Có nên bán nhà mặt phố chuyển về ngoại thành sống?

Tôi năm nay 35 tuổi, có vợ và 2 con nhỏ, hiện đang sinh sống tại một căn nhà trên phố lớn với mặt tiền 5m. Căn nhà này do bố mẹ tôi cho khi tôi lập gia đình, hiện giá trị ước tính vào khoảng trên dưới 10 tỷ đồng.

Dù với mặt tiền ngay tuyến phố lớn, rất tiện cho công việc kinh doanh nhưng do vợ chồng tôi là công chức, quanh năm bận việc cơ quan nên cũng không buôn bán, làm ăn gì. Với lại, vợ tôi không thích có người lạ xuất hiện trong nhà nên không có ý định cho thuê.

Hiện tại bố mẹ tôi đã có tuổi và có ý định chuyển về quê ở khu vực ngoại thành Hà Nội để sinh sống. Vợ chồng tôi cũng muốn chuyển về ở gần để tiện chăm sóc các cụ. Mặt khác, sống ở phố khá ồn ào, bụi bặm nên chúng tôi cũng muốn tìm một không gian thoáng đãng, trong lành hơn.

Vợ tôi tính nên bán căn nhà hiện tại đi, về quê mua một miếng đất gần nhà ông bà, sau đó xây nhà để ở. Vợ chồng tôi cũng sẽ sắm thêm một chiếc ô tô để tiện đi làm và cho các con đi học. Số dư còn lại gửi tiết kiệm ngân hàng để dùng khi cần thiết.

Tuy nhiên, anh họ tôi lại cản rằng, nhà đất mặt phố là tấc đất tấc vàng, không nên bán vội, vì giá còn tăng, người đẻ chứ đất không đẻ. Anh tôi khuyên vợ chồng tôi nên thuê một căn hộ chung cư để sống. Căn nhà thì cho thuê lại để có thêm thu nhập hàng tháng mà vẫn giữ được nhà.

Theo các bạn tôi nên lựa chọn phương án nào? Hãy tư vấn giúp tôi.

Nguyễn Hoài Nam (Đống Đa, Hà Nội)