“Khát” văn phòng hạng A tại trung tâm, doanh nghiệp đổ về Quận 2

Dân trí Chưa bao giờ văn phòng cho thuê tại trung tâm TP.HCM - đặc biệt là văn phòng hạng A - lại thiếu hụt trầm trọng và có mức giá thuê tăng cao kỷ lục như 2 năm trở lại đây. “Cầu” vượt xa “cung” khiến nhiều doanh nghiệp đau đầu khi tìm mặt bằng kinh doanh, nhất là văn phòng có quy mô lớn.

Cạn nguồn cung văn phòng diện tích lớn ở trung tâm

Theo một nghiên cứu của công ty tư vấn Jones Lang LaSalle (JLL), nhu cầu thuê văn phòng tại TP.HCM đang được xếp vào hàng cao nhất Đông Nam Á. Tính đến hết Qúy III/2018, công suất thuê trên thị trường TP.HCM của các văn phòng hạng A và hạng B luôn đạt mức trên 95%. Thế nhưng, tình trạng gần như không có nguồn cung mới khiến giá thuê văn phòng tại khu vực lõi trung tâm tăng chóng mặt, các doanh nghiệp rơi vào “cơn khát” mặt bằng kinh doanh, đặc biệt là các văn phòng có diện tích lớn.

Chị Hải Triều, điều hành một DN thương mại điện tử than thở: “Doanh nghiệp vừa và nhỏ như tôi nay muốn mở rộng kinh doanh với khoảng 50 nhân sự nhưng tìm đỏ mắt cũng không ra văn phòng thích hợp, trong khi mặt bằng hiện tại ở trung tâm vừa chật chội vừa ngốn quá nhiều chi phí, chưa kể giá thuê trung bình đã tăng đến 20% so với 2 năm trước đây”.

Thạnh Mỹ Lợi Q.2 sẽ “chiếm sóng” thị trường văn phòng cho thuê

Để giải quyết “bài toán khó” về việc cạn kiệt nguồn cung văn phòng hạng A, một bộ phận lớn khách thuê văn phòng dần hình thành xu hướng dịch chuyển khỏi khu vực trung tâm truyền thống để hướng đến “trung tâm tài chính” Quận 2 với các khu đô thị được quy hoạch bài bản, điển hình là Thạnh Mỹ Lợi. Chỉ cách Q1 một con sông Sài Gòn, Thạnh Mỹ Lợi sở hữu vị trí đắc địa khi là “tâm điểm” nằm giữa 4 khu đô thị quy mô hiện đại hàng đầu là Sala, Cát Lái, An Phú - An Khánh và Thạnh Mỹ Lợi B.

Sự quy tụ của cụm dự án cao cấp tại đây đã khiến BĐS Thạnh Mỹ Lợi được dự báo sẽ “chiếm sóng” thị trường văn phòng cho thuê hạng A trong thời gian tới. Nhờ vị trí kế cận cảng Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi không chỉ quy tụ các công ty nước ngoài, các doanh nghiệp trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, logistic… mà còn thu hút cả các doanh nghiệp tại khu vực Q.1, Q.3, Q.4… đang tìm giải pháp mở rộng quy mô hoạt động.

“Khát” văn phòng hạng A tại trung tâm, doanh nghiệp đổ về Quận 2 - Ảnh 1.

Sở hữu vị trí “vàng” giữa cộng đồng đẳng cấp, nhiều khách hàng chọn căn thương mại Thủ Thiêm Dragon làm văn phòng kinh doanh

Thủ Thiêm Dragon - Cơ hội “sáng” để sở hữu văn phòng hạng A giá thấp nhất Q.2

Trong số cụm dự án cao cấp tại Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm Dragon được các nhà đầu tư lẫn các doanh nghiệp quan tâm ngay khi từ khi chào bán. Không chỉ 100% căn hộ của dự án đã tìm được chủ sở hữu mà các căn thương mại dịch vụ cũng lọt vào “tầm ngắm” của nhiều khách hàng. Là loại hình tích hợp nhiều chức năng, đặc biệt thích hợp làm văn phòng cho thuê, các căn thương mại của Thủ Thiêm Dragon là sản phẩm hiếm hoi trong khu vực có diện tích từ 75 m2 trở lên giữa thời điểm gần như cạn kiệt mặt bằng lớn.

“Đã có lúc tôi tính đến việc mua nhiều căn để thông vách, nới rộng diện tích để đủ sử dụng cho quy mô công ty 70 người, nhưng làm vậy vừa mất thời gian vừa đội chi phí quá nhiều” – anh Hoàng Tùng, giám đốc một công ty vận tải tâm sự.

“Tôi gần như trút được “gánh nặng” khi tìm được dự án Thủ Thiêm Dragon, nơi có nhiều căn thương mại đủ lớn để làm văn phòng đúng nhu cầu mà giá lại thấp nhất khu vực. So với mặt bằng giá mới trong khu vực Thạnh Mỹ Lợi hiện nay lên đến 45 – 80 triệu/m2, mức giá như Thủ Thiêm Dragon hiện tại là cơ hội có một không hai” – anh Tùng vui mừng chia sẻ.

“Khát” văn phòng hạng A tại trung tâm, doanh nghiệp đổ về Quận 2 - Ảnh 2.

Thủ Thiêm Dragon là một trong số ít dự án ở Q.2 đáp ứng được nhu cầu văn phòng hạng A diện tích lớn

Bên cạnh đó, số lượng hữu hạn chỉ 35 căn cũng là yếu tố khiến căn thương mại dịch vụ của dự án này “sốt” ngay từ khi công bố. Thủ Thiêm Dragon hiện đang được thi công khẩn trương liên tục ngày đêm theo đúng tiến độ cam kết với khách hàng. Thêm một điểm cộng của dự án là thế đất độc đáo tại vòng cung uốn lượn của sông Sài Gòn – nơi được ví von như “Hàm Rồng”. Nhiều doanh nghiệp tin rằng phong thủy đắc địa của nơi này hứa hẹn sẽ mang đến sự thịnh vượng, khởi sắc cho công việc kinh doanh.

Thủ Thiêm Dragon – Căn thương mại dịch vụ trung tâm Q.2

Thông tin chi tiết tại: www.thuthiemdragon.com.vn

Liên hệ: 090 888 6066

MỚI NHẤT
Giật mình bảng giá mứt, hoa quả sấy Trung Quốc về chợ tết Việt
Giật mình bảng giá mứt, hoa quả sấy Trung Quốc về chợ tết Việt

Nhiều người sẽ giật mình khi biết bảng báo giá sỉ của các loại mứt hoa quả và hoa quả sấy Trung Quốc dịp cận Tết Nguyên đán Kỷ Hợi.

Thứ hai, 07/01/2019 - 11:12

Việt Nam đặt mục tiêu năm 2030 sẽ có khoảng 1,5 triệu "doanh nghiệp xanh"
Việt Nam đặt mục tiêu năm 2030 sẽ có khoảng 1,5 triệu "doanh nghiệp xanh"

(Dân trí) - Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) vừa soạn thảo Dự thảo kế hoạch phát triển bền vững doanh nghiệp tư nhân Việt Nam đến năm 2030, theo đó mục tiêu là Việt Nam sẽ có ít nhất 1,5 triệu doanh nghiệp phát triển bền vững.

Thứ hai, 07/01/2019 - 11:00

Quảng Ngãi: Sắp sửa đón dự án khu dân cư kiểu mẫu
Quảng Ngãi: Sắp sửa đón dự án khu dân cư kiểu mẫu

(Dân trí) - Chú trọng thu hút đầu tư, thành phố Quảng Ngãi đang dần thay đổi diện mạo, xứng tầm là đô thị loại II của cả nước. Bên cạnh đó, thông tin thành phố sắp đón Khu dân cư Phát Đạt Bàu Cả đang làm nức lòng người dân thuộc vùng kinh tế trọng điểm miền Trung này.

Thứ hai, 07/01/2019 - 10:45

BĐS phía Tây Hà Nội: Giới đầu tư đón cơ hội mới ngay dịp đầu năm
BĐS phía Tây Hà Nội: Giới đầu tư đón cơ hội mới ngay dịp đầu năm

(Dân trí) - Vào ngày chủ nhật, 13/01/2019, tại tầng 24, tòa nhà Nam Cường Building (Tố Hữu - Hà Đông), Tập đoàn Nam Cường sẽ tổ chức sự kiện Cơ hội đầu tư - Chia sẻ tầm nhìn. Theo đó, khi tham gia sự kiện này, giới đầu tư sẽ có cơ hội mới ngay dịp đầu năm.

Thứ hai, 07/01/2019 - 10:40

Phật thủ Hà Nội vào vụ Tết: Thương lái mua 400 triệu đồng một vườn
Phật thủ Hà Nội vào vụ Tết: Thương lái mua 400 triệu đồng một vườn

(Dân trí) - Nhiều nhà vườn ở Hoài Đức (Hà Nội) đã phải đi hàng chục km để tìm thuê đất trồng phật thủ. Năm nay, phật thủ vừa được mùa, vừa được giá, thương lái trả tới 400 triệu đồng cho một vườn rộng một mẫu.

Thứ hai, 07/01/2019 - 10:36

Thành phố Lào Cai khác biệt với diện mạo mới
Thành phố Lào Cai khác biệt với diện mạo mới

(Dân trí) - Sau 27 năm thành lập, Lào Cai hôm nay đang chuyển mình mạnh mẽ trên đà phát triển và hội nhập của nền kinh tế thị trường với một diện mạo hoàn toàn mới, hiện đại hơn, giàu sức sống hơn.

Thứ hai, 07/01/2019 - 10:00

Cầu thủ Anh Đức nối nghiệp buôn hồ tiêu của gia đình sau đỉnh cao sự nghiệp “quần đùi áo số”
Cầu thủ Anh Đức nối nghiệp buôn hồ tiêu của gia đình sau đỉnh cao sự nghiệp “quần đùi áo số”

(Dân trí) - Sau khi ghi bàn duy nhất trong trận Chung kết lượt về AFF Cup 2018 giúp đội tuyển Việt Nam lên ngôi vô địch sau 10 năm chờ đợi, cầu thủ Anh Đức liền tập trung vào công ty xuất khẩu hồ tiêu và nông sản Việt Nam theo nghiệp gia đình.

Thứ hai, 07/01/2019 - 10:00

Khu đô thị mở và những tiềm năng không thể bỏ qua
Khu đô thị mở và những tiềm năng không thể bỏ qua

(Dân trí) - Không gian sống thoáng rộng, giao thông thuận lợi, tiềm năng thương mại lớn, khả năng tăng lời địa tô cao... là những yếu tố khiến khu đô thị mở hút khách trong thời gian gần đây.

Thứ hai, 07/01/2019 - 09:35

HVC Group lọt Top 20 sản phẩm vàng Việt Nam năm 2018 với sản phẩm tổng thầu cơ điện M&E
HVC Group lọt Top 20 sản phẩm vàng Việt Nam năm 2018 với sản phẩm tổng thầu cơ điện M&E

(Dân trí) - Ghi nhận những thành tựu trong sản xuất, kinh doanh, xây dựng thương hiệu và đặc biệt là thành công vượt trội về lĩnh vực tổng thầu cơ điện M&E, mới đây, HVC Group (Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghệ HVC) đã được Hội sở hữu trí tuệ Việt Nam trao tặng chứng nhận “Top 50 nhãn hiệu hàng đầu Việt Nam” và “Top 20 sản phẩm vàng Việt Nam” năm 2018. Lễ trao chứng nhận diễn ra tại nhà hát Âu Cơ (Hà Nội) sáng 06/01.

Thứ hai, 07/01/2019 - 08:00

Ô tô cũ đắt hơn xe mới: Khắp chợ đìu hiu, dân buôn méo mặt
Ô tô cũ đắt hơn xe mới: Khắp chợ đìu hiu, dân buôn méo mặt

Tết Nguyên Đán cận kề nhưng kinh doanh xe cũ vẫn đìu hiu cảnh chợ chiều, vắng bóng khách mua. Có xe cũ giá còn cao hơn xe mới, bán sao nổi.

Thứ hai, 07/01/2019 - 06:25

Vợ chồng già khụ vẫn phải đi đòi UBND tỉnh Bạc Liêu tiền mua lúa từ 43 năm trước
Vợ chồng già khụ vẫn phải đi đòi UBND tỉnh Bạc Liêu tiền mua lúa từ 43 năm trước

(Dân trí) - Vợ chồng ông Quang, bà Cam đã gần 100 tuổi nhưng hàng chục năm nay vẫn phải đi đòi tiền bán hàng ngàn tấn lúa cho UBND tỉnh Bạc Liêu từ năm 1975 đến nay vẫn chưa được trả đủ.

Thứ hai, 07/01/2019 - 06:15

Trung Quốc "cấm cửa" cây Thạch đen, tỉnh Lạng Sơn xin "giải cứu"
Trung Quốc "cấm cửa" cây Thạch đen, tỉnh Lạng Sơn xin "giải cứu"

(Dân trí) - Tỉnh Lạng Sơn vừa có văn bản đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (NN&PTNT) hỗ trợ giải cứu để xuất khẩu cây Thạch đen của tỉnh này để xuất khẩu sang Trung Quốc do năm 2018, nước này vừa cấm nhập loại hàng hóa chưa đăng ký mã hàng hóa này vào thị trường.

Thứ hai, 07/01/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Làng hoa Mỹ Bình có khả năng “mất tết”
Làng hoa Mỹ Bình có khả năng “mất tết”

(Dân trí) - Do ảnh hưởng của cơn bão số 9 vào cuối năm 2018, áp thấp nhiệt đới và cơn bão số 1 đầu năm 2019, trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận đã có mưa to, gây ngập úng cục bộ nhiều nơi, trong đó có làng hoa phường Mỹ Bình (thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận).

Thứ hai, 07/01/2019 - 05:00

Nhà phố Para Grus đi đầu xu hướng kết hợp ở, nghỉ dưỡng & kinh doanh du lịch
Nhà phố Para Grus đi đầu xu hướng kết hợp ở, nghỉ dưỡng & kinh doanh du lịch

(Dân trí) - Nhà phố Para Grus được xem là một trong những dự án ven biển tiên phong khai phá phân khúc nhà phố trong tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tại Bãi Dài Cam Ranh. Hệ thống tiện ích đa dạng, thừa hưởng lợi thế vượt trội từ tổ hợp KN Paradise, Para Grus đang tạo nên sức hút mạnh mẽ với nhà đầu tư

Thứ hai, 07/01/2019 - 04:33

Nha khoa Kim được bình chọn vào “Top 10 thương hiệu nổi tiếng năm 2018”
Nha khoa Kim được bình chọn vào “Top 10 thương hiệu nổi tiếng năm 2018”

(Dân trí) - Với tốc độ phát triển hệ thống phòng khám nhanh chóng cùng với dịch vụ chăm sóc răng miệng chất lượng cao, vừa qua, Nha khoa Kim được vinh danh “Top 10 thương hiệu, sản phẩm, dịch vụ nổi tiếng năm 2018” trong lễ Tôn vinh vừa tổ chức tại Nhà hát Quân đội, TP.HCM.

Thứ hai, 07/01/2019 - 04:00

"Nếu cán bộ quản lý thị trường là giả danh thì họ sẽ không mang tiền trả lại"
"Nếu cán bộ quản lý thị trường là giả danh thì họ sẽ không mang tiền trả lại"

(Dân trí) - Nhận định về sự việc 3 cán bộ quản lý thị trường (QLTT) có dấu hiệu "làm luật", Bí thư Đảng ủy xã Ngọc Lâm (Thanh Chương, Nghệ An) cho biết đó có thể là cán bộ QLTT thật thì họ mới trả lại tiền, còn giả danh thì sẽ không bao giờ quay lại.

Thứ hai, 07/01/2019 - 12:53

Tỷ phú Richard Branson tiết lộ tập thể dục giúp ông thành công
Tỷ phú Richard Branson tiết lộ tập thể dục giúp ông thành công

(Dân trí) - Tỷ phú Branson chia sẻ việc tập luyện thể dục hàng ngày là chìa khóa dẫn đến thành công của ông.

Chủ nhật, 06/01/2019 - 07:30

Hoa rực lửa từ Nhật “đốt” túi tiền chị em, đại gia ngã giá nghìn USD mua chim quý
Hoa rực lửa từ Nhật “đốt” túi tiền chị em, đại gia ngã giá nghìn USD mua chim quý

(Dân trí) - Hoa ly lửa nhập khẩu từ Nhật Bản là một trong những dòng hoa nhập ngoại tạo ra sức hút lớn cho thị trường Tết năm nay. Trong khi đó, dù đã dự chi ngàn USD nhưng một người đàn ông vẫn không mua được cặp chim quý để biếu Tết sếp.

Chủ nhật, 06/01/2019 - 06:06

Nghịch lý ngành điều: Càng xuất khẩu nhiều thì càng nhập nhiều
Nghịch lý ngành điều: Càng xuất khẩu nhiều thì càng nhập nhiều

(Dân trí) - Một nghịch lý của ngành điều đã nhiều năm nay là càng xuất khẩu nhiều thì càng nhập nhiều, do không đủ nguyên liệu để chế biến.

Chủ nhật, 06/01/2019 - 03:09

Dân giàu tăng mua xế hộp, xe Trung Quốc dần "bật bãi" khỏi Việt Nam
Dân giàu tăng mua xế hộp, xe Trung Quốc dần "bật bãi" khỏi Việt Nam

(Dân trí) - Trong khi nhu cầu xe hơi ngày càng gia tăng mạnh mẽ do tầng lớp trung lưu tại Việt Nam nhiều lên thì thị trường dành cho xe Trung Quốc bị thu hẹp và cạnh tranh bởi các hãng xe lớn có tên tuổi tại Việt Nam.

Chủ nhật, 06/01/2019 - 01:00

Công tử Bạc Liêu mua lại siêu xe Cường đôla; thu nhập “ông trùm” tôn thép “thua” cả cấp dưới
Công tử Bạc Liêu mua lại siêu xe Cường đôla; thu nhập “ông trùm” tôn thép “thua” cả cấp dưới

(Dân trí) - Tuần qua, thông tin về chiếc xe Mclaren 570S của Cường Đôla đã được đại gia Bạc Liêu mua lại khiến nhiều người tò mò. Bên cạnh đó, việc thu nhập của “ông trùm” đứng đầu ngành tôn thép còn “thua” xa cấp dưới cũng là thông tin đáng chú ý.

Chủ nhật, 06/01/2019 - 09:42

“Ly kỳ” vụ cưỡng chế 3.140 tỷ đồng với Sabeco; Lo thiếu điện trong vài năm tới
“Ly kỳ” vụ cưỡng chế 3.140 tỷ đồng với Sabeco; Lo thiếu điện trong vài năm tới

(Dân trí) - Sau khi bị Cục thuế TPHCM thi hành cưỡng chế 3.140 tỷ đồng vào ngày 28/12/2018, Sabeco có phản ứng mạnh mẽ, cho rằng cơ quan này “vi phạm pháp luật”... Vụ việc này gây chú ý với công chúng trong những ngày cuối năm 2018, đầu 2019.

Chủ nhật, 06/01/2019 - 07:18

Bán cổ phần cho đối tác ngoại, Chủ tịch Vietcombank chi tiền gom cổ phiếu
Bán cổ phần cho đối tác ngoại, Chủ tịch Vietcombank chi tiền gom cổ phiếu

(Dân trí) - Chốt phiên giao dịch ngày 4/1, giá VCB niêm yết ở mức 54.400 đồng/cổ phiếu. Ước tính ông Nghiêm Xuân Thành và ông Lê Hoàng Tùng mỗi người sẽ phải chi hơn 544 triệu đồng để thực hiện mua số cổ phiếu đã đăng ký.

Chủ nhật, 06/01/2019 - 06:58

Liên minh đại gia Việt: Bắt tay hoành tráng, cái kết bẽ bàng chỉ vì đất
Liên minh đại gia Việt: Bắt tay hoành tráng, cái kết bẽ bàng chỉ vì đất

Cuộc bắt tay của 4 ông lớn bán lẻ trong nước cách đây một thập kỷ đã nhận được cái kết không mong muốn. Tương lai của những doanh nghiệp bán lẻ “nội” sẽ ra sao trước sức ép ngày một lớn của những “đại gia” bán lẻ nước ngoài?

Chủ nhật, 06/01/2019 - 06:25