Giải pháp "cứu" thị trường nhà đất

Theo HOREA, hiện còn nhiều quy định pháp luật về nhà đất chồng chéo và bất hợp lý, nếu không khai thông sẽ ảnh hưởng lớn đến sự phát triển của thị trường bất động sản.

Thời gian gần đây, để giải quyết bài toán vốn, một số doanh nghiệp đã phát hành trái phiếu dự án, đây là một hoạt động mới rất cần hướng dẫn cụ thể của các cơ quan quản lý để bảo đảm quyền, lợi ích của các bên tham gia.

Riêng về phê duyệt dự án nhà ở, HOREA cho rằng, quy định các dự án nhà ở không sử dụng vốn ngân sách cũng phải được phê duyệt như đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách là không cần thiết và cần bãi bỏ.

Giải pháp được đề xuất là, cơ quan nhà nước chỉ cần thẩm định, phê duyệt về quy hoạch, thiết kế, hạ tầng, môi trường... HOREA cũng kiến nghị, cần cho doanh nghiệp chứng minh điều kiện, năng lực tài chính bằng nhiều cách khác nhau.

MT