiến về Luật thuế tài sản

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ về việc Bộ Tài chính đề xuất xây dựng Luật thuế tài sản. Phó Thủ tướng khẳng định: Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ chưa xem xét, cho ý kiến đối với đề nghị xây dựng dự án Luật thuế tài sản của Bộ Tài chính.

Thứ ba, 17/04/2018 - 05:30

Cơn sốt bánh trôi ngũ sắc: Chị em mua 2 tạ bột, còng lưng trổ tài
Cơn sốt bánh trôi ngũ sắc: Chị em mua 2 tạ bột, còng lưng trổ tài

Set bột bánh trôi ngũ sắc gồm 1 cân bột 5 màu, đường, đậu xanh, dừa, vừng được bán với giá từ 50.000-100.000 đồng/set đang lên cơn sốt, được bà nội trợ đua nhau đặt mua. Nhờ đó, Tết Hàn thực này, nhiều người có thể bán cả tạ bột, thậm chí có người bán cả 2 tạ bột bánh ngũ sắc mỗi ngày.

Thứ ba, 17/04/2018 - 04:22

Chuyên gia kinh tế: Một ngôi nhà đã phải gánh nhiều loại thuế rồi!
Chuyên gia kinh tế: Một ngôi nhà đã phải gánh nhiều loại thuế rồi!

(Dân trí) - Chuyên gia kinh tế lo ngại, trong khi chính sách nhà nước đang hướng tới việc tạo điều kiện cho mọi người mua nhà, nhưng việc đánh thuế tài sản như đề xuất của Bộ Tài chính có thể sẽ khiến cho khả năng người thu nhập thấp mua nhà khó hơn.

Thứ ba, 17/04/2018 - 03:45

Đề nghị thí điểm hình thức bán xăng theo kiểu… di động
Đề nghị thí điểm hình thức bán xăng theo kiểu… di động

(Dân trí) - Hình thức bán xăng bằng xe bồn có gắn trụ bơm được một doanh nghiệp tại Hải Phòng đề xuất tới các đơn vị chức năng mới đây.

Thứ ba, 17/04/2018 - 03:42

Kẽ hở đánh thuế xe 1,5 tỷ đồng: Mua Lexus, Audi đăng ký chạy Grab
Kẽ hở đánh thuế xe 1,5 tỷ đồng: Mua Lexus, Audi đăng ký chạy Grab

(Dân trí) - Với đề xuất đánh thuế tài sản đối với xe hơi trị giá 1,5 tỷ đồng, Bộ Tài chính đang muốn nhắm đến người giàu, tiêu dùng hàng hoá đắt tiền. Tuy nhiên, trường hợp ngoại trừ là: Xe hơi trị giá trên 1,5 tỷ đồng dùng cho mục đích kinh doanh, vận chuyển hàng hoá, hành khách sẽ không bị đánh thuế, có thể tạo kẽ hở và dễ bị lách qua.

Thứ ba, 17/04/2018 - 01:34

Đô thị kiểu mẫu đầu tiên của cả nước đạt 2 giải thưởng lớn
Đô thị kiểu mẫu đầu tiên của cả nước đạt 2 giải thưởng lớn

Năm 2008, Phú Mỹ Hưng là khu đô thị đầu tiên của cả nước được Bộ Xây dựng công nhận đạt chuẩn khu đô thị kiểu mẫu. Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam lại xét tặng khu đô thị này danh hiệu Khu đô thị Tốt nhất. Với thành tích xây dựng thành công khu đô thị này, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cũng được xét tặng danh hiệu Nhà phát triển bất động sản Uy tín nhất.

Thứ ba, 17/04/2018 - 01:30