Mô hình tổng đại lý có giúp thị trường bất động sản minh bạch?

Có thể thấy thị trường BĐS đang phát triển từng ngày và một trong những bất cập hiện nay là các chủ đầu tư sử dụng các hình thức phân phối khác nhau, đặc biệt là hình thức nhiều sàn cùng chào bán một dự án dẫn đến tình trạng cạnh tranh không lành mạnh, chèo kéo hứa hẹn những chính sách ngoài chủ trương chung của chủ đầu tư làm khách hàng hoang mang khó lựa chọn và đôi khi còn làm ảnh hưởng đến uy tín của chủ đầu tư dự án.

Vì vậy, việc lựa chọn các sàn giao dịch uy tín và trung thực có vai trò rất quan trọng đối với khách hàng và đặc biệt là chủ đầu tư. Với vai trò tổng đại lý, sàn giao dịch sẽ chịu trách nhiệm về doanh số bán hàng, chiến lược và hiệu quả kinh doanh với chủ đầu tư, hỗ trợ đắc lực cho chủ đầu tư từ giai đoạn trước khi sản phẩm BĐS hình thành đến giai đoạn bán hàng và cho tới khi khách hàng nhận bàn giao BĐS.

Đối với chủ đầu tư, mô hình này sẽ giúp đẩy nhanh tốc độ bán hàng và nâng cao hiệu quả kinh doanh. Tổng đại lý sẽ tư vấn cho các chủ đầu tư ở cả 3 giai đoạn trước - trong và sau bán hàng để cung cấp ra thị trường những sản phẩm chất lượng, đáp ứng đúng và phù hợp nhu cầu của người tiêu dùng với chất lượng sản phẩm và dịch vụ tốt nhất.

Đối với khách hàng, mô hình phân phối này sẽ mang tới nhiều cơ hội lựa chọn các đơn vị phân phối khác nhau những vẫn đảm bảo sản phẩm ưng ý, chính sách về giá và dịch vụ tốt nhất. Đối với các sàn phân phối khác đây sẽ là cơ hội để các sàn, đặc biệt là các sàn mới có cơ hội phát triển, được tiếp cận với các chủ đầu tư uy tín, các dự án chất lượng. Mô hình này sẽ thúc đẩy các sàn phải tự nâng cao chất lượng dịch vụ, sự chuyên nghiệp để thu hút khách hàng và được kiểm soát chặt chẽ bởi chủ đầu tư và chính khách hàng.

Với mô hình mới này chủ đầu tư không lo cạnh tranh không lành mạnh giữa các sàn dẫn tới ảnh hưởng uy tín của chính mình, đồng thời mô hình hệ thống đại lý chiến lược sẽ giúp làm minh bạch thị trường bất động sản, đảm bảo tiêu chí cạnh tranh lành mạnh, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ và mức độ chuyên nghiệp trong việc phân phối bất động sản. Từng áp dụng rất thành công mô hình Hệ thống Đại lý chiến lược tại Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM… Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA nhận được sự tin tưởng của các chủ đầu tư lớn trên thị trường BĐS và ngày 26/08 đã chính thức trở thành nhà phân phối dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế Mövenpick Cam Ranh Resort.

Ông Phạm Thanh Hưng - Phó Chủ tịch HĐQT Cen Group bày tỏ vui mừng khi STDA trở thành tổng đại lý phân phối dự án Mövenpick Cam Ranh Resort: “Theo đánh giá của chúng tôi, đây là dự án có những nét đặc thù rất tiêu biểu, đạt đến đẳng cấp quốc tế trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Đặc biệt chủ đầu tư Eurowindow Holding đã dành rất nhiều tâm huyết trong việc phát triển dự án cũng như lựa chọn thương hiệu quản lý nằm trong top 10 những đơn vị quản lý và khai thác khách sạn, khu nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới – Mövenpick Hotels & Resorts. Trong vài năm trở lại đây, quý vị cũng đã biết làn sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đặc biệt là ở những khu vực có tiềm năng phát triển du lịch như Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng...

Tuy nhiên, nổi bật trong số các dự án này thì Mövenpick là mô hình chuẩn mực nhất về đầu tư, vận hành, khai thác kinh doanh theo đẳng cấp mà các nước phát triển bất động sản nghỉ dưỡng trên thế giới đang áp dụng. Chủ đầu tư Eurowindow Holding đã chọn được các nhà thiết kế hàng đầu thế giới, nếu nghiên cứu chúng ta sẽ thấy đây là dự án có thiết kế và hoàn thiện ở mức độ cao nhất. Tất cả các biệt thự được bố trí so le, chênh lệch về độ cao, đảm bảo 100% các biệt thự đều hướng biển và nhìn thấy biển, đặc biệt là khai thác, vận hành đạt chuẩn mực 5 sao quốc tế. Đó chính là lý do vì sao STDA và Cengroup lựa chọn trở thành tổng đại lý phân phối dự án Mövenpick Cam Ranh Resort”.

Đại diện Công ty Eurowindow Nha Trang cho biết, cuối tháng 7 vừa qua, quần thể nghỉ dưỡng Mövenpick Cam Ranh Resort đã mở bán thành công tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút hơn 500 nhà đầu tư tham gia và đặt mua các căn biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng Mövenpick. Sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư bất động sản đã cho thấy sức hút của dự án nghỉ dưỡng Mövenpick Cam Ranh Resort.

“Chúng tôi hi vọng STDA nói riêng và tập đoàn CenGroup nói chung sẽ giúp chúng tôi hoàn thành sứ mệnh mang những căn biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng đến với các nhà đầu tư đang có mong muốn sở hữu những sản phẩm nghỉ dưỡng có những giá trị, đặc điểm nổi bật nhất và tốt nhất trên thị trường. Chúng tôi tin tưởng với mô hình Hệ thống Đại lý chiến lược tại Hà Nội, Đà Nẵng, TP. HCM… STDA sẽ thành công trong việc phân phối dự án Mövenpick Cam Ranh Resort”.

Tập đoàn Mövenpick Hotels & Resorts (Thụy Sĩ) là nhà quản lý dự án Mövenpick Cam Ranh Resort và việc tất cả các biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng chính thức mang thương hiệu Mövenpick có ý nghĩa làm tăng thêm giá trị, uy tín và BĐS nghỉ dưỡng được đảm bảo về chất lượng, giá khai thác cho thuê và giá chuyển nhượng bất động sản cao, mang lại nguồn lợi lớn cho các nhà đầu tư thứ cấp. Quần thể nghỉ dưỡng Mövenpick Cam Ranh Resort bao gồm 121 căn biệt thự mang thương hiệu Mövenpick Villas, 132 căn hộ nghỉ dưỡng Mövenpick Condotel và 250 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, cùng hệ thống dịch vụ tiện ích như sân tập golf, sân tennis, bể bơi, khu spa, chuỗi nhà hàng, khu vui chơi trẻ em…

Eurowindow Holding không chỉ tự tin đem đến thành công cho khách hàng mà còn hợp tác với ngân hàng VPBank – để đảm bảo an toàn hơn nữa cho khoản đầu tư của khách hàng vào Mövenpick Cam Ranh Resort. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận tối thiểu của Mövenpick Villas là 10%/năm trong 10 năm, và Mövenpick Condotel là 10%/năm trong 5 năm hoặc khách hàng có thể lựa chọn phương án bảo lãnh ngân hàng với mức lợi nhuận tối thiểu 9%/năm.

Mövenpick Cam Ranh Resort với phương thức quản lý linh hoạt cho phép được ở tại biệt thự với thời gian lên đến 180 ngày/năm; được vay vốn tối đa lên đến 70%. Nhà đầu tư được sử dụng, mua bán, chuyển nhượng dưới thương hiệu quốc tế Mövenpick.

PV