Căn hộ 1 tỷ, lên đời nội thất 500 triệu: Bán không ai mua

Đầu tư gần 500 triệu đồng để hoàn thiện căn hộ và sắm nội thất, nhưng tới khi bán, anh Hải đành ngậm ngùi vì bán rẻ thì tiếc mà bán đắt lại không có ai hỏi mua.
>>Ngấm cái khổ với chung cư giá rẻ

Năm 2014, anh Hải mua một căn hộ bình dân tại khu đô thị mới Linh Đàm, giá khoảng 1 tỷ đồng. Có nhà mới, anh Hải phấn khởi đầu tư sửa sang, tốn hơn 150 triệu đồng. Là người khá kỹ tính nên anh Hải chịu chơi, bỏ ra thêm 250 triệu nữa để đóng nội thất và thay hết các loại cửa trong nhà bằng gỗ lim.

So với các căn hộ bên cạnh, căn nhà anh Hải được sửa rất kỹ lưỡng. Không ưng chất lượng của chủ đầu tư, anh Hải thuê thợ trát lại toàn bộ tường, làm trần thạch cao, sơn bả bằng sơn cao cấp. Khu nhà vệ sinh anh cũng thay toàn bộ gạch và thiết bị của Nhật Bản. Với hệ thống đèn chiếu sáng, anh Hải đầu tư toàn bộ đèn Led. Ngoài ra, anh Hải còn lắp thêm bốn điều hòa, hệ thống hút mùi,...


Đầu tư nội thất hàng trăm triệu nhưng vẫn khó bán căn hộ (Ảnh chỉ mang tính minh họa)

Đầu tư nội thất hàng trăm triệu nhưng vẫn khó bán căn hộ (Ảnh chỉ mang tính minh họa)

Về phần đồ gỗ, anh Hải thay thế toàn bộ cửa nhựa của chủ đầu tư bằng gỗ lim. Bàn ghế phòng khách, phòng ăn, tủ bếp, giường và tủ phòng ngủ cũng được đóng mới bằng gỗ xịn, cùng tông màu. Anh lát thêm sàn gỗ với giá 1,5 triệu đồng/m2, trong khi đó các loại sàn gỗ công nghiệp chỉ tầm 300 nghìn đồng/m2.

Anh Hải cho rằng, đây là căn nhà đầu tiên anh mua được để ra ở riêng nên anh dành rất nhiều tâm huyết và tài chính cho nó. Cho tới nay, anh Hải vẫn được cả tầng chung cư đánh giá là chịu chơi nhất tòa nhà.

Căn hộ anh Hải mua có giá mỗi mét vuông là 18 triệu đồng, chưa kể tiền chênh, cộng thêm tiền nội thất tính ra giá trị căn hộ lên tới gần 2 tỷ. Sau khi hoàn thiện, giá mỗi mét vuông căn hộ trên 20 triệu đồng.

Tương tự như anh Hải, chị Quỳnh Trang sống tại dự án căn hộ giá rẻ ở Hà Đông cũng khá tốn kém trong khoản đầu tư nội thất căn hộ. Căn hộ chị mua có giá dưới 1 tỷ đồng nhưng tổng mức đầu tư lên tới 1,2 tỷ đồng. Sau khi nhận căn hộ bàn giao thô, chị nhờ kiến trúc sư thiết kế lại toàn bộ căn hộ, thay thế tường bằng kính, lát thêm sàn gỗ, làm trần thạch cao, mua đồ nội thất cao cấp.

Cũng chính vì căn hộ giá rẻ nên một thời gian sau, chị thấy phát sinh nhiều vấn đề phiền phức. Không thoải mái khi sống tại đây, chị tìm cách rao bán. Tuy nhiên, cũng vì căn hộ đã sửa lại nhiều, giá thành bị đẩy lên cao so với mặt bằng chung nên rất ít khách hỏi mua.

Bán cũng dở, ở không xong

Mặc dù khá ưng ý với căn hộ đang sinh sống nhưng vấn đề phát sinh chính là chất lượng dịch và hạ tầng của tòa nhà. Tòa chung cư anh Hải sinh sống 41 tầng, mật độ dân cư khá cao, thường xuyên tắc thang máy vào giờ cao điểm. Chủ đầu tư cũng cắt bớt diện tích hầm để xe, khu vực sảnh tầng 1. Ở một thời gian, anh Hải cảm thấy không phù hợp nên tìm nơi khác chuyển đi.

Anh Hải rao bán căn hộ 1,8 tỷ đồng nhưng sau nhiều ngày, vẫn không có khách hỏi mua. Vấn đề phát sinh hiện nay là giá căn hộ nhà anh Hải quá cao so với giá bình quân đang rao bán tại tòa chung cư này. Nếu bán rẻ, anh Hải sẽ bị thiệt thòi về khoản nội thất đầu tư thêm, còn nếu bán đắt thì không có khách hỏi mua.

Anh Hải cảm thấy tiếc khi đầu tư số tiền lớn vào căn hộ mà tới giờ không được trầy trật bán nhà. Anh cảm thấy tiếc đứt ruột vì khách chỉ trả có 1,4 tỷ đồng.

“Đúng là khi đầu tư cho căn hộ mình không nghĩ tới chuyện bán nên chỉ muốn sắm cái tốt để dùng, nhưng giờ nghĩ lại thấy sai lầm. Nội thất có xịn mấy thì cũng ít khi được tính vào giá bán, người mua không thể chấp nhận giá cao so với mức giá chung được”, anh Hải nói.

Sau thời gian dài rao bán 1 tỷ đồng, chỉ lác đác vài khách hỏi thăm vì căn hộ như nhà chị Trang nếu chưa sửa chỉ có giá 700 triệu đồng. Cuối cùng, vì tiếc nên chị đành ngậm ngùi không bán, tiếp tục chịu những vấn đề mà chung cư giá rẻ này đang tồn tại.

Thực tế, nhiều chủ nhà đã rơi vào tình huống rắc rối như anh Hải hay chị Trang ở trên. Theo một nhân viên môi giới, những chi phí đầu tư nội thất căn hộ thường không được tính nhiều vào giá bán. Chủ nhà phải chấp nhận thiệt thòi khi bán nhà với những trường hợp như vậy. Một nguyên nhân khác là thị trường đang có quá nhiều sự lựa chọn nên người mua cũng có quyền đòi hỏi.

Theo D.Anh
VietnamNet

MỚI NHẤT
Phó Chủ tịch Tập đoàn Lotte tử vong, nghi tự tử
Phó Chủ tịch Tập đoàn Lotte tử vong, nghi tự tử

(Dân trí) - Phó Chủ tịch Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) Lee In-won đã được tìm thấy trong tình trạng tử vong vào sáng hôm nay (26/8). Ông Lee In-won được biết đến là người đàn ông quyền lực thứ 2 tại Lotte và là phụ tá thân cận nhất của Chủ tịch Shin Dong-bin.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 11:42

Taka liên tiếp lọt vào “Top 100 thương hiệu dẫn đầu Việt Nam 2016”
Taka liên tiếp lọt vào “Top 100 thương hiệu dẫn đầu Việt Nam 2016”

Ngày 20/8 vừa qua, công ty TNHH Taka Việt Nam được vinh danh “Top 100 thương hiệu dẫn đầu Việt Nam 2016” do báo Người tiêu dùng phối hợp với VNPACO Media Corporation tổ chức thực hiện. Buổi lễ diễn ra tại Nhà hát Bến Thành, Quận 1, TPHCM và được truyền hình trực tiếp trên kênh HTV1  lúc 8h30 phút cùng ngày.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 11:39

Chống chuyển giá: Mỹ mất 7 năm, Việt Nam cần… 7 tháng?
Chống chuyển giá: Mỹ mất 7 năm, Việt Nam cần… 7 tháng?

(Dân trí) - Nói về nhiệm vụ phải soạn thảo xong Nghị định về chống trốn thuế, chuyển giá trình Chính phủ vào tháng 11 tới, cả lãnh đạo Văn phòng Chính phủ và Bộ Tài chính đều phải thừa nhận, đây là một lĩnh vực khó và phức tạp. Trong khi luật sư ở Mỹ phải mất 7 năm để kết luận được một vụ chuyển giá thì đến nay Bộ Tài chính chỉ còn 3 trong tổng thời gian 7 tháng được giao để hoàn thiện.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 11:31

Tổ chức Tài chính Quốc tế IFC "rót" 18,3 triệu USD vào TPBank
Tổ chức Tài chính Quốc tế IFC "rót" 18,3 triệu USD vào TPBank

(Dân trí) - Gói đầu tư của IFC vào TPBank có giá trị 403,105 tỷ đồng (khoảng 18,3 triệu USD) thông qua hình thức mua cổ phiếu ưu đãi, cho phép IFC sở hữu 4,999% cổ phần tại TPBank.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 11:28

Khả năng kháng cháy - ưu điểm vượt trội của nệm Kymdan
Khả năng kháng cháy - ưu điểm vượt trội của nệm Kymdan

Việc nghiên cứu và sản xuất ra sản phẩm có những tính năng vượt trội cho khách hàng như nệm từ 100% cao su thiên nhiên, có khả năng kháng cháy, bảo vệ sức khỏe cho người tiêu dùng… là định hướng phát triển sản phẩm của Công ty Kymdan.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 11:00

Nhiều địa phương chi sai tiền mua xe công theo quy định
Nhiều địa phương chi sai tiền mua xe công theo quy định

(Dân trí) - Báo cáo kết quả kiểm toán quyết toán ngân sách Nhà nước (NSNN) năm 2014, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) cho hay, một số địa phương đã chi vượt định mức để mua xe ô tô và điều chuyển xe ô tô cho đơn vị không có tiêu chuẩn được trang bị xe theo quy định của Nhà nước.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 10:16

Vàng SJC đắt hơn giá thế giới gần 1 triệu đồng/lượng
Vàng SJC đắt hơn giá thế giới gần 1 triệu đồng/lượng

(Dân trí) - Dù không điều chỉnh nhiều so với chốt phiên hôm qua, nhưng giá vàng SJC phiên giao dịch sáng nay lại tiếp tục nới rộng biên độ chênh lệch với giá vàng thế giới lên gần 1 triệu đồng/lượng.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 09:42

Tiền ảo “Onecoin” hấp dẫn đến mức nào?
Tiền ảo “Onecoin” hấp dẫn đến mức nào?

Mặc cho những cảnh báo của các cơ quan chức năng đã đưa ra, nhiều người vẫn tin tưởng sẽ kiếm được lợi nhuận, kéo nhau mang tiền thật đi mua loại tiền ảo mang tên Onecoin.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 09:00

Nghệ An: Quản lý thị trường truy quét hàng loạt cửa hàng bán xe nhái HKbike Cap-A
Nghệ An: Quản lý thị trường truy quét hàng loạt cửa hàng bán xe nhái HKbike Cap-A

Trong 2 ngày 24 và 25/8, Chi cục Quản lý Thị trường tỉnh Nghệ An đã ra quân truy quét hàng loạt cửa hàng buôn bán hàng nhái sản phẩm HKbike Cap-A trên địa bàn TP Vinh, huyện Hưng Nguyên và các vùng lân cận, bắt giữ hàng chục xe nhái.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 08:59

Thủ tướng: Còn tình trạng Bí thư, Chủ tịch tỉnh lên Bộ Tài chính xin dự toán thấp
Thủ tướng: Còn tình trạng Bí thư, Chủ tịch tỉnh lên Bộ Tài chính xin dự toán thấp

(Dân trí) - Thủ tướng nhận xét, khi xây dựng dự toán giao cho địa phương, Bộ Tài chính vẫn chưa siết chặt, còn tình trạng Bí thư, Chủ tịch tỉnh lên Bộ Tài chính xin được giao dự toán thấp, từ đó khi thực hiện có điều kiện vượt thu và được giữ lại một phần chi lương, đầu tư trên địa bàn.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 08:40

“VNPT - Hỗ trợ khởi nghiệp là trách nhiệm xã hội của chúng tôi”
“VNPT - Hỗ trợ khởi nghiệp là trách nhiệm xã hội của chúng tôi”

Chung tay cùng các doanh nghiệp trong bối cảnh Chính phủ phát động chương trình xây dựng “Quốc gia khởi nghiệp”, VNPT triển khai ưu đãi đặc biệt “VNPT đồng hành khởi nghiệp” dành cho doanh nghiệp khởi nghiệp, doanh nghiệp mới thành lập và chương trình “Không lo cước phí” dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 07:28

Thủ tướng: “Doanh nghiệp Hoa Kỳ cần làm gương chống chuyển giá, trốn thuế”
Thủ tướng: “Doanh nghiệp Hoa Kỳ cần làm gương chống chuyển giá, trốn thuế”

(Dân trí) - Khẳng định Chính phủ sẽ tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư tốt hơn để các doanh nghiệp Hoa Kỳ làm ăn lâu dài tại Việt Nam, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc bày tỏ và mong muốn các doanh nghiệp Hoa Kỳ làm gương trong việc chống chuyển giá, trốn thuế.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 07:02

ĐÁNG QUAN TÂM
“Doanh nghiệp Pháp sẵn sàng giúp Việt Nam xử lý sự cố ô nhiễm nước”
“Doanh nghiệp Pháp sẵn sàng giúp Việt Nam xử lý sự cố ô nhiễm nước”

(Dân trí) - “Trong khu vực, nhiều nước từng gặp phải thảm họa, sự cố về môi trường và đã mời doanh nghiệp Pháp tham gia khắc phục các vấn đề liên quan đến nguồn nước. Doanh nghiệp Pháp sẵn sàng tham gia, giúp Việt Nam xử lý vấn đề về nước”, Đại sứ Pháp nói với Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 06:12

Phó Thủ tướng: Tái cơ cấu nông nghiệp gắn với đời sống người dân, bảo vệ môi trường
Phó Thủ tướng: Tái cơ cấu nông nghiệp gắn với đời sống người dân, bảo vệ môi trường

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cho rằng, sau 3 năm tái cơ cấu, ngành nông nghiệp đã đạt được kết quan trọng. Tuy nhiên đó mới chỉ là bước đầu, đời sống người nông dân vẫn chưa tạo được chuyển biến rõ rệt.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 06:04

Mua nhà 4 sao, tặng nội thất sang, trúng xe SH
Mua nhà 4 sao, tặng nội thất sang, trúng xe SH

Lễ trải nghiệm căn hộ mẫu FLC Star Tower sẽ diễn ra vào ngày 28/8, tại 418 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội, với nhiều quà tặng giá trị lên tới 250 triệu đồng.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 06:02

Sẽ trình Thủ tướng về lập "siêu ủy ban" vào cuối tháng này
Sẽ trình Thủ tướng về lập "siêu ủy ban" vào cuối tháng này

(Dân trí) - Theo ông Phan Đức Hiếu, Viện Phó Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM), Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) sẽ chính thức trình Thủ tướng Chính phủ đề án lập "siêu ủy ban" quản lý vốn Nhà nước vào cuối tháng này.

Thứ sáu, 26/08/2016 - 06:00

VASEP muốn Formosa “đền” cho doanh nghiệp xuất khẩu thủy sản vì vụ cá chết
VASEP muốn Formosa “đền” cho doanh nghiệp xuất khẩu thủy sản vì vụ cá chết

Liên quan đến sự cố môi trường khiến hải sản chết hàng loạt ở 4 tỉnh miền Trung VASEP vừa có công văn số 132/2016/CV-VASEP gửi Chính phủ, Bộ NN&PTNT và Bộ Công Thương đề nghị hỗ trợ doanh nghiệp chế biến xuất khẩu thủy sản và ngư dân 4 tỉnh miền Trung.

Thứ năm, 25/08/2016 - 10:26

Công ty đa cấp MLM bị rút giấy phép sau hàng loạt sai phạm nghiêm trọng
Công ty đa cấp MLM bị rút giấy phép sau hàng loạt sai phạm nghiêm trọng

(Dân trí) - Cục Quản lý cạnh tranh đã chính thức tuyên bố thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động bán hàng đa cấp đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Sản xuất và Thương mại MLM Việt Nam.

Thứ năm, 25/08/2016 - 09:31

TS Trần Đình Thiên: "Sản xuất lạc hậu do giá điện Việt Nam còn thấp"
TS Trần Đình Thiên: "Sản xuất lạc hậu do giá điện Việt Nam còn thấp"

(Dân trí) - TS Trần Đình Thiên cho rằng, ở Việt Nam hiện nay đang diễn ra tình trạng xung đột cung - cầu năng lượng. Giá điện ở Việt Nam hiện nay thấp, khuyến khích người tiêu dùng, không khuyến khích sản xuất năng lượng, khuyến khích sản xuất lạc hậu.

Thứ năm, 25/08/2016 - 08:47

Hàng nghìn container lốp xe cũ "phơi sương" ở cảng
Hàng nghìn container lốp xe cũ "phơi sương" ở cảng

(Dân trí) - Theo thống kê của cơ quan hải quan, tại Hải Phòng tồn đọng hơn 1.140 container lốp ô tô đã qua sử dụng trong khi con số này ở TPHCM là 493 container. Trong đó, đa phần là chưa xác định được chủ sở hữu.

Thứ năm, 25/08/2016 - 08:00

Quy chế trả lương tại Viettel sẽ được công khai
Quy chế trả lương tại Viettel sẽ được công khai

(Dân trí) - Theo yêu cầu tại nghị định vừa được Chính phủ ban hành, quy chế trả lương tại Viettel phải được xây dựng bảo đảm dân chủ, công khai, minh bạch, có sự tham gia của tổ chức đại diện tập thể lao động tại cơ sở và báo cáo cơ quan đại diện chủ sở hữu trước khi thực hiện. Đến thời điểm hiện tại, Viettel vẫn chưa cập nhật những số liệu về thu nhập nhân viên cũng như đăng tải báo cáo tài chính định kỳ trên website chính thức của tập đoàn.

Thứ năm, 25/08/2016 - 06:00

Trục lợi bảo hiểm: Nếu thành công, 1 vốn đổi 1.000 lời
Trục lợi bảo hiểm: Nếu thành công, 1 vốn đổi 1.000 lời

(Dân trí) - "Do lợi nhuận của người mua bảo hiểm quá lớn, nếu những vụ trục lợi bảo hiểm trót lọt, người mua bảo hiểm bỏ ra một đồng để mua nhưng hưởng lợi gấp hàng trăm thậm chí hàng nghìn lần. Giá trị siêu lợi nhuận mà bảo hiểm mang tới cho người sử dụng khiến nhiều đối tượng bất chấp, ai càng hiểu về lợi ích của bảo hiểm, càng dễ nảy sinh lòng tham trục lợi", đại diện Hiệp hội bảo hiểm nhìn nhận.

Thứ năm, 25/08/2016 - 04:03

Vụ “bốc hơi” 26 tỷ tại VPBank: Đề nghị xử lý nghiêm
Vụ “bốc hơi” 26 tỷ tại VPBank: Đề nghị xử lý nghiêm

(Dân trí) - UBND TPHCM vừa có công văn khẩn chỉ đạo Công an thành phố và Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM nhanh chóng tiến hành giải quyết vụ việc một doanh nghiệp khiếu nại bị mất 26 tỷ đồng trong tài khoản Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).

Thứ năm, 25/08/2016 - 02:55

Thái Nguyên hoàn thành tốt việc thu hút đầu tư phát triển các khu công nghiệp
Thái Nguyên hoàn thành tốt việc thu hút đầu tư phát triển các khu công nghiệp

Kết hợp với sự đồng thuận ủng hộ của nhân dân và doanh nghiệp, Ban quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên đã tổ chức thực hiện tốt chủ trương của tỉnh về thu hút đầu tư phát triển các khu công nghiệp.

Thứ năm, 25/08/2016 - 02:50