Giới thượng lưu đầu tư mạnh vào phân khúc biệt thự siêu sang

Dân trí Nằm trong nhóm quốc gia có tốc độc tăng trưởng người giàu cao nhất, giới thượng lưu Việt Nam có xu hướng gắn mình với những đặc quyền riêng như hàng hiệu, xe hơi và biệt thự siêu sang.

Một nghiên cứu vừa được Wealth-X công bố cho thấy, Việt Nam nằm trong top 10 nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng người giàu (tài sản từ 1 đến 30 triệu USD) nhanh nhất thế giới giai đoạn 2018-2023. Trước đó, hãng nghiên cứu thị trường New World Wealth cũng nhận định Việt Nam là quốc gia có tốc độ gia tăng tổng tài sản người dân nhanh nhất thế giới với tốc độ 210%. Con số này bỏ xa những nước phát triển nhanh như Trung Quốc, Ấn Độ… và được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong trung hạn.

Đà tăng trưởng này phần lớn nhờ vào sự trỗi dậy mạnh mẽ của các cá nhân siêu giàu, những người sở hữu tài sản có thể đầu tư trị giá ít nhất 30 triệu USD, không bao gồm tài sản cá nhân, bất động sản, bộ sưu tập hay tài sản tiêu dùng. Số lượng triệu phú USD ở Việt Nam được kỳ vọng sẽ tăng từ 14.300 hiện nay lên 38.600 trong mười năm tới. Tuy nhiên, đây mới là bề nổi bởi còn hàng trăm đại gia khác chưa công bố tài sản mà họ sở hữu.

Nghiên cứu cũng chỉ ra rằng, giới siêu giàu thường có xu hướng gắn mình với những đặc quyền riêng như hàng hiệu, xe hơi và biệt thự siêu sang… Những người này cũng có lối sống riêng với những thú vui như hội họa, nghệ thuật. Vì vậy họ thường sở hữu những căn biệt thự siêu sang theo phong cách của riêng mình và không trùng lặp với bất kỳ mô hình nào khác.

Điều này phần nào lý giải cho việc nguồn cung thị trường nhà phố và biệt thự tại TP HCM ngày càng khan hiếm. Theo báo cáo toàn cảnh năm 2018 của CBRE Việt Nam, cả năm thị trường chỉ đón thêm 1.251 căn, giảm hơn 60% so với năm trước. Sự phân hóa nguồn cung phân theo vị trí địa lý vẫn diễn ra tương đối rõ nét khi khu Đông (trong đó nổi bật là quận 2 và quận 9) chiếm gần 80% tổng số giao dịch.

Phân khúc nhà phố và biệt thự chiếm thị phần thiểu số nhưng hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng phi mã nhờ sự bùng nổ của tầng lớp thượng lưu. Điều này được chứng minh qua việc mức tiêu thụ toàn thị trường lên đến 90%, cá biệt có dự án ghi nhận tỷ lệ hấp thụ 100% ngay trong đợt đầu mở bán. Hầu hết các dự án này có quy mô dưới 20 căn với giá bán dao động từ 2.270 USD đến 6.737 USD một mét vuông.

Trong tương lai xu hướng phát triển của phân khúc này sẽ lan tỏa sang vùng ven do quỹ đất gần trung tâm thành phố đang dần cạn kiệt. Các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm kết nối khu vực nội thành với các vùng lân cận được triển khai xây dựng hoặc cấp phép đã rút ngắn đáng kể thời gian đi lại, thu hút nhà đầu tư.

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, các dự án có quy mô dưới 20 sản phẩm sẽ trở thành tâm điểm trong năm nay và gỡ nút thắt cho tình trạng cầu vượt cung trong phân khúc siêu sang. Trước mắt, thị trường đã ghi nhận tín hiệu từ việc Công ty cổ phần Sao Sáng Sài Gòn – thành viên trực thuộc Tập đoàn Bamboo Capital động thổ dự án 17 căn biệt thự độc bản với vốn đầu tư lên đến 1.400 tỷ đồng.

Giới thượng lưu đầu tư mạnh vào phân khúc biệt thự siêu sang - Ảnh 1.

Dự án King Crown Village nhắm đến phân khúc khách hàng thượng lưu với giá bán vài nghìn USD mỗi mét vuông.

King Crown Village chia làm hai giai đoạn gồm 17 căn biệt thư cao cấp cho giai đoạn đầu và cao ốc 25 tầng cho giai đoạn tiếp theo. Dự án được xây dựng trên khu đất hơn 9.168 mét vuông tại vị trí ven sông cuối cùng của khu vực Thảo Điền. Nằm trên một nhánh tẻ của Xa lộ Hà Nội, nơi đây thuận tiện cho việc kết nối với các khu văn phòng, trung tâm hành chính – thương mại và sân bay quốc tế Tân Sân Nhất.

King Crown Village mang hơi thở đương đại, được các kiến trúc sư chắt lọc và phối trộn những điểm nhấn độc đáo từ kiến trúc thành phố nổi tiếng của Pháp. Đơn cử như những căn biệt thự Lyon có cửa sổ kính thông tầng, trong khi những căn mô phỏng kiến trúc vùng Bordeaux lại tập trung vào nghệ thuật sắp đặt và tạo hình ngoại thất.

Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với hai đối tác chính là Zone Architect và Công ty cổ phần Xây dựng An Phong. Mỗi biệt thự có diện tích sàn dao động từ 500-700 mét vuông, sở hữu mặt tiền riêng, hồ bơi tràn bờ và khoảng sân vườn thoáng đãng.

Dự án còn được chủ đầu tư trang bị hệ thống điện dự phòng, lọc nước thông minh và bảo vệ chuyên nghiệp 24/7 nhằm đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống đẳng cấp. Bên cạnh đó, 17 chủ nhân của các căn biệt thự độc bản tại King Crown Village cũng thừa hưởng thêm các tiện ích ngoại khu như các trường học chuẩn quốc tế, bến du thuyền, công viên phong cách châu Âu…

MỚI NHẤT
Chuyên gia mách nước chọn chung cư tại Bình Dương
Chuyên gia mách nước chọn chung cư tại Bình Dương

(Dân trí) - Nhiều cặp vợ chồng trẻ có xu hướng chọn mua căn hộ tầm trung để “an cư lạc nghiệp” và khách đầu tư cho thuê lại. Tuy nhiên, việc mua căn hộ với mức giá hợp lý lại đảm bảo chất lượng sống tốt, cho thuê nhanh không hề đơn giản. Không ít câu chuyện dở khóc dở cười, nhưng cũng rất quý giá của hành trình này.

Thứ bảy, 19/01/2019 - 06:00

Phó Thủ tướng: Tránh “bán non” doanh nghiệp, xử lý trách nhiệm chậm cổ phần hoá!
Phó Thủ tướng: Tránh “bán non” doanh nghiệp, xử lý trách nhiệm chậm cổ phần hoá!

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ lưu ý tránh trường hợp doanh nghiệp, dự án yếu kém có thể khắc phục để cổ phần hóa, thoái vốn được nhưng lại “bán non”, gây thiệt hại lợi ích của Nhà nước. Năm 2019, sẽ xử lý trách nhiệm của cấp có thẩm quyền để chậm cổ phần hoá, thoái vốn.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 06:05

Bộ Công Thương có cho tăng giá điện trước Tết?
Bộ Công Thương có cho tăng giá điện trước Tết?

(Dân trí) - Chia sẻ về vấn đề tăng giá điện trong buổi họp báo thường kì hôm nay 18/1, Thứ trưởng Bộ Công Thương, ông Đỗ Thắng Hải cho biết, Bộ sẽ xem xét tăng giá điện theo mức quy định, ở mức độ nào thì thuộc quyền quyết của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), hay của Bộ Công Thương và mức độ nào thì thuộc thẩm quyền Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 06:02

Chi trăm tỷ “cứu giá” cổ phiếu, em trai cựu Thứ trưởng Thoa có làm nên chuyện?
Chi trăm tỷ “cứu giá” cổ phiếu, em trai cựu Thứ trưởng Thoa có làm nên chuyện?

(Dân trí) - Trong bối cảnh thị trường chứng khoán giao dịch lình xình trước tết, cổ phiếu DQC giảm sâu trong suốt hơn 1 năm qua, Bóng đèn Điện Quang đã ra thông báo sẽ mua vào 3,7 triệu cổ phiếu này làm cổ phiếu quỹ với giá thị trường. Liệu thông tin này có giúp cổ phiếu DQC tăng trở lại?

Thứ sáu, 18/01/2019 - 01:44

Lãnh đạo “siêu ủy ban” choáng vì phải tiếp nhận nợ “khủng” của Vinalines
Lãnh đạo “siêu ủy ban” choáng vì phải tiếp nhận nợ “khủng” của Vinalines

(Dân trí) - Bà Nguyễn Thị Phú Hà - Phó Chủ tịch Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp - cho biết: “Khi mới tiếp nhận Vinalines và xem giấy tờ sổ sách thấy choáng vì toàn nợ, cơ cấu nợ”. Tuy vậy, lãnh đạo Vinalines cho biết “gây choáng” vì nợ là việc... không cố ý!

Thứ sáu, 18/01/2019 - 01:00

Giá vàng SJC tăng cao sau 2 phiên giảm mạnh
Giá vàng SJC tăng cao sau 2 phiên giảm mạnh

(Dân trí) - Giá vàng SJC dường như đang lấy lại "phong độ" sau 2 phiên giảm điểm. Mức giá vàng SJC tăng trong phiên được kết hợp nhịp nhàng từ đà tăng của giá vàng thế giới và nhu cầu mua vàng tăng mạnh từ phía nhà đầu tư.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 11:04

Kênh đầu tư nào hot nhất năm 2019?
Kênh đầu tư nào hot nhất năm 2019?

(Dân trí) - Trong khi thị trường vàng, chứng khoán, ngoại tệ được các chuyên gia dự báo diễn biến khó lường và nhiều rủi ro trong năm 2019, thì bất động sản (BĐS) vẫn sẽ tiếp tục là kênh đầu tư tiềm năng, nhất là phân khúc shophouse.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 10:56

Petrovietnam gặp mặt các nhà thầu, đối tác dầu khí đầu năm 2019
Petrovietnam gặp mặt các nhà thầu, đối tác dầu khí đầu năm 2019

(Dân trí) - Tối 17/1/2019, tại TPHCM, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) đã tổ chức buổi gặp mặt thường niên với các nhà thầu, người điều hành và các đối tác của Petrovietnam trong lĩnh vực dầu khí đang hoạt động tại Việt Nam.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 10:51

Viễn cảnh Bãi Cháy thành “thiên đường du lịch” sôi động
Viễn cảnh Bãi Cháy thành “thiên đường du lịch” sôi động

(Dân trí) - Du lịch Hạ Long năm 2019 ghi nhận những chuyển biến đáng chú ý khi bắt đầu đón dòng khách tấp nập đổ về từ sân bay Vân Đồn, Cảng tàu khách du lịch quốc tế Hạ Long,các tuyến cao tốc mới…, cùng lúc nhiều lễ hội đặc sắc được tổ chức và đặc biệt các dãy nhà phố thương mại ở Bãi Cháy bắt đầu vận hành.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 10:30

Cơ hội sở hữu trang sức đá quý JNB GEMSTONE đẳng cấp quốc tế
Cơ hội sở hữu trang sức đá quý JNB GEMSTONE đẳng cấp quốc tế

(Dân trí) - Ngày 15/1, trang sức đá quý JNB GEMSTONE khai trương showroom mới Trung Tâm Thương Mại Crescent Mall, 101 Tôn Dật Tiên, Quận 7, TP.HCM với chương trình giảm giá lên đến 30% cho tất cả mặt hàng trang sức đá bán quý và đá quý thiên nhiên.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 10:20

Đà Nẵng: Dồi dào hàng hóa phục vụ Tết Nguyên đán
Đà Nẵng: Dồi dào hàng hóa phục vụ Tết Nguyên đán

(Dân trí) - Nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm tăng cao của người dân trong dịp Tết Nguyên đán Kỷ Hợi 2019, các đơn vị, doanh nghiệp trên địa bàn TP Đà Nẵng đã lên kế hoạch dự trữ hàng hóa thiết yếu với tổng giá trị hơn 1.600 tỷ đồng

Thứ sáu, 18/01/2019 - 10:00

Phó Thủ tướng: Năm 2019, phí BOT cơ bản ổn định
Phó Thủ tướng: Năm 2019, phí BOT cơ bản ổn định

(Dân trí) - Theo Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ, giá sử dụng dịch vụ đường bộ BOT trong năm 2019 sẽ cơ bản ổn định sau khi các trạm BOT thực hiện quyết toán, điều chỉnh giảm giá trong năm 2018.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 09:02

ĐÁNG QUAN TÂM
Khu vườn "huyền thoại" ở Lào Cai, mỗi năm chỉ thu 1 lần 20 tỷ đồng
Khu vườn "huyền thoại" ở Lào Cai, mỗi năm chỉ thu 1 lần 20 tỷ đồng

Trồng được loại lan siêu hiếm nên anh Hải giới hạn mỗi khách chỉ được mua tối đa 2 chậu, muốn mua nhiều hơn anh cũng không bán. Thế nhưng, vườn lan của anh vẫn cháy hàng vì khách đặt cách đây cả nửa năm.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 07:45

Điểm qua 5 siêu phẩm xuất sắc được mong chờ nhất mà Hublot vừa ra mắt
Điểm qua 5 siêu phẩm xuất sắc được mong chờ nhất mà Hublot vừa ra mắt

(Dân trí) - Như thường lệ, sự kiện đầu tiên trong năm, Geneva Days là dịp để Hublot trình làng những mẫu đồng hồ mới nhất được thương hiệu từ Thụy Sĩ nghiên cứu và phát triển trong suốt một năm qua.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 06:32

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng: "Chấp nhận cái mới, người tài toàn cầu sẽ về Việt Nam"
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng: "Chấp nhận cái mới, người tài toàn cầu sẽ về Việt Nam"

(Dân trí) - Đây là khẳng định của ông Nguyễn Mạnh Hùng, Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2019 do Ban Kinh tế Trung ương tổ chức chiều ngày 17/1 tại Hà Nội.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 06:15

Đang chơi điện tử bỗng được tặng gần 2 tỷ đồng
Đang chơi điện tử bỗng được tặng gần 2 tỷ đồng

(Dân trí) - Một game thủ vừa nhận được khoản đóng góp kỷ lục 75.000 USD (hơn 1,7 tỷ đồng) khi đang chơi điện tử và phát trực tiếp trên trang mạng xã hội Twitch.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 06:09

Con trai tỷ phú Trần Đình Long lần đầu “xuất chiêu”, cổ phiếu có được “cứu giá”?
Con trai tỷ phú Trần Đình Long lần đầu “xuất chiêu”, cổ phiếu có được “cứu giá”?

(Dân trí) - Chỉ trong vòng 3 tháng qua, cổ phiếu HPG của Hoà Phát đánh mất hơn 29% giá trị. Trước tình hình đó, công ty riêng của ông Trần Vũ Minh – con trai ông Trần Đình Long công bố sẽ mua vào 1 triệu đơn vị chỉ với mục đích “sở hữu cổ phiếu”.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 06:00

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Yên tự tin bước vào cuộc đua mới
Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Yên tự tin bước vào cuộc đua mới

(Dân trí) - Nhiều tiềm năng, lợi thế, cơ hội, các chính sách ưu đãi thu hút đầu tư và tiềm năng phát triển du lịch, Phú Yên đang là miền đất hứa để các chủ đầu tư thức thời chớp thời cơ đầu tư các dự án BĐS nghỉ dưỡng quy mô.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 05:00

Xe mới khan hàng, ô tô cũ sôi động cận Tết
Xe mới khan hàng, ô tô cũ sôi động cận Tết

Thị trường ô tô cũ dịp giáp Tết đang sôi động do xe mới khan hàng. Tuy nhiên, khi mua xe cũ khách hàng cần cẩn trọng...

Thứ sáu, 18/01/2019 - 12:30

CEO Vietjet Air đề nghị Chính phủ cho tự làm hạ tầng hàng không
CEO Vietjet Air đề nghị Chính phủ cho tự làm hạ tầng hàng không

(Dân trí) - Phát biểu tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam, nữ Tổng giám đốc Hãng hàng không Vietjet Air Nguyễn Thị Phương Thảo đề xuất Chính phủ cho phép tự chủ xây dựng hạ tầng hàng không và đề nghị có cái nhìn và đánh giá công bằng hơn đối với doanh nghiệp tư nhân.

Thứ năm, 17/01/2019 - 07:34

Một công ty Việt Nam mua ba trại chăn thả gia súc phía bắc Australia
Một công ty Việt Nam mua ba trại chăn thả gia súc phía bắc Australia

Một doanh nghiệp đến từ Việt Nam vừa mới chi ra một khoản đầu tư 135 triệu USD để mua lại 3 trang trại từ nhà chăn nuôi lớn nhất Australia.

Thứ năm, 17/01/2019 - 07:00

Thủ tướng: Việt Nam có nhiều lợi thế để bắt kịp với dòng chảy chính của nền kinh tế số
Thủ tướng: Việt Nam có nhiều lợi thế để bắt kịp với dòng chảy chính của nền kinh tế số

(Dân trí) - Thủ tướng dẫn chứng: "Việt Nam có hơn 70% thuê bao di động đang sử dụng mạng 3G, 4G, 72% dân số đang sử dụng điện thoại thông minh và 68% người dân đang xem video, nghe nhạc mỗi ngày"

Thứ năm, 17/01/2019 - 06:54

Thủ tướng cảnh báo: “Cách chức anh nào nói cắt điện"
Thủ tướng cảnh báo: “Cách chức anh nào nói cắt điện"

(Dân trí) - Phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị tổng kết của ngành công thương, Thủ tướng nhấn mạnh ngành công thương phải bảo đảm cân đối năng lượng, trước hết là năng lượng điện tăng trên 10% so với năm 2018 và nhắc lại lời cảnh báo “cán bộ để mất điện thì sẽ mất chức”.

Thứ năm, 17/01/2019 - 06:24

Chỉ có 9% doanh nghiệp Việt có chứng chỉ chất lượng quốc tế
Chỉ có 9% doanh nghiệp Việt có chứng chỉ chất lượng quốc tế

(Dân trí) - Đây là dẫn chứng của ông Ousmane Dione, Giám đốc Quốc gia Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2019 do Ban Kinh tế Trung ương tổ chức tại Hà Nội.

Thứ năm, 17/01/2019 - 05:09