Thứ Bảy 09/05/2015 - 08:39

Dẹp một nửa sàn giao dịch bất động sản?

Dự thảo Thông tư mới của Bộ Xây dựng về việc quản lý điều hành sàn giao dịch BĐS đang được đưa ra lấy ý kiến.
>>Sàn bất động sản hết thời
>>Bỏ quy định “bán nhà phải qua sàn”
>>Sàn bất động sản: Nháo nhào mở, lặng lẽ đóng

Dẹp một nửa sàn giao dịch bất động sản?
 
Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:
 
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho rằng, kể từ đầu năm 2009, khi bắt buộc giao dịch BĐS qua sàn, về thực trạng có sàn sau khi đăng ký thành lập nhưng không có giao dịch, hoặc có giao dịch thiếu minh bạch chưa đủ yếu tố hợp pháp, hoặc thực hiện không đúng chức năng về sàn giao dịch BĐS.

Cũng theo ông Nguyễn Mạnh Hà, từ 1/7 tới khi Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) có hiệu lực, tất cả giao dịch BĐS không phải bắt buộc qua sàn. Sàn chỉ đóng vai trò kết nối giữa khách hàng với chủ đầu tư. Như vậy, mọi thông tin về dự án sẽ tránh bị trung gian lợi dụng gây “nhiễu”. Đồng thời những quy định mới về sàn giao dịch sẽ phân loại và loại bỏ được sàn giao dịch làm ăn “chộp giật”.

Theo ông Phạm Gia Yên - Chánh thanh tra Bộ Xây dựng, nhiều sàn giao dịch BĐS còn mắc phải sai phạm bao gồm không công bố thông tin về sàn trên các phương tiện thông tin đại chúng, bán BĐS khi chưa có giấy phép xây dựng, huy động vốn vượt quá 70%... 

Hầu hết các chủ đầu tư tìm mọi cách “né” giao dịch qua sàn bằng cách thực hiện các hợp đồng vay vốn, góp vốn, phát hành trái phiếu công trình kèm quyền mua BĐS và việc mở sàn giao dịch BĐS chỉ để bán sản phẩm của chính mình. 

Ông Nguyễn Đức Diễn, Giám đốc Sàn giao dịch Maxland cho biết, trên thực tế, nhiều sàn giao dịch BĐS trong nội đô vẻn vẹn  10m2 chỉ đủ kê một cái bàn cho một nhân viên. “Nếu Thông tư có hiệu lực sẽ có khoảng 50% sàn giao dịch phải đóng cửa vì không đủ tiêu chuẩn” – Ông Diễn nói.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, toàn quốc hiện có trên 700 sàn giao dịch BĐS hoạt động, riêng TPHCM trung bình mỗi tháng có 20 sàn giao dịch BĐS ra đời. Tuy nhiên, lượng giao dịch BĐS qua sàn cả nước chỉ chiếm khoảng 40%.
 
Theo Ngọc Mai
Tiền Phong
 
Hà Nội: Tận mục bến xe khách ngầm trên “đất vàng”
MỚI NHẤT
"Cây tỷ đô" mắc ca và nỗi lo "ném tiền qua cửa sổ"
"Cây tỷ đô" mắc ca và nỗi lo "ném tiền qua cửa sổ"

(Dân trí) - Hiện tại, nhiều địa phương tại Việt Nam - đặc biệt là Tây Nguyên - đang trồng, nhân giống và cho thu hoạch mắc ca. Tuy nhiên, để loại cây này phát triển bền vững vẫn còn rất nhiều vấn đề đặt ra.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 08:37

TS. Vũ Đình Ánh: “Điều chỉnh tỷ giá không tác động lớn đến lạm phát”
TS. Vũ Đình Ánh: “Điều chỉnh tỷ giá không tác động lớn đến lạm phát”

(Dân trí) - “Điều chỉnh tỷ giá lần này, tác động là có nhưng không quá lớn và khả năng chúng ta vẫn duy trì được lạm phát thấp hơn nhiều so với mục tiêu đề ra cho cả năm”, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh đánh giá.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 05:55

Vay ADB 147 triệu USD bổ sung vốn cho đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai
Vay ADB 147 triệu USD bổ sung vốn cho đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai

(Dân trí) - Khoản vay bổ sung dự án xây dựng đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai có tổng số tiền vay từ ADB 147 triệu USD, trong đó, 117 triệu USD từ nguồn vốn thông thường (OCR).

Thứ bảy, 09/05/2015 - 03:53

Giá hàng hoá "té nước" tăng theo giá xăng
Giá hàng hoá "té nước" tăng theo giá xăng

(Dân trí) - Những mặt hàng thiết yếu, vận chuyển bằng xe đông lạnh tại các chợ đồng loạt tăng giá sau khi giá xăng tăng gần 2.000 đồng/lít từ 21h ngày 5/5. Trong khi đó, giá cả tại các siêu thị vẫn chưa biến động.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 03:10

Nhà bán hết, Keangnam còn gì mà giá 800 triệu USD?
Nhà bán hết, Keangnam còn gì mà giá 800 triệu USD?

Thông tin rao bán tòa nhà Keangnam với giá gần 800 triệu USD vừa được báo chí Hàn Quốc đăng tải. Là một dự án đã đi vào hoạt động, các nhà đầu tư sẽ được lợi gì sau khi mua lại tòa nhà cao nhất Việt Nam?

Thứ bảy, 09/05/2015 - 02:33

Trung Quốc đối mặt với “núi nợ”
Trung Quốc đối mặt với “núi nợ”

Tổng nợ của nền kinh tế Trung Quốc hiện đã tiến lên mức 282% tổng thu nhập quốc nội (GDP), theo nghiên cứu của Viện McKinsey toàn cầu.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 01:57

HSC: Tỷ giá sẽ được điều chỉnh 3-4% trong năm nay
HSC: Tỷ giá sẽ được điều chỉnh 3-4% trong năm nay

(Dân trí) - HSC vẫn giữ nguyên dự báo tỷ giá sẽ được điều chỉnh 3-4% trong năm 2015 (gấp đôi năm ngoái). Dự báo này dựa trên giả định là đồng USD không tăng giá nhiều so với các đồng tiền khác.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 12:45

Nghi án tuồn 100.000 lít mỡ bẩn vào bếp ăn công nghiệp
Nghi án tuồn 100.000 lít mỡ bẩn vào bếp ăn công nghiệp

Phòng Cảnh sát phòng chống tội phạm về môi trường Công an huyện Thanh Oai, TP Hà Nội và Đội QLTT số 17 (Chi cục QLTT Hà Nội) vừa phát hiện 2 cơ sở kinh doanh mỡ động vật không rõ nguồn gốc, không bảo đảm vệ sinh thú y.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 11:26

Gánh nặng ngàn tỷ: Đại gia Việt khổ trước sướng sau
Gánh nặng ngàn tỷ: Đại gia Việt khổ trước sướng sau

Thời tái cơ cấu, không ít những đại gia đa mang, ôm những công việc, những doanh nghiệp thuộc dạng khó nhằn với món nợ ngàn tỷ, trên bờ phá sản,...

Thứ bảy, 09/05/2015 - 11:01

Vàng giảm giá, USD ổn định trên mức 21.700 VND
Vàng giảm giá, USD ổn định trên mức 21.700 VND

(Dân trí) - Phiên giao dịch cuối tuần, giá vàng SJC nhích nhẹ lên mức 35,06 triệu đồng/lượng, nhưng tính chung cả tuần, giá giảm khoảng 100.000 đồng/lượng. Cùng với đó, giá USD cũng hạ nhiệt và ổn định trên mức 21.700 VND.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 09:53

Trụ sở Uber tại Trung Quốc bị nhà chức trách “ghé thăm” và khám xét
Trụ sở Uber tại Trung Quốc bị nhà chức trách “ghé thăm” và khám xét

(Dân trí) - Uber, ứng dụng vận chuyển hành khách theo kiểu chia sẻ xe, đang chịu nhiều áp lực tại Trung Quốc, khi trụ sở của hãng tại hai thành phố lớn ở quốc gia này là Thành Đô và Quảng Châu đã liên tục bị các nhà chức trách “ghé thăm” và khám xét.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 09:37

Lộ diện 18 tỉ phú giàu nhất châu Âu
Lộ diện 18 tỉ phú giàu nhất châu Âu

Dựa trên danh sách bình chọn của Forbes, 18 tỉ phú được coi giàu nhất châu Âu đã lộ diện. Những tỉ phú này đến từ những khu vực khác nhau. Do đó, cuộc sống cũng như cách thức lập nghiệp của họ cũng khác.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 09:11

ĐÁNG QUAN TÂM
[Infographics] - Xăng vẫn điệp khúc "tăng nhiều, giảm ít"
[Infographics] - Xăng vẫn điệp khúc "tăng nhiều, giảm ít"

(Dân trí) - Kể từ thời điểm 28/7 tới nay, người tiêu dùng Việt Nam lần đầu tiên tận hưởng giá xăng "rẻ" với chuỗi giảm tới 15 lần, tuy nhiên, sau 2 lần tăng giá ngày 11/3 và 5/5, giá xăng đã vọt tăng trở lại gần bằng 4 lần giảm trước đó.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 08:15

Bộ Tài chính lo giá cả “té nước” theo xăng, điện
Bộ Tài chính lo giá cả “té nước” theo xăng, điện

(Dân trí) - Theo đánh giá của Bộ Tài chính, việc giá điện, xăng điều chỉnh tăng có thể gây tác động nhất định đến chi phí sản xuất, giá thành và giá bán một số hàng hóa, dịch vụ.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 08:00

Sau tăng “sốc”, giá xăng dầu có thể sắp tăng tiếp
Sau tăng “sốc”, giá xăng dầu có thể sắp tăng tiếp

Nhiều chuyên gia dự báo giá xăng dầu kỳ điều hành tới có thể sẽ tăng tiếp do biến động của giá xăng dầu thế giới vẫn theo xu hướng tăng và do Quỹ bình ổn giá xăng dầu dù ngày một cạn kiệt vẫn đang còn phải chi quá lớn để bù giá mặt hàng này.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 07:26

“Vua” mắc ca kiệt quệ
“Vua” mắc ca kiệt quệ

Được mệnh danh là “vua” mắc ca của tỉnh Lâm Đồng, thế nhưng ông Trần Vinh (TP Đà Lạt) đang đứng trước nguy cơ phá sản vì nguồn vốn đã cạn kiệt do đầu tư vào loại cây quá mới mẻ này.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 07:19

Bên trong toà nhà Keangnam đang được rao bán có gì đặc biệt?
Bên trong toà nhà Keangnam đang được rao bán có gì đặc biệt?

Công trình xây dựng cao nhất Việt Nam Keangnam đang được tòa án Hàn Quốc rao bán ở mức 830 tỷ won (khoảng 770 triệu USD), trong khi, công trình này ngốn của nhà đầu tư 1,05 tỷ USD. Vậy bên trong toà nhà này có gì đặc biệt?

Thứ bảy, 09/05/2015 - 06:41

Trắng tay vì giống ngô lạ!
Trắng tay vì giống ngô lạ!

(Dân trí) - Mặc dù đã đến mùa thu hoạch nhưng nhiều hộ nông dân tại các huyện Cam Lộ, Gio Linh, Triệu Phong (Quảng Trị) đành phải “ngậm đắng” vứt bỏ ngô khô khốc giữa cánh đồng hoặc đem về làm thức ăn cho gia súc vì không có người thu mua. Ước tính thiệt hại gần 30 triệu đồng/ha.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 05:02

TS. Nguyễn Trí Hiếu: “Điều chỉnh tỷ giá của NHNN là hoàn toàn phù hợp”
TS. Nguyễn Trí Hiếu: “Điều chỉnh tỷ giá của NHNN là hoàn toàn phù hợp”

Đó là đánh giá của chuyên gia tài chính - ngân hàng, TS.Nguyễn Trí Hiếu về quyết định điều chỉnh tỷ giá của NHNN ngày 7/5/2015. Với biên độ điều chỉnh +/-1% so với tỷ giá bình quân liên ngân hàng, tỷ giá trần sẽ là 21.890 VND/USD và tỷ giá sàn là 21.456 VND/USD.

Thứ sáu, 08/05/2015 - 05:37

Thu nhập bình quân đầu người Singapore gấp 30 lần Việt Nam
Thu nhập bình quân đầu người Singapore gấp 30 lần Việt Nam

(Dân trí) - Mặc dù các nước đã nỗ lực để thúc đẩy thương mại và tự do hóa đầu tư, khoảng cách phát triển trong ASEAN trong những năm qua còn rất lớn. Năm 2012, thu nhập bình quân đầu người của Singapore gấp khoảng 50 lần Campuchia, 40 lần Lào, và 30 lần so với Việt Nam.

Thứ sáu, 08/05/2015 - 05:31

Hai đại gia muốn mua cao ốc Keangnam giàu cỡ nào?
Hai đại gia muốn mua cao ốc Keangnam giàu cỡ nào?

(Dân trí) - Cả 2 nhà đầu tư quan tâm tới thương vụ thâu tóm toà cao ốc Keangnam Hanoi Landmark Tower là Goldman Sachs và Quỹ đầu tư Qatar đều là những vị đại gia với tiềm lực lớn và có máu mặt trên thị trường tài chính thế giới.

Thứ sáu, 08/05/2015 - 03:50

Hơn 100 nhà hàng, khách sạn của Saigontourist sẽ dùng gốm sứ Minh Long 1
Hơn 100 nhà hàng, khách sạn của Saigontourist sẽ dùng gốm sứ Minh Long 1

Sự hợp tác giữa Công ty Minh Long I và Saigontourist là một bước ngoặt lớn đối với hai thương hiệu hàng đầu trong ngành gốm sứ và du lịch Việt Nam.

Thứ sáu, 08/05/2015 - 03:11

“Gã khổng lồ” dầu khí Nga mua 49% cổ phần nhà máy Dung Quất
“Gã khổng lồ” dầu khí Nga mua 49% cổ phần nhà máy Dung Quất

(Dân trí) - Tập đoàn năng lượng khổng lồ Gazprom của Nga vừa phát đi thông cáo khẳng định đang đàm phán với Petro Việt Nam để mua 49% cổ phần nhà máy lọc dầu Dung Quất, đồng thời sẽ phối hợp với phía Việt Nam khoan thăm dò giếng dầu khí nước sâu đầu tiên tại Biển Đông.

Thứ sáu, 08/05/2015 - 03:05

Mua hoa thanh long bán sang Trung Quốc: Lại âm mưu gì?
Mua hoa thanh long bán sang Trung Quốc: Lại âm mưu gì?

Việc mua bán hoa thanh long với mục đích không rõ ràng này, đặt ra nhiều vấn đề cần quan tâm.

Thứ sáu, 08/05/2015 - 02:00