Căn hộ quận 2 hút giới đầu tư

Thị trường căn hộ khu Đông, đặc biệt là Quận 2 luôn là tâm điểm thu hút người ở “thực” và giới đầu tư. Không chỉ nằm ngay trung tâm thành phố, được quy hoạch bài bản với môi trường sống trong lành cùng nhiều thông tin hạ tầng tốt, quỹ đất Quận 2 hiện không còn nhiều chính là lý do để người mua chộn rộn, sốt sắng tìm mua căn hộ tại khu vực này.

Sinh lời nhờ luật cung cầu

Hàng hiếm thì giá tăng, qui luật thị trường này đang ứng nghiệm tại Quận 2, nơi có nhiều khu đô thị (KĐT) và khu dân cư (KDC) hiện đại đã và đang mọc lên: KĐT Cát Lái, KĐT Thủ Thiêm, KĐT An Phú –An Khánh, Thảo Điền, KDC Thạnh Mỹ Lợi,…

Theo nhận định của một trang website BDS danh tiếng tại VN, khu Đông TPHCM trong 2 quí liên tiếp cuối năm 2016, giá căn hộ tăng từ 6 -10%, thậm chí đến 20%. Tại thị trường Quận 2, trong bối cảnh quỹ đất đang dần cạn song nhu cầu ở thực luôn cao đã khiến giá cả gia tăng không ngừng.

Căn hộ xanh, giá vừa tầm được lòng cả người mua ở lẫn đầu tư
Căn hộ xanh, giá vừa tầm được lòng cả người mua ở lẫn đầu tư

Đối với nhà đầu tư (NĐT), đây chính là cơ hội sinh lời. Đơn cử, căn hộ Citisoho của Kiến Á Group có giá từ 852 triệu/căn đang chào bán. Khách mua chỉ cần thanh toán trước 10%. Với mức tăng khoảng 10%/năm, nhà đầu tư đã có thể hưởng lợi chênh lệch từ căn hộ vừa nói.

Trường hợp chờ đợi giá lên thêm, khách mua cũng khá yên tâm khi thời hạn nộp tiền được kéo dài đến 36 tháng, tức đến 3 năm sau! Lúc này giá căn hộ chắc chắn sẽ không còn ở mức cộng thêm 10% nữa mà sẽ cao hơn rất nhiều

Bên cạnh đó, với mức chiết khấu 18%, khi đặt mua trả tiền ngay, giá căn hộ 852 triệu đồng chỉ còn hơn 700 triệu! Như vậy, NĐT đã cầm chắc trong tay khoản lợi nhuận 18% (tức khoảng 160 triệu).

Cộng hưởng sinh lời

Citisoho nằm ngay trung tâm KĐT Cát Lái, được bao bọc bởi hàng loạt các dự án của Kiến Á Group. Không gian sống hiện đại, lý tưởng cho các cặp gia đình trẻ này đang là xu hướng mới tại TPHCM, vốn được xem là nơi thiếu không gian sống cần thiết. Sự chật chội của các nhà phố diện tích nhỏ hay căn hộ ngột ngạt trong nội thành đã được thay thế hoàn toàn ở Citisoho.

Citisoho gồm 781 căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 55 – 60 m2. Dự án được bao bọc bởi công viên trung tâm rộng 4 ha nên có mật độ cây xanh lên đến 7m2/người, gấp 9 lần so với nội thành hiện nay. Về tiện ích, tích hợp hàng loạt các tiện ích cao cấp như công viên, sân bóng rổ, sân cầu lông, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, trung tâm thương mại, hầm để xe rộng rãi…

Citisoho tích hợp nhiều tiện ích hiện đại
Citisoho tích hợp nhiều tiện ích hiện đại

Về ngoại vi, Citisoho được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu đô thị Cát Lái. Đó là chưa kể, gần kề Citisoho là trung tâm tài chính thương mại lớn nhất TP.HCM trong tương lai: Thủ Thiêm.

Chính những tiện ích vượt trội đã tạo nên đẳng cấp của Citisoho và là nơi tìm đến của các cặp gia đình trẻ. Vì vậy, sự khan hiếm của căn hộ kiểu Citisoho tại khu Đông đang làm chộn rộn nhiều gia đình có nhu cầu ở thực và cả giới đầu tư.

Theo dự báo của CBRE Việt Nam, nguồn cung căn hộ trong tháng cuối năm tiếp tục gia tăng khi có đến 40.000 căn hộ sẽ được tung ra thị trường. Phân khúc trung cấp và bình dân hiện nay mang đến sự hứng khởi cho thị trường chung và sôi động ở thị trường cục bộ. Chủ đầu tư nào muốn thành công phải nắm bắt được nhu cầu của khách hàng, và thực tế cho thấy nhiều chủ dự án đang điều chỉnh dòng sản phẩm để bắt kịp xu hướng. Ở Citisoho, cộng hưởng cả 2 yếu tố: sản phẩm chất lượng nhưng giá vừa tầm và sự khan hiếm của căn hộ cùng phân khúc trong khu vực. Chỉ cần 2 yếu tố này, NĐT căn hộ hay khách mua để ở đã có thể vững tâm đặt tiền.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) Lê Hoàng Châu cho rằng, ở bất cứ giai đoạn nào, ngay cả trong thời điểm thị trường khủng hoảng thì phân khúc căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng chưa bao giờ hết thu hút người mua Với mức giá này tại khu Đông, có thể xem là đặc biệt cạnh tranh khi nguồn cung đang dần cạn.

PV

MỚI NHẤT
Tỏi Trung Quốc tràn chợ Việt: Những cảnh báo từng khiến quốc tế lo sợ
Tỏi Trung Quốc tràn chợ Việt: Những cảnh báo từng khiến quốc tế lo sợ

Mới đây, thông tin tỏi Trung Quốc được phun thuốc để ngưng mọc mầm, được tẩy trắng, tẩm hóa chất để ngăn côn trùng khiến nhiều người run sợ. Bởi, loại tỏi tép to, trắng, mẫu mã đẹp vượt trội của Trung Quốc đang được bán tràn lan, phủ sóng khắp các chợ lớn nhỏ ở Việt Nam với giá bán rẻ bằng 1/3 so với giá tỏi cùng loại của Việt Nam.

Thứ năm, 08/12/2016 - 07:11

Không có TPP liệu có phải “cú giáng” với kinh tế Việt Nam?
Không có TPP liệu có phải “cú giáng” với kinh tế Việt Nam?

(Dân trí) - Ông Trương Gia Bình, Chủ tịch Tập đoàn FPT nói: “Việt Nam đã tham gia đàm phán TPP ngay từ những ngày đầu. Nhưng nếu không có TPP, Việt Nam vẫn phải mở cửa và phát triển thương mại. Đó là xu thế không ai không theo nhưng có thể chậm lại trong trường hợp TPP không được thông qua”.

Thứ năm, 08/12/2016 - 04:07

Người trúng số gần 70 tỷ đồng không đến từ Hà Nội
Người trúng số gần 70 tỷ đồng không đến từ Hà Nội

(Dân trí) - Trong tuần đầu tiên "đổ bộ" ra thị trường Hà Nội, người chơi ở đây chưa có may mắn trúng giải đặc biệt sản phẩm Mega 6/45 của Vietlott. Vé trúng giải Jackpot gần 70 tỷ đồng trong kỳ quay chiều qua được bán ra tại TPHCM.

Thứ năm, 08/12/2016 - 03:54

Tỷ giá USD/VND sụt giảm mạnh
Tỷ giá USD/VND sụt giảm mạnh

(Dân trí) - Chiều nay 8/12, tỷ giá USD/VND tại các ngân hàng thương mại tiếp tục giảm sâu, mức giảm từ 35 - 50 VND, xuống dưới ngưỡng 22.700 VND/1 USD.

Thứ năm, 08/12/2016 - 03:35

Thương hiệu sữa duy nhất của Việt Nam 8 năm liền được vinh danh Thương hiệu Quốc gia
Thương hiệu sữa duy nhất của Việt Nam 8 năm liền được vinh danh Thương hiệu Quốc gia

Góp mặt trong số 88 doanh nghiệp lựa chọn từ 500.000 doanh nghiệp lớn, nhỏ của Việt Nam được vinh danh Thương hiệu Quốc gia năm 2016 có Vinamilk và đây cũng là thương hiệu sữa đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam được vinh danh thương hiệu Quốc gia 8 năm liên tiếp.

Thứ năm, 08/12/2016 - 03:00

20 dự án BOT đường bộ sẽ vào "tầm ngắm" của kiểm toán năm 2017
20 dự án BOT đường bộ sẽ vào "tầm ngắm" của kiểm toán năm 2017

(Dân trí) - Tổng Kiểm toán Nhà nước Hồ Đức Phớc vừa ký triển khai kế hoạch kiểm toán năm 2017, trong đó nhấn mạnh đến việc thanh kiểm tra các dự án giao thông được đầu tư bằng hình thức xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) thuộc hợp đồng hợp tác công tư PPP.

Thứ năm, 08/12/2016 - 02:16

Sài Gòn rộn ràng chào đón Giáng sinh ấm
Sài Gòn rộn ràng chào đón Giáng sinh ấm

Những chiếc áo mới đang làm nên một diện mạo tuyệt đẹp của Sài Gòn khi ngày Giáng sinh đã gần kề. Ngay từ bây giờ, người Sài Gòn cũng đã có thể nô nức cùng nhau tới những trung tâm thương mại để chụp những bức hình giáng sinh với màu sắc rực rỡ, có ông già Noel, tuần lộc và những biểu tượng vô cùng đẹp mắt, mang dấu ấn riêng mùa Giáng sinh, mỗi năm chỉ có một lần.

Thứ năm, 08/12/2016 - 02:02

Thêm một "sếp" doanh nghiệp lớn ngành Công Thương đi nước ngoài mất hút
Thêm một "sếp" doanh nghiệp lớn ngành Công Thương đi nước ngoài mất hút

(Dân trí) - Theo nguồn tin riêng của Dân trí, ông Lê Chung Dũng, Phó Tổng giám đốc Tổng công ty Điện lực dầu khí (PV Power) - một doanh nghiệp lớn thuộc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) đã xin nghỉ phép, đi việc cá nhân ở nước ngoài hơn 3 tuần nay vẫn chưa về.

Thứ năm, 08/12/2016 - 01:52

“Xe ôm công nghệ” có tạo thêm ùn tắc khi thu mua thêm xe?
“Xe ôm công nghệ” có tạo thêm ùn tắc khi thu mua thêm xe?

Sẵn sàng mua lại xe máy cá nhân từ chính khách hàng của mình và bán lại cho tài xế đối tác đưa xe vào vận hành, nhà cung cấp ứng dụng đặt xe qua điện thoại thông minh Grab khiến nhiều người hoài nghi về sứ mệnh "thay đổi diện mạo giao thông đô thị" và cam kết về một "giải pháp" giảm ùn tắc, góp phần phát triển giao thông công cộng...

Thứ năm, 08/12/2016 - 01:30

“Biến động tỷ giá chỉ là tạm thời”
“Biến động tỷ giá chỉ là tạm thời”

(Dân trí) - Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia cho rằng, do cán cân thương mại cả năm dự báo sẽ vẫn thặng dư, nên biến động tỷ giá trong tháng 11 chỉ là tạm thời. Mặc dù vậy, việc điều hành tỷ giá thời gian tới vẫn phải lưu ý đến nhiều yếu tố không thuận lợi liên quan đến lạm phát và thị trường ngoại hối toàn cầu.

Thứ năm, 08/12/2016 - 01:15

Chọn nơi ở như Trump: Tư duy của người đứng đầu nước Mỹ
Chọn nơi ở như Trump: Tư duy của người đứng đầu nước Mỹ

Nhắc đến Trump Tower, nơi sinh sống và làm việc yêu thích của Tân tổng thống Mỹ, ai cũng nghĩ đến biểu tượng của thành công và đẳng cấp với ước mong một ngày được tận hưởng một cuộc sống đỉnh cao như vậy. Tuy nhiên giờ đây, những người yêu thích cuộc sống đẳng cấp “tầm Trump” sẽ không phải đi đâu xa mà gần ngay khu vực phố cổ Hà Nội.

Thứ năm, 08/12/2016 - 01:00

Thủ tướng lo ngại chủ nghĩa bảo hộ quay trở lại
Thủ tướng lo ngại chủ nghĩa bảo hộ quay trở lại

(Dân trí) - "Thế giới và khu vực ASEAN đang phải đối mặt với những thách thức to lớn trên nhiều lĩnh vực về an ninh, kinh tế, lương thực, tiền tệ, biến đổi khí hậu, chủ nghĩa bảo hộ đang có nguy cơ trở lại....", Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh tại Hội nghị Thượng đỉnh kinh doanh ASEAN Bloomberg 2016 diễn ra sáng nay (8/12).

Thứ năm, 08/12/2016 - 12:50

ĐÁNG QUAN TÂM
Ngân hàng đua nhau khuyến mãi khủng dịp cuối năm
Ngân hàng đua nhau khuyến mãi khủng dịp cuối năm

Càng gần về cuối năm, hầu hết các ngân hàng đều tăng tốc hơn trong cuộc đua giành sự tín nhiệm của khách hàng, vì vậy, đây cũng là thời điểm hàng loạt các chương trình khuyến mãi được khởi động...

Thứ năm, 08/12/2016 - 12:12

Hãy là người tiêu dùng thông thái
Hãy là người tiêu dùng thông thái

Theo các chuyên gia, khi tìm mua một sản phẩm nệm, người tiêu dùng không nên chỉ nghe vào những lời quảng cáo mà cần phải xem xét nhiều yếu tố về chất lượng, đồng thời, phải tìm hiểu kỹ xem nhà sản xuất có công bố công khai rộng rãi, minh bạch các chỉ tiêu chất lượng sản phẩm rồi mới đưa ra quyết định đúng đắn cho mình.

Thứ năm, 08/12/2016 - 11:00

Giá vàng biến động bất thường, nhà đầu tư thận trọng
Giá vàng biến động bất thường, nhà đầu tư thận trọng

(Dân trí) - Tăng mạnh gần 200.000 đồng/lượng vào đầu phiên giao dịch sáng nay 8/12, giá vàng SJC hiện đảo chiều đi xuống nhưng vẫn cao hơn giá vàng thế giới 4,1 triệu đồng/lượng. Do giá vàng biến động bất thường nên tâm lý tham gia thị trường của nhà đầu tư khá thận trọng.

Thứ năm, 08/12/2016 - 10:36

Xu hướng vật liệu xây dựng mới
Xu hướng vật liệu xây dựng mới

Trong những năm trở lại đây, việc lát gạch truyền thống bằng hồ dầu đang dần bị lu mờ bởi những hạn chế, và dần được thay thế bởi một phương pháp lát gạch tân tiến, có nhiều ưu điểm vượt trội hơn, đó là dùng keo dán gạch (hay còn gọi là vữa dán gạch). Đây được xem là một xu hướng mới đáng chú ý của ngành xây dựng Việt Nam

Thứ năm, 08/12/2016 - 10:30

TH true MILK hé lộ mô hình trang trại bò sữa hữu cơ
TH true MILK hé lộ mô hình trang trại bò sữa hữu cơ

Bà Thái Hương – Chủ tịch Tập đoàn TH vừa hé lộ thông tin về mô hình chăn nuôi bò sữa mới: chăn nuôi organic (hữu cơ) để sản xuất dòng sữa có chất lượng khắt khe nhất thế giới.

Thứ năm, 08/12/2016 - 10:20

Sau "cơn sốt" Vietlott: Tổng kiểm tra vé số “kiểu Mỹ” ở miền Tây
Sau "cơn sốt" Vietlott: Tổng kiểm tra vé số “kiểu Mỹ” ở miền Tây

Lãnh đạo nhiều địa phương ở ĐBSCL đã đồng loạt chỉ đạo các đơn vị có liên quan phối hợp kiểm tra, xử lý các vi phạm trong việc kinh doanh vé số tự chọn của Công ty Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott).

Thứ năm, 08/12/2016 - 10:00

Thủ tướng: Dùng toàn bộ nguồn thu từ xổ số để đầu tư phát triển
Thủ tướng: Dùng toàn bộ nguồn thu từ xổ số để đầu tư phát triển

(Dân trí) - Quyết định giao dự toán ngân sách Nhà nước năm 2017 của Thủ tướng nêu rõ, đưa vào cân đối thu ngân sách địa phương nguồn thu từ hoạt động xổ số kiến thiết và sử dụng toàn bộ nguồn thu này cho đầu tư phát triển.

Thứ năm, 08/12/2016 - 09:27

Vị Việt lên ngôi
Vị Việt lên ngôi

Liên tục tạo ra các sản phẩm chất lượng, “đậm đà hương vị Việt” là một trong những những yếu tố giúp thương hiệu “3 Miền” của UNIBEN liên tục tăng trưởng và chiếm giữ vị trí dẫn đầu thị trường.

Thứ năm, 08/12/2016 - 09:10

Ngân hàng Nhà nước nói về hiện tượng giá vàng sốt nóng mấy ngày qua
Ngân hàng Nhà nước nói về hiện tượng giá vàng sốt nóng mấy ngày qua

(Dân trí) - Ông Nguyễn Ngọc Cảnh, Vụ trưởng Vụ Quản lý ngoại hối khẳng định, Ngân hàng Nhà nước sẵn sàng các phương án và có đủ nguồn lực để can thiệp thị trường vàng khi cần thiết.

Thứ năm, 08/12/2016 - 07:40

Mãng cầu Đài Loan khổng lồ, gần 1 triệu đồng/quả
Mãng cầu Đài Loan khổng lồ, gần 1 triệu đồng/quả

Quả to đẹp, ăn vị thơm ngọt,... mãng cầu Đài Loan đang là loại quả hút khách vào thời điểm hiện tại dù giá của chúng lên đến 550.000 đồng/kg, đắt gấp khoảng gần 10 lần giá mãng cầu Việt Nam.

Thứ năm, 08/12/2016 - 07:17

Bàn giao chưa được 3 tháng, tường nứt toác, cư dân khởi kiện chủ đầu tư
Bàn giao chưa được 3 tháng, tường nứt toác, cư dân khởi kiện chủ đầu tư

(Dân trí) - Cho rằng chủ đầu tư đã làm sai nhiều điểm trong hợp đồng, ảnh hưởng đến môi trường sống và tổn hại đến tài sản, một cư dân thuộc chung cư Flora Anh Đào quyết định khởi kiện chủ đầu tư.

Thứ năm, 08/12/2016 - 07:00

Chính thức mở bán căn hộ Nhật Bản giá chỉ 1 tỷ đồng
Chính thức mở bán căn hộ Nhật Bản giá chỉ 1 tỷ đồng

Ngày 10/12, dự án Khu căn hộ biệt lập hàng đầu quận 8 - Dream Home Palace được chủ đầu tư Nhà Mơ - Tập đoàn The Global Group phối hợp cùng đơn vị phân phối và tiếp thị DKRS chính thức mở bán tại The Adora Grand View, quận 5.

Thứ năm, 08/12/2016 - 06:40