Khách sạn mini: Bùng nổ xu hướng đầu tư mới

Cùng với các loại hình thịnh hành của bất động sản du lịch như condotel, biệt thự ven biển thì khách sạn mini là xu hướng mới đang tạo mãi lực hấp dẫn trên thị trường.

Xu hướng mới

Từ năm 2015, bất động sản du lịch đã và đang bùng nổ như một trào lưu. Nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển đang được phát triển, không chỉ tập trung ở những khu vực quen thuộc như Vũng Tàu, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, mà còn mở rộng ra vùng ven lân cận như Hồ Tràm, Cam Ranh và Hội An.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn Phát triển của CBRE Việt Nam từng cho rằng, sau khi hồi phục vào năm 2014 và tăng trưởng mạnh trong năm 2015, năm 2016 sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng bởi phân khúc này thông thường sẽ đi sau thị trường bất động sản truyền thống khoảng nửa năm đến 1 năm.

Bà Dung cho biết, tốc độ tăng trưởng khách du lịch tại các khu biển nghỉ dưỡng là rất khả quan. Khách tới các điểm Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc tăng đột biến qua mỗi năm với khả năng chi trả du lịch tăng rất cao, đặc biệt là chi trả cho dịch vụ du lịch 4 và 5 sao. Đó là lí do phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng có bước phát triển đột phá trong năm 2016.

Mỏ vàng tỷ đô

Theo công bố của Hiệp hội lữ hành Việt Nam, mỗi năm người Việt chi đến 6 tỷ đô để du lịch nước ngoài. Tuy nhiên, điều đáng nói là khách Việt sẵn sàng xuống hầu bao không phải vì cảnh quan thiên nhiên của các nước bạn mà vị muốn thụ hưởng dịch vụ du lịch cao cấp, hiện đại. Trong khi đó, Việt Nam sở hữu tiềm năng du lịch không thể chối cãi với bãi biển dài và đẹp, cảnh quan được xếp hạng thế giới, văn hóa bản sắc… nhưng điểm trừ của du lịch Việt chính là dịch vụ.

Khách sạn mini: Bùng nổ xu hướng đầu tư mới - 1

Thị trường du lịch Việt Nam đang khan hiếm các dự án tổ hợp giải trí hiện đại

Nếu các nước như Thái Lan, Singapore, Malaysia, Hong Kong… không ngại chi tiền để xây dựng những tổ hợp du lịch hoành tráng, khách sạn đẳng cấp bên cạnh các khu vui chơi mua sắm, thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí của du khách, thì Việt Nam lại e ngại trong việc đầu tư dịch vụ giải trí. Trên thực tế, các khu giải trí tích hợp hiện đang rất khan hiếm tại thị trường Việt Nam.

Theo giới quan sát thị trường, năm 2016 chứng kiến một năm sôi động của thị trường bất động sản du lịch, giải trí. Hàng loạt đại gia địa ốc sẵn sàng xuống vốn đầu tư, nhiều dự án liên tục được triển khai, lượng giao dịch sôi động không ngừng tăng đã hình thành nên “đế chế” cho phân khúc này. Đi tiên phong trong loại hình này có thể kể tới Tập đoàn Empire với tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng, được kỳ vọng sẽ là khu du lịch giải trí đẳng cấp bậc nhất Đông Nam Á.

Bên cạnh các loại hình thịnh hành của bất động sản du lịch như condotel, biệt thự ven biển thì khách sạn mini đang là loại hình mới hấp dẫn trên thị trường. Boutique Hotel là tổ hợp khách sạn mini tại Cocobay Đà Nẵng cung cấp thêm lựa chọn cho du khách đồng thời góp phần bù lỗ hổng về thị trường cơ sở lưu trú tại Đà Nẵng.

Khách sạn mini: Bùng nổ xu hướng đầu tư mới - 2

Boutique Hotel là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Cocobay

Nắm bắt cơ hội sinh lời “khủng”

Ngay khi vừa giới thiệu ra thị trường chuỗi Boutique Hotel có tên gọi King Bay và Queen Bay đã đạt được khách hàng đón nhận hơn 90% số lượng sản phẩm chỉ vỏn vẹn trong vòng 1 tháng. Đáp ứng kỳ vọng của khách hàng và giới đầu tư đối với loại hình khách sạn mini, Empire Group tiếp tục giới thiệu ra thị trường dự án thành phần Garden Bay.

Mỗi khách sạn boutique Garden Bay có 5 tầng bao gồm 1 tầng thương mại và 4 tầng khách sạn với 16 phòng chuẩn 3 sao đi cùng nhiều dịch vụ đẳng cấp tại Cocobay Đà Nẵng như: sân khấu ngoài trời hoành tráng với sức chứa 2.000 chỗ ngồi, hồ bơi đẳng cấp, hệ thống nhà hàng độc đáo, bar, pub, nghệ thuật đường phố sôi động…

Khách sạn mini: Bùng nổ xu hướng đầu tư mới - 3

Garden Bay - Nơi thỏa mãn mọi dịch vụ cho kỳ nghỉ trọn vẹn

Điểm sáng không thể bỏ qua chính là cơ hội đầu tư mang về lợi nhuận khủng cho khách hàng. Garden Bay có giá từ 9-10 tỷ đồng/tòa. Nếu tính sơ bộ với mức cho thuê rẻ nhất 400.000đồng/m2/tháng tại sàn thương mại Garden Bay và 600.000 đồng/phòng/đêm tại khách sạn Garden Bay thì ngay trong năm đầu tiên, chủ sở hữu có thể thu về khoảng 1 tỷ đồng.

Ngoài ra, nhà đầu tư còn được cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/giá bán/năm trong 8 năm liên tục. Từ năm thứ 9, chính sách chia lợi nhuận là 80/20 từ doanh thu thuần khai thác kỳ vọng mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Ngoài ra, giá trị bất động sản gia tăng liên tục theo thời gian khi quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm.

PV

MỚI NHẤT
Thị trường bất động sản khởi sắc, chủ đầu tư “đua” tiến độ
Thị trường bất động sản khởi sắc, chủ đầu tư “đua” tiến độ

Trong bối cảnh thị trường đang khởi sắc với thanh khoản tốt, các chủ đầu tư bất động sản đang đẩy nhanh tiến độ dự án, rút ngắn chu kỳ đầu tư để tăng lợi nhuận.

Thứ năm, 29/09/2016 - 10:38

Hưởng lợi gần 200 tỷ đồng từ vênh thuế, Petrolimex "quên" cộng vào lợi nhuận?
Hưởng lợi gần 200 tỷ đồng từ vênh thuế, Petrolimex "quên" cộng vào lợi nhuận?

(Dân trí) - Theo kiểm toán KPMG, trong 6 tháng đầu năm nay, Petrolimex đã nhận được một khoản hoàn thuế nhập khẩu trị giá 198,84 tỷ đồng cho một số mặt hàng xăng dầu nhập khẩu trong năm 2015, song lại không ghi nhận vào báo cáo kết quả kinh doanh.

Thứ năm, 29/09/2016 - 10:26

Mô hình tài chính chuyên nghiệp cho doanh nghiệp vi mô: Không quá khó
Mô hình tài chính chuyên nghiệp cho doanh nghiệp vi mô: Không quá khó

Doanh nghiệp (DN) nhỏ và siêu nhỏ, còn được gọi là DN vi mô thông thường chú trọng nhất là bạn hàng và nguồn vốn để kinh doanh. Song bên cạnh năng lực vốn hay bạn hàng, nhiều DN cũng nhận ra đã đến lúc cần có một mô hình quản trị tài chính chuyên nghiệp, bởi điều đó vừa giúp họ tăng cơ hội tiếp cận vốn, kết nối được với đối tác lớn, còn có điều kiện phát triển và “nở” quy mô DN, giá trị doanh thu, lợi nhuận... với tốc độ tối ưu.

Thứ năm, 29/09/2016 - 10:00

Tạp chí The Asian Banker vinh danh ngân hàng mạnh nhất Việt Nam
Tạp chí The Asian Banker vinh danh ngân hàng mạnh nhất Việt Nam

Trong khuôn khổ chính thức của Hội nghị toàn cầu về thanh toán quốc tế Sibos đang diễn ra tại thủ đô Geneva của Thụy Sĩ từ ngày 26-29/9, Vietcombank là ngân hàng duy nhất đại diện cho Việt Nam được mời tham dự và nhận giải thưởng ngân hàng có bảng cân đối tài chính mạnh nhất Việt Nam tại buổi lễ vinh danh do Tạp chí The Asian Banker (TAB) tổ chức.

Thứ năm, 29/09/2016 - 10:00

Phạt công ty thủy sản bơm tạp chất vào tôm hơn 550 triệu đồng
Phạt công ty thủy sản bơm tạp chất vào tôm hơn 550 triệu đồng

(Dân trí) - Ngày 29/9, nguồn tin của Dân trí cho biết, UBND tỉnh Cà Mau vừa có quyết định xử phạt Công ty TNHH chế biến xuất nhập khẩu thủy sản Quốc Ái (Cty Quốc Ái, huyện Thới Bình) vì vi phạm trong việc kinh doanh tôm chứa tạp chất.

Thứ năm, 29/09/2016 - 09:38

“Hồ Tràm sẽ trở thành một trong những điểm đến nghỉ dưỡng bậc nhất Đông Nam Á”
“Hồ Tràm sẽ trở thành một trong những điểm đến nghỉ dưỡng bậc nhất Đông Nam Á”

Tối ngày 24/9 vừa qua, Melia Hotels International – thương hiệu quản lý resort số 1 thế giới tuyến bố chính thức tiếp quản, điều hành The Hamptons Hồ Tràm và cam kết sẽ đưa Hồ Tràm trở thành một trong những điểm đến nghỉ dưỡng bậc nhất Đông Nam Á.

Thứ năm, 29/09/2016 - 09:00

"Tour du lịch Formosa" là phản cảm, không phù hợp!
"Tour du lịch Formosa" là phản cảm, không phù hợp!

(Dân trí) - Mới đây Liên hiệp Khoa học Phát triển bền vững (STDe) đã đưa ra ý tưởng khá lạ là lập một "Tour du lịch Formosa" với 4 điểm tham quan tại 4 tỉnh miền Trung nơi gánh chịu thảm họa nước thải của Formosa thời gian qua. Đáng nói, các ý tưởng đều xoay quanh những cái tên như: "Formosa", "cá - thép hóa rồng", "cá Gỗ", mối tình "nàng cá" và "chàng thép"...

Thứ năm, 29/09/2016 - 08:08

HSBC: Việt Nam có ngay 6,7 tỷ USD khi thoái vốn khỏi 10 doanh nghiệp
HSBC: Việt Nam có ngay 6,7 tỷ USD khi thoái vốn khỏi 10 doanh nghiệp

(Dân trí) - Đây là một trong những nội dung được HSBC đề cập tại báo cáo vĩ mô về Việt Nam vừa phát hành ngày 28/9. Ngoài ra, HSBC cũng nhận định rằng, bất kể số phận của Hiệp định TPP như thế nào thì Việt Nam vẫn đang vươn lên phía trước và vẫn tiếp tục được hưởng lợi từ những hiệp định thương mại tự do khác.

Thứ năm, 29/09/2016 - 07:45

"Ngó lơ" mùi hôi bãi rác, bất động sản khu Nam vẫn "sốt"
"Ngó lơ" mùi hôi bãi rác, bất động sản khu Nam vẫn "sốt"

(Dân trí) - Tại khu vực Phú Mỹ Hưng, mặc dù môi trường bị ảnh hưởng nghiêm trọng do mùi hôi từ bãi rác Đa Phước nhưng các căn hộ được chào bán vẫn tăng lên đáng kể với một số lượng lớn căn hộ được “lên sàn”.

Thứ năm, 29/09/2016 - 07:00

Bệnh hiểm nghèo gây tử vong cao gấp 16 lần tai nạn giao thông tại Việt Nam
Bệnh hiểm nghèo gây tử vong cao gấp 16 lần tai nạn giao thông tại Việt Nam

Môi trường sống ngày càng ô nhiễm cùng vấn nạn thực phẩm bẩn trong những năm qua đã dẫn tới hiện trạng sức khỏe đáng báo động tại Việt Nam. Theo thống kê gần đây, tỉ lệ tử vong do bệnh hiểm nghèo cao gấp 16 lần so với tỉ lê do tai nạn giao thông gây ra; trong đó, ung thư là nhóm bệnh tật có tỉ lệ gây tử vong cao nhất hiện nay, chiếm khoảng 25%.

Thứ năm, 29/09/2016 - 06:48

Nông dân biến đồng hoang thành trang trại “đặc sản” tiền tỷ
Nông dân biến đồng hoang thành trang trại “đặc sản” tiền tỷ

(Dân trí) - Từ cánh đồng hoang quanh năm nhiễm chua phèn, nông dân Phan Văn Miền, huyện Yên Mô (Ninh Bình) đã “biến” thành trang trại đặc biệt, cho thu nhập tiền tỷ mỗi năm từ các con nuôi đặc sản.

Thứ năm, 29/09/2016 - 06:27

Đại gia ngàn tỷ mới lộ diện khuấy đảo giới nhà giàu Việt
Đại gia ngàn tỷ mới lộ diện khuấy đảo giới nhà giàu Việt

Trong khi hàng loạt các đại gia tan giấc mộng ảo, bay hơi ngàn tỷ, vướng vào vòng lao lý thì không ít các doanh nhân giàu lên nhanh chóng, nhiều gương mặt mới với túi tiền ngàn tỷ lộ diện trong thời gian gần đây.

Thứ năm, 29/09/2016 - 06:10

ĐÁNG QUAN TÂM
Phân bón giả: Mắt thường nhìn cũng thấy sao xử lý khó thế?
Phân bón giả: Mắt thường nhìn cũng thấy sao xử lý khó thế?

(Dân trí) - "Phân bón giả hiện nay, phía lực lượng quản lý thị trường biết hết nhưng xử lý được hay không lại là chuyện của sự phối hợp các cơ quan với nhau. Nhìn vào nhà xưởng sản xuất phân bón mà chỉ có tấm tôn rách nát, vài cái cuốc, cái xẻng thì bằng mắt thường ai cũng biết là đó là sản xuất phân không đủ tiêu chuẩn, phân bón giả"

Thứ năm, 29/09/2016 - 06:00

Tạm giữ 7 container hàng điện lạnh nghi nhập lậu vào TP.HCM
Tạm giữ 7 container hàng điện lạnh nghi nhập lậu vào TP.HCM

(Dân trí) - Một lô hàng điện lạnh cực “khủng” nghi nhập lậu đã bị cảnh sát kinh tế phát hiện, tạm giữ khi đang lưu giữ tại cảng Tân Cảng- Hiệp Phước huyện Nhà Bè.

Thứ tư, 28/09/2016 - 08:32

Bộ Công Thương còn nhiều khuyết điểm trong quản lý tạm nhập tái xuất
Bộ Công Thương còn nhiều khuyết điểm trong quản lý tạm nhập tái xuất

(Dân trí) - Bộ Công Thương vẫn còn một số tồn tại, khuyết điểm như việc ban hành Thông tư về công tác báo cáo còn chưa chặt chẽ, chưa phân định rõ vai trò, trách nhiệm đơn vị chủ quản, cơ chế phối hợp với đơn vị tham gia quản lý nhà nước về tạm nhập tái xuất (Bộ Tài chính, các địa phương, Sở Công Thương).

Thứ tư, 28/09/2016 - 07:00

SCIC quyết bán toàn bộ cổ phần tại Maritime Bank
SCIC quyết bán toàn bộ cổ phần tại Maritime Bank

(Dân trí) - Trong phiên đấu giá cổ phần Nhà nước tại Maritime Bank diễn ra vào cuối tháng 10 tới, với phương thức đấu giá trọn lô, nhà đầu tư tham gia sẽ phải đăng ký mua toàn bộ số cổ phần mà SCIC đăng ký bán, mức giá khởi điểm 11.700 đồng mỗi cổ phần.

Thứ tư, 28/09/2016 - 07:00

Đối mặt án phạt thuế khủng tại Indonesia: Google đang đóng thuế tại Việt Nam ra sao?
Đối mặt án phạt thuế khủng tại Indonesia: Google đang đóng thuế tại Việt Nam ra sao?

(Dân trí) - Ngày càng có nhiều quốc gia sẵn sàng bước vào cuộc chơi truy thu thuế từ các tập đoàn công nghệ đa quốc gia như Google, Facebook. Trên thực tế, việc làm sao thu được thuế của những "ông lớn” này là câu chuyện không riêng gì của Indonesia hay Pháp mà là câu chuyện của toàn cầu, trong đó tất nhiên có Việt Nam

Thứ tư, 28/09/2016 - 04:00

Liên Bộ tính "nhầm" giá xăng: Doanh nghiệp phải tự trích bù
Liên Bộ tính "nhầm" giá xăng: Doanh nghiệp phải tự trích bù

(Dân trí) - Liên quan tới việc Liên Bộ Tài chính - Công Thương tính thiếu thuế tiêu thụ đặc biệt với giá xăng, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã có buổi làm họp gấp nghe lãnh đạo Cục Quản lý giá và Vụ Chính sách thuế giải trình.

Thứ tư, 28/09/2016 - 03:30

Thủ tướng: Quảng Nam cần có thêm những “quả đấm thép”
Thủ tướng: Quảng Nam cần có thêm những “quả đấm thép”

(Dân trí) - Cho rằng Quảng Nam cần có thêm những dự án đầu tư lớn - “những quả đấm thép” tạo đột phá cho sự phát triển, phấn đấu cùng với Đà Nẵng trở thành trung tâm kinh tế của vùng Trung Trung Bộ, song Thủ tướng cũng lưu ý, tỉnh phải từ chối những dự án công nghiệp ảnh hưởng tới môi trường.

Thứ tư, 28/09/2016 - 03:25

Hội viên Bông Sen Vàng được tận hưởng những lợi ích hàng không nào?
Hội viên Bông Sen Vàng được tận hưởng những lợi ích hàng không nào?

Hội viên Bông Sen Vàng (BSV) được tận hưởng các ưu đãi dịch vụ theo hạng thẻ và được tích lũy dặm khi thực hiện chuyến bay trên Vietnam Airlines hoặc trên hơn 20 hãng hàng không trong và ngoài liên minh SkyTeam. Để trở thành Hội viên BSV, chỉ cần đăng ký trên website hoặc ứng dụng di động của Vietnam Airlines.

Thứ tư, 28/09/2016 - 03:18

Top 100 thương hiệu tiêu biểu Hội nhập châu Á – Thái Bình Dương
Top 100 thương hiệu tiêu biểu Hội nhập châu Á – Thái Bình Dương

Mạng Hội đồng Doanh nghiệp và các chuyên gia vừa trao giải bình chọn cho top 100 thương hiệu tiêu biểu Hội nhập Châu Á - Thái Bình Dương có những đóng góp tích cực cho nền kinh tế, cũng như vị thế đơn vị trên thị trường trong nước và quốc tế...

Thứ tư, 28/09/2016 - 03:05

Nông nghiệp và sữa Việt Nam học gì từ Ireland?
Nông nghiệp và sữa Việt Nam học gì từ Ireland?

Với 23 triệu người làm nông nghiệp nhưng chỉ đóng góp 20% vào tổng GDP, ngành nông nghiệp Việt Nam đang yếu thế ngay trên sân nhà do sản xuất manh mún, trình độ kỹ thuật lạc hậu, sử dụng nhiều đất đai, nhân lực nhưng năng suất lao động thấp. Ireland - đất nước được mệnh danh là “hòn đảo lục bảo” - đã vươn lên giàu có bằng nông nghiệp sẽ có nhiều bài học để chúng ta đáng học hỏi.

Thứ tư, 28/09/2016 - 03:00

Doanh thu thu phí của Cienco 4 tăng "chóng mặt" nhờ BOT Bến Thủy
Doanh thu thu phí của Cienco 4 tăng "chóng mặt" nhờ BOT Bến Thủy

(Dân trí) - Hoạt động chính trong lĩnh vực xây lắp, song kể từ 2014, mảng thu phí ngày càng đóng góp lớn hơn vào cơ cấu doanh thu của Cienco 4. Công ty cho biết, doanh thu thu phí tăng mạnh là do từ ngày 8/6/2014, trạm thu phí BOT Nam Bến Thủy Hà Tĩnh tăng giá vé theo lộ trình tăng vé của Bộ Tài chính.

Thứ tư, 28/09/2016 - 02:18

Sản xuất phân bón như ... "múc đất" bán cho nông dân
Sản xuất phân bón như ... "múc đất" bán cho nông dân

(Dân trí) - "Sản xuất phân bón hiện nay không khác nào múc đất bán cho nông dân, nhiều vụ bắt giữ phân bón giả được chứa trong các bao bì nhãn mác của các doanh nghiệp có uy tín, nhưng nếu quy định hàm lượng dinh dưỡng trên giấy phép bao bì NPK là 53%, qua kiểm tra chỉ đạt gần 3%...".

Thứ tư, 28/09/2016 - 11:05