Chọn mua căn hộ tại trung tâm có thực sự tốt?

Quỹ đất trong nội thành ngày càng hạn hẹp, nhà cửa đắt đỏ hơn rất nhiều so với việc sống xa trung tâm. Dẫu vậy, lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình trẻ vẫn là căn nhà tại trung tâm, dẫu phải đối mặt với không ít hạn chế…

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:
 

Theo báo cáo điều tra của một tổ chức phát triển bất động sản nhà ở lâu năm ở TPHCM về khoảng cách từ nhà đến nơi làm việc năm 2014, 68% lượng người khảo sát mong muốn sở hữu nhà ở cách chỗ làm dưới 10km. Chỉ có 32% lượng khảo sát chấp nhận nhà ở cách nơi làm việc trên 10km.

Mặc dù không mang tính đại diện nhưng kết quả khảo sát trên cho thấy, vùng cận trung tâm thành phố sẽ được ưu tiên lựa chọn mua nhà nhiều hơn.

Quỹ đất trong nội thành ngày càng hạn hẹp, nhà cửa đắt đỏ hơn rất nhiều so với việc sống xa trung tâm.Nhưng lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình vẫn là căn nhà tại trung tâm. Bởi, cuộc sống tại đây đem lại thuận lợi từ việc di chuyển cho công việc, đưa đón con cái, giao lưu bạn bè, vui chơi, mua sắm…Tuy nhiên, người mua cũng phải đối mặt với không ít hạn chế từ nhà ở trung tâm.

Đầu tiên là giá cả cao hơn gấp 3-4 lần so với ngoại thành. Thứ hai, với cùng số tiền, thay vì có thể mua được căn hộ ngoại thành 100m2 thì nếu muốn ở trung tâm bạn chỉ có thể mua được diện tích rất nhỏ, chỉ khoảng 50m2, do đó không gian sống sẽ chật hẹp, ngột ngạt và khó có thể đáp ứng được cho gia đình nhiều thành viên. Và một trong những hạn chế lớn nhất là vì diện tích khuôn viên nhỏ nên không gian sẽ bị bó hẹp đặc biệt là không gian dành cho diện tích công cộng sẽ rất ít.Những tiện ích dành cho cư dân sẽ không thể bố trí như những khu căn hộ nằm ở ngoại thành.Vì vậy, người mua sẽ phải chấp nhận đánh đổi những hạn chế này để sở hữu nhà ở tại trung tâm thay vì một căn hộ rộng thoáng, nhiều tiện ích tại ngoại thành.

Nắm bắt xu hướng lựa chọn mua căn hộ của người dân hiện nay, thời gian gần đây, thị trường TPHCM đã đón nhận nhiều dự án “bung hàng” ngay ở trung tâm. Một trong những dự án điển hình có thể kể đến là Him Lam Chợ Lớn.

Chọn mua căn hộ tại trung tâm có thực sự tốt?
 
Him Lam Chợ Lớn đã xây xong vẫn được trả chậm trong 5 năm. Bắt đầu giao nhà tháng 9/2015. Giá chỉ từ 1,65 tỷ/85m (trả từ 9 tr/tháng).  

Tọa lạc tại đường Hậu Giang - tuyến đường huyết mạch tại khu vực Sài Gòn - Chợ Lớn, Q.6, Him Lam Chợ Lớn là một trong những dự án căn hộ cao cấp quy mô lớn bậc nhất trong khu vực tính đến thời điểm này. Với diện tích 4,08 ha và mật độ xây dựng chỉ 25,17%, phần còn lại hơn 70% diện tích được dành cho giao thông, khu vực công cộng và tiện ích sẽ mang lại cho dự án một không gian sống thực sự hiếm có ngay tại trung tâm.

Chọn mua căn hộ tại trung tâm có thực sự tốt?

Dự án thỏa mãn nhu cầu sống gần gũi với thiên nhiên ngay tại trung tâm thành phố - phí quản lý 7.000 đồng (bao gồm VAT).

Chọn mua căn hộ tại trung tâm có thực sự tốt?

Hơn 50 tiện ích được đầu tư. Sân chơi cho trẻ em và sân tập dưỡng sinh dành cho người cao tuổi được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng.

Ông Ngô Quang Phúc - Phó tổng giám đốc Công ty Him Lam Land cho biết: “Ngoài những tiện ích mà ở những dự án cao cấp đều được đầu tư xây dựng thì tại Him Lam Chợ Lớn, chúng tôi đặc biệt chú trọng và tâm đắc với tiện ích dành cho người già và trẻ em”.

Chọn mua căn hộ tại trung tâm có thực sự tốt?

Hệ thống trường học được hoàn chỉnh từ bậc mầm non tới trung học phổ thông chỉ cách căn hộ của bạn vài bước chân.

Bởi theo ông Phúc, với tiêu chí tất cả trong một, cư dân Him Lam Chợ Lớn sẽ không còn phải mất thời gian di chuyển vì tất cả nhu cầu của mọi lứa tuổi đã được đáp ứng chỉ trong vài bước chân.

 PV

Hà Nội: Tận mục bến xe khách ngầm trên “đất vàng”

MỚI NHẤT
Bí ẩn dãy biệt thự hoành tráng bỏ hoang trên đất vàng Hồ Gươm
Bí ẩn dãy biệt thự hoành tráng bỏ hoang trên đất vàng Hồ Gươm

Trái ngược với cảnh sầm uất, những khu đất vàng quanh hồ Gươm có giá trị hàng tỷ đồng mỗi mét vuông đang bị bỏ không hoặc xuống cấp trầm trọng.

Thứ tư, 10/06/2015 - 03:11

Đại gia mất hơn 1 triệu USD vẫn không tìm được vợ ưng ý
Đại gia mất hơn 1 triệu USD vẫn không tìm được vợ ưng ý

Một doanh nhân giàu có người Trung Quốc đã đâm đơn kiện một công ty dịch vụ hẹn hò, vì công ty này đã không tìm cho anh ta một người vợ “trong trắng, ngọt ngào và trẻ trung” như yêu cầu.

Thứ tư, 10/06/2015 - 02:32

Nông dân thiệt đơn, thiệt kép vì trữ cà phê
Nông dân thiệt đơn, thiệt kép vì trữ cà phê

Với giá thu mua 37.000 đồng một kg, giá cà phê nhân xô ở các tỉnh Tây Nguyên giảm so với thời điểm cuối năm ngoái hơn 5.000 đồng/kg

Thứ tư, 10/06/2015 - 02:02

Nhà đầu tư nước ngoài lo Việt Nam thiếu điện vào năm 2018
Nhà đầu tư nước ngoài lo Việt Nam thiếu điện vào năm 2018

(Dân trí) - Các doanh nghiệp đặc biệt quan ngại đến khả năng thiếu hụt của nguồn cung năng lượng của Việt Nam trong tương lai và khuyến nghị Việt Nam nên tăng giá điện để thu hút thêm đầu tư vào ngành này.

Thứ tư, 10/06/2015 - 01:00

Cay đắng với siêu dự án thép tỷ đô
Cay đắng với siêu dự án thép tỷ đô

Theo thống kê, từ 2006 - 2010 vốn FDI đổ vào sản xuất thép đạt mức kỷ lục với trên 40 tỷ USD cam kết. Trong đó, 5 siêu dự án chiếm số vốn trên 30 tỷ USD. Nhiều địa phương đã vui mừng, tung hô thành tích khi thu hút được những dự án thép tỷ USD.

Thứ tư, 10/06/2015 - 12:00

Kỳ lạ rau xanh, cây trái mỡ màng giữa “sa mạc cát” nóng 60 độ C
Kỳ lạ rau xanh, cây trái mỡ màng giữa “sa mạc cát” nóng 60 độ C

(Dân trí) - Dưới nắng nóng, gió Lào bỏng rát, dải đất cát ven biển hai huyện Thạch Hà, Cẩm Xuyên (Hà Tĩnh) có lúc nóng xấp xỉ 60 độ C, như một sa mạc cát, ít loài cây, con nào trụ vững. Vậy mà nay trên vùng "sa mạc" ấy lại xuất hiện điều kỳ diệu.

Thứ tư, 10/06/2015 - 10:53

Những thương vụ “đốt” tiền nhà nước
Những thương vụ “đốt” tiền nhà nước

Thông tin ông Nguyễn Hùng Linh (SN 1963) - nguyên Tổng Giám đốc Công ty TNHH một thành viên Du lịch - Thương mại Kiên Giang (gọi tắt là KTC), nguyên Phó Chủ tịch Hiệp hội Lương thực Việt Nam (VFA) bị khởi tố, bắt tạm giam khiến nhiều người ngỡ ngàng.

Thứ tư, 10/06/2015 - 10:30

Xăng sinh học E5: Giá rẻ hơn 330 đồng/lít vẫn chưa hấp dẫn!
Xăng sinh học E5: Giá rẻ hơn 330 đồng/lít vẫn chưa hấp dẫn!

(Dân trí) - Một số đại lý, tổng đại lý chưa mặn mà kinh doanh xăng sinh học E5 vì cho rằng hao hụt cao, chi phí đầu tư, chuyển đổi, vệ sinh bồn bể, trụ bơm và lợi nhuận không cao bằng hoặc hơn bán xăng khoáng RON 92.

Thứ tư, 10/06/2015 - 10:15

Hoàn tiền đến 50% cho giao dịch thẻ tín dụng
Hoàn tiền đến 50% cho giao dịch thẻ tín dụng

Vợ chồng anh Hoàng, chị Như Ý, ngụ ở Phú Mỹ Hưng, vừa kết hôn và đang lên kế hoạch cho tuần trăng mật ở Maldives. Cuối tháng 6 mới bắt đầu chuyến trăng mật nhưng chị đã vừa hoàn tất đặt trực tuyến vé máy bay và khách sạn với giá ưu đãi khi thanh toán bằng thẻ tín dụng.

Thứ tư, 10/06/2015 - 10:01

GrabTaxi thu phí, tài xế "chọn khách mà chơi"?
GrabTaxi thu phí, tài xế "chọn khách mà chơi"?

(Dân trí) - Cùng thời điểm với việc GrabTaxi triển khai thu phí tài xế với mức tối đa 3.000 đồng/cuốc di chuyển, nhiều khách hàng cho hay khó gọi xe hơn trước, đặc biệt là với những quãng di chuyển ngắn.

Thứ tư, 10/06/2015 - 09:40

Người Trung Quốc săn nhà đất khắp nơi
Người Trung Quốc săn nhà đất khắp nơi

Người giàu Trung Quốc có ý định kéo đến vùng Nam Thái Bình Dương để tìm mua đảo nhỏ.

Thứ tư, 10/06/2015 - 09:00

Vải "sạch" Lục Ngạn bán “hết veo” sau một ngày có mặt tại Mỹ
Vải "sạch" Lục Ngạn bán “hết veo” sau một ngày có mặt tại Mỹ

(Dân trí) - Ông Trần Quang Tấn, Chủ tịch UBND huyện Lục Ngạn, Bắc Giang cho biết, lô vải thiều 2,1 tấn đầu tiên của Lục Ngạn sau khi được đưa sang thị trường Califonia (Mỹ) đã bán hết chỉ trong vòng một ngày.

Thứ tư, 10/06/2015 - 08:28

ĐÁNG QUAN TÂM
Bò viên làm từ... gà, heo thối
Bò viên làm từ... gà, heo thối

Một cơ sở ở huyện Bình Chánh, TP HCM đã sử dụng nguyên liệu hôi thối và cả chất cấm để sản xuất bò viên cung cấp cho các chợ, quán ăn vỉa hè

Thứ tư, 10/06/2015 - 07:36

Giải cứu nông sản: Thí điểm cơ chế thúc đẩy qua Trung Quốc?
Giải cứu nông sản: Thí điểm cơ chế thúc đẩy qua Trung Quốc?

(Dân trí) - “Đáng lo ngại hơn, gần nửa năm đã trôi qua chúng ta chỉ xuất khẩu 11 tỷ USD, bằng 1/3 năm 2014. Để tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng nông nghiệp, việc tìm đầu ra cho sản phẩm nông nghiệp đã trở nên bức thiết”, đại biểu La Ngọc Thoáng nhấn mạnh.

Thứ tư, 10/06/2015 - 07:17

Kinh doanh bất động sản không cần vốn trên 50 tỷ đồng?
Kinh doanh bất động sản không cần vốn trên 50 tỷ đồng?

(Dân trí) - Với đề xuất vốn pháp định không thấp hơn 50 tỷ đồng, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, đã có đề xuất bỏ quy định này và Bộ Xây dựng đã tiếp thu ý kiến trên. Theo đó, trong dự thảo trình Chính phủ chính thức bỏ quy định này.

Thứ tư, 10/06/2015 - 07:07

Những dịch vụ “hốt bạc” ở phố đi bộ Sài Gòn
Những dịch vụ “hốt bạc” ở phố đi bộ Sài Gòn

(Dân trí) - Mặt bằng cho thuê, các điểm bán nước giải khát, dịch vụ tiện ích…đang “hốt bạc” tại phố đi bộ ở trung tâm Sài Gòn.

Thứ tư, 10/06/2015 - 07:01

Trái cây “rẻ như cho” tràn ngập đường phố Sài Gòn
Trái cây “rẻ như cho” tràn ngập đường phố Sài Gòn

Những ngày gần đây, trên các nẻo đường của TP.HCM tràn ngập các loại trái cây mùa hè. Đang vào mùa thu hoạch rộ nên thị trường bị ế ẩm và rớt giá mạnh. Rất nhiều loại trái cây chỉ vài ngàn đồng/kg và được đổ đống bán từ chợ, các xe bán dạo cho đến các vỉa hè.

Thứ ba, 09/06/2015 - 04:20

Thủ tướng: "Việt Nam có thể làm tốt hơn, hiệu quả hơn"
Thủ tướng: "Việt Nam có thể làm tốt hơn, hiệu quả hơn"

(Dân trí) - Thủ tướng khẳng định, trong thời gian tới, Chính phủ Việt Nam sẽ nổ lực để nâng cao năng lực cạnh tranh nền kinh tế, cải thiện môi trường kinh doanh. Đồng thời, đảm bảo tăng cường tính ổn định kinh tế vĩ mô cho năm 2015 và những năm về sau.

Thứ ba, 09/06/2015 - 03:40

Chống cho vay nặng lãi: Hai Luật "đá" nhau
Chống cho vay nặng lãi: Hai Luật "đá" nhau

(Dân trí) - Đối chiếu với Điều 163 của Bộ luật hình sự hiện hành, nếu áp dụng quy định của dự thảo BLDS sẽ dẫn tới cấu thành tội phạm đối với tội cho vay lãi nặng sẽ là khác nhau đối với các đối tượng chịu mức trần lãi suất khác nhau.

Thứ ba, 09/06/2015 - 03:28

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đi thụt lùi
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đi thụt lùi

(Dân trí) - “Chúng tôi nhận thấy rằng thị trường chứng khoán Việt Nam đang đi thụt lùi, đặc biệt khi so sánh với các nước ASEAN” – Đại diện Nhóm công tác Thị trường Vốn của Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam (VBF) nhận định.

Thứ ba, 09/06/2015 - 03:19

Nở rộ tin nhắn bất động sản "khủng bố" người dùng Facebook
Nở rộ tin nhắn bất động sản "khủng bố" người dùng Facebook

(Dân trí) - Hết rao bán qua website chính thức, qua tin nhắn điện thoại hoặc trên cây cột điện, tường nhà… giờ đây, các dự án bất động sản còn được quảng cáo lên tin nhắn của mạng xã hội facebook qua những tin nhắn của những người môi giới không quen biết.

Thứ ba, 09/06/2015 - 02:26

Vương quốc trái cây vào mùa
Vương quốc trái cây vào mùa

Thời điểm này, vựa trái cây ở ĐBSCL vào mùa thu hoạch rộ với hàng trăm loại đặc sản. Người mua kẻ bán hết sức nhộn nhịp.

Thứ ba, 09/06/2015 - 02:03

VietinBank và VNR ký kết Biên bản ghi nhớ
VietinBank và VNR ký kết Biên bản ghi nhớ

Ngày 9/6 tại Hà Nội đã diễn ra Lễ ký kết Biên bản ghi nhớ giữa Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) và Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam (VNR) giai đoạn 2015 - 2020.

Thứ ba, 09/06/2015 - 01:45

Bí ẩn những dinh cơ bỏ hoang giữa đất vàng Hồ Gươm
Bí ẩn những dinh cơ bỏ hoang giữa đất vàng Hồ Gươm

(Dân trí) - Giữa khu "tấc đất tấc vàng" của thủ đô Hà Nội vẫn có những ngôi nhà "triệu đô" bị bỏ hoang nhiều năm.

Thứ ba, 09/06/2015 - 01:38