Chủ nhật 10/06/2018 - 06:21

Làn sóng đầu tư mới trong thị trường bất động sản

Dân trí Theo các chuyên gia, thời gian gần đây, giới đầu tư lướt sóng đang rục rịch chuyển hướng đầu tư mới dài hạn hơn. Sản phẩm bất động sản được nhắm tới gần đây là các dự án nghỉ dưỡng có mức giá hợp lý và vị trí đắc địa tại các địa phương đang có nhiều tiềm năng về khai thác du lịch.

Xu hướng mới của các nhà đầu tư dài hạn

Anh Thành Vinh vừa bán đi 2 căn hộ officetel của một dự án bên Quận 8, TP.HCM cho biết: “Với tình trạng số lượng căn hộ quá lớn tại thành phố như hiện nay, việc cho thuê không còn dễ dàng như trước. Giờ là lúc phải tìm hướng đầu tư mới.”

"Lợi tức mang về từ việc vận hành cho thuê 2 căn hộ chỉ khoảng 6%/năm. Trong khi, tôi phải tự tìm nguồn khách thuê và theo dõi việc dọn dẹp, bảo trì, bảo dưỡng. Những việc này nếu kéo dài sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến công việc kinh doanh chính. Vì vậy, hướng sắp tới của tôi sẽ là đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng có đơn vị vận hành - quản lý và cho thuê chuyên nghiệp.”, anh Vinh giải thích thêm dự định mới.

Du lịch đang là ngành mũi nhọn được đầu tư phát triển kéo theo nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân tăng cao. Theo tính toán, một dự án tại địa phương có lượng du khách tốt và ổn định sẽ mang về lợi tức trên 8%/năm, thậm chí có nơi trên 10% như tại Wyndham Garden Phú Quốc.

Wyndham Garden - một thương hiệu sẽ hỗ trợ nhà đầu tư rất nhiều trong việc vận hành và đảm bảo nguồn khách thuê ổn định.
Wyndham Garden - một thương hiệu sẽ hỗ trợ nhà đầu tư rất nhiều trong việc vận hành và đảm bảo nguồn khách thuê ổn định.

Wyndham Garden là dự án gồm 153 căn biệt thự toạ lạc tại trung tâm Bãi Trường, nơi đang được đầu tư trọng điểm để phát triển thương mại - du lịch - dịch vụ tại Phú Quốc. Wyndham Group cho biết với thiết kế kiến trúc đặc sắc và vị trí tốt như hiện tại thì mức giá cho thuê biệt thự này có thể tầm 6,5 triệu/đêm và công suất có thể đạt trên 65%/năm.

Biệt thự biển Phú Quốc hút khách

Phú Quốc đang được xem là trung tâm thu hút nhiều dự án nghỉ dưỡng và sự quan tâm của các nhà đầu tư, trung bình mỗi tháng có 3.000 đến 3.500 giao dịch bất động sản tại Phú Quốc. Mỗi ngày tại sân bay Phú Quốc đón gần 80 lượt bay, tương đương khoảng 12 ngàn lượt khách. Cùng thời điểm này, các nhà đầu tư trong và ngoài nước ồ ạt đổ về, hạ tầng giao thông mở rộng hoàn thiện từng ngày càng đẩy sức nóng bất động sản trong khu vực lên cao.

Giải thích thêm về lý do chọn Phú Quốc là điểm đến đầu tư mới trong bối cảnh có nhiều quan ngại như hiện nay, chị Ngọc Lan, một khách hàng vừa mua Wyndham Garden cho biết: "Tôi quyết định mua biệt thự Wyndham Garden bởi dự án này thuộc Bãi Trường- Phú Quốc, nơi đang có tiến độ xây dựng và hoàn thiện hạ tầng rất nhanh chóng. Đây cũng là nơi tập trung nhiều thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới hiện nay như Wyndham, Pullman, Best Western, Accor.... Rõ ràng, không tự nhiên mà nhiều thương hiệu lớn lại chọn nơi này. Mình là nhà đầu tư cá nhân thì nên nương theo các thương hiệu lớn để có nguồn thu ổn định".

Wyndham Garden Phú Quốc giá chỉ từ 9 tỷ/căn, tọa lạc tại vị trí Bãi Trường – tâm điểm phát triển du lịch tại Phú Quốc thu hút nhà đầu tư.
Wyndham Garden Phú Quốc giá chỉ từ 9 tỷ/căn, tọa lạc tại vị trí Bãi Trường – tâm điểm phát triển du lịch tại Phú Quốc thu hút nhà đầu tư.

Tuy xuất hiện trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng sau Đà Nẵng và Nha Trang, thế nhưng Phú Quốc đã nhanh chóng trở thành một hiện tượng trên thị trường. Tốc độ phát triển kinh tế du lịch tại Phú Quốc đạt 30% trong thời gian gần đây càng giúp nhà đầu tư an tâm khi chuyển hướng đầu tư vào đảo ngọc.

Chính vì vậy mà vị trí Bãi Trường – Phú Quốc đang rất được săn đón khi hiện tại số lượng dự án được chào bán ở đây không còn nhiều. Trong số những dự án hiếm hoi và đắc địa còn lại, Wyndham Garden là dự án đặc biệt thu hút người mua với giá 9 tỉ đồng/căn trọn nội thất, được trả ngay lợi nhuận 30% trong 3 năm. Ngoài ra, thời gian thanh toán kéo dài trong 22 tháng giúp người mua dễ dàng chủ động về mặt tài chính.

30 căn biệt thự biển của Wyndham Garden Phú Quốc đang được chào bán với giá chỉ từ 9 tỷ/căn, trả ngay lợi nhuận cho thuê 30%, thanh toán kéo dài 22 tháng.

Nam Group – Đơn vị phát triển dự án Wyndham Garden.

MỚI NHẤT
Xe Thái "đạo diễn" chợ xe nhập Việt, cuộc đua giảm giá xe hơi bắt đầu
Xe Thái "đạo diễn" chợ xe nhập Việt, cuộc đua giảm giá xe hơi bắt đầu

(Dân trí) - Tuần này, thông tin gây chú ý thị trường xe ô tô Việt Nam chính là sự giảm giá ồ ạt của các dòng xe ô tô trong nước. Trong khi đó, trên thị trường xe nhập, lượng xe nhập khẩu Thái Lan vẫn là số 1 thị trường, đánh bật nhiều dòng xe của nước khác.

Thứ hai, 11/06/2018 - 02:00

Căn hộ hạng sang, giá vừa tầm, đất trung tâm
Căn hộ hạng sang, giá vừa tầm, đất trung tâm

(Dân trí) - Trong những năm gần đây, việc sở hữu căn hộ tại khu vực trung tâm Hà Nội càng trở nên khó khăn hơn khi mức giá bán tại khu vực này tăng cao từ 20-25% so với năm 2016.

Thứ hai, 11/06/2018 - 01:47

Mở bán Sunshine Riverside – Dự án bàn giao sớm tại Tây Hồ Tây
Mở bán Sunshine Riverside – Dự án bàn giao sớm tại Tây Hồ Tây

(Dân trí) - Sáng 10/6/2018, Tập đoàn Sunshine tiếp tục tổ chức lễ mở bán dự án đẳng cấp Sunshine Riverside. Sự kiện thu hút hàng trăm lượt khách tham gia và đặc biệt, nhiều giao dịch đã được chốt thành công ngay tại buổi lễ.

Thứ hai, 11/06/2018 - 01:34

Đại gia Dương Ngọc Minh: Nhẹ gánh nợ “nghìn tỷ” vẫn ôm thua lỗ
Đại gia Dương Ngọc Minh: Nhẹ gánh nợ “nghìn tỷ” vẫn ôm thua lỗ

(Dân trí) - Chỉ trong vòng 3 tháng, Thủy sản Hùng Vương đã giảm được hơn 2.700 tỷ đồng nợ ngắn hạn, tuy nhiên, việc tiếp tục thua lỗ trong quý II đã đưa con số lỗ lũy kế của “vua cá tra” một thời lên 749 tỷ đồng. Để bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư, HSX đã đưa cổ phiếu HVG vào diện kiểm soát đặc biệt.

Thứ hai, 11/06/2018 - 01:00

Cây ATM không cần thẻ, chỉ cần cười là rút được tiền
Cây ATM không cần thẻ, chỉ cần cười là rút được tiền

Công nghệ nhận diện khuôn mặt vốn là một điểm nhấn trong những bộ phim đang dần trở thành hiện thực. Nhờ đó, khách hàng có thể rút tiền mà không cần thẻ ATM, chỉ cần cười khi thanh toán mua hàng nà không phải rút ví,...

Chủ nhật, 10/06/2018 - 06:13

Đại gia Việt “méo mặt” vì cổ phiếu, vợ ông Trần Bắc Hà “rút” khỏi resort 4 sao
Đại gia Việt “méo mặt” vì cổ phiếu, vợ ông Trần Bắc Hà “rút” khỏi resort 4 sao

(Dân trí) - Sự biến động liên tục của cổ phiếu tuần qua đã khiến nhiều đại gia “méo mặt” là thông tin thu hút được nhiều sự chú ý nhất. Ngoài ra, các thông tin liên quan tới ông Trần Bắc Hà cũng rất được bạn đọc quan tâm.

Chủ nhật, 10/06/2018 - 03:20

5 đại gia "hốt bạc" nhờ người Việt vẫn tăng mua xe máy
5 đại gia "hốt bạc" nhờ người Việt vẫn tăng mua xe máy

Bình quân mỗi tháng các doanh nghiệp này tiêu thụ gần 270.000 xe máy các loại, mỗi ngày người Việt mua xấp xỉ 9.000 xe trên khắp cả nước.

Chủ nhật, 10/06/2018 - 02:18

Chính phủ đã cầu thị, lắng nghe nguyên vọng của nhân dân
Chính phủ đã cầu thị, lắng nghe nguyên vọng của nhân dân

(Dân trí) - Nhiều chuyên gia và đại biểu Quốc hội đánh giá, việc Chính phủ chủ động xin lùi thời hạn thông qua Luật Đặc khu tại kỳ họp lần này là một tin vui, nói lên Chính phủ đã cầu thị, tôn trọng ý kiến của nhân dân.

Chủ nhật, 10/06/2018 - 11:00

Bà mẹ trẻ bỏ 250 triệu đồng/tháng để ở cữ “sang chảnh”
Bà mẹ trẻ bỏ 250 triệu đồng/tháng để ở cữ “sang chảnh”

(Dân trí) - Những trung tâm chăm sóc sau sinh với lớp học yoga từ sáng sớm, phòng mát-xa và đồ ăn nhẹ luôn được chuẩn bị sẵn sàng đang thu hút rất nhiều bà mẹ trẻ đến tham gia.

Chủ nhật, 10/06/2018 - 08:05

Bảng giá "đất vàng" TPHCM chỉ 162 triệu, thực tế 1 tỷ đồng/m2
Bảng giá "đất vàng" TPHCM chỉ 162 triệu, thực tế 1 tỷ đồng/m2

(Dân trí) - Theo bảng giá đất của TPHCM thì mỗi m2 đất đường Đồng Khởi (quận 1, TPHCM) có giá “bèo” chỉ khoảng 162 triệu đồng. Trong khi đó, trên thị trường thì mỗi m2 ở con đường này trị giá lên đến hàng tỷ đồng.

Chủ nhật, 10/06/2018 - 07:00

Hoãn thông qua luật; dân “lướt sóng” đất đặc khu “hớ” nặng
Hoãn thông qua luật; dân “lướt sóng” đất đặc khu “hớ” nặng

(Dân trí) - Quyết định lùi việc thông qua Dự án Luật Đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt từ Kỳ họp thứ 5 sang Kỳ họp thứ 6 của Quốc hội đã nhận được đông đảo sự ủng hộ của nhân dân. Còn về phía giới kinh doanh bất động sản thì những nhà đầu tư lướt sóng lại không tránh khỏi “hoang mang”, vì trót ôm đất chờ thời muốn bán dự án để trả nợ.

Chủ nhật, 10/06/2018 - 06:33

Chuyện lạ Hà thành: Dân phố kéo ra vỉa hè mở hội hái xoài
Chuyện lạ Hà thành: Dân phố kéo ra vỉa hè mở hội hái xoài

Sáng nay, hàng chục cư dân khu đô thị ở phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội dùng sào kéo nhau đi hái xoài trĩu quả trên cành.

Chủ nhật, 10/06/2018 - 06:27

ĐÁNG QUAN TÂM
Từ 20 con gà thả đồi, ông Tây thu nhập hơn 2.200 tỷ đồng/năm
Từ 20 con gà thả đồi, ông Tây thu nhập hơn 2.200 tỷ đồng/năm

Nhờ vào nuôi gà thả trên đồng lấy trứng mà doanh thu của cơ sở này lên tới trên 2.200 tỷ mỗi năm.

Chủ nhật, 10/06/2018 - 12:10

Căn hộ tí hon có giường cạnh kệ bếp cho thuê giá 34 triệu đồng/tháng
Căn hộ tí hon có giường cạnh kệ bếp cho thuê giá 34 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - Một căn hộ tí hon ở London với một chiếc giường được kê ngay cạnh kệ bếp và tủ lạnh được rao thuê với giá 1.100 bảng Anh (tương đương gần 34 triệu đồng)/tháng.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 07:00

Giá than đá và quặng Trung Quốc về Việt Nam cao gấp 3 lần giá bán đi
Giá than đá và quặng Trung Quốc về Việt Nam cao gấp 3 lần giá bán đi

(Dân trí) - Sau thời gian dài xuất khẩu lượng lớn than đá, dầu thô và quặng khoáng sản, Việt Nam phải nhập lại loại hàng hoá này với số lượng tăng và giá đắt hơn gấp đôi, gấp ba. Minh chứng là lượng quặng và khoáng sản, than đá và dầu thô trong 5 tháng qua đã tăng từ 50% đến 250% về lượng so với cùng kỳ năm trước.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 03:30

Gần 8.000 chiếc đổ bộ, xe Thái vẫn "áp đảo" thị trường xe nhập Việt
Gần 8.000 chiếc đổ bộ, xe Thái vẫn "áp đảo" thị trường xe nhập Việt

(Dân trí) - Trong hơn 9.900 chiếc xe nguyên chiếc được nhập vào Việt Nam, lượng xe Thái Lan là hơn 7.700 chiếc, chiếm gần 80% tổng lượng xe nhập. Trong khi đó, xe nhập từ Indonesia, Ấn Độ hoặc từ các nước EU vẫn vắng bóng ở Việt Nam.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 02:00

Hoang mang lướt sóng đất đặc khu
Hoang mang lướt sóng đất đặc khu

Quốc hội vừa đề xuất lùi thông qua dự án Luật đặc khu, trao đổi với DĐDN, một số nhà đầu tư thừa nhận thị trường đã ảnh hưởng nhẹ. Một số nhà đầu tư nhỏ lẻ trót ôm đất buộc phải bán tháo để trả nợ.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 01:25

“Dùng thẻ chi tiêu, nhận ngay tiền thưởng” cùng thẻ tín dụng Eximbank – Visa Platinum Cash Back
“Dùng thẻ chi tiêu, nhận ngay tiền thưởng” cùng thẻ tín dụng Eximbank – Visa Platinum Cash Back

(Dân trí) - Ngày 8/6, Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) đã phối hợp với Tập đoàn công nghệ thanh toán điện tử quốc tế Visa ra mắt sản phẩm dụng quốc tế cao cấp hạng Platinum với tên gọi đầy đủ là Eximbank - Visa Platinum Cash Back.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 01:20

Khoai lang rớt giá mạnh, “30 kg khoai mới đổi được tô phở”
Khoai lang rớt giá mạnh, “30 kg khoai mới đổi được tô phở”

(Dân trí) - Những ngày gần đây, giá khoai lang Nhật của bà con trên địa bàn Gia Lai liên tục rớt giá. Hiện nay, đối với khoai đẹp, củ đều và to thì có giá 3.000 đồng/kg, còn khoai trung bình thì đều 1.000 đồng/kg. Khoai rớt giá thảm không đủ tiền công thu hái, nên nhiều gia đình bỏ hoang chục diện tích khoai, thương lái cũng “bỏ của, chạy lấy người”.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 01:00

Lằng nhằng với nhà thầu: Loạt dự án thua lỗ cần trọng tài quốc tế phân xử
Lằng nhằng với nhà thầu: Loạt dự án thua lỗ cần trọng tài quốc tế phân xử

(Dân trí) - Có đến 8 dự án, doanh nghiệp có vướng mắc, tranh chấp đối với hợp đồng EPC đến nay vẫn chưa giải quyết được theo tiến độ đã đề ra, một số trường hợp không dàn xếp được và phải đưa ra trọng tài quốc tế phân xử.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 11:31

Phụ phẩm lò mổ đắt gấp 3 lần thịt vịt: Muốn ăn phải đặt cọc trước
Phụ phẩm lò mổ đắt gấp 3 lần thịt vịt: Muốn ăn phải đặt cọc trước

Mặc dù có giá lên tới 200.000-450.000 đồng/kg, song lưỡi vịt vẫn được nhiều người săn mua về làm món nhậu, thậm chí còn phải đặt hàng trước mới có.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 09:30

Những chiếc xe cũ bán tiền tỷ: Đại gia lắc đầu, dân buôn ngao ngán
Những chiếc xe cũ bán tiền tỷ: Đại gia lắc đầu, dân buôn ngao ngán

(Dân trí) - Ngày càng nhiều xe cũ cao cấp của những thương hiệu xe nổi tiếng được rao bán ồ ạt. Tuy nhiên, do giá cao, lịch sử xe nhiều nghi vấn và đặc biệt rủi ro sửa chữa lớn nên người có tiền không muốn mua, người muốn mua lại không thích trả tiền tỷ chỉ để sở hữu một chiếc xe cũ.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 08:00

Dự án Luật về "đặc khu" được lùi thời hạn thông qua sang kỳ họp cuối năm
Dự án Luật về "đặc khu" được lùi thời hạn thông qua sang kỳ họp cuối năm

(Dân trí) - Theo thông tin từ Văn phòng Chính phủ, Chính phủ đã thống nhất với Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ trình Quốc hội xem xét, cho lùi việc thông qua Dự án Luật Đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt từ Kỳ họp thứ 5 sang Kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XIV để có thêm thời gian nghiên cứu, hoàn thiện.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 07:45

Lo thị trường xăng dầu bị lũng đoạn bởi các thương nhân đầu mối
Lo thị trường xăng dầu bị lũng đoạn bởi các thương nhân đầu mối

(Dân trí) - Theo VCCI, trên thực tế số lượng các doanh nghiệp được cấp phép nhập khẩu xăng dầu không lớn, việc quy định hạn mức tối thiểu nhập khẩu xăng dầu hàng năm do Bộ Công Thương phân giao sẽ là một trong những nguy cơ khiến thị trường xăng dầu có thể bị lũng đoạn.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 06:30