Bất động sản TPHCM:

Chủ đầu tư phải tung thêm “hàng” vì “cầu” quá lớn

Mỗi căn hộ diện tích sàn từ rộng 77m2, trị giá thấp nhất khoảng 2,4 tỷ đồng/căn nhưng người Sài Gòn ùn ùn kéo đến mua. Nhu cầu cao đến mức chủ đầu tư phải đem số căn hộ dành để bán trong đợt sau ra cho đặt cọc giữ chỗ, nhưng cũng nhanh chóng được mua hết 100% trong 3 tiếng đồng hồ.

Người ta so sánh các đợt mở bán nhà ở tại TPHCM là “phiên chợ tiền tỷ” cũng không ngoa, bởi mỗi sản phẩm được giao dịch ở đây đều trị giá hàng tỷ đồng. So sánh như thế thì “phiên chợ” ngày 12/3, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng mở bán đợt đầu dự án Scenic Valley 2 đã thực sự “vỡ chợ” vì lượng khách quá đông.

Gần 600 khách hàng chờ đợi, bốc thăm để được mua nhà trong ngày Phú Mỹ Hưng mở bán đợt 1 dự án Scenic Valley 2
Gần 600 khách hàng chờ đợi, bốc thăm để được mua nhà trong ngày Phú Mỹ Hưng mở bán đợt 1 dự án Scenic Valley 2

Trong buổi mở bán ngày 12/3, Phú Mỹ Hưng mở bán công khai vì đơn vị này chỉ bán 118 căn tòa nhà A trong dự án Scenic Valley 2, nhưng có đến 600 khách tham dự. Do đó, chủ đầu tư phải thực hiện biện pháp bốc thăm số thứ tự quyền đặt cọc giữ chỗ mua.

Kết quả chỉ có 118/600 người bốc được số thăm đầu mới được đặt cọc mua nhà trong đợt 1. Và chỉ trong vòng 45 phút sau khi phần bốc thăm hoàn tất, 118 căn hộ dự án Scenic Valley 2 được Phú Mỹ Hưng mở bán đợt 1 đã có chủ.

Trong khi đó, hàng trăm khách còn lại chờ mua từ sớm lại không có cơ hội mua nhà vì mãi lực tòa nhà A quá cao. Trước tình thế này, chủ đầu tư đã linh động đưa thêm 65 căn hộ ở toà nhà B (dự định sẽ bán trong đợt 2 vào tháng 4/2016) ra công bố. Số lượng bổ sung này cũng nhanh chóng được khách hàng đặc cọc giữ chỗ ngay trong buổi sáng cùng ngày.

Chị Trần Ngọc Bích, một khách hàng chọn được căn trong đợt chủ đầu tư tăng lượng cung 65 căn tòa nhà B, chia sẻ: “Tôi thấy mình cực kì may mắn. Khi lượt thăm của tôi lên đến con số 200, tôi biết rằng mình khó có cơ hội. Đúng lúc đó, chủ đầu tư linh động giới thiệu thêm và vào giờ chót tôi lại chọn được đúng căn ưng ý ở tòa nhà B.

Chỉ trong vài tiếng đồng hồ, 183 căn hộ đã được tiêu thụ hết. Đây có thể nói là “phiên chợ tiền tỷ” kỷ lục nhất từ trước đến nay ở TP.HCM và khi mà những căn hộ trị giá hàng tỷ đồng được giao dịch trong vài phút, khách hàng có nhu cầu mua mà không có hàng để bán. Chủ đầu tư cho biết, đây cũng lần đầu tiên doanh nghiệp phải tăng lượng sản phẩm vào giờ chót trước áp lực nguồn cầu quá lớn.

Sau đây là những hình ảnh phóng viên ghi nhận được trong phiên chợ bán nhà kỷ lục ngày 12/3:

Theo chủ đầu tư, dự án này trong ngày công bố đợt đầu đã bị “cháy hàng” và đây là lần đầu tiên Phú Mỹ Hưng phải tăng nguồn cung vào phút cuối
Theo chủ đầu tư, dự án này trong ngày công bố đợt đầu đã bị “cháy hàng” và đây là lần đầu tiên Phú Mỹ Hưng phải tăng nguồn cung vào phút cuối
Vì nhu cầu quá cao, chủ đầu tư phải dùng phương án bốc thăm may mắn. Dù 9h chương trình mới bắt đầu, nhưng 7h sáng khách đã đến để tận tay bỏ thăm vào thùng.
Vì nhu cầu quá cao, chủ đầu tư phải dùng phương án bốc thăm may mắn. Dù 9h chương trình mới bắt đầu, nhưng 7h sáng khách đã đến để tận tay bỏ thăm vào thùng.
Nhiều người dẫn cả gia đình đến tìm hiểu dự án để dễ bàn bạc, quyết định mua căn hộ nào ngay khi đến lượt mình được chọn mua nhà
Nhiều người dẫn cả gia đình đến tìm hiểu dự án để dễ bàn bạc, quyết định mua căn hộ nào ngay khi đến lượt mình được chọn mua nhà
Mua nhà tiền tỷ nhưng khách hàng phải chờ đợi vào phiếu thăm may mắn
Mua nhà tiền tỷ nhưng khách hàng phải chờ đợi vào phiếu thăm may mắn
Thiết kế nhiều tiện ích ngay tại nội khu, 80% số lượng căn hộ có diện tích sử dụng từ 70m2 nên tổng giá dễ mua, cộng với lịch thanh toán chỉ 1%/tháng nên đối tượng khách hàng trẻ quan tâm dự án khá đông
Thiết kế nhiều tiện ích ngay tại nội khu, 80% số lượng căn hộ có diện tích sử dụng từ 70m2 nên tổng giá dễ mua, cộng với lịch thanh toán chỉ 1%/tháng nên đối tượng khách hàng trẻ quan tâm dự án khá đông
Nếu tính trên 600 người tham dự và 118 sản phẩm ban đầu thì tỷ lệ “chọi” giữa cung và là cầu 1:5; tức là 5 khách hàng tham dự bốc thăm thì mới có 1 khách hàng trúng thăm tìm được một suất mua nhà trong dự án này
Nếu tính trên 600 người tham dự và 118 sản phẩm ban đầu thì tỷ lệ “chọi” giữa cung và là cầu 1:5; tức là 5 khách hàng tham dự bốc thăm thì mới có 1 khách hàng trúng thăm tìm được một suất mua nhà trong dự án này
Một khách hàng Hàn Quốc phấn khích khi bốc trúng thăm và chọn được căn hộ
Một khách hàng Hàn Quốc phấn khích khi bốc trúng thăm và chọn được căn hộ
Cầu vượt cung quá xa, chủ đầu tư phải tăng lượng sản phẩm công bố ra trong đợt 1
Cầu vượt cung quá xa, chủ đầu tư phải tăng lượng sản phẩm công bố ra trong đợt 1
Hàng trăm người chăm chú theo dõi màn hình thông tin từng căn hộ được bán ra và chờ đến lượt mình được mua
Hàng trăm người chăm chú theo dõi màn hình thông tin từng căn hộ được bán ra và chờ đến lượt mình được mua
Theo chủ đầu tư, có khoảng 10% khách hàng là người nước ngoài từ nhiều quốc gia đến tham dự bốc thăm. Thống kê đến cuối buổi, số căn hộ được nhóm khách hàng “ngoại” đặt chỗ mua là 19 căn.
Theo chủ đầu tư, có khoảng 10% khách hàng là người nước ngoài từ nhiều quốc gia đến tham dự bốc thăm. Thống kê đến cuối buổi, số căn hộ được nhóm khách hàng “ngoại” đặt chỗ mua là 19 căn.
Trao đổi cùng khách hàng, nhiều người chọn mua dự án Scenic Valley 2 vì tổng giá dễ mua, chính sách thanh toán 1%/tháng lại có nhiều ngân hàng sẵn sàng cho vay ưu đãi, có chỗ đậu ô tô và cả phố đi bộ…
Trao đổi cùng khách hàng, nhiều người chọn mua dự án Scenic Valley 2 vì tổng giá dễ mua, chính sách thanh toán 1%/tháng lại có nhiều ngân hàng sẵn sàng cho vay ưu đãi, có chỗ đậu ô tô và cả phố đi bộ…

Dung - Phương

MỚI NHẤT
Dự án nào đắt nhất Việt Nam?
Dự án nào đắt nhất Việt Nam?

Sẽ có nhiều người nghĩ ngay đến giá “khủng” khi ai đó đặt câu hỏi về dự án nhà ở đắt nhất Việt Nam. Tuy nhiên, có một điều không thể tách rời là liệu “đắt có xắt ra miếng”?

Thứ năm, 24/03/2016 - 03:00

Đừng chờ xếp ghế xong mới hành động!
Đừng chờ xếp ghế xong mới hành động!

Áp lực từ các cam kết hội nhập đẳng cấp cao khiến chúng ta không thể lẩn tránh được nữa. Cả bộ máy phải hành động với tinh thần chuẩn bị năng lực để đáp ứng thách thức ngay từ bây giờ. Nếu cứ chờ đợi ngồi vào ghế xong xuôi mới làm thì đất nước phải trả giá đắt cho sự chậm trễ này.

Thứ năm, 24/03/2016 - 02:00

Nông dân trồng quýt đường lãi to nhờ... nắng, hạn
Nông dân trồng quýt đường lãi to nhờ... nắng, hạn

(Dân trí) - Do nắng nóng, quýt đường và một số cây có múi khác có đầu ra tăng mạnh. Riêng trái quýt đường, thương lái đến tận vườn thu mua với giá 24.000 – 26.000 đồng/kg. Với giá bán này, nhiều nông dân trồng quýt đường phấn khởi cho biết, mỗi công họ bỏ túi khoảng 60 triệu đồng.

Thứ năm, 24/03/2016 - 01:34

Nhận trách nhiệm điều hành giá xăng dầu: Đừng để người dân phải đợi!
Nhận trách nhiệm điều hành giá xăng dầu: Đừng để người dân phải đợi!

(Dân trí) - Trong khi người dân chịu thiệt hại vì bất cập trong điều hành giá xăng dầu, đến nay hai Bộ Tài chính - Công Thương vẫn chưa bên nào chịu nhận trách nhiệm. Nhiều đại biểu Quốc hội đánh giá, khả năng Chính phủ sẽ phải đứng ra để phân xử, tuy nhiên trên hết, các bộ phải có tinh thần trách nhiệm với nhân dân.

Thứ năm, 24/03/2016 - 12:55

Sim số ế ẩm
Sim số ế ẩm

Sau thời gian đầu phát hành rầm rộ, các đầu số mới (088, 086, 089) đã có dấu hiệu bão hòa, trong khi các đầu số cũ vẫn bán chạy nhờ nhiều ưu đãi.

Thứ năm, 24/03/2016 - 12:40

Biệt thự nghỉ dưỡng Bãi dài - Cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất 2016
Biệt thự nghỉ dưỡng Bãi dài - Cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất 2016

Sắp tới đây, Tập đoàn Vingroup sẽ chính thức ra mắt dự án biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Dài, Nha Trang. Với chính sách đồng sở hữu và nhiều ưu đãi ưu việt từ chủ đầu tư, biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Dài mang đến cơ hội đầu tư lớn và hấp dẫn nhất trong năm 2016.

Thứ năm, 24/03/2016 - 12:10

Bầu Thắng sẵn sàng chia sẻ “bí kíp nghìn tỷ” theo gợi ý của Bí thư Thăng
Bầu Thắng sẵn sàng chia sẻ “bí kíp nghìn tỷ” theo gợi ý của Bí thư Thăng

(Dân trí) - Xung quanh đề xuất của Bí thư Thành ủy TPHCM Đinh La Thăng về việc mời các “doanh nhân nghìn tỷ” như ông Võ Quốc Thắng, Đoàn Nguyên Đức và bà Mai Kiều Liên về dạy ở Học viện Cán bộ TPHCM, chúng tôi đã trao đổi với ông Thắng và ông Đức về vấn đề này.

Thứ năm, 24/03/2016 - 11:18

Tham tốc độ, Việt Nam tụt hậu đến bao giờ?
Tham tốc độ, Việt Nam tụt hậu đến bao giờ?

Trước đây, Singapore cũng phát triển lẹt đẹt như VN thôi, nhưng họ vượt lên được không phải vì họ cứ chạy theo tăng trưởng mãi mà vì họ thay đổi được đẳng cấp. Nếu ông cứ ham tốc độ tăng trưởng mà không thay đổi đẳng cấp thì con kiến vẫn cứ mãi là con kiến thôi - TS Trần Đình Thiên cảnh báo.

Thứ năm, 24/03/2016 - 11:07

Săn shop house – xu hướng kinh doanh sinh lời hấp dẫn
Săn shop house – xu hướng kinh doanh sinh lời hấp dẫn

Các căn nhà phố thương mại có một hoặc hai mặt tiền trong những dự án khu đô thị tại các thành phố lớn còn được gọi là shop house đang trở thành hàng hot được nhà đầu tư đua nhau săn lùng.

Thứ năm, 24/03/2016 - 11:00

Y tế, giáo dục khiến chỉ số giá tiêu dùng tháng 3 tăng mạnh
Y tế, giáo dục khiến chỉ số giá tiêu dùng tháng 3 tăng mạnh

(Dân trí) - Tổng cục Thống kê vừa công bố chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 3/2016 với mức tăng 0,75% so với tháng trước, tăng 1,69% so với cùng kỳ năm trước. Như vậy, CPI bình quân quý 1 năm 2016 tăng 1,25% so với cùng kỳ năm trước.

Thứ năm, 24/03/2016 - 10:20

Bất động sản khu Tây Sài Gòn chưa hết “nóng”
Bất động sản khu Tây Sài Gòn chưa hết “nóng”

Năm 2015, thị trường bất động sản khu Đông - TPHCM được xem là “điểm nóng” với nhiều dự án lớn.

Thứ năm, 24/03/2016 - 10:15

10 năm vay nợ lãi, lấy tiền gửi ngân hàng: Giàu to
10 năm vay nợ lãi, lấy tiền gửi ngân hàng: Giàu to

Đều như vắt chanh, đã 10 năm nay, năm nào gia đình tôi cũng đi vay 200 triệu đồng với mức lãi suất 6-8%/năm để lấy tiền gửi ngân hàng làm sổ tiết kiệm. Cũng chính nhờ vào chiêu tiết kiệm này mà giờ gia đình tôi có tiền tỷ trong tay.

Thứ năm, 24/03/2016 - 09:56

ĐÁNG QUAN TÂM
Tỉnh Quảng Ngãi đòi Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam trả gấp 15 tỷ đồng
Tỉnh Quảng Ngãi đòi Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam trả gấp 15 tỷ đồng

(Dân trí) - Sáng ngày 24/3, UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết vừa ban hành công văn số 1234 yêu cầu Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam hoàn trả kinh phí tạm ứng xây dựng các khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án 2 cầu vượt đường sắt tại huyện Đức Phổ, với số tiền 15 tỷ đồng.

Thứ năm, 24/03/2016 - 08:45

Lỗ hổng thuế xăng dầu: Bộ Công Thương bất ngờ "phản pháo" Bộ Tài chính
Lỗ hổng thuế xăng dầu: Bộ Công Thương bất ngờ "phản pháo" Bộ Tài chính

(Dân trí) - Chiều qua (23/3), Bộ Công Thương bất ngờ gửi công văn tới Bộ Tài chính phản ứng khá gay gắt với phát biểu của ông Phạm Đình Thi, Vụ trưởng Vụ Chính sách Thuế của Bộ này về việc ông này cho rằng, Bộ Công Thương mới là nơi chịu chủ trì quyết định mức thuế nhập khẩu mới để tính giá cơ sở điều hành xăng dầu.

Thứ năm, 24/03/2016 - 06:45

Đại biểu Dương Trung Quốc: "Chính phủ rất giỏi ứng biến"
Đại biểu Dương Trung Quốc: "Chính phủ rất giỏi ứng biến"

(Dân trí) - “Nhưng nếu cứ phát huy những điều này chưa chắc sẽ đúng, nhất là trong quá trình phát triển như hiện nay, bởi tính bền vững sẽ bị hạn chế, những chiến lược, đường lối lớn không được thực thi", Đại biểu Dương Trung Quốc nói.

Thứ tư, 23/03/2016 - 08:39

Doanh nghiệp Hoa Kỳ sẵn sàng đồng hành cùng Việt Nam
Doanh nghiệp Hoa Kỳ sẵn sàng đồng hành cùng Việt Nam

(Dân trí) - Hoa Kỳ sẵn sàng đồng hành cùng Việt Nam trong hành trình phát triển để làm sâu sắc hơn nữa quan hệ Đối tác Toàn diện giữa hai nước, Đại sứ Hoa Kỳ tại Việt Nam ông Ted Osius khẳng định tại tọa đàm giữa doanh nghiệp hai nước trước chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Barack Obama.

Thứ tư, 23/03/2016 - 05:38

Việt Nam “về nhì” trong danh sách các nhà đầu tư sang Lào
Việt Nam “về nhì” trong danh sách các nhà đầu tư sang Lào

(Dân trí) - Tính đến nay, tổng vốn đầu tư của các nhà đầu tư Việt Nam sang Lào là gần 5 tỷ USD (đứng thứ 2 sau Trung Quốc), với vốn giải ngân hiện đạt trên 1,4 tỷ USD.

Thứ tư, 23/03/2016 - 04:07

Gói 30.000 tỷ đồng: Cần có cái kết "có hậu"
Gói 30.000 tỷ đồng: Cần có cái kết "có hậu"

(Dân trí) - "Gói 30.000 tỷ đồng là chính sách an cư, được dư luận đánh giá rất cao, đặc biệt nó mang tính nhân văn của Nhà nước. Vì vậy, việc bắt đầu chính sách, thực thi rồi đến kết thúc chính sách cần "có hậu", "hợp lòng dân"."

Thứ tư, 23/03/2016 - 03:14

Gói 30.000 tỷ đồng: "Không nên bao cấp cho những đối tượng không cần bao cấp"
Gói 30.000 tỷ đồng: "Không nên bao cấp cho những đối tượng không cần bao cấp"

(Dân trí) - "Chính sách nhà ở xã hội là cần thiết nhưng cần xem lại đối tượng, sức cung của thị trường chứ ta không nên gượng ép nó, coi chừng sử dụng không hiệu quả và không nên bao cấp cho những đối tượng không cần bao cấp" - Đại biểu Trần Du Lịch nhấn mạnh.

Thứ tư, 23/03/2016 - 02:38

Giá lúa tăng từng ngày do hạn, mặn gay gắt
Giá lúa tăng từng ngày do hạn, mặn gay gắt

(Dân trí) - Thống kê ngành nông nghiệp khu vực ĐBSCL cho biết, ngoài số diện tích 160.000 ha lúa bị thiệt hại do hạn, mặn thì diện tích lúa thu hoạch được trong vụ đông xuân 2016 giảm từ 0,3 - 0,5 tấn/ha. Cũng vì lí do này, giá lúa mấy ngày qua liên tục tăng cao.

Thứ tư, 23/03/2016 - 01:30

Lợi ích đằng sau xu hướng hội tụ viễn thông - truyền hình
Lợi ích đằng sau xu hướng hội tụ viễn thông - truyền hình

Trong thời đại các dịch vụ tích hợp lên ngôi, sự kết hợp giữa viễn thông, truyền hình và internet đang hứa hẹn tạo nên làn sóng hội tụ mới: hội tụ từ nội dung đến thương hiệu, chính sách, sản phẩm dịch vụ, công nghệ… Đâu là lợi ích đằng sau sự hội tụ này?

Thứ tư, 23/03/2016 - 01:07

Xâm phạm Sở hữu trí tuệ: Bị xử rất nặng khi vào TPP
Xâm phạm Sở hữu trí tuệ: Bị xử rất nặng khi vào TPP

(Dân trí) - Sáng nay (23/3), tại cuộc Tọa đàm trực tuyến về "Sở hữu trí tuệ (SHTT) trong Hiệp định đối tác Xuyên Thái Bình Dương (TPP)", các diễn giả tham gia tọa đàm cho biết: “Các hành vi vi phạm SHTT bị xử lý nặng hơn khi TPP có hiệu lực”.

Thứ tư, 23/03/2016 - 11:28

Gia hạn giải ngân đến hết gói 30.000 tỷ đồng
Gia hạn giải ngân đến hết gói 30.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Trong trường hợp đến 1/6/2016 mà chưa giải ngân hết số tiền 30.000 tỷ đồng, Ngân hàng Nhà nước sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét gia hạn giải ngân tái cấp vốn để các đối tượng khách hàng được tiếp tục giải ngân với lãi suất ưu đãi đến hết 30.000 tỷ đồng của toàn bộ chương trình.

Thứ tư, 23/03/2016 - 10:58

Giá USD tăng mạnh, vàng giảm
Giá USD tăng mạnh, vàng giảm

(Dân trí) - Ảnh hưởng từ việc tỷ giá trung tâm tăng tới 23 đồng/1 USD, sáng nay 23/3, giá USD đã được các ngân hàng thương mại điều chỉnh tăng vọt 50 đồng/1 USD. Ngược lại, giá vàng giảm gần 100.000 đồng/lượng, khi giá thế giới giảm tiếp với biên độ 5 USD/ounce.

Thứ tư, 23/03/2016 - 10:43