Lựa chọn mới khi gói 30 nghìn tỷ đồng kết thúc

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thông tin về kết quả triển khai Chương trình 30.000 tỷ đồng. Theo đó, 31/12/2016 chương trình đã kết thúc, dự kiến tính đến thời điểm này giải ngân sẽ đạt khoảng 30.000 tỷ đồng. Đồng thời, tất cả các khoản giải ngân vay mua nhà từ 1/1/2017 của khách hàng ký theo gói 30.000 tỷ đồng sẽ phải chịu lãi suất thương mại thỏa thuận.

Điều này đồng nghĩa với việc người mua nhà với ngân sách hạn chế phải “nhanh mắt nhanh tay” tìm kiếm những căn hộ giá bán hợp lý, chính sách sở hữu nhiều ưu đãi.

Gói 30.000 tỷ đồng đã phát huy tác dụng khi góp phần tạo sức lan tỏa mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản hồi phục, giảm hàng tồn kho, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, đóng góp vào sự khởi sắc của nền kinh tế trong thời gian qua và tạo điều kiện cho trên 50 ngàn cá nhân, hộ gia đình cải thiện về chỗ ở… Đến 30/11/2016, chương trình đã giải ngân là 29.239 tỷ đồng, dư nợ là 24.166 tỷ đồng. Dự kiến đến 31/12/2016 (thời điểm kết thúc chương trình) sẽ giải ngân đạt khoảng 30.000 tỷ đồng. Như vậy, tất cả các khoản giải ngân vay mua nhà từ 1/1/2017 của khách hàng ký theo gói 30.000 tỷ đồng sẽ phải chịu lãi suất thương mại thỏa thuận.

Những người mua nhà khi hầu bao không rủng rỉnh, hoặc những người mua nhà lần đầu phải có những tính toán sao cho lựa chọn sản phẩm căn hộ chất lượng tốt nhất, giá hợp lý, vừa túi tiền đi kèm với chính sách sở hữu linh hoạt, ưu đãi, tự tìm “cái khôn” trong nhiều “cái khó”. Cho dù ngân sách mua nhà hạn chế, người mua nhà vẫn đặt nhiều kỳ vọng vào căn nhà mơ ước ví dụ như: vị trí phải đủ gần để cha mẹ đi làm, con cái đi học, tiện ích cho người lớn trẻ nhỏ phải đủ đầy, gần trường, chợ, bệnh viện, thiết kế phải hiện đại, không gian phải xanh mát. Trên thực tế, nếu tinh ý và chịu khó làm vài phép tính, người mua nhà vẫn chọn được cho mình một sản phẩm ưng ý như vậy được chào bán với mức giá hợp lý. Đây chính là cái lợi dành cho phía cầu khi trên thị trường trước áp lực nguồn cung lớn đặt nặng lên vai người bán nhiệm vụ phải cạnh tranh để thu hút khách hàng.

Trong bối cảnh đó, khi Tân Hoàng Minh và Vinhomes giới thiệu dòng sản phẩm SOHO (Small Office Home Office) tại tổ hợp căn hộ hiện đại D’.Capitale trên mặt đường Trần Duy Hưng, cả giới chuyên gia và khách hàng đã nhận định: đây chính là một luồng sinh khí mới, làm sáng đường sở hữu căn hộ cho những người trẻ tuổi, giới khởi nghiệp và cả những người nước ngoài sinh sống, làm việc lâu dài tại Việt Nam.


Tân Hoàng Minh và Vinhomes giới thiệu dòng sản phẩm SOHO (Small Office Home Office) tại tổ hợp căn hộ hiện đại D’.Capitale - Trần Duy Hưng

Tân Hoàng Minh và Vinhomes giới thiệu dòng sản phẩm SOHO (Small Office Home Office) tại tổ hợp căn hộ hiện đại D’.Capitale - Trần Duy Hưng

SOHO hoàn toàn không phải là căn hộ mini. Loại hình này đã trở nên phổ biến trên thế giới trong nhiều thập niên gần đây với hình ảnh những căn hộ diện tích nhỏ, thiết kế hiện đại vừa để ở vừa để làm văn phòng, đặt trong những cao ốc tại khu vực trung tâm sôi động.

SOHO tại D’.Capitale được quy hoạch riêng trong một tòa tháp trong tổng thể 6 tòa tháp của dự án, cùng sử dụng chung hơn 40 tiện ích thời thượng ở khối đế với quảng trường trung tâm, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, sân tập ngoài trời, đường chạy bộ và các tiểu cảnh đẹp mắt. Các căn SOHO tại đây có diện tích từ 38m2 đến hơn 68m2, chia thành các loại 1, 1,5 và 2 phòng ngủ, là không gian “sống, làm việc, hưởng thụ” 3 trong 1. SOHO ưu việt hơn các căn hộ thông thường ở hai điểm: Thứ nhất, là chức năng vừa có thể làm căn hộ vừa có thể làm văn phòng, do đó rất phù hợp với giới trẻ khởi nghiệp hoặc các gia đình có ý tưởng kinh doanh online, kinh doanh hay mở công ty, đặt văn phòng ngay tại nhà; Thứ hai, là mức giá hợp lý, căn 1 phòng ngủ chỉ từ 1,4 tỷ đồng, căn 1,5 phòng ngủ cho gia đình 3-4 thành viên giá chỉ trên dưới 2 tỷ đồng.

SOHO tại D’.Capitale được quy hoạch riêng trong một tòa tháp trong tổng thể 6 tòa tháp của dự án, cùng sử dụng chung hơn 40 tiện ích thời thượng như bể bơi, sân tập ngoài trời, các tiểu cảnh đẹp mắt…
SOHO tại D’.Capitale được quy hoạch riêng trong một tòa tháp trong tổng thể 6 tòa tháp của dự án, cùng sử dụng chung hơn 40 tiện ích thời thượng như bể bơi, sân tập ngoài trời, các tiểu cảnh đẹp mắt…

Trên mặt bằng thị trường nói chung, phân khúc căn hộ chung cư nói riêng, tìm kiếm một căn hộ giá trong khoảng 1-2 tỷ đồng mà vị trí ở ngay trung tâm, tiện ích đi kèm đầy đủ thì quả là không dễ. Với từ 1-2 tỷ đồng trong tay, người mua nhà có nhiều lựa chọn nhưng đa số các căn hộ đó đặt ở các khu đô thị vệ tinh, khu vùng ven và thường ít có các tiện ích cao cấp. Nói riêng khu vực Trung Hòa – Nhân Chính, với ngân sách 2-3 tỷ đồng, sự lựa chọn của khách hàng đã có phần hạn chế hơn, thường phải quay sang chọn những căn hộ ở các chung cư đã vận hành lâu năm mà người dân rao bán lại hoặc ở những cao ốc vị trí khuất hơn.

Chọn mua SOHO tại D’.Capitale thực chất người mua và nhà đầu tư đã làm theo tư vấn của David Lindahl. Là nhà đầu tư bất động sản tài năng, giám đốc điều hành Tập đoàn Đầu tư Lindahl và Bostonian – công ty đầu tư bất động sản xuyên quốc gia, và cũng là người thành lập công ty RE Mentor – nơi hướng dẫn các nhà đầu tư thu lợi nhuận từ tất cả các hình thức đầu tư bất động sản, ông đã đưa ra lời khuyên: muốn thành công, các nhà đầu tư hãy chọn căn hộ giá vừa phải ở khu vực siêu trung tâm. Nói cách khác là hãy mua căn hộ có giá hạng B ở khu vực hạng A. Sự kết hợp này sẽ giúp nhà đầu tư có mức giá cho thuê cao hơn so với mức giá cho thuê các căn hộ loại B thông thường. Về lâu dài, tăng trưởng giá trị căn hộ ở khu vực trung tâm sẽ cao hơn các khu vực vành đai còn lại. Thêm vào đó với chính sách vay ưu đãi lớn từ Techcombank, khách hàng chỉ cần thanh toán 20%, phần còn lại sẽ được vay không lãi suất tới khi nhận thông báo bàn giao căn hộ, việc sở hữu căn hộ trung tâm này trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Chào xuân Đinh Dậu 2017, D’.Capitale đưa ra chương trình ưu đãi đặc biệt: VUI TẾT ĐINH DẬU – TẬU NHÀ ĐẦU NĂM. Từ nay đến hết 28/2/2017, khách hàng đặt mua căn hộ đẳng cấp tại D’.Capitale sẽ được nhận lì xì lộc xuân có giá trị lên tới 1,6 cây vàng.

H. Việt

MỚI NHẤT
Bắt xe tải chở gần 3 tấn trái cây Trung Quốc
Bắt xe tải chở gần 3 tấn trái cây Trung Quốc

(Dân trí) - Khi chặn dừng xe tải kiểm tra, cảnh sát giao thông phát hiện trên xe chở hàng trăm thùng nho, táo, lê, quýt nhưng tài xế không xuất trình được hóa đơn chứng từ.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 07:26

Bộ Công Thương nói gì về số tài sản lớn của Thứ trưởng Hồ Thị Kim Thoa?
Bộ Công Thương nói gì về số tài sản lớn của Thứ trưởng Hồ Thị Kim Thoa?

(Dân trí) - Theo Bộ Công Thương, số cổ phần khá lớn của Công ty Cổ phần Bóng đèn Điện Quang mà bà Hồ Thị Kim Thoa đang sở hữu là số cổ phần có được từ trước khi được bổ nhiệm làm Thứ trưởng Bộ Công Thương

Thứ sáu, 10/02/2017 - 04:29

Phó Thủ tướng: Xử lý trách nhiệm lãnh đạo doanh nghiệp "ém" thông tin
Phó Thủ tướng: Xử lý trách nhiệm lãnh đạo doanh nghiệp "ém" thông tin

(Dân trí) - Theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ, không chỉ người quản lý doanh nghiệp, người đại diện phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp bị xem xét xử lý mà cơ quan đại diện chủ sở hữu cũng có thể sẽ phải gánh trách nhiệm nếu để doanh nghiệp chây ì báo cáo thông tin.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 03:00

Cảnh báo về những "điểm nghẽn" lớn trong thị trường bất động sản
Cảnh báo về những "điểm nghẽn" lớn trong thị trường bất động sản

(Dân trí) - Thị trường bất động sản tuy chưa có dấu hiệu cho thấy "bong bóng" quay trở lại nhưng có những "điểm nghẽn" lớn, mà nếu không giải quyết sớm thì lĩnh vực đang thu hút nhà đầu tư "rót vốn" sẽ "trượt dốc" không phanh.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 03:00

Thu phí BOT Hà Nội - Bắc Giang: Phát hiện chênh lệch 84 triệu đồng/ngày
Thu phí BOT Hà Nội - Bắc Giang: Phát hiện chênh lệch 84 triệu đồng/ngày

Sau 10 ngày kiểm tra giám sát thu phí tại dự án BOT Hà Nội - Bắc Giang, Tổng cục Đường bộ Việt Nam chỉ ra số thu phí dự án báo cáo chênh lệch thấp hơn thời điểm kiểm tra lên đến 84 triệu đồng mỗi ngày.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 02:12

TP.HCM có 81.000 gia đình cần nhà ở mỗi năm
TP.HCM có 81.000 gia đình cần nhà ở mỗi năm

(Dân trí) - Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra con số dự báo về nhu cầu nhà ở cho người dân dân trong giai đoạn 2016 - 2020 với khoảng 81.000 hộ gia đình có nhu cầu về nhà ở mỗi năm, trong đó đa phần là hộ gia đình trẻ, người dân ngụ cư...

Thứ sáu, 10/02/2017 - 02:04

Bí quyết đầu tư chứng khoán: Phải chọn cổ phiếu cơ bản, cơ bản và cơ bản
Bí quyết đầu tư chứng khoán: Phải chọn cổ phiếu cơ bản, cơ bản và cơ bản

(Dân trí) - "Nhà đầu tư phải tìm hiểu rất kỹ các yếu tố liên quan đến quy mô, tốc độ tăng trưởng, doanh thu, lợi nhuận, đọc kỹ BCTC qua các năm hoặc các kỳ gần nhất để có một đánh giá vừa tổng quan, vừa sâu sắc về doanh nghiệp đó”, một chuyên gia khuyên nhà đầu tư chứng khoán.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 01:30

Cận lễ Tình nhân, hoa hồng Đà Lạt tăng giá gấp 3 lần
Cận lễ Tình nhân, hoa hồng Đà Lạt tăng giá gấp 3 lần

(Dân trí) - Còn vài ngày nữa mới đến Lễ Tình nhân (ngày 14/2) nhưng hoa hồng Đà Lạt đã tăng giá gấp 2- 3 lần so với ngày thường. Hiện, loại hoa này đang hút hàng nhưng nhà vườn không còn nhiều hoa để bán.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 12:04

Đến 2018, EVN, PVN và Vinacomin chỉ nắm từ 51% cổ phần các tổng công ty phát điện
Đến 2018, EVN, PVN và Vinacomin chỉ nắm từ 51% cổ phần các tổng công ty phát điện

(Dân trí) - Theo quyết định của Thủ tướng, giai đoạn từ năm 2016 đến năm 2018, ngành điện sẽ thực hiện cổ phần hóa các tổng công ty phát điện thuộc EVN, PVN và Vinacomin. Các tổng công ty phát điện tiếp tục trực thuộc các tập đoàn và do các tập đoàn nắm giữ ít nhất 51% cổ phần trước khi tách khỏi các tập đoàn này trong giai đoạn tiếp theo.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 11:10

Giá vàng "lao dốc"
Giá vàng "lao dốc"

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 10/2, giá vàng SJC giảm mạnh hơn 200.000 đồng/lượng trong bối cảnh giá vàng thế giới đi xuống. Theo một số dự báo, thị trường vàng có tiềm năng lặp lại xu hướng biến động trong giai đoạn Brexit.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 10:10

Nông dân nuôi cá tra khóc ròng, nghi bị đại gia thủy sản lừa, ôm tiền tỷ bỏ trốn
Nông dân nuôi cá tra khóc ròng, nghi bị đại gia thủy sản lừa, ôm tiền tỷ bỏ trốn

(Dân trí) - Sau khi bán cá cho doanh nghiệp theo hợp đồng trong “chuỗi liên kết”, các hộ dân chờ mãi không thấy DN đến trả tiền, trái lại, ngân hàng còn đến siết nợ. Các nông dân đến công ty hỏi thăm thì Tổng giám đốc được cho là đã đi nước ngoài nhiều tháng và đến nay chưa về.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 09:00

Hai cổ phiếu Việt Nam vào rổ MSCI Frontier Markets Index
Hai cổ phiếu Việt Nam vào rổ MSCI Frontier Markets Index

MSCI vừa thông báo thêm 2 cổ phiếu Việt Nam vào danh mục MSCI Frontier Markets Index và không loại bất kỳ cổ phiếu nào trong đợt tái cơ cấu định kỳ đầu tiên của năm 2017.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 08:23

ĐÁNG QUAN TÂM
Không được dùng 100 triệu đồng vay công ty tài chính để mua ô tô
Không được dùng 100 triệu đồng vay công ty tài chính để mua ô tô

(Dân trí) - Tổng dư nợ cho vay tiêu dùng đối với một khách hàng tại công ty tài chính không vượt quá 100 triệu đồng. Mức cho vay này không áp dụng đối với cho vay tiêu dùng để mua ô tô và sử dụng ô tô đó làm tài sản bảo đảm cho chính khoản vay đó theo quy định.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 07:25

21 container thuốc lá trị giá trên 42 tỷ đồng "bỏ quên” ở cảng Quy Nhơn
21 container thuốc lá trị giá trên 42 tỷ đồng "bỏ quên” ở cảng Quy Nhơn

(Dân trí) - Dù cơ quan chức năng đã xác định tên người nhận lô hàng thuốc lá điếu trị giá trên 42 tỷ đồng là một doanh nghiệp của Trung Quốc. Thế nhưng, đến nay doanh nghiệp này vẫn chưa đến nhận hàng theo quy định.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 07:06

Ô tô giảm giá trăm triệu đồng: Năm mới háo hức mua xe
Ô tô giảm giá trăm triệu đồng: Năm mới háo hức mua xe

Bước sang năm 2017, sau hơn 1 tháng chờ đợi, đã có doanh nghiệp ô tô đầu tiên công bố giảm giá xe nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan về Việt Nam, với mức giảm khoảng 7%.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 06:52

Vốn Trung Quốc tăng tốc vào Việt Nam
Vốn Trung Quốc tăng tốc vào Việt Nam

(Dân trí) - Tháng đầu tiên của năm mới 2017, các nhà đầu tư Trung Quốc đứng thứ 3 về số vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam chỉ sau Singapore, Hàn Quốc. Theo các số liệu thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các nhà đầu tư Trung Quốc hiện đã vượt qua Mỹ và bám rất sát các đối thủ đầu tư lớn như Nhật Bản, Malaysia, Anh về vị trí đầu tư tại Việt Nam.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 06:36

Hải Phòng: Phát hành hàng trăm tỷ đồng trái phiếu để… gửi ngân hàng!
Hải Phòng: Phát hành hàng trăm tỷ đồng trái phiếu để… gửi ngân hàng!

(Dân trí) - Năm 2015, Hải Phòng phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu chính quyền địa phương, trong đó, có tới 266 tỷ đồng được gửi vào ngân hàng thương mại. Theo Kiểm toán Nhà nước, việc chậm phân bổ, sử dụng nguồn vốn vay cho thấy Đề án phát hành trái phiếu chính quyền địa phương của Hải Phòng chưa phù hợp thực tế.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 06:00

Đắt gấp 3 lần, hoa hồng ngày Valentine mua nhiều cũng không dám hứa trước
Đắt gấp 3 lần, hoa hồng ngày Valentine mua nhiều cũng không dám hứa trước

(Dân trí) - Tại chợ hoa đầu mối Nghi Tàm, tuy còn 4 ngày nữa mới đến Valentine nhưng giá hoa hồng hiện tại đã cao hơn ngày thường từ 2.000 – 3.000 đồng/bông, lên 7.000 – 8.000 đồng/bông.

Thứ năm, 09/02/2017 - 08:50

Vụ kiểm toán dự án BOT Ninh An và dự án Hầm đường bộ Đèo Cả: “Nhà đầu tư chủ động mời kiểm toán”
Vụ kiểm toán dự án BOT Ninh An và dự án Hầm đường bộ Đèo Cả: “Nhà đầu tư chủ động mời kiểm toán”

(Dân trí) - Theo khẳng định của Công ty CP Đầu tư BOT Đèo Cả Khánh Hòa, trong 2 cuộc kiểm toán dự án BOT Ninh An (Khánh Hoà) và dự án Hầm đường bộ Đèo Cả, nhà đầu tư đã chủ động mời Kiểm toán Nhà nước kiểm toán dự án này nhằm giúp nhà đầu tư xác định sự sai lệch (nếu có) để quyết toán với nhà thầu.

Thứ năm, 09/02/2017 - 06:25

Ngân hàng Nhà nước công bố lãi suất cho vay theo quy chế mới
Ngân hàng Nhà nước công bố lãi suất cho vay theo quy chế mới

(Dân trí) - Từ ngày 15/3, các tổ chức tín dụng bắt đầu thực hiện quy chế cho vay mới, bao gồm nhiều quy định cụ thể về đối tượng được hoặc không được cho vay, nguyên tắc cho vay, điều kiện vay vốn, phí liên quan đến khoản vay, bảo đảm tiền vay, cơ cấu thời hạn trả nợ, thoả thuận cho vay, cho vay tuần hoàn, cho vay quay vòng…

Thứ năm, 09/02/2017 - 05:05

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ: “Sức khỏe” doanh nghiệp giờ ra sao?
Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ: “Sức khỏe” doanh nghiệp giờ ra sao?

(Dân trí) - Đặt ra câu hỏi “sức khỏe” của các doanh nghiệp hiện nay ra sao? Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ nhấn mạnh “phải coi trọng chất lượng doanh nghiệp, thà ít mà tốt còn hơn nhiều mà hoạt động kinh doanh kém. Chỉ số “sức khoẻ” của doanh nghiệp chính là thu nhập của doanh nghiệp và thu nhập của người lao động”.

Thứ năm, 09/02/2017 - 05:00

Ngành tài chính nghiêm cấm tổ chức du xuân, đi lễ hội trong giờ hành chính
Ngành tài chính nghiêm cấm tổ chức du xuân, đi lễ hội trong giờ hành chính

(Dân trí) - Bộ trưởng Đinh Tiến Dũng nêu rõ yêu cầu, các đơn vị và cá nhân trong ngành tài chính tuyệt đối không tổ chức du xuân, đi lễ hội trong giờ hành chính, không sử dụng xe công đi lễ hội. Lãnh đạo các đơn vị không tham dự lễ hội nếu không được cấp có thẩm quyền phân công.

Thứ năm, 09/02/2017 - 04:40

Ngư dân 4 tỉnh miền Trung nhận thêm 1.680 tỷ đồng tiền bồi thường của Formosa
Ngư dân 4 tỉnh miền Trung nhận thêm 1.680 tỷ đồng tiền bồi thường của Formosa

(Dân trí) - Bộ Tài chính tạm cấp lần 2 cho Hà Tĩnh 560 tỷ đồng, tỉnh Quảng Bình 760 tỷ đồng, tỉnh Quảng Trị 160 tỷ đồng và Thừa Thiên - Huế 200 tỷ đồng.

Thứ năm, 09/02/2017 - 03:56

Bộ Giao thông Vận tải cảnh báo Uber hoạt động trái quy định
Bộ Giao thông Vận tải cảnh báo Uber hoạt động trái quy định

(Dân trí) - Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu Công ty TNHH Uber Việt Nam và Công ty Uber BV nghiêm túc chấp hành các quy định của pháp luật khi kinh doanh tại Việt Nam.

Thứ năm, 09/02/2017 - 03:25