Lợi thế của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

Đưa Đảo Ngọc thành thiên đường nghỉ dưỡng

Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất Việt Nam có 150km đường bờ biển với những bãi tắm nguyên sơ đẹp nhất cả nước. Bên cạnh đó, nơi đây có tới 99 ngọn núi, những khu rừng nguyên sinh được bảo tồn nguyên vẹn, thời tiết mát mẻ quanh năm với hai mùa khô và mưa, hầu như không có cơn bão nào ảnh hưởng tới.

Đặc biệt, về thể chế, trong Hiến pháp năm 2013, cụm từ “Đặc khu hành chính kinh tế” được hiến định và chủ trương của Đảng, Chính phủ cho Phú Quốc trở thành đặc khu với những cơ chế ưu đãi nhất để cạnh tranh với các đặc khu khác trên thế giới như Hồng Kông, Macau… hay như các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng như Bali, Langkawi, Phuket.

Thực tế, cùng những chính sách ưu đãi phát triển đặc biệt, Phú Quốc đang sẵn sàng cho những bước phát triển đột phá trong thời gian tới. Với nội lực sẵn có, Đảo Ngọc đang hút ngày càng nhiều nguồn vốn lớn từ các nhà đầu tư “khủng”.

Ông Phạm Vũ Hồng, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang cho biết: Từ 2015-2016, ngân sách nhà nước dành cho địa phương là 25.460 tỷ đồng. Phú Quốc thu hút 254 dự án ước tổng vốn đầu tư 337.836 tỷ đồng trong đó 22 dự án trực tiếp nước ngoài FDI có tổng vốn 282 triệu USD. Đến nay, có 193 dự án được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, 30 dự án đi vào hoạt động, 24 dự án đang đầu tư xây dựng và các dự án còn lại đang hoàn thiện thủ tục đầu tư. Tổng số doanh nghiệp trên địa bàn đạt 2.310 doanh nghiệp, tổng vốn đăng ký trên 62 nghìn tỷ đồng. Lượng khách du lịch tới đảo cũng liên tục tăng mạnh.

Trong năm 2016 là 1,43 triệu lượt khách, tăng 52% so với 2015 và tăng 230% so với năm 2013. Hiện toàn đảo có trên 10.000 phòng lưu trú, trong đó phòng tiêu chuẩn 3-5 sao là 3.539 phòng, đủ đáp ứng cho 20.000 khách mỗi ngày. Nhiều tập đoàn kinh tế lớn đã đầu tư vào Phú Quốc như Vingroup, BIM Group, Sun Group, … với những dự án mang tầm cỡ quốc tế.

Riêng BIM Group đang triển khai InterContinental Phu Quoc Long Beach Residences. Nằm tại Bãi Trường, ở vị trí độc đáo hiếm thấy, với tầm nhìn cả núi lẫn biển, dự án đã nhanh chóng hấp dẫn người mua ngay từ trước khi chính thức mở bán (vào cuối tháng 4/2017). Hiện đã có hàng trăm đơn đăng ký mua nhà tại dự án này.

Những điểm cộng cho InterContinental Phu Quoc Long Beach Residences

Giới đầu tư phân tích: điều đầu tiên làm nên sức hút đặc biệt của InterContinental Phu Quoc Long Beach Residences chính là sự cộng hưởng của hai thương hiệu lớn InterContinental Hotels & Resorts và BIM Group. Là tập đoàn kinh tế đa ngành tại Việt Nam, có bề dày phát triển trên 20 năm với nền tảng tài chính vững chắc, BIM Group đã và đang phát triển nhiều dự án bất động sản lớn, gồm: Khu căn hộ cao cấp cho thuê Fraser Suites Hà Nội với tỷ lệ lấp đầy luôn đạt trên 95%, là nơi ở của nhiều vị đại sứ cũng như các nhà quản lý cấp cao, các doanh nhân người Nhật, những người vốn rất khắt khe trong chất lượng dịch vụ; Khu đô thị du lịch Halong Marina và tổ hợp khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại Royal Square - Khu tổ hợp 5 sao hiện đại bâc nhất Vientiane (Lào)…

Trong khi đó, InterContinental Hotels Group PLC (IHG - có trụ sở tại Denham, Vương quốc Anh) hiện sở hữu khoảng 750.000 phòng thuộc hơn 5.000 khách sạn tại gần 100 quốc gia những năm gần đây luôn giữ vững “ngôi vương” trong bảng xếp hạng khách sạn toàn cầu, với tổng doanh thu đạt xấp xỉ 24 tỷ USD vào năm 2015. Qua 70 năm kinh nghiệm, IHG có 9 thương hiệu khách sạn nổi tiếng trên thế giới gồm InterContinental Hotels & Resorts, Crowne Plaza, Hotel Indigo, Holiday Inn, Holiday Inn Express, Staybridge, Candlewood, EVEN Hotels và Hualuxe Hotels & Resorts. Với thực lực của chủ đầu tư và danh tiếng vượt trội của nhà quản lý, nguồn khách hàng lớn toàn cầu của IHG chính là thông điệp bảo chứng cho lượng khách thuê ổn định và lâu dài của InterContinental Phu Quoc Long Beach Residences.

Điểm cộng thứ hai cho dự án là ở đẳng cấp trong thiết kế. InterContinental Phu Quoc Long Beach Residences được chăm chút đến từng chi tiết, được xây dựng và phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, thiết kế bởi kiến trúc sư danh tiếng, đơn vị thi công đầy kinh nghiệm nhằm phát huy hết những giá trị tuyệt mỹ của thiên nhiên và tạo lập những tuyệt tác nghỉ dưỡng bậc nhất thế giới tại đây. Mỗi căn hộ nghỉ dưỡng InterContinental Phu Quoc Long Beach Residences đều được thừa hưởng nét đẹp độc đáo thiên nhiên từ mặt nước lên tới đỉnh đồi kỳ vỹ… với chất lượng 5 sao cùng hệ thống tiêu chuẩn nghiêm ngặt của tập đoàn IHG, mang lại trải nghiệm về không gian sống cũng như kỳ nghỉ thượng lưu đích thực cho chủ nhân và du khách.

Thiết kế hài hòa giữa kiến trúc tinh tế với cảnh quan tuyệt đẹp của tổng thể dự án còn được thể hiện ở các công trình tiện ích hàng đầu trong InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort như bể bơi vô cực, khu spa đẳng cấp, nhà hàng phục vụ 24h/7, pool bar, sky bar, trung tâm thể thao với thiết bị cao cấp, khu vui chơi giải trí cho trẻ em và phòng hội nghị có sức chứa 900 khách. Các căn hộ nghỉ dưỡng nơi đây còn kết nối với tiện ích của Khu phức hợp du lịch Phú Quốc Marina: khu nhà phố Thương mại Phu Quoc Waterfront, Sailing Club, nhà hàng, quán bar ven biển hàng đầu Đông Nam Á, công viên nước, quảng trường biển...

Điểm vượt trội thứ ba là quần thể này đem đến cơ hội đầu tư sinh lời hiếm thấy. Dự án có mức cam kết lợi nhuận lý tưởng lên đến 9%/năm và duy trì liên tục trong 9 năm. Nhà đầu tư được nhận lãi ngay thời điểm đóng đủ 100% giá trị hợp đồng mua bán.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cam kết chịu trách nhiệm cho thuê tối thiểu 20 năm có gia hạn, chia sẻ tới 40% doanh thu phòng, đồng thời chủ tài sản còn được tặng 20 đêm nghỉ /năm. Theo báo cáo khảo sát ngành dịch vụ khách sạn của Grant Thornton, chi phí vận hành chiếm tới hơn 70% tổng doanh thu của các khách sạn 4 - 5 sao thì chính sách trên của BIM Group sẽ loại bỏ được một mối bận tậm lớn cho nhà đầu tư và giúp họ dễ dàng quản lý hiệu quả sinh lời của tài sản hơn.

Bên cạnh đó, do số lượng giới hạn chỉ 115 căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp và 5 villa sang trọng, những tài sản này có khả năng tăng giá rất cao trong bối cảnh bất động sản nghỉ dưỡng đang là xu hướng đầu tư mới và bước vào thời kỳ cực thịnh.

Đặc biệt, khi đưa ra mở bán dự án này, tiến độ xây dựng đã hoàn thành tới hơn 70%. Đây cũng là một điểm thuyết phục, khiến nhiều khách hàng đổ dồn tâm điểm đầu tư vào dự án này.

Như vậy, sở hữu InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort không chỉ khẳng định đẳng cấp của các chủ nhân mà còn là cơ hội đầu tư bền vững, mang lại giá trị gia tăng theo thời gian. Nhờ những ưu thế vượt trội, InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort dự kiến sẽ đốt nóng thị trường bất động sản Phú Quốc.