Khu vực quận Hoàng Mai “thay da đổi thịt” nhờ quy hoạch

Thông qua chủ trương xây dựng và phát triển của các cấp chính quyền cùng sự tham gia đầu tư mạnh mẽ của các chủ đầu tư, quận Hoàng Mai - Hà Nội đang từng bước có những phát triển đột phá về quy hoạch và hạ tầng giao thông, góp phần không nhỏ cho giá bất động sản khu vực này tăng mạnh.

Quy hoạch đồng bộ, cư dân hưởng lợi

Lâu nay, cùng với sự phát triển chóng mặt của đô thị, tắc nghẽn giao thông và bụi bặm vốn đã là “nỗi niềm” của người dân trên địa bàn quậnHoàng Mai bởi hạ tầng giao thông vẫn chưa được đầu tư xây dựng đồng bộ. Tuy nhiên, trong vòng một vài năm trở lại đây, khu vực này đã và đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ, thay da đổi thịt của các trục - tuyến giao thông.

Theo các qui hoạch mới được công bố, các tuyến đường khu vực như vành đai 2,5 (Đầm Hồng - Giáp Bát - Lĩnh Nam); Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên; Nguyễn Tam Trinh - đường vành đai 3; tuyến nối từ phường Yên Sở qua phường Vĩnh Hưng tới phường Thanh Trì... đều có mặt cắt ngang rộng từ 40m trở lên. Hầu hết các thay đổi về quy hoạch trên đều được thực hiện thông qua hình thức BT (Build Transfer - Hợp đồng xây dựng - Chuyển giao), với sự góp mặt đầu tư của các chủ đầu tư lớn. Cùng với các trục - tuyến đường chính, các đường nhánh nhưng có vị trí trọng yếu cũng rục rịch được triển khai cải tạo và mở rộng, hứa hẹn mang lại không ít sự thay đổi về diện mão mỹ quan đô thị khu vực này.

Đường dân sinh đã nằm trong quy hoạch

Có mặt tại ngõ 13 Lĩnh Nam (Mai Động - Hoàng Mai), theo ghi nhận của phóng viên, hiện trạng đây đang là một con đường bê tông rộng khoảng 6 - 10m và chưa có vỉa hè. Ở đoạn cuối ngõ, phần dẫn vào khu vực hồ điều hòa của Times City mặt cắt đường chỉ còn khoảng 2.5m, tiếp giáp với một số dự án đang xây dựng như New Horizon của Công ty CP Vinaenco (thuộc Vinaconex), Sunshine Palace của chủ đầu tư Sunshine Group… Một số hộ dân cho biết: Sở dĩ con ngõ này chưa được tu sửa về chất lượng và cảnh quan vì còn đang chờ để triển khai quy hoạch. Cùng với đó, hầu hết nhà dân trong ngõ đều thuộc diện giải tỏa và đã nhận được thông báo từ chính quyền, về việc không được xây mới hay cải tạo kiên cố, hạn chế chiều cao và tránh thay đổi hiện trạng.

Theo Quyết định số 532/QĐ-UBND ngày 29/01/2016 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường từ nút giao thông đường Tam Trinh đến điểm giao cắt với tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên, quận Hoàng Mai,quy hoạch về ngõ 13 Lĩnh Nam - Hoàng Mai đã được thể hiện rất chi tiết, kèm theo bản đồ quy hoạch tỉ lệ 1/500. Theo đó, con ngõ này sẽ được xây dựng đồng bộ thành một tuyến đường có chiều dài 700m, rộng 30m với tổng mức đầu tư lên đến 56,6 tỷ đồng, huy động từ nguồn vốn hỗ trợ không hoàn lại của Công ty CP Phát triển đô thị Nam Hà Nội (thuộc Tập đoàn Vingroup).

Dự án được phê duyệt nhằm góp phần phát triển và hoàn thiện hệ thống giao thông trên địa bàn quận, hỗ trợ san sẻ lưu lượng giao thông cho tuyến đường vành đai 2 và Tam Trinh, đồng thời giảm tải áp lực cho tuyến đường Lĩnh Nam, giải quyết bức xúc dân sinh cho người dân trong khu vực. Nội dung Quyết định cũng nêu rõ, cùng với Vingroup là đơn vị trực tiếp triển khai thực hiện dự án, Sở Xây Dựng, Sở Giao thông Vận tải Hà Nội là các đơn vị chủ trì thẩm định, giám sát quá trình thi công của chủ đầu tư nhằm đảm bảo công trình được thực hiện đúng quy hoạch, tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng.

Quy hoạch đường khu vực phường Mai Động – Hoàng Mai
Quy hoạch đường khu vực phường Mai Động – Hoàng Mai

Như vậy, với tiến độ đầu tháng 12/2016 bắt đầu thi công và dự kiến đi vào hoạt động từ quý II/2017, trong tương lai không xa, ngõ 13 Lĩnh Nam sẽ trở thành trục giao thông quan trọng, kéo dài và kết nối với tuyến đường Yên Duyên – Vĩnh Tuy – Minh Khai với hệ thống chiếu sáng toàn diện hai bên đường, toàn bộ hệ thống đường dây, đường ống đều được chạy ngầm.

Soi vào quy hoạch chi tiết Times City cũng có thể thấy rõ: Trục chính của Times City sẽ mở thông kết nối với ngõ 13 và kéo dài sang đường Lĩnh Nam, mang lại cho cư dân tại KĐT này thêm một lộ trình mới, rất thuận lợi cho việc di chuyển từ Times City ra khu vực bên ngoài. Đặc biệt, khoảng cách từ Times đến đường Lĩnh Nam sẽ được rút ngắn lại đáng kể, từ đó giảm bớt thời gian khi muốn di chuyển đến đường vành đai 3 chạy thẳng lên cầu Thanh Trì, hoặc xuôi về mạn công viên Yên Sở…

Bản đồ quy hoạch chi tiết KĐT Times City
Bản đồ quy hoạch chi tiết KĐT Times City

Được hưởng lợi lớn nhất từ những dự án đầu tư về về hạ tầng giao thông mang tính huyết mạch trên, trước hết là chính những hộ dân đang sinh sống trong khu vực, thứ đến là các dự án bất động sản lân cận hoặc liền kề. Cùng với quỹ đất rộng, đây cũng là một trong những lý do quan trọng hàng đầu khiến cho thị trường kinh doanh địa ốc quận Hoàng Mai được các chuyên gia đánh giá là giàu tiềm năng, thu hút ngày càng nhiều sự quan tâm của khách hàng và các nhà đầu tư.

MỚI NHẤT
"Cuộc chiến" ong nội - ong ngoại: Chuyện lạ ở cao nguyên đá Đồng Văn
"Cuộc chiến" ong nội - ong ngoại: Chuyện lạ ở cao nguyên đá Đồng Văn

Ông Nguyễn Văn Sơn - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Giang cho rằng việc tỉnh này không chấp nhận ong ngoại vào địa bàn tỉnh là việc phải làm bởi giống ong ngoại gây ảnh hưởng lớn tới hoạt động nuôi ong và sản xuất nông nghiệp tại địa phương.

Thứ hai, 21/11/2016 - 08:30

Cuối năm, hàng hóa Trung Quốc, ASEAN ùn ùn vào Việt Nam
Cuối năm, hàng hóa Trung Quốc, ASEAN ùn ùn vào Việt Nam

(Dân trí) - Càng gần những tháng cuối năm, nhu cầu tiêu dùng, sản xuất tăng cao đồng nghĩa Việt Nam nhập khẩu ngày càng nhiều mặt hàng từ nước ngoài hơn. Trong số đó có những mặt hàng rau củ quả, thực phẩm, thiết bị linh kiện điện tử của Trung Quốc và các nước ASEAN như Thái Lan, Singapore và Malaysia...

Thứ hai, 21/11/2016 - 07:40

Khách sạn hơn 115 tuổi Metropole Hà Nội sắp đổi chủ?
Khách sạn hơn 115 tuổi Metropole Hà Nội sắp đổi chủ?

(Dân trí) - Quỹ VOF của VinaCapital vừa công bố bán đi "tài sản" với mức giá tối thiểu 100 triệu USD. Tài sản này có giá trị ròng 60 triệu USD, trùng khớp với khoản đầu tư tại khách sạn Metropole Hà Nội trong danh mục đầu tư của quỹ này.

Thứ hai, 21/11/2016 - 06:31

Đại biểu Quốc hội "đòi" truy cứu trách nhiệm với lãnh đạo về hưu
Đại biểu Quốc hội "đòi" truy cứu trách nhiệm với lãnh đạo về hưu

(Dân trí) - Phản ánh thực tế thời gian qua đã xảy ra tình trạng quy hoạch bị lái theo lợi ích nhóm hoặc bị điều chỉnh một cách tùy tiện, làm thiệt hại cho nhà nước và doanh nghiệp, gây bất bình trong nhân dân, đại biểu Tạ Văn Hạ (Bạc Liêu) đề nghị cần phải xác lập các chế tài ràng buộc đối với người phê duyệt quy hoạch, trách nhiệm là liên tục, kể cả khi đã về hưu vẫn bị xử lý.

Thứ hai, 21/11/2016 - 05:59

LienVietPostBank và Dai-ichi Việt Nam hợp tác phát triển
LienVietPostBank và Dai-ichi Việt Nam hợp tác phát triển

Hôm nay 21/11, Công ty Bảo hiểm Nhân thọ Dai-ichi Việt Nam (“Dai-ichi Life Việt Nam”) và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bưu điện Liên Việt (“LienVietPostBank”) đã long trọng tổ chức Lễ ký kết Hợp đồng hợp tác kinh doanh bảo hiểm trong 5 năm tại khách sạn Melia Hà Nội.

Thứ hai, 21/11/2016 - 04:23

Công nghiệp gây ô nhiễm: Cứ đà này, Việt Nam sớm vượt Trung Quốc
Công nghiệp gây ô nhiễm: Cứ đà này, Việt Nam sớm vượt Trung Quốc

Hiện nay, Việt Nam chưa thành nước công nghiệp nhưng vấn đề ô nhiễm môi trường đã rất nghiêm trọng. Nếu với đà tăng ô nhiễm như hiện nay, Việt Nam sẽ sớm vượt qua Trung Quốc về ô nhiễm.

Thứ hai, 21/11/2016 - 04:00

SCIC chưa nhận được đề nghị mua cổ phần Vinamilk từ tỷ phú Thái Lan
SCIC chưa nhận được đề nghị mua cổ phần Vinamilk từ tỷ phú Thái Lan

(Dân trí) - Về thông tin F&N ngỏ ý muốn mua cổ phần Nhà nước tại Vinamilk, đại diện SCIC cũng cho biết chưa nhận được thông tin từ cổ đông lớn này của Vinamilk. F&N thuộc sở hữu của tỷ phú Thái Lan Charoen Sirivadhanabhakdi, hiện đang là cổ đông nước ngoài lớn nhất sở hữu 10,95% cổ phần của Vinamilk.

Thứ hai, 21/11/2016 - 02:57

Thêm một nhà máy nhiệt điện sắp được khởi công vào năm 2017
Thêm một nhà máy nhiệt điện sắp được khởi công vào năm 2017

(Dân trí) - Dự kiến, cuối năm 2017, EVN sẽ khởi công dự án Nhiệt điện Quảng Trạch 1. Đồng thời, EVN sẽ kiến nghị với Bộ Công Thương cho phép đẩy nhanh tiến độ của Nhiệt điện Quảng Trạch 2, phấn đấu đưa vào vận hành sớm hơn 5 năm so với Quy hoạch nhằm đảm bảo cấp điện cho giai đoạn 2025 trở về sau.

Thứ hai, 21/11/2016 - 02:28

Vietlott đầu tư thua lỗ trước khi vận hành “xổ số kiểu Mỹ”
Vietlott đầu tư thua lỗ trước khi vận hành “xổ số kiểu Mỹ”

(Dân trí) - Trước thời điểm ra mắt sản phẩm xổ số tự chọn Mega 6/45, Vietlott chỉ có 305 tỷ đồng tổng tài sản, đầu tư thua lỗ xấp xỉ 4 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, dòng tiền âm 3,6 tỷ đồng.

Thứ hai, 21/11/2016 - 02:26

Xuân Bắc cùng Á hậu Dương Tú Anh bất ngờ làm MC “Hãy đoán giá đúng”
Xuân Bắc cùng Á hậu Dương Tú Anh bất ngờ làm MC “Hãy đoán giá đúng”

Đây là một điểm nhấn đặc biệt trong các hoạt động quảng bá của Công ty TNHH PT Casa tại triển lãm Quốc tế Vietbuild lần thứ 3 trong năm 2016. Nghệ sĩ Xuân Bắc cùng Á hậu Dương Tú Anh đã xuất hiện tại sự kiện với tư cách khách mời và dẫn dắt trò chơi đoán giá các sản phẩm của PT Casa.

Thứ hai, 21/11/2016 - 02:22

VINID - “Nhận diện” của người tiêu dùng thông thái
VINID - “Nhận diện” của người tiêu dùng thông thái

Ngày 21/11, Tập đoàn Vingroup công bố quyết định nâng cấp thẻ khách hàng thân thiết Vingroup Card thành Chương trình khách hàng thân thiết của Tập đoàn Vingroup - VinID. Với tên gọi mới VinID, Vingroup nhấn mạnh khẳng định cam kết đồng hành, gắn bó và tri ân lâu dài dành cho khách hàng thân thiết của Tập đoàn.

Thứ hai, 21/11/2016 - 02:15

Parkson liên tiếp đóng cửa: Câu chuyện buồn của đại gia bán lẻ một thời
Parkson liên tiếp đóng cửa: Câu chuyện buồn của đại gia bán lẻ một thời

(Dân trí) - Chỉ trong một thời gian ngắn, Parkson đã lần lượt đóng cửa 3 trung tâm thương mại mua sắm tại Hà Nội và TPHCM. Đi cùng với đó, việc kinh doanh của họ ở Việt Nam cũng liên tục sa sút trong những năm gần đây.

Thứ hai, 21/11/2016 - 01:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Vì sao xổ số điện toán liên tục có người trúng giải độc đắc?
Vì sao xổ số điện toán liên tục có người trúng giải độc đắc?

(Dân trí) - Theo tính toán của các chuyên gia, việc liên tục xuất hiện "tỷ phú vé số" do lượng người chơi quá đông. Với cơ cấu giá vé, chỉ cần 1% dân số với 1 vé giá 10.000 đồng thì doanh thu đã là 10 tỷ đồng nên việc trúng thưởng tiền "khủng" là bình thường.

Thứ hai, 21/11/2016 - 12:03

Tỷ giá USD/VND tiếp tục tăng mạnh
Tỷ giá USD/VND tiếp tục tăng mạnh

(Dân trí) - Trong khi tỷ giá trung tâm tăng thêm 12 VND, đánh dấu phiên thứ 8 liên tiếp đi lên thì giá USD tại các ngân hàng thương mại cũng tăng 50 VND trong phiên giao dịch sáng nay, 21/11.

Thứ hai, 21/11/2016 - 11:15

Dự án đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội: Tiến độ "rùa bò", giá tăng gấp rưỡi
Dự án đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội: Tiến độ "rùa bò", giá tăng gấp rưỡi

Có tổng mức đầu tư được phê duyệt 783 triệu euro (tương đương 18.408 tỷ đồng) và thi công trong vòng 7 năm (từ 2009 đến 2016); tuy nhiên đến nay tất cả các hạng mục thi công của dự án Đường sắt đô thị (ĐSĐT) Nhổn - ga Hà Nội chưa có hạng mục nào hoàn thành. Cùng với đó dự án bị đội giá lên gần gấp đôi.

Thứ hai, 21/11/2016 - 11:04

Đi từ Nam ra Bắc, ba tháng chưa dán xong nhãn năng lượng cho một động cơ
Đi từ Nam ra Bắc, ba tháng chưa dán xong nhãn năng lượng cho một động cơ

(Dân trí) - Đại diện Phòng Thương mại - Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa có góp ý đến Tổng cục Năng lượng (Bộ Công thương) xung quanh vấn đề liên quan đến một Dự thảo Thông tư Quy định dán nhãn năng lượng cho các phương tiện và thiết bị sử dụng năng lượng đang được lấy ý kiến.

Thứ hai, 21/11/2016 - 10:30

Không gian xanh - tiêu chí đánh giá chất lượng khu đô thị Việt
Không gian xanh - tiêu chí đánh giá chất lượng khu đô thị Việt

Năm 2015, Việt Nam đứng trước vấn đề cấp thiết về ô nhiễm môi trường sống, đặt ra nhiều yêu cầu mới trong công tác quy hoạch, xây dựng và phát triển đô thị hiện nay. Trong đó, không gian xanh đang trở thành một trong những tiêu chí quan trọng để đánh giá chất lượng cuộc sống và văn minh đô thị.

Thứ hai, 21/11/2016 - 10:03

Thời điểm vàng đầu tư tại Quảng Ninh
Thời điểm vàng đầu tư tại Quảng Ninh

Cuộc đổ bộ của những ông lớn với các siêu dự án như Cảng tàu du lịch Quốc tế Tuần Châu 10.000 tỷ đồng; Cảng hàng không Quảng Ninh hơn 6.700 tỷ đồng, sân bay Vân Đồn cũng sẽ cơ bản hoàn thành và đi vào khai thác vào cuối năm 2017, đã làm “nóng” thị trường bất động sản ven biển tại Tuần Châu Quảng Ninh.

Thứ hai, 21/11/2016 - 09:00

Hụt hẫng nhìn đại siêu thị, hàng tiêu dùng, ô tô Thái Lan lấn sân
Hụt hẫng nhìn đại siêu thị, hàng tiêu dùng, ô tô Thái Lan lấn sân

(Dân trí) - Sự có mặt của các ông chủ người Thái Lan tại các hệ thống siêu thị có tiếng và ăn khách ở Việt Nam như Metro, Big C… đang giúp hàng hoá của Thái Lan chiếm lĩnh được thị phần tốt tại Việt Nam. Mặt hàng được nhắm tới tiếp theo không gì khác là ô tô.

Thứ hai, 21/11/2016 - 08:29

Thủ lĩnh quán quân Nhân tài Đất Việt 2016: “StartUp không phải màu hồng!”
Thủ lĩnh quán quân Nhân tài Đất Việt 2016: “StartUp không phải màu hồng!”

(Dân trí) - Để đến được với giải nhất Công nghệ thông tin hệ thống Triển vọng của giải thưởng Nhân tài Đất Việt năm 2016, Lê Công Thành cho biết, đã phải trải qua rất nhiều chông gai, khó khăn. Trước khi gọi được vốn, công ty từng đứng trước nguy cơ giải tán vì không thể giữ chân được nhiều thành viên trong đội ngũ sáng lập.

Thứ hai, 21/11/2016 - 08:16

Chiêm ngưỡng đồng hồ Richard Mille hơn 15 tỉ đồng của đại gia Việt
Chiêm ngưỡng đồng hồ Richard Mille hơn 15 tỉ đồng của đại gia Việt

RM022 Aerodyne Tourbillon là một trong những chiếc đồng hồ phức tạp nhất của Richard Mille, sở hữu thiết kế đặc trưng, siêu bền, siêu nhẹ và sử dụng vật liệu vốn dành chế tạo tàu vũ trụ. Một trong 8 chiếc RM 022 phiên bản đặc biệt dành cho châu Á đã tìm được chủ nhân tại Việt Nam.

Thứ hai, 21/11/2016 - 07:30

Nhiều trung tâm thương mại, khách sạn sắp “mọc lên” tại những khu “đất vàng” Hà Nội
Nhiều trung tâm thương mại, khách sạn sắp “mọc lên” tại những khu “đất vàng” Hà Nội

(Dân trí) - Trong thời gian tới, nội đô Hà Nội sẽ có thêm một “siêu đô thị” 11ha trên đường Nguyễn Trãi, một tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn nhà ở, nhà trẻ và trường học tại 432 phố Minh Khai, một tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở tại 148 Giảng Võ và khách sạn được xây tại khu đất số 22-32 phố Lê Thái Tổ.

Thứ hai, 21/11/2016 - 07:00

Nhà chọc trời - Cuộc cách mạng từ… thiết bị vệ sinh!
Nhà chọc trời - Cuộc cách mạng từ… thiết bị vệ sinh!

Không nhiều người biết rằng, để có các tòa nhà chọc trời từ New York đến Dubai từ Munich đến Thượng Hải như ngày nay, khởi nguồn lại là cuộc cách mạng từ …Thiết bị vệ sinh.

Thứ hai, 21/11/2016 - 06:59

Đại lý vé số kiểu Mỹ: Không dễ ăn
Đại lý vé số kiểu Mỹ: Không dễ ăn

Sau khi có nhiều người trúng giải Jackpot (độc đắc), vé số kiểu Mỹ đang thu hút người chơi. Trước cơ hội kinh doanh này, nhiều người đổ xô vào đầu tư mở đại lý và điểm bán vé số kiểu Mỹ.

Thứ hai, 21/11/2016 - 06:58