Cạnh tranh lãi suất – Cơ hội sở hữu chung cư cao cấp ở Hà Đông

Cùng với thị trường bất động sản khởi sắc, những chính sách ưu đãi đặc biệt về lãi suất cho vay đang giúp người mua nhà có cơ hội lớn để sở hữu chung cư cao cấp khu vực Hà Đông.

Chuyện từ một dự án

Anh Hùng - nhân viên văn phòng làm việc tại quận Thanh Xuân đang tìm mua một căn hộ có diện tích tầm khoảng 80m2. Tại khu vực quận Thanh Xuân, gia đình anh không đủ năng lực tài chính để chọn lựa được một căn hộ ưng ý do mức giá căn hộ tại đây khá cao. Do đó, anh hướng đến khu vực quận Hà Đông.

Sau một thời gian tìm hiểu, anh Hùng khá hài lòng với chính sách bán hàng của TNR Holdings Việt Nam kết hợp cùng ngân hàng Maritime Bank đối với dự án Goldsilk Complex.

Goldsilk Complex là một trong những dự án cao cấp nhất khu vực Hà Đông
Goldsilk Complex là một trong những dự án cao cấp nhất khu vực Hà Đông

Theo đó, từ nay đến ngày 30/1/2016, khách hàng vay mua căn hộ tại Goldsilk Complex được hưởng gói chính sách hỗ trợ lãi suất với ưu đãi tới 255 triệu đồng. Như vậy, khách hàng chỉ phải trả lãi suất vay hàng năm là 4,99% trong vòng 36 tháng với 50% giá trị căn hộ. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn áp dụng các chương trình hỗ trợ tài chính rất thiết thực như: lãi suất 0% đối với 50% giá trị căn hộ cho đến lúc bàn giao căn hộ; thanh toán 60% được nhận ngay nhà mới; hay những khách hàng thanh toán sớm cũng sẽ nhận được chiết khấu tới 5,3% từ chủ đầu tư…

Theo tính toán của anh Hùng, với tổng thu nhập từ 15 – 20 triệu đồng/tháng, sau khi ký hợp đồng, anh chỉ phải chi trả từ 2 – 4,5 triệu đồng tiền lãi suất hàng tháng cho ngân hàng. Mức chi phí này tương đương với chi phí đi thuê nhà hàng tháng của một gia đình trong thời điểm hiện nay.

Không những thế, việc không phải trả lãi suất cho vay 50% giá trị căn hộ đến khi bàn giao nhà (dự kiến 18 tháng nữa) đã giúp vợ chồng anh Hùng cũng như nhiều khách hàng có thời gian rao bán căn nhà cũ đang ở và dồn tài chính để mua căn hộ mới mà không bị áp lực về lãi suất cho vay.

Thực tế, tại khu vực Hà Đông cũng có không ít dự án áp dụng chính sách ưu đãi đối với khách mua căn hộ. Trong đó, cũng giống như Goldsilk Complex, có những dự án giảm lãi suất trực tiếp đối với người mua nhà, được nhận nhà khi mới chi trả một phần giá trị, chiết khấu trực tiếp khi thanh toán hết một lần… Tuy nhiên, mức ưu đãi và phương thức được áp dụng mỗi dự án sẽ có sự khác nhau tùy vào từng chủ đầu tư và các ngân hàng liên kết.

Hấp dẫn nhờ thị trường

Theo báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng, thị trường BĐS Hà Nội có những biến chuyển tích cực. Theo đó, lượng giao dịch tăng trưởng khá so với những tháng đầu năm 2015. Cụ thể, trong tháng 10/2015, tại Hà Nội có khoảng 1.650 giao dịch thành công, tăng khoảng 3% so với tháng trước và tăng khoảng 32% so với cùng kỳ năm ngoái.

Điều này phù hợp với nhận định của CBRE, thị trường bất động sản Hà Nội trongquý 3/2015 tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng tích cực cả về số căn mới mở bán mới và lượng giao dịch với tổng cộng khoảng 9.160 căn hộ được chào bán mới ra thị trường từ 26 dự án, tăng hơn gấp hai lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Được phát triển bởi TNR Holdings Việt Nam, dự án hiện đang áp dụng các chính sách ưu đãi vượt trội dành cho người mua nhà
Được phát triển bởi TNR Holdings Việt Nam, dự án hiện đang áp dụng các chính sách ưu đãi vượt trội dành cho người mua nhà

Trong đó, khu vực Hà Đông là nơi có thể coi sở hữu nhiều dự án hiện nay với lượng giao dịch khả quan trong thời gian qua. Cùng với thị trường khởi sắc thì những lợi thế từ hạ tầng, giá cạnh tranh so với nhiều khu vực khác trong khi nhiều cơ quan hành chính của thủ đô đã chuyển về đây, Hà Đông đang trở thành điểm hấp dẫn khách mua nhà.

Tuy nhiên, điều này không xảy ra với tất cả các dự án ở khu vực này. Nhiều nhà đầu tư đều khẳng định giao dịch chỉ thực sự tốt ở các dự án được đầu tư bài bản, có đầy đủ cơ sở hạ tầng và của các chủ đầu tư uy tín, còn tại nhiều dự án triển khai thiếu bài bản của các chủ đầu tư không uy tín, dù giảm giá, hay đưa ra nhiều chiêu bán hàng, thì cũng khó thu hút được người mua, bởi khách hàng hiện nay thông minh hơn, khó tính hơn giai đoạn sốt nóng rất nhiều. Không phải thấy thị trường hồi phục là họ sẽ xuống tiền, bất chấp dự án đó như thế nào như trước kia.

Nói như vậy để thấy rằng, những cạnh tranh về chính sách ưu đãi giữa các dự án đang tạo ra cơ hội lớn cho người có nhu cầu mua nhà. Thế nhưng, việc lựa chọn dự án được coi là sáng suốt còn phải phụ thuộc vào lợi thế của chính dự án từ vị trí, chất lượng đến giá cả.

Mai Hương

MỚI NHẤT
Kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ có thể sụp đổ vì bị Nga trừng phạt
Kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ có thể sụp đổ vì bị Nga trừng phạt

Theo đánh giá của các chuyên gia Nga, những biện pháp trừng phạt kinh tế mà Moscow đang áp đặt với Ankara sau sự cố máy bay Su-24 có thể khiến nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ sụp đổ thực sự.

Thứ năm, 03/12/2015 - 08:33

Ai thiệt hại khi đồng Nhân dân tệ vào giỏ dự trữ của IMF?
Ai thiệt hại khi đồng Nhân dân tệ vào giỏ dự trữ của IMF?

(Dân trí) - Việc Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) quyết định đưa đồng nhân dân tệ (NDT) vào giỏ tiền dự trữ của tổ chức này đã làm ảnh hưởng đến “miếng bánh” thị phần của một số đồng tiền thành viên như đồng Euro và bảng Anh.

Thứ năm, 03/12/2015 - 04:34

Lạm phát sẽ “bứt tốc” trong năm 2016
Lạm phát sẽ “bứt tốc” trong năm 2016

(Dân trí) - Theo HSBC, mặc dù trong năm 2015, tốc độ tăng của lạm phát ở mức thấp kỷ lục song với nhu cầu tiêu dùng đang có xu hướng gia tăng trở lại, lạm phát đang bắt đầu thoát khỏi mức đáy và sẽ lên cao hơn vào năm 2016.

Thứ năm, 03/12/2015 - 04:30

Giá xăng tiếp tục giảm 258 đồng/lít từ 15h hôm nay
Giá xăng tiếp tục giảm 258 đồng/lít từ 15h hôm nay

(Dân trí) - Bộ Công Thương vừa có văn bản yêu cầu doanh nghiệp đầu mối điều chỉnh giảm giá xăng RON 92 thêm 258 đồng/lít xuống còn 16.796 đồng/lít; xăng sinh học E5 giảm 258 đồng/lít. Trong khi đó, mặt hàng dầu giảm từ 283 - 384 đồng/lít, kg, tùy loại.

Thứ năm, 03/12/2015 - 02:50

Ngày hội mua sắm Online Friday 2015 có gì mới?
Ngày hội mua sắm Online Friday 2015 có gì mới?

Với dữ liệu 6 triệu sản phẩm từ hệ thống của websosanh.vn người tiêu dùng có thể dễ dàng hơn để phân biệt các khuyến mãi không thực chất, đảm bảo tính minh bạch trong Ngày mua sắm trực tuyến 2015 sẽ được tổ chức vào ngày mai 4/12.

Thứ năm, 03/12/2015 - 02:45

“Vàng miếng” của phân khúc biệt thự, nhà liền kề
“Vàng miếng” của phân khúc biệt thự, nhà liền kề

Do đặc thù cần quỹ đất rộng để đầu tư vào thiết kế, hạ tầng và tiện ích nên các dự án biệt thự, nhà liền kề thường được các chủ đầu tư xây dựng ở vùng ven đô. Đây chính là cơ hội hấp dẫn cho những dự án có cùng phân khúc trong nội đô.

Thứ năm, 03/12/2015 - 02:00

Đi học nước ngoài lúc "hoàng hôn nhiệm kỳ": Hợp tình, không hợp lý
Đi học nước ngoài lúc "hoàng hôn nhiệm kỳ": Hợp tình, không hợp lý

Dù ngân sách khó khăn nhưng nhiều địa phương sẵn sàng chi những khoản tiền gây nhiều tranh cãi như đưa cán bộ sắp về hưu đi nước ngoài để học tập kinh nghiệm.

Thứ năm, 03/12/2015 - 01:30

Ngày hội mua sắm Online Friday 2015 sẽ có công cụ chống khuyến mại "ảo"
Ngày hội mua sắm Online Friday 2015 sẽ có công cụ chống khuyến mại "ảo"

Ngày hội mua sắm Online Friday 2015 sắp diễn ra vào ngày 4/12 tới. Để nối tiếp thành công và hạn chế những bất cập của Online Friday 2014, sự kiện thường niên năm nay có gì mới và nổi bật hơn so với năm ngoái?

Thứ năm, 03/12/2015 - 12:30

Người dân vẫn lạ lẫm với xăng sinh học E5
Người dân vẫn lạ lẫm với xăng sinh học E5

(Dân trí) - Xăng sinh học E5 được triển khai bán thí điểm tại TPHCM từ lâu. Với giá thành rẻ hơn, giúp nâng cao tuổi thọ xe, ít gây ô nhiễm môi trường, xăng sinh học được kỳ vọng sẽ thay thế dần xăng khoáng RON 92. Tuy nhiên, hiện nay, nhiều người vẫn còn lạ lẫm với loại xăng này.

Thứ năm, 03/12/2015 - 12:00

Chi ngân sách vượt ngưỡng 1 triệu tỉ đồng
Chi ngân sách vượt ngưỡng 1 triệu tỉ đồng

(Dân trí) - Mặc dù thu ngân sách cao hơn cùng kỳ nhờ tăng mạnh khoản thu từ thuế môi trường, thuế sử dụng đất nông nghiệp…song vẫn không đủ bù chi, khiến ngân sách nhà nước 11 tháng thâm hụt xấp xỉ 155.600 tỷ đồng.

Thứ năm, 03/12/2015 - 11:49

Sẽ loại được “khuyến mại ảo” trong Ngày mua sắm trực tuyến Online Friday 2015
Sẽ loại được “khuyến mại ảo” trong Ngày mua sắm trực tuyến Online Friday 2015

Với sự tham gia của website công cụ mua sắm chongiadung.com, Ngày mua sắm trực tuyến – Online Friday 2015 đã hoàn thiện bổ sung công cụ kiểm định giá, giúp loại bỏ hoàn toàn các “khuyến mại ảo”, hứa hẹn mang đến một ngày hội mua sắm hấp dẫn cho người tiêu dùng.

Thứ năm, 03/12/2015 - 11:00

Giá dầu thế giới xuống ngưỡng 40 USD/thùng
Giá dầu thế giới xuống ngưỡng 40 USD/thùng

(Dân trí) - Giá dầu thế giới trong phiên giao dịch ngày hôm qua (2/12) đã giảm mạnh xuống dưới ngưỡng 40 USD/thùng. Giới chuyên gia dự báo, giá dầu còn có thể giảm hơn, về mức 26 USD/thùng.

Thứ năm, 03/12/2015 - 10:21

ĐÁNG QUAN TÂM
Choáng với củ khoai lang nặng 18,5 kg ở Trung Quốc
Choáng với củ khoai lang nặng 18,5 kg ở Trung Quốc

(Dân trí) - Một cặp vợ chồng nông dân già ở tỉnh Hồ Bắc (Trung Quốc) đã vô cùng bất ngờ và sung sướng khi đào được một củ khoai lang nặng tới 18,5 kg.

Thứ năm, 03/12/2015 - 09:15

Ngân hàng duy nhất của Việt Nam nhận giải “Bank of the Year 2015”
Ngân hàng duy nhất của Việt Nam nhận giải “Bank of the Year 2015”

Tối 2/12/2015 (theo giờ London), tại lễ trao giải do tạp chí The Banker tổ chức, Ngân hàng VIB đã được vinh danh giải thưởng danh giá “Bank of the Year 2015”. Đây là giải thưởng thường niên do Hội đồng biên tập tạp chí The Banker bình xét.

Thứ năm, 03/12/2015 - 09:00

Công ty CP Tài nguyên Masan lãi nhờ tăng sản lượng
Công ty CP Tài nguyên Masan lãi nhờ tăng sản lượng

Masan Resources (HNX: MSR, “CTCP Tài Nguyên Masan”), công ty niêm yết lớn nhất tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội tính đến thời điểm này trong năm 2015, lần đầu tiên đã công bố báo cáo tài chính của mình cho giai đoạn 9 tháng đầu năm 2015.

Thứ năm, 03/12/2015 - 08:54

Kết thúc đàm phán FTA với EU: Cam kết xóa bỏ hơn 99% dòng thuế
Kết thúc đàm phán FTA với EU: Cam kết xóa bỏ hơn 99% dòng thuế

(Dân trí) - Ngày 2/12/2015, tại Brucxen, Bỉ, Bộ trưởng Bộ Công Thương Việt Nam Vũ Huy Hoàng và Cao ủy Thương mại EU Cecilia Malmstrom đã ký Tuyên bố về việc chính thức kết thúc đàm phán Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam và Liên minh châu Âu.

Thứ năm, 03/12/2015 - 08:00

Trà đá bờ hồ: Hồi môn con gái Camry lái về nhà chồng
Trà đá bờ hồ: Hồi môn con gái Camry lái về nhà chồng

Cô con gái đi lấy chồng, thương cô út bao năm từ khi mới học cấp hai đã theo chân mẹ ở quán trà đá vỉa hè mà vẫn học giỏi nên người, bà tặng con món quà khủng.

Thứ năm, 03/12/2015 - 07:28

MB và Vietjet ký thỏa thuận hợp tác trên nhiều lĩnh vực
MB và Vietjet ký thỏa thuận hợp tác trên nhiều lĩnh vực

Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) và Hãng hàng không Vietjet vừa ký kết thỏa thuận hợp tác trên nhiều lĩnh vực như: cấp tín dụng ngắn hạn nhằm bổ sung vốn lưu động và thanh toán tiền trả trước mua tàu bay với hạn mức 500 tỷ đồng, xem xét tài trợ dài hạn đầu tư mua mới 1 - 2 tàu bay từ hãng Airbus; cung cấp các sản phẩm, dịch vụ ngân hàng, vận tải hàng không chất lượng với chính sách ưu đãi…

Thứ năm, 03/12/2015 - 07:23

Siết quản lý thuế, thu về hơn 33.000 tỷ đồng
Siết quản lý thuế, thu về hơn 33.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Với việc tập trung thanh tra, kiểm tra tại các doanh nghiệp có rủi ro cao về thuế, doanh nghiệp có giao dịch liên kết, kinh doanh thương mại điện tử, chuyển nhượng vốn, chuyển nhượng thương hiệu, chuyển giá... Bộ Tài chính đã thu về tổng cộng hơn 33.000 tỷ đồng trong 11 tháng qua.

Thứ năm, 03/12/2015 - 07:00

500 đồng/bó rẻ như cho, rau sạch VietGap bị... cắt bỏ để bò ăn
500 đồng/bó rẻ như cho, rau sạch VietGap bị... cắt bỏ để bò ăn

Hàng chục hộ dân sản xuất rau an toàn theo tiêu chuẩn VietGAP ở thôn Lang Châu Bắc (xã Duy Phước, huyện Duy Xuyên, Quảng Nam) điêu đứng khi giá rau sạch VietGAP bán tại ruộng chỉ 5.000 đồng/10kg.

Thứ năm, 03/12/2015 - 06:33

Ba kịch bản tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong 5 năm tới
Ba kịch bản tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong 5 năm tới

(Dân trí) - Trung tâm Thông tin và dự báo Kinh tế xã hội Quốc gia (NCIF) dự báo, từ năm 2016 – 2020 nền kinh tế Việt Nam sẽ chính thức thoát khỏi thời kỳ suy giảm và bắt đầu chu kỳ phục hồi, tăng trưởng mới.

Thứ năm, 03/12/2015 - 06:00

Thứ trưởng Bộ Công Thương: Giá xăng dầu đang được điều hành đúng quy định
Thứ trưởng Bộ Công Thương: Giá xăng dầu đang được điều hành đúng quy định

(Dân trí) - Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải khẳng định, hiện nay giá xăng dầu đang được điều hành đúng theo quy định tại Nghị định số 83 của Chính phủ về kinh doanh xăng dầu.

Thứ tư, 02/12/2015 - 08:13

Vợ chồng tỷ phú Mark Zuckerberg đã cho đi những gì?
Vợ chồng tỷ phú Mark Zuckerberg đã cho đi những gì?

(Dân trí) - Trước khi Mark Zuckerberg, CEO trang mạng xã hội lớn nhất thế giới Facebook, quyết định hiến toàn bộ cổ phiếu trị giá 45 tỷ USD làm từ thiện, anh cùng vợ của mình là Priscilla Chan, đã có rất nhiều cam kết cho các dự án thiện nguyện.

Thứ tư, 02/12/2015 - 07:50

Giá vàng và USD tiếp tục hạ nhiệt
Giá vàng và USD tiếp tục hạ nhiệt

(Dân trí) - Chiều nay 2/12, giá vàng SJC tại Hà Nội và TPHCM tiếp tục đi xuống, giao dịch ở mức trên 33 triệu đồng/lượng và cao hơn giá vàng thế giới 4 triệu đồng/lượng. Cùng với đó, giá USD giảm tiếp 10 VND.

Thứ tư, 02/12/2015 - 03:50