Căn hộ cao cấp: Đầu tư có tiềm năng sinh lời?

Dân trí Với sự chuyển dịch hoạt động sản xuất về Việt Nam ngày càng nhiều của các tập đoàn đa quốc gia, căn hộ cao cấp cho thuê đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, an nhàn, ít rủi ro mà hiệu quả sinh lời cao. Đặc biệt là những căn hộ có chủ đầu tư uy tín, vị trí thuận lợi, dịch vụ hoàn hảo cùng tiện ích đồng bộ.

Căn hộ cao cấp: Đầu tư có tiềm năng sinh lời? - 1
Xu hướng đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê phát triển mạnh ở các thành phố

Triển vọng đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê tại Việt Nam

Đầu tư căn hộ cho thuê là một xu hướng không hề xa lạ với giới đầu tư bất động sản trên thế giới. Tại Việt Nam, xu hướng này cũng đang phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Theo các đơn vị phân phối bất động sản, hai năm trở lại đây, số lượng khách mua là nhà đầu tư cho thuê tăng cao rõ rệt. Nếu như trước đây số lượng khách này tại các khu chung cư chưa đến 10% thì hiện nay khách mua đầu tư cho thuê đã tăng đến 30% tại nhiều dự án có hạ tầng tốt.

Trong một báo cáo gần đây của công ty bất động sản Savills, lợi suất cho thuê nhà tại Việt Nam trong những tháng cuối năm 2018 đã dẫn đầu khu vực Đông Nam Á. Cụ thể, lợi suất cho thuê nhà tại Hà Nội và TP.HCM lần lượt đạt mức 7,4% và 5,8%. Chỉ số này cao hơn ở các thành phố khác trong khu vực như: Jakarta (Indonesia) 5,2%; Bangkok (Thái Lan) 4%; Singapore 3,7%. Với lợi suất này, thị trường đầu tư bất động sản nhà ở cho thuê tại Việt Nam được đánh giá là có nhiều tiềm năng hơn các thị trường lân cận.

Đáng chú ý, nếu như trước đây, các nhà đầu tư thường tập trung nhiều vào phân khúc các dự án trung cấp do chi phí ban đầu thấp, phương án thanh toán linh hoạt và tính thanh khoản cao, thì thời gian tới, căn hộ cao cấp được dự báo sẽ là phân khúc hút nhà đầu tư nhờ nhiều yếu tố.

Căn hộ cao cấp: Đầu tư có tiềm năng sinh lời? - 2
Lượng người nước ngoài làm việc tại Việt Nam ngày càng gia tăng

Thứ nhất, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp hiện nay đang tăng nhanh do các tập đoàn đa quốc gia đổ bộ vào nước ta ngày càng nhiều. Số lượng người nước ngoài sang làm việc và sinh sống ở Việt Nam ngày càng đông. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, từ năm 2008 đến năm 2018, số lượng người nước ngoài đến Việt Nam làm việc tăng trung bình 8%/năm. Phần lớn trong số họ có nhu cầu thuê căn hộ cao cấp để ở với mức ngân sách đa dạng, dao động từ 1.000 USD – 2.500 USD/tháng.

Thứ hai, so với gửi tiết kiệm ngân hàng, lợi nhuận thu lại từ việc cho thuê căn hộ cao cấp hấp dẫn hơn rất nhiều. Theo số liệu tham khảo giá bán và giá cho thuê ở một số dự án bất động sản, lợi tức được tính bằng USD ở TP.HCM từ khoảng 6% đến 8% và ở Hà Nội là 5% đến 6.5%. Mức tỷ suất lợi nhuận này thông thường đã bao gồm cả phí quản lý. Như vậy, lợi nhuận thực chỉ thấp hơn tối đa khoảng 1%. So với lãi suất tiền gửi chỉ 5 - 6% hay so với tiết kiệm USD chỉ khoảng 2%, rõ ràng mức lợi nhuận từ đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê cao hơn nhiều.

Tuy nhiên, để đạt được mức tỷ suất cho thuê cao thì căn hộ cho thuê đòi hỏi phải đáp ứng nhiều tiêu chí như vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín, tiện ích hoàn thiện, vv…

Chung cư cao cấp Eurowindow Tower – kênh đầu tư hấp dẫn tại xứ Thanh

Là cửa ngõ quan trọng của khu vực Bắc Trung Bộ, những năm gần đây, Thanh Hóa đã trở thành điểm đến của nhiều dự án kinh tế lớn, điển hình là các dự án tỉ đô tại khu kinh tế Nghi Sơn. Cùng với quy hoạch mở rộng TP Thanh Hóa, địa phương này đang là thị trường tiềm năng cho các dự án chung cư cao cấp. Trong đó, tòa tháp chung cư cao cấp Eurowindow Tower thuộc dự án Eurowindow Garden City đang nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Dự án này thỏa mãn đủ mọi yếu tố của một căn hộ cho thuê sinh lời: vị trí đắc địa, hệ thống tiện tích phong phú, chủ đầu tư uy tín.

Chung cư Eurowindow Tower tọa lạc tại ngã tư vòng xuyến Hồng Hạc, ngay bên cạnh trung tâm hành chính mới của thành phố Thanh Hóa. Đây là vị trí vô cùng đắc địa khi ôm trọn 2 mặt tiền của hai đại lộ lớn nhất thành phố là Hùng Vương và Nguyễn Hoàng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm trong thành phố và cũng chỉ mất từ 20 đến 30 phút để đến khu du lịch Sầm Sơn hay khu kinh tế Nghi Sơn.

Căn hộ cao cấp: Đầu tư có tiềm năng sinh lời? - 3
Eurowindow Tower sở hữu “vị trí vàng” tại thành phố Thanh Hóa

Eurowindow Tower được phát triển bởi Eurowindow Holding - một Tập đoàn uy tín với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Các căn hộ tại đây được thiết kế vô cùng thông minh nhằm tiết kiệm diện tích và tối đa hóa công năng sử dụng, giúp không gian sinh hoạt chung trở nên rộng rãi. 100% căn hộ có cửa sổ, ban công rộng mở, tầm nhìn đẹp ra quảng trường, khu vui chơi và sông Mã lộng gió. Bên cạnh đó, hệ thống thang máy tốc độ cao lên tới 3m/s, hệ thống phòng cháy chữa cháy đồng bộ, tầng hầm đỗ xe rộng rãi cũng được chủ đầu tư trang bị đầy đủ cho cư dân.

Do nằm trong quần thể khu đô thị cao cấp Eurowindow Garden City nên cư dân Eurowindow Tower còn được tận hưởng nhiều tiện ích phong phú, hiện đại như nhà hàng, spa, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể thao… và đặc biệt là phố đêm Hoa Châu – khu phố mua sắm, giải trí sầm uất hàng đầu xứ Thanh.

Bên cạnh những yếu tố của một căn hộ sinh lời, chung cư Eurowindow Tower còn thu hút các nhà đầu tư khi liên tiếp có những chính sách bán hàng hấp dẫn. Cụ thể, từ nay tới hết 03/11/2019, khi ký hợp đồng đặt mua chung cư Eurowindow Tower, khách hàng sẽ được tặng 01 “Chìa khoá bằng vàng 9999” được chế tác dập mã số căn hộ và logo khu đô thị Eurowindow Garden City. Ngoài ra, khi đặt cọc mua chung cư, khách hàng sẽ được bốc thăm may mắn tại sự kiện mở bán ngày 3/11 với giải nhất là một xe máy Sh mode trị giá 60 triệu đồng; giải nhì là 1 tủ lạnh trị giá 15 triệu đồng, và 2 giải ba, mỗi giải một máy giặt trị giá 8 triệu đồng.

Thông tin chi tiết về dự án Eurowindow Garden City khách hàng tham khảo tại:

Website: http://www.eurowindowgardencity.vn

Đơn vị phân phối chính thức

Đất Xanh Miền Bắc: 0917 665 151

Mland: 0919 282 338

Alohomes: 0961 146 333

Thịnh Phát Land: 0984928686

MỚI NHẤT
Đặc quyền sống thượng lưu tại KĐT Xuân An Green Park
Đặc quyền sống thượng lưu tại KĐT Xuân An Green Park

(Dân trí) - Trên thị trường Bắc Trung Bộ, một siêu đô thị sinh thái đang dần thành hình đã làm thay đổi hoàn toàn khái niệm sống và hưởng thụ. Với môi trường nghỉ dưỡng đẳng cấp giữa thiên nhiên xanh trong lành và hệ thống tiện ích xứng tầm, Xuân An Green Park kiến tạo nên chuẩn mực mới của phong cách sống.

Thứ năm, 24/10/2019 - 10:00

Bắc Giang - Tiềm năng mới hấp dẫn của sóng đầu tư bất động sản
Bắc Giang - Tiềm năng mới hấp dẫn của sóng đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Với lợi thế về vị trí nằm trên đường quốc lộ 1A kết nối các tuyến đường quan trọng từ cửa khẩu Lạng Sơn đến Thủ đô Hà Nội, Bắc Giang đã và đang trở thành một điểm hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là lĩnh vực về bất động sản.

Thứ tư, 23/10/2019 - 10:00

Euro River Tower “gây sốt” khi cam kết lợi nhuận 15%
Euro River Tower “gây sốt” khi cam kết lợi nhuận 15%

(Dân trí) - Cơ hội vừa sở hữu nhà, vừa hưởng lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng, chỉ có tại Euro River Tower - tòa căn hộ cao cấp, đẹp nhất dự án, 4 mặt view sông và công viên, với số lượng giới hạn chỉ dành cho những nhà đầu tư nhanh chân nắm bắt cơ hội.

Thứ tư, 23/10/2019 - 08:37

The Zen Residence – Chung cư sở hữu miền xanh vô tận
The Zen Residence – Chung cư sở hữu miền xanh vô tận

(Dân trí) - Thuộc khu đô thị xanh rộng tới 75ha, chung cư The Zen Residenceđang được chủ đầu tư đưa ra chính sách vay ưu đãi tới 65% GTCH, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng. The Zen Residence được bắt đầu bàn giao từcuối tháng 8/2019.

Thứ tư, 23/10/2019 - 08:00

Cuối năm 2019, bất động sản ven đô “chiếm sóng”?
Cuối năm 2019, bất động sản ven đô “chiếm sóng”?

(Dân trí) - Cuối năm 2019, đất nền ven đô chiếm sóng bởi nhiều dấu hiệu tích cực tác động vào thị trường bất động sản. Dòng ngoại hối đổ về Việt Nam không ngừng gia tăng, đặc biệt là đầu tư bất động sản. “Tấc đất tấc vàng” luôn là tâm lý từ xưa tới nay của người Việt, nên mặc dù thị trường đất nền thời gian gần đây không sôi động nhưng các dự án giàu tiềm năng, điển hình là The Spring Town Xuân Mai, vẫn luôn nhận được sự quan tâm lớn của nhà đầu tư.

Thứ tư, 23/10/2019 - 08:00

“Sốt” đất về đến thị trường bất động sản Bạc Liêu
“Sốt” đất về đến thị trường bất động sản Bạc Liêu

(Dân trí) - Trong lúc thị trường bất động sản ở các thành phố lớn ngày càng ảm đạm thì gần đây tại các tỉnh miền Tây lại có sự phát triển trái chiều, giá đất tăng liên tục, nhà đầu tư đua nhau kéo về.

Thứ ba, 22/10/2019 - 02:12

Khu đô thị Quảng Tân – Nam Thành phố Thanh Hóa - Sôi động sự kiện giới thiệu dự án
Khu đô thị Quảng Tân – Nam Thành phố Thanh Hóa - Sôi động sự kiện giới thiệu dự án

(Dân trí) - Sở hữu vị trí vàng, tiềm năng tăng giá cao cùng nhiều giải thưởng giá trị, lễ giới thiệu dự án KĐT Quảng Tân – Nam Thành phố Thanh Hóa diễn ra vào sáng ngày 20/10 vừa qua đã thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhiều giao dịch đã được chốt thành công tại sự kiện.

Thứ ba, 22/10/2019 - 11:00

Người mua ở thực ngày càng chuộng căn hộ hoàn thiện
Người mua ở thực ngày càng chuộng căn hộ hoàn thiện

(Dân trí) - Quý III/2019, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến tình trạng nguồn cầu vượt cung. Lượng căn hộ tiêu thụ tại Hà Nội tăng 67% so với quý trước, dẫn dắt bởi nguồn cầu mua ở thực. Nhóm khách hàng này ngày càng có xu hướng chọn các dự án đã hoàn thiện thay vì tìm kiếm căn hộ đang hình thành trong tương lai.

Thứ ba, 22/10/2019 - 08:00

Hoa hậu Loan Vương trải nghiệm không gian sống sang chảnh với nội thất An Dương Home
Hoa hậu Loan Vương trải nghiệm không gian sống sang chảnh với nội thất An Dương Home

(Dân trí) - Hoa hậu Loan Vương thu hút trong trang phục của nhà mốt Kan Hí tại trung tâm nội thất An Dương Home.

Thứ hai, 21/10/2019 - 09:15

Đất vàng Đà Lạt – Cơ hội đầu tư mới
Đất vàng Đà Lạt – Cơ hội đầu tư mới

(Dân trí) - Nhờ vào chính sách đầu tư linh hoạt đi kèm với sự ưu ái của thiên nhiên, Đà Lạt đang từng bước vươn mình ngày càng phát triển trong du lịch, và trở thành “mảnh đất vàng” thu hút được các nhà phát triển, đơn vị phân phối cũng như nhà đầu tư bất động sản thông thái.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 04:30

Xuân Mai Tower ưu đãi mùa thu, bội thu vàng lộc
Xuân Mai Tower ưu đãi mùa thu, bội thu vàng lộc

(Dân trí) - Là một trong những dự án chung cư nổi bật trong bối cảnh thị trường BĐS Thanh Hóa sôi động, Xuân Mai Tower còn mang đến cơ hội trúng tới 18 chỉ vàng và đồng vàng may mắn trong ngày mở bán 19/10 tới đây.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 04:27

Môi trường ô nhiễm, người mua nhà chuộng căn hộ gần phố view sông
Môi trường ô nhiễm, người mua nhà chuộng căn hộ gần phố view sông

(Dân trí) - Trước thực trạng ô nhiễm không khí, ô nhiễm nguồn nước ngày càng gia tăng, việc lựa chọn không gian sống của người dân Thủ đô ngày càng trở nên khắt khe hơn. Những dự án gần phố, view sông, hạ tầng hoàn thiện và có mức giá phù hợp như Euro River Tower được cho là lựa chọn “vàng” của khách mua ở thực.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 01:00

ĐÁNG QUAN TÂM
The Zen Residence – sở hữu giá trị sống đích thực
The Zen Residence – sở hữu giá trị sống đích thực

(Dân trí) - Với nguồn cảm hứng mang tới Việt Nam một khu đô thị đáng sống bậc nhất Thủ đô, Gamuda Land (chủ đầu tư Malaysia) đã xây dựng và phát triển KĐT Gamuda Gardens với tiêu chuẩn sống quốc tế, phong cách khép kín “sống xanh và hướng đến cộng đồng”.

Thứ năm, 17/10/2019 - 08:14

Peninsula Nha Trang: Nóng trước “giờ G”
Peninsula Nha Trang: Nóng trước “giờ G”

(Dân trí) - Tổ hợp khách sạn, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí biển Peninsula Nha Trang đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư trước giờ ra mắt thị trường.

Thứ tư, 16/10/2019 - 02:00

Bất động sản khu vực Mỹ Đình "nổi sóng" với siêu dự án Iris garden mang thương hiệu Vimefulland
Bất động sản khu vực Mỹ Đình "nổi sóng" với siêu dự án Iris garden mang thương hiệu Vimefulland

(Dân trí) - Vốn luôn là tâm điểm của thị trường bất động sản Thủ đô, bất động sản khu vực Mỹ Đình thời gian qua không ngừng tăng giá nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn.

Thứ ba, 15/10/2019 - 04:06

BĐS Đông Bắc Thủ đô “dậy sóng” ngày đầu ra mắt tòa căn hộ cao cấp Euro River Tower
BĐS Đông Bắc Thủ đô “dậy sóng” ngày đầu ra mắt tòa căn hộ cao cấp Euro River Tower

(Dân trí) - Sáng ngày 13/10, tại khách sạn Army (Ba Đình, Hà Nội) đã diễn ra sự kiện ra mắt tòa căn hộ cao cấp đẹp nhất dự án, 3 mặt view sông Euro River Tower. Hơn 85% bảng hàng đã được đặt mua thành công, một số căn hộ tầm view đẹp, các khách hàng phải dành quyền ưu tiên đặt mua ngay tại sự kiện.

Thứ ba, 15/10/2019 - 08:00

Dự án cải tạo, nâng cấp đường TL 286 đoạn Đông Yên - thị trấn Chờ chính thức khởi công
Dự án cải tạo, nâng cấp đường TL 286 đoạn Đông Yên - thị trấn Chờ chính thức khởi công

(Dân trí) - Ngày 20/09/2019 Ban quản lý dự án xây dựng giao thông Bắc Ninh đã khởi công dự án cải tạo, nâng cấp đường TL286 đoạn Đông Yên – thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh

Thứ ba, 15/10/2019 - 08:00

Hi hữu: Gia chủ bị đuổi khỏi nhà mình vì tích trữ quá nhiều… đồ đạc!
Hi hữu: Gia chủ bị đuổi khỏi nhà mình vì tích trữ quá nhiều… đồ đạc!

(Dân trí) - Bà Susan Ralphs (70 tuổi) - đã về hưu, ở thị trấn Blaenau Ffestiniog, Xứ Wales - đã bị một thẩm phán ra phán quyết đuổi khỏi nhà của mình chỉ vì lí do bà tích trữ quá nhiều đồ đạc. Đây là một sự việc hi hữu và bà Ralphs không thể kháng cáo quyết định này.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 02:58

Gõ cánh cửa nào để an tâm đầu tư phân khúc căn hộ và BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và miền Trung?
Gõ cánh cửa nào để an tâm đầu tư phân khúc căn hộ và BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và miền Trung?

(Dân trí) - Tại Đà Nẵng và khu vực miền trung, sau quãng thời gian có dấu hiệu chững lại, thời điểm hiện tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và phân khúc căn hộ bắt đầu rậm rịch trở lại, liên tục ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực về tốc độ tiêu thụ cũng như mức độ quan tâm của khách hàng. Tuy nhiên, khi thị trường bất động sản có quá nhiều sự lựa chọn thì việc gõ cánh cửa nào để an tâm đầu tư trở thành nỗi băn khoăn lớn của khách hàng.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00

Hàng loạt thông tin tốt, giới đầu tư lại âm thầm săn đất nền Tây Bắc Đà Nẵng
Hàng loạt thông tin tốt, giới đầu tư lại âm thầm săn đất nền Tây Bắc Đà Nẵng

(Dân trí) - Dù không còn rầm rộ và sục sôi như đầu năm nay, nhưng từ khi bước sang quý IV/2019, BĐS Đà Nẵng lại tiếp tục chứng kiến những giao dịch trên thị trường thứ cấp. Giới đầu tư vẫn tiếp tục đổ tiền vào BĐS Đà Nẵng và âm thầm săn đất nền tại đây.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00

Đất Xanh Miền Bắc và hành trình khẳng định “tên tuổi” tại Hải Dương
Đất Xanh Miền Bắc và hành trình khẳng định “tên tuổi” tại Hải Dương

(Dân trí) - Sau 1 năm thành lập văn phòng giao dịch tại Hải Dương, Đất Xanh Miền Bắc đã nhanh chóng gặt hái được những thành công, góp phần giúp cho hàng trăm khách hàng lựa chọn được các sản phẩm an cư và đầu tư sinh lời hấp dẫn, qua đó khẳng định vị thế là một thương hiệu Bất động sản được lựa chọn hàng đầu tại đây.

Thứ năm, 10/10/2019 - 02:30

Bắt sóng cuối năm địa ốc Đà Nẵng
Bắt sóng cuối năm địa ốc Đà Nẵng

(Dân trí) - Sau giai đoạn thanh lọc thị trường, Quý IV có thể đánh dấu sự khởi sắc trở lại của BĐS Đà Nẵng. Trong đó, niềm tin của nhà đầu tư đang đặt vào các dòng sản phẩm nhà ở tại 2 “cực phát triển” mới của thành phố.

Thứ ba, 08/10/2019 - 02:00

Điều gì khiến Tiểu khu Victory City hết bảng hàng ngay ngày đầu tiên?
Điều gì khiến Tiểu khu Victory City hết bảng hàng ngay ngày đầu tiên?

(Dân trí) - Ngày 6/10/2019, Lễ giới thiệu Tiểu khu Victory City đã được diễn ra ngay tại khuôn viên của dự án. Sự kiện thu hút hơn 150 khách hàng quan tâm tham dự.

Thứ ba, 08/10/2019 - 01:30

Euro River Tower ra mắt với nhiều chính sách hấp dẫn
Euro River Tower ra mắt với nhiều chính sách hấp dẫn

(Dân trí) - CenLand vừa chính thức trở thành đơn vị độc quyền phân phối tòa căn hộ đẹp nhất dự án Eurowindow River Park mang tên Euro River Tower. Đơn vị này chính thức mở bán tòa căn hộ này vào 13/10/2019 tới đây với nhiều chính sách hấp dẫn.

Thứ ba, 08/10/2019 - 11:11