Cuối năm 2019, bất động sản ven đô “chiếm sóng”?

Dân trí Cuối năm 2019, đất nền ven đô chiếm sóng bởi nhiều dấu hiệu tích cực tác động vào thị trường bất động sản. Dòng ngoại hối đổ về Việt Nam không ngừng gia tăng, đặc biệt là đầu tư bất động sản. “Tấc đất tấc vàng” luôn là tâm lý từ xưa tới nay của người Việt, nên mặc dù thị trường đất nền thời gian gần đây không sôi động nhưng các dự án giàu tiềm năng, điển hình là The Spring Town Xuân Mai, vẫn luôn nhận được sự quan tâm lớn của nhà đầu tư.

Nhiều yếu tố khiến bất động sản ven đô “lên sóng”

Trong những năm gần đây, dòng kiều hối vào Việt Nam không ngừng gia tăng cả về số tuyệt đối và số tương đối so với GDP. Theo ông Nguyễn Hoàng Minh - Phó Giám đốc NHNN Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh, trong 8 tháng đầu năm 2019 đã có 3,65 tỷ USD kiều hối chuyển qua các TCTD trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh. Ước tính cả năm 2019, tổng lượng kiều hối chuyển về TP. Hồ Chí Minh sẽ đạt 5,6 tỷ USD - tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước. Với nguồn kiều hối chuyển về Việt Nam năm 2018 đạt gần 16 tỷ USD (theo thông tin của Ngân hàng Thế giới - WB), WB dự báo năm nay lượng kiều hối tiếp tục chảy mạnh về Việt Nam.

Đặc biệt, do lãi suất huy động USD đã được giảm về còn 0% từ mấy năm nay nên lượng kiều hối về Việt Nam thời gian gần đây không mang mục tiêu gửi tiết kiệm để lấy lãi, mà chủ yếu chuyển hướng sang đầu tư như: chứng khoán, bất động sản, mua cổ phần, cổ phiếu hoặc trực tiếp tạo lập DN mới… Dự kiến, tỷ lệ kiều hối đổ vào bất động sản lên tới 21 - 22%, chỉ đứng sau lĩnh vực sản xuất, kinh doanh. Như vậy, với sự ổn định của dòng tiền này trong những năm qua vào khoảng 11-13 tỷ USD, thì mỗi năm, bất động sản hút dòng tiền này vào khoảng 2,5 tỷ USD.

Tổng giám đốc Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam cho rằng dù thị trường bất động sản ngày càng phát triển, sản phẩm đa dạng với giá cả khá hợp lý cùng kênh đất nền được nhận định đã giảm sức nóng do chính quyền địa phương và Chính phủ ban hành các văn bản để kiểm soát thị trường. Tuy nhiên, đây vẫn là kênh hút vốn lớn nhất do tâm lý “tấc đất tấc vàng” của nhiều người Việt Nam.

Khi nguồn cung ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và Tp.Hồ Chí Minh giảm sút, xu hướng tìm kiếm BĐS ở các tỉnh thành còn lại tại phía Bắc và phía Nam tiếp tục tăng trưởng. Trong đó, có thể nói thị trường BĐS các tỉnh thành phía Nam như: Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An có mức tăng trưởng tốt hơn thị trường các tỉnh thành phía Bắc về nguồn cung, mức độ quan tâm và sự đa dạng sản phẩm BĐS. Tuy nhiên theo thống kê Q3/2019 của batdongsan.com.vn, có thể thấy lượng quan tâm BĐS các tỉnh thành phía Bắc tăng đáng kể, tiêu biểu như: Hải phòng (tăng 36%), Hưng Yên (tăng 62%) và Hòa Bình (tăng 73%).

Cuối năm 2019, bất động sản ven đô “chiếm sóng”? - 1

Thống kê mức độ quan tâm thị trường bất động sản theo tỉnh thành - Nguồn: batdongsan.com.vn

Hiện nay, Hoà Bình đang là khu vực đón nhận lượng quan tâm của nhà đầu tư bởi tiềm năng khu vực và chính sách mở của tỉnh. Lợi thế hạ tầng giao thông tương đối hoàn thiện, đặc biệt là việc hoàn thiện tuyến đường cao tốc Hòa Bình – Hòa Lạc vào cuối năm 2016 đã rút ngắn quãng đường từ Hòa Bình về Hà Nội và các trung tâm kinh tế quan trọng của vùng; nguồn nhân lực dồi dào; quỹ đất dành cho phát triển công nghiệp rất lớn, hệ thống tài chính – ngân hàng, bảo hiểm đáp ứng đầy đủ nhu cầu của doanh nghiệp, nhà đầu tư. Về lĩnh vực du lịch cũng có nhiều điều kiện để phát triển, nổi bật là những ưu đãi hỗ trợ cho đầu tư vào Khu du lịch quốc gia Hồ Hòa Bình sau khi được Thủ tướng chính phủ phê duyệt quy hoạch vào ngày 01/8/2016.

The Spring Town Xuân Mai - Đầu tư thảnh thơi, Sinh lời vượt trội

Ra mắt vào cuối năm 2018, khu đô thị The Spring Town đang gây chú ý trên thị trường với tốc độ xây dựng và triển khai nhanh chóng, hội tụ đầy đủ yếu tố đảm bảo dòng tiền cho nhà đầu tư.

Nằm trong trung tâm Xuân Mai, nơi được biết tới là nút giao thông trọng điểm, cửa ngõ giao thông phía Tây, chỉ cách Hà Nội 30km, cách trung tâm Xuân Mai 2km, cách khu CNC Hoà Lạc 8km, The Spring Town Xuân Mai là dự án duy nhất đón sóng đầu tư của 2 khu vực lớn: khu CNC Hoà Lạc và tỉnh Hoà Bình. Cùng vị trí chiến lược của Spring Town nằm trong khu đô thị vệ tinh đang hưởng nhiều lợi thế từ quy hoạch vùng đến hạ tầng giao thông hoàn thiện và tiện ích phong phú như hệ thống trường Đại học, các khu hành chính và thương mại ngay giữa trung tâm thị trấn. The Spring Town sở hữu mạng lưới liên kết vùng đa dạng, cư dân thuận tiện di chuyển tới những tiện ích khu vực hay vào nội đô. Có thể nói đây là một điểm cộng hoàn hảo với những nhà đầu tư hiểu biết và có tầm nhìn.

Cuối năm 2019, bất động sản ven đô “chiếm sóng”? - 2

The Spring Town - Quần thể tiện ích hiện đại bậc nhất Xuân Mai

Cùng với tiềm lực vững mạnh của Chủ đầu tư An Thịnh là tâm huyết của đơn vị tư vấn phát triển dự án MSH Group, The Spring Town ấp ủ kiến tạo nên một công trình bất động sản đẳng cấp nâng tầm chất lượng sống cho cư dân ven đô; và Xuân Mai đang ngày một "biến hình" trở thành vùng đất tiếp theo nhân rộng hơn nữa mô hình đô thị kiểu mẫu khép kín, hiện đại và là dự án tiên phong mang đến cho người dân nơi đây không gian sống chất lượng và đẳng cấp. Với tổng diện tích lên tới 60.000m2, chủ đầu tư đã ưu ái dành một quỹ đất lớn cho xây dựng cảnh quan và tiện ích, cân bằng giữa chỉ số mật độ xây dựng căn hộ và không gian sống, tạo nên môi trường khép kín với đầy đủ tiện nghi cho cư dân Xuân Mai, như bể bơi, công viên mini, trường mầm non, nhà hàng,… Là dự án trọng điểm của chủ đầu tư, The Spring Town sở hữu pháp lý đầy đủ minh bạch và rõ ràng, dự kiến đầu năm 2020 sẽ ra hợp đồng mua bán.

Cuối cùng là khả năng sinh lời vượt trội của The Spring Town. Giá đất tại trung tâm thị trấn, ngã tư Xuân Mai giao động từ 40 - 60 triệu/m2. The Spring Town sở hữu những ưu thế lớn, có thể nhìn thấy rất rõ ràng như: chỉ cách trung tâm thị trấn Xuân Mai 2km, nằm ngay mặt đường quốc lộ 21, quy hoạch tiện ích khép kín đồng bộ, an ninh 3 lớp đảm bảo,... Vì vậy, tiềm năng tăng giá tại đây đang là rất lớn trong tương lai gần.

MSH Group - Đơn vị tư vấn chiến lược phát triển độc quyền dự án

Thông tin chi tiết, liên hệ ngay:

Hotline: 1900 588 886

Website: http://thespringtown.vn

MỚI NHẤT
Euro River Tower: Ưu đãi sốc, cơn lốc quà tặng
Euro River Tower: Ưu đãi sốc, cơn lốc quà tặng

(Dân trí) - Chỉ 200 suất ưu đãi cam kết lợi nhuận 15%/18 tháng, Euro River Tower đã tạo ra “cơn lốc” đầu tư cực mạnh, khuấy đảo thị trường bất động sản dịp cuối năm.

Thứ ba, 29/10/2019 - 08:00

Thuế đất tăng, giới siêu giàu săn tìm mua BĐS nhà phố, liền kề
Thuế đất tăng, giới siêu giàu săn tìm mua BĐS nhà phố, liền kề

(Dân trí) - Theo Quyết định số 06/2019 QĐ-UBND về việc điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, hệ số điều chỉnh giá đất sẽ tăng từ 1,2 đến cao nhất là 2,3 lần thuộc các quận nội thành và các quận liền kề trung tâm.

Thứ ba, 29/10/2019 - 08:00

Cơ hội sinh lời cuối năm của shophouse Europe - Hạ Long
Cơ hội sinh lời cuối năm của shophouse Europe - Hạ Long

(Dân trí) - Tham chiếu các yếu tố làm gia tăng giá trị bất động sản Hạ Long, có thể vững tin rằng cuối năm là thời điểm thuận lợi để tậu nhà, đặc biệt là phân khúc nhà phố thương mại.

Thứ hai, 28/10/2019 - 08:00

Biệt thự sinh thái – Đẳng cấp không dành cho số đông
Biệt thự sinh thái – Đẳng cấp không dành cho số đông

(Dân trí) - Tận hưởng đầy đủ tiện ích đẳng cấp giữa không gian sống trong lành với hàng cây xanh rủ bóng, vườn hoa ngát hương hay mặt hồ tinh khiết là những trải nghiệm đỉnh cao mà biệt thự sinh thái mang lại, khơi nguồn những giá trị cảm xúc độc đáo làm thỏa mãn giới thượng lưu.

Thứ hai, 28/10/2019 - 03:10

Thăng Long Capital: Tưng bừng khai trương căn hộ thực tế ngày 27/10 với quà tặng hấp dẫn
Thăng Long Capital: Tưng bừng khai trương căn hộ thực tế ngày 27/10 với quà tặng hấp dẫn

(Dân trí) - Ngày 27/10 tới chủ đầu tư Phúc Hà sẽ kết hợp cùng hai đơn vị phân phối độc quyền của dự án là địa ốc Viethomes và địa ốc Phú Tài chính thức tổ chức lễ khai trương căn hộ thực tế tại Văn phòng kinh doanh dự án.

Thứ hai, 28/10/2019 - 01:30

Ra mắt căn hộ mẫu Park Kiara – chung cư đầu tiên tại ParkCity Hanoi
Ra mắt căn hộ mẫu Park Kiara – chung cư đầu tiên tại ParkCity Hanoi

(Dân trí) - Ngày 23/10/2019, Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) đã chính thức giới thiệu căn hộ mẫu Park Kiara – chung cư đầu tiên được xây dựng trong quy hoạch tổng thể khu đô thị ParkCity Hanoi.

Thứ bảy, 26/10/2019 - 10:00

Lễ bàn giao "sổ đỏ" cho cư dân đầu tiên Dự án The Eden Rose
Lễ bàn giao "sổ đỏ" cho cư dân đầu tiên Dự án The Eden Rose

(Dân trí) - Mỗi người đều có một giấc mơ đẹp cho cuộc sống của mình. Với nhiều người, giấc mơ của họ chính là mỗi ngày được dành thời gian chăm sóc vườn cây, làm đẹp nhà bằng những loài hoa tỏa hương, tỏa sắc...

Thứ sáu, 25/10/2019 - 02:45

Hoa Xa Tower: Chen chân đặt chỗ tại lễ ra mắt dự án
Hoa Xa Tower: Chen chân đặt chỗ tại lễ ra mắt dự án

(Dân trí) - Là một trong những căn hộ 5 sao đầu tiên tại Hải Dương, Hoa Xa Tower ngay từ khi xuất hiện trên thị trường đã nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư. Đây cũng là lý do trong buổi ra mắt vào sáng ngày 20/10 vừa qua, rất nhiều căn hộ đã được giao dịch thành công tại sự kiện.

Thứ năm, 24/10/2019 - 11:00

Đặc quyền sống thượng lưu tại KĐT Xuân An Green Park
Đặc quyền sống thượng lưu tại KĐT Xuân An Green Park

(Dân trí) - Trên thị trường Bắc Trung Bộ, một siêu đô thị sinh thái đang dần thành hình đã làm thay đổi hoàn toàn khái niệm sống và hưởng thụ. Với môi trường nghỉ dưỡng đẳng cấp giữa thiên nhiên xanh trong lành và hệ thống tiện ích xứng tầm, Xuân An Green Park kiến tạo nên chuẩn mực mới của phong cách sống.

Thứ năm, 24/10/2019 - 10:00

Bắc Giang - Tiềm năng mới hấp dẫn của sóng đầu tư bất động sản
Bắc Giang - Tiềm năng mới hấp dẫn của sóng đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Với lợi thế về vị trí nằm trên đường quốc lộ 1A kết nối các tuyến đường quan trọng từ cửa khẩu Lạng Sơn đến Thủ đô Hà Nội, Bắc Giang đã và đang trở thành một điểm hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là lĩnh vực về bất động sản.

Thứ tư, 23/10/2019 - 10:00

Euro River Tower “gây sốt” khi cam kết lợi nhuận 15%
Euro River Tower “gây sốt” khi cam kết lợi nhuận 15%

(Dân trí) - Cơ hội vừa sở hữu nhà, vừa hưởng lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng, chỉ có tại Euro River Tower - tòa căn hộ cao cấp, đẹp nhất dự án, 4 mặt view sông và công viên, với số lượng giới hạn chỉ dành cho những nhà đầu tư nhanh chân nắm bắt cơ hội.

Thứ tư, 23/10/2019 - 08:37

The Zen Residence – Chung cư sở hữu miền xanh vô tận
The Zen Residence – Chung cư sở hữu miền xanh vô tận

(Dân trí) - Thuộc khu đô thị xanh rộng tới 75ha, chung cư The Zen Residenceđang được chủ đầu tư đưa ra chính sách vay ưu đãi tới 65% GTCH, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng. The Zen Residence được bắt đầu bàn giao từcuối tháng 8/2019.

Thứ tư, 23/10/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
“Sốt” đất về đến thị trường bất động sản Bạc Liêu
“Sốt” đất về đến thị trường bất động sản Bạc Liêu

(Dân trí) - Trong lúc thị trường bất động sản ở các thành phố lớn ngày càng ảm đạm thì gần đây tại các tỉnh miền Tây lại có sự phát triển trái chiều, giá đất tăng liên tục, nhà đầu tư đua nhau kéo về.

Thứ ba, 22/10/2019 - 02:12

Khu đô thị Quảng Tân – Nam Thành phố Thanh Hóa - Sôi động sự kiện giới thiệu dự án
Khu đô thị Quảng Tân – Nam Thành phố Thanh Hóa - Sôi động sự kiện giới thiệu dự án

(Dân trí) - Sở hữu vị trí vàng, tiềm năng tăng giá cao cùng nhiều giải thưởng giá trị, lễ giới thiệu dự án KĐT Quảng Tân – Nam Thành phố Thanh Hóa diễn ra vào sáng ngày 20/10 vừa qua đã thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhiều giao dịch đã được chốt thành công tại sự kiện.

Thứ ba, 22/10/2019 - 11:00

Người mua ở thực ngày càng chuộng căn hộ hoàn thiện
Người mua ở thực ngày càng chuộng căn hộ hoàn thiện

(Dân trí) - Quý III/2019, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến tình trạng nguồn cầu vượt cung. Lượng căn hộ tiêu thụ tại Hà Nội tăng 67% so với quý trước, dẫn dắt bởi nguồn cầu mua ở thực. Nhóm khách hàng này ngày càng có xu hướng chọn các dự án đã hoàn thiện thay vì tìm kiếm căn hộ đang hình thành trong tương lai.

Thứ ba, 22/10/2019 - 08:00

Hoa hậu Loan Vương trải nghiệm không gian sống sang chảnh với nội thất An Dương Home
Hoa hậu Loan Vương trải nghiệm không gian sống sang chảnh với nội thất An Dương Home

(Dân trí) - Hoa hậu Loan Vương thu hút trong trang phục của nhà mốt Kan Hí tại trung tâm nội thất An Dương Home.

Thứ hai, 21/10/2019 - 09:15

Đất vàng Đà Lạt – Cơ hội đầu tư mới
Đất vàng Đà Lạt – Cơ hội đầu tư mới

(Dân trí) - Nhờ vào chính sách đầu tư linh hoạt đi kèm với sự ưu ái của thiên nhiên, Đà Lạt đang từng bước vươn mình ngày càng phát triển trong du lịch, và trở thành “mảnh đất vàng” thu hút được các nhà phát triển, đơn vị phân phối cũng như nhà đầu tư bất động sản thông thái.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 04:30

Xuân Mai Tower ưu đãi mùa thu, bội thu vàng lộc
Xuân Mai Tower ưu đãi mùa thu, bội thu vàng lộc

(Dân trí) - Là một trong những dự án chung cư nổi bật trong bối cảnh thị trường BĐS Thanh Hóa sôi động, Xuân Mai Tower còn mang đến cơ hội trúng tới 18 chỉ vàng và đồng vàng may mắn trong ngày mở bán 19/10 tới đây.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 04:27

Môi trường ô nhiễm, người mua nhà chuộng căn hộ gần phố view sông
Môi trường ô nhiễm, người mua nhà chuộng căn hộ gần phố view sông

(Dân trí) - Trước thực trạng ô nhiễm không khí, ô nhiễm nguồn nước ngày càng gia tăng, việc lựa chọn không gian sống của người dân Thủ đô ngày càng trở nên khắt khe hơn. Những dự án gần phố, view sông, hạ tầng hoàn thiện và có mức giá phù hợp như Euro River Tower được cho là lựa chọn “vàng” của khách mua ở thực.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 01:00

Căn hộ cao cấp: Đầu tư có tiềm năng sinh lời?
Căn hộ cao cấp: Đầu tư có tiềm năng sinh lời?

(Dân trí) - Với sự chuyển dịch hoạt động sản xuất về Việt Nam ngày càng nhiều của các tập đoàn đa quốc gia, căn hộ cao cấp cho thuê đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, an nhàn, ít rủi ro mà hiệu quả sinh lời cao. Đặc biệt là những căn hộ có chủ đầu tư uy tín, vị trí thuận lợi, dịch vụ hoàn hảo cùng tiện ích đồng bộ.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 08:00

The Zen Residence – sở hữu giá trị sống đích thực
The Zen Residence – sở hữu giá trị sống đích thực

(Dân trí) - Với nguồn cảm hứng mang tới Việt Nam một khu đô thị đáng sống bậc nhất Thủ đô, Gamuda Land (chủ đầu tư Malaysia) đã xây dựng và phát triển KĐT Gamuda Gardens với tiêu chuẩn sống quốc tế, phong cách khép kín “sống xanh và hướng đến cộng đồng”.

Thứ năm, 17/10/2019 - 08:14

Peninsula Nha Trang: Nóng trước “giờ G”
Peninsula Nha Trang: Nóng trước “giờ G”

(Dân trí) - Tổ hợp khách sạn, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí biển Peninsula Nha Trang đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư trước giờ ra mắt thị trường.

Thứ tư, 16/10/2019 - 02:00

Bất động sản khu vực Mỹ Đình "nổi sóng" với siêu dự án Iris garden mang thương hiệu Vimefulland
Bất động sản khu vực Mỹ Đình "nổi sóng" với siêu dự án Iris garden mang thương hiệu Vimefulland

(Dân trí) - Vốn luôn là tâm điểm của thị trường bất động sản Thủ đô, bất động sản khu vực Mỹ Đình thời gian qua không ngừng tăng giá nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn.

Thứ ba, 15/10/2019 - 04:06

BĐS Đông Bắc Thủ đô “dậy sóng” ngày đầu ra mắt tòa căn hộ cao cấp Euro River Tower
BĐS Đông Bắc Thủ đô “dậy sóng” ngày đầu ra mắt tòa căn hộ cao cấp Euro River Tower

(Dân trí) - Sáng ngày 13/10, tại khách sạn Army (Ba Đình, Hà Nội) đã diễn ra sự kiện ra mắt tòa căn hộ cao cấp đẹp nhất dự án, 3 mặt view sông Euro River Tower. Hơn 85% bảng hàng đã được đặt mua thành công, một số căn hộ tầm view đẹp, các khách hàng phải dành quyền ưu tiên đặt mua ngay tại sự kiện.

Thứ ba, 15/10/2019 - 08:00