Huy động vốn khi chưa xong phần móng sẽ bị xử lý

Bộ Xây dựng cho rằng, căn cứ vào các quy định hiện nay, nếu dự án là nhà ở thì phải lập và phê duyệt theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Về xử lý vi phạm liên quan đến huy động vốn trong giao dịch nhà ở, Bộ Xây dựng thống nhất với ý kiến của Sở Xây dựng về “ việc các chủ đầu tư huy động vốn của người có nhu cầu mua nhà ở khi chưa xây dựng xong phần móng dù cố tình hay vô tình đều vi phạm pháp luật về nhà ở và phải xử lý theo quy định”.

Trong khi chờ Chính phủ ban hành quy định cụ thể việc xử phạt hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản theo quy định tại điều 17 luật Kinh doanh bất động sản, theo ý kiến của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng cần đề nghị UBND TPHCM ban hành Quy định tạm thời về xử phạt vi phạm trong giao dịch nhà ở trên địa bàn.

Bộ Xây dựng cũng cho biết về khái niệm “huy động vốn”, “đặt cọc” cũng như việc điều chỉnh thời điểm được phép huy động vốn lần đầu để xây dựng nhà ở sẽ được xem xét, điều chỉnh trong các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.

Lan Hương