“Đại gia” đầu tư hàng trăm triệu USD nợ phí xây dựng suốt 5 năm

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:     * Kiếm tiền triệu nhờ nghề “săn” cá bông lau  * IMF xem xét bổ sung đồng Nhân dân tệ vào rổ tiền tệ SDR  *  Samsung không thay đổi kế hoạch đầu tư tại Việt Nam  *  Lùng sục khắp các nhà vườn “săn” cây trái “độc” đón Tết  *  Hà Nội là nơi tập kết hàng lậu, hàng cấm vào Việt Nam

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có kết luận thanh tra tại hai dự án căn hộ lớn của Công ty TNHH CapitaLand - Hoàng Thành, phát hiện nhiều sai phạm trong đó đáng chú ý là việc chưa nộp phí xây dựng gần 7 tỷ đồng và chưa làm thủ tục xác định lại nghĩa vụ tài chính do điều chỉnh quy hoạch.

Kết luận thanh tra do Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Hà Nội Võ Nguyên Phong ký cho thấy, cả hai dự án được thanh tra là Khu chung cư và thương mại hỗn hợp CapitaLand Hoàng Thành (còn được thị trường biết đến với tên gọi Mulberry Lane) và Khu chung cư cao tầng CapitaLand Hoàng Thành (cùng do công tyTNHH CapitaLand - Hoàng Thành làm chủ đầu tư) đều có nhiều tồn tại.

Dự án Mullberry Lane

Cụ thể, tại dự án Mulberry Lane (Mỗ Lao - Hà Đông) - dự án có tổng mức đầu tư 260 triệu USD, được sự đồng ý của cơ quan quản lý, chủ đầu tư đã điều chỉnh quy hoạch làm tăng số căn hộ (từ 992 căn lên 1.478 căn), tăng số tầng (2 tòa từ 32 lên 34 tầng, 2 tòa từ 25 lên 27 tầng), tăng mật độ xây dựng (từ 39,1% lên 39,2%), tăng tổng diện tích sàn (từ 232.000 m2 lên 235.853 m2, không kể tầng hầm).

Theo Thanh tra, điều này làm tăng diện tích kinh doanh và doanh thu dự án. Tuy nhiên, mặc dù dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động từ 8/2014, chủ đầu tư vẫn chưa tiến hành các thủ tục xác định lại nghĩa vụ tài chính phù hợp với quy hoạch đã điều chỉnh.

Ngoài ra, mặc dù đã tiến hành huy động vốn từ năm 2009 cho dự án Mulberry Lane, nhưng đến nay vẫn chưa kê khai và nộp phí xây dựng với số tiền theo tính toán gần 6,9 tỷ đồng.

Tương tự, tại dự án Khu chung cư cao tầng CapitaLand - Hoàng Thành (tổng vốn đầu tư 170 triệu USD, đang triển khai ngay cạnh khu Mulberry Lane), từ quy hoạch 32 tầng và 960 căn hộ ban đầu, đến nay chủ đầu tư đã thay đổi quy hoạch để nâng chiều cao tòa nhà lên 40-41 căn, với số căn hộ lên tới 1.300 căn.

Giống như dự án Mulberry Lane, dự án này cũng chưa được chủ đầu tư thực hiện các thủ tục xác định lại nghĩa vụ tài chính tăng thêm do thay đổi quy hoạch.

Căn cứ mức độ tồn tại của các dự án này, Sở Xây dựng đã kiến nghị với UBND TP Hà Nội giao Sở Tài chính chủ trì cùng các sở, ngành liên quan xác định lại nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư ở hai dự án có sự điều chỉnh nói trên.

Đồng thời, Sở này cũng truy thu gần 6,9 tỷ đồng tiền phí xây dựng tại dự án Mulberry Lane mà CapitaLand - Hoàng Thành chưa nộp suốt 5 năm qua.

Được biết, đây là những dự án đầu tiên của CapitaLand thực hiện tại Hà Nội, bên cạnh 3 dự án của “đại gia” Singapore này ở TP.HCM.

Việc điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng thêm khoảng 800 căn hộ ở cả 2 dự án còn khiến lo ngại gia tăng về áp lực giao thông và hạ tầng, vốn chưa hoàn thiện ở khu đô thị mới Mỗ Lao.