Hạ tầng Quận 4 - Điểm nóng thu hút đầu tư

“Lột xác” nhờ các kế hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng

Q.4 nằm ở vị trí hiếm có của thành phố, phía Tây Bắc là kênh Bến Nghé nhìn về trung tâm Q.1; phía Đông Bắc là sông Sài Gòn hướng về Q.2; phía Nam là Kênh Tẻ giáp ranh cùng quận 7 với Phú Mỹ Hưng sầm uất. Nhưng chỉ từ khi dự án đại lộ Đông Tây hoàn thành, những cây cầu mọc lên bắc qua đôi bờ, Q.4 mới bắt đầu khởi sắc.

Sự khởi đầu hơi chậm, nhưng có thể là lý do vì sao tốc độ phát triển Q.4 rất nhanh để theo kịp các quận lân cận. Thành phố đang tập trung cho chiến lược đầu tư và kêu gọi đầu tư nhiều dự án giao thông kết nối trọng điểm tạo cho Q.4 một diện mạo hoàn toàn mới.

Một trong những dự án nổi bật là mở rộng đường Nguyễn Tất Thành. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Quận 4 với trung tâm Quận 1 và Quận 7. Vào năm 2013, UBND TPHCM phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tiểu khu cảng Quận 4, trong đó xác định đường Nguyễn Tất Thành được mở rộng với lộ giới từ 37 - 46m. Việc mở rộng tuyến đường này sẽ góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc và tuyến đường này sẽ trở thành con đường ven sông đẹp nhất thành phố.

Cùng với đó là hàng loạt dự án đang được khẩn trương xúc tiến như mở rộng đường Tôn Thất Thuyết và công viên cây xanh bên bờ kênh Tẻ, kết hợp với giải tỏa nhà trên và ven kênh rạch (hành lang bảo vệ rạch lên tới 27m, tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng); xây dựng hồ điều tiết nước công viên hồ Khánh Hội (giai đoạn 4, vốn 750 tỷ đồng); chỉnh trang rạch Cầu Dừa (vốn 230 tỷ đồng)…

Ngoài ra, UBND Quận 4 đang đề xuất làm cầu kết nối Quận 4 với Quận 1 (cầu Trần Đình Xu), kết nối với Quận 7 (cầu Nguyễn Khoái). Thiết kế cả 2 cầu tương tự như cầu Calmette, gồm 4 làn xe trên cầu và có 2 nhánh kết nối từ đường Tôn Thất Thuyết lên cầu Nguyễn Khoái và 2 nhánh kết nối đường Bến Vân Đồn lên cầu Trần Đình Xu.

Theo đánh giá của giới địa ốc, quận 4 được dự báo trở thành điểm "nóng" của cả thị trường thành phố khi vừa nhìn về trung tâm thành phố, vừa nhìn về khu Nam năng động, đồng thời sở hữu tầm nhìn sông nước với dòng Bến Nghé chảy uốn quanh.

Bên cạnh đó, về quy hoạch, đây sẽ là trục thương mại dịch vụ và là một phần của khu vực trung tâm tài chính quận 1 trong tương lai. Do đó, giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ gia tăng nhanh trong thời gian gần và rất phù hợp cho các khách hàng đầu tư ngay thời điểm này.

Bất động sản Quận 4 – đầu tư cho tương lai

Với lợi thế về hạ tầng và vị trí đắc địa, có thể hiểu vì sao Q.4 trở thành điểm đến của các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Nhiều dự án bất động sản đang được triển khai tại đây, trong đó có sự góp mặt của những tên tuổi uy tín, định vị cho phân khúc thị trường một cách rõ nét.

Nhắc tới điều này thì không thể không kể đến CapitaLand, chủ đầu tư Singapore tại Việt Nam gắn liền với uy tín và thế mạnh về thiết kế cùng kinh nghiệm dày dạn phát triển dự án, luôn đi đầu trong xu hướng về định hướng sản phẩm, dẫn dắt thị trường.

CapitaLand là chủ đầu tư quốc tế đầu tiên tại Q.4 với dấu ấn De La Sol tọa lạc trên đường Tôn Thất Thuyết, nơi hội tụ nhịp sống hiện đại của thành phố điểm giao thoa của 3 nhánh sông mang đến sự thịnh vượng cho cư dân.

Nếu như những dự án trước đây của CapitaLand được lấy ý tưởng từ nghệ thuật tơ lụa vải vóc như Feliz en Vista hay xu thế sống an lành khỏe khoắn như d’Edge Thảo Điền đã từng rất thành công, thì De La Sol lại đầy ắp cảm hứng từ âm nhạc. Đó là sự kết hợp giữa kiến trúc hòa quyện hình ảnh của dương cầm, đàn ghi ta và chuông hòa âm với những biến hóa không gian nội ngoại thất mang đậm nét ảnh hưởng từ các khúc ca, âm điệu và sự bay bổng…

Mang trong mình những cảm xúc thăng hoa, năng lượng và sự đam mê của âm nhạc, De La Sol là một nơi để sống, và hơn hết là thể hiện chính mình. Chủ đầu tư mạnh tay đầu tư nhiều tiện ích độc đáo và những khu vực giải trí mang đậm sự phá cách, trẻ trung khiến mỗi khoảnh khắc đều tựa như những khung hình Instagram đầy ấn tượng. Ngay tại De La Sol, mỗi ngày đều là những trải nghiệm tuyệt vời trong bản hòa ca của cuộc sống.

Điểm đặc biệt, lần đầu tiên CapitaLand giới thiệu mô hình các căn hộ chìa khóa đôi, chìa khóa 3 (Duo và Trio Key) tại Việt Nam. Mô hình “căn hộ trong căn hộ” có nghĩa mỗi căn hộ sẽ được tổ chức như 2,3 căn hộ riêng, mỗi khu vực đầy đủ các không gian cơ bản: bếp, phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm riêng biệt. Như vậy bản thân chủ căn hộ có thể ở một khu vực, các khu vực còn lại có thể cho thuê, mang tới nguồn thu đầy tiềm năng.

Theo nhận định của giới đầu tư, trong bối cảnh Quận 4 là điểm thu hút đông đảo các căn hộ cho thuê, trong đó có số lượng khách nước ngoài sống và làm việc tại Quận 1 cũng như các quận lân cận rất đông, thế nên dễ hiểu khi mô hình “căn hộ trong căn hộ” sẽ rất hấp dẫn trên thị trường. Nó cũng chính là cơ hội cho các nhà đầu tư sở hữu căn hộ từ bây giờ để gặt hái giá trị sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

Khách hàng quan tâm có thể liên hệ trực tiếp chủ đầu tư tại đây

Hà Thu