Căn hộ gần ngay trung tâm thành phố luôn là lựa chọn hàng đầu

Phát biểu tại một hội nghị mới đây, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản tăng đều từ đầu năm đến nay. Tổng số giao dịch tại Hà Nội và TPHCM trong 6 tháng đầu năm 2016 khoảng 15.300 giao dịch, so với 18.000 giao dịch cùng kỳ năm 2015, song chất lượng giá trị giao dịch cao hơn.

Giá bất động sản tăng 3-7% có cao hơn so với cùng kỳ năm 2015 là 3-5%. Hàng tồn kho hiện còn 37.489 tỷ so với cùng kỳ 2015 là 67.443 tỷ đồng. Trong khi đó, FDI vào thị trường bất động sản có 25 dự án mới và giá trị vốn đầu tư tăng thêm 604,8 triệu USD tăng với cùng kỳ năm 2015 là 7 dự án và tổng vốn 465,5 triệu USD.

"Hệ thống chính sách về động sản đã bắt đầu phát huy tác dụng trên thực tế và từng bước đi vào thực tế. Các doanh nghiệp lớn vẫn đang là các doanh nghiệp dẫn đầu xu hướng thị trường”, đại diện Hiệp hội bất động sản Việt Nam nhấn mạnh.

Theo phân tích của các chuyên gia bất động sản, tâm lý của khách hàng đều mong muốn có chốn an cư tại nơi mà cơ sở hạ tầng giao thông phát triển để việc đi lại dễ dàng; các tiện ích từ khu mua sắm, khu vui chơi, ăn uống đến khu chăm sóc sức khỏe, giáo dục đều được đầu tư xây dựng đầy đủ với tiêu chuẩn đẳng cấp quốc tế.

Theo xu hướng này thì những dự án hạng sang khu vực trung tâm thành phố luôn là lựa chọn hàng đầu của khách hàng. Chính vì điều này nên khi Novaland công bố dự án ngay giao lộ mặt tiền đường Ba Tháng Hai và Lê Đại Hành - The Park Avenue, những tay săn địa ốc “sành điệu” đều hiểu ngay giá trị của sản phẩm có địa thế tại trái tim Q.11. Đặc biệt, dự án này đang được giới thiệu với mức giá rất cạnh tranh trong phân khúc cao cấp tại trục đường Ba Tháng Hai - chỉ từ 38 triệu/m2.

Từ xa xưa đến hiện tại, cung đường sầm uất nhất của Q.11- Ba Tháng Hai, Lê Đại Hành luôn được biết đến như một khu kinh thương thuận lợi cho những ai may mắn có được một mặt bằng ở đây, dù là căn hộ để ở hay cho thuê.

Không phải ngẫu nhiên mà Tập đoàn Lotte Shopping của Hàn Quốc phải mất một thời gian dài để đeo đuổi xin giấy phép mở trung tâm thương mại ở khu vực này. Đó là chưa kể họ chấp nhận bỏ ra cả trăm triệu USD để mua lại 5 tầng khu trung tâm thương mại của dự án The Everich 1 để làm Lotte Mart Phú Thọ. Ngoài ra, một đại gia bán lẻ khác của thế giới là Parkson cũng nhanh chân không kém khi nhảy vào thuê 5 tầng thương mại ở tòa nhà Flemington để phát triển thành siêu thị Parkson Flemington.

Thị trường đánh giá, ngoài vị trí đẹp trên mặt tiền đường Ba Tháng Hai, trung tâm Q.11, sức hút của The Park Avenue đến từ uy tín của chủ đầu tư Novaland và niềm tin sẽ được sống trong một khu dân cư chất lượng, quy hoạch bài bản và tiện ích đầy đủ. “Tiêu chuẩn Novaland” vốn được chứng thực qua các công trình mà đơn vị này đã bàn giao cho khách hàng như Sunrise City (Q,7), The Prince Residence (Q.Phú Nhuận), Icon 56, Galaxy 9 (Q.4)…

Ngoài ra, Novaland cũng được đánh giá là một trong số những chủ đầu tư am hiểu tâm lý người mua nhà với hàng loạt những chính sách hỗ trợ tốt. Khi mua dự án The Park Avenue, người mua chỉ cần thanh toán ban đầu khoảng 35% giá trị căn hộ (từ 980 triệu đồng), 2 năm đầu được ân hạn cả nợ gốc lẫn lãi. Trong thời gian đợi nhà, khách có thể tất toán trước hạn mà không phải chịu phí phạt. Khách có thể quyết định chuyển nhượng (khi mới đóng có 35%) hoặc để khai thác cho thuê ngay sau khi nhận nhà, và dùng chính khoản này để trả ngân hàng hàng tháng.

Bên cạnh chương trình thanh toán linh hoạt, Novaland cũng tặng gói cam kết thuê lên đến 420 triệu đồng cho năm đầu tiên. Khảo sát cho thấy, nếu nhìn vào mức giá cho thuê lên tới 20-25 triệu đồng/tháng của những căn hộ cao cấp kế bên, người mua có thể cũng không có nghi ngờ gì về mức hiệu suất đầu tư từ 8-10%/năm. Ngoài ra, khách hàng có cơ hội nhận được viên kim cương trị giá lên đến 75 triệu đồng duy nhất trong hai ngày diễn ra sự kiện bán hàng đặc biệt của The Park Avenue vào thứ 7, chủ nhật (20-21/8).

PV