“Đất vàng” và đại dự án khu biệt thự triệu đô đang… “chết”

Tại thời điểm được cấp phép, chủ đầu tư dự án là Công ty Liên doanh Hồng Thái - SIT Việt Nam. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích hơn 16.000m2 tại xã Nghi Hương và phường Nghi Hoà (thị xã Cửa Lò).

Được khởi công từ năm 2003, dự kiến năm 2010 sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, đến nay sau hơn 10 năm khởi công dự án này vẫn đang dang dở, chết yểu. Trái ngược với những lời hứa ban đầu của chủ đầu tư, nay đại dự án 50 triệu đô ngày càng hoang phế, hoang lạnh… đến nỗi người dân nơi đây gọi là khu biệt thự “ma”.

Theo khảo sát của PV Dân trí, khu biệt thự “ma” hiện nay đang xuống cấp trầm trọng, xung quanh cỏ mọc um tùm, những bờ tường chưa được da trát thì rêu cũng đã phủ lên dày kín, nhiều khung cửa đã bị mối ăn rơi rụng, chi chít trên các bức tường bị viết vẽ dơ bẩn, nhiều căn hộ đã bị trâu bò địa phương thả rông trong đó...

Được biết, dự án "khủng" này đã bị dừng lại sau gần 2 năm thi công. Theo cơ quan chức năng, thời điểm dự án dừng do nhà đầu tư xây dựng thêm 28 căn hộ (trong quy hoạch chỉ có 86 căn) nên bị UBND tỉnh Nghệ An đình chỉ.

Sau khi sự việc vỡ lẽ, cơ quan chức năng chính thức vào cuộc thì phát hiện thêm Công ty Liên doanh Hồng Thái - SIT Việt Nam không đủ năng lực tài chính để tiếp tục thực hiện dự án này. Lý do, sau một năm khởi công, Công ty SIT ở nước ngoài đã rút lui khỏi dự án triệu đô này.

Ngày 9/8/2005, Bộ KH-ĐT đã ra quyết định chấm dứt hoạt động trước thời hạn của Công ty Liên doanh Hồng Thái - SIT Việt Nam và thu hồi giấy phép đầu tư tại dự án này. Tại thời điểm rút giấy phép, chủ đầu tư mới xây dựng xong phần thô của 102 căn biệt thự, 2 nhà cấp 4, 1 nhà điều hành.

Đến thời điểm này (4/4/2015), khu biệt thự triệu đô này có nhiều căn đã hoàn thiện, được lợp mái, sơn tường, lắp khung cửa nhưng nó đang hư hỏng, xuống cấp. Bên cạnh đó cũng còn hàng chục căn chỉ mới được xây phần thô như móng, tường, cột... Nhiều

Điều đáng nói, sau khi rút giấy phép dự án này, Bộ KH-ĐT yêu cầu tỉnh Nghệ An chỉ đạo cơ quan chức năng hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục thanh lý. Đồng thời, tỉnh Nghệ An cũng “kêu gọi” một số công ty có đủ năng lực để tiếp tục hoàn thiện, đầu tư vào dự án này mong được “yên bề gia thế”.

Tháng 6/2009, UBND tỉnh Nghệ An cho phép Công ty CP đầu tư thương mại và Du lịch Kim Liên tiếp cận nghiên cứu đầu tư dự án. Tuy nhiên, sau khi cam kết, công ty này cũng không thực hiện như trong hợp đồng và rút lui.

Được biết, năm 2014, dự án này thêm một lần nữa được UBND tỉnh Nghệ An “giao” cho một công ty lớn hàng đầu Việt Nam tiếp nhận, tiếp tục đầu tư. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại dự án này vẫn chưa thấy “khởi động” trở lại. Mà nhường lại là hình ảnh hằng ngày người dân địa phương chăn thả trâu bò, đưa nhau vào cắt cỏ, cỏ dại mọc um tùm, khu biệt thự vẫn hoang lạnh, tiêu điều xác xơ… Dự án 50 triệu đô đang chết dần?

Một số hình ảnh khu biệt thự dự án 50 triệu đô đang chết được PV Dân trí ghi lại:

Dự án 50 triệu đô, sau 10 năm xây dựng chỉ là những tấm bê tông... cốt thép trơ trọi.
 

Những căn biệt thự đẹp còn dang dở.

Cỏ mọc ngang đầu gối, um tùm...

Những căn biệt thự đã được sơn, hoàn thiện khá đẹp nhưng đang bỏ trống vì dự án thiếu vốn.

Một khu vực với nhiều căn biệt thự triệu đô đã hoàn thiện vắng bóng người coi sóc.

Một cửa sổ căn biệt thự mối ăn gãy đổ.

Cận cảnh bên trong căn một số biệt thự.