Bất động sản Phát Đạt: Chuyển động thận trọng và khôn ngoan

Tuy nhiên, tìm hiểu kỹ, có thể thấy chiến lược phục hồi của Phát Đạt đang chọn yếu tố chắc chắn cho hiệu quả dài hạn. Mới đây, doanh nghiệp này đã đánh dấu cột mốc gia nhập lĩnh vực đầu tư hạ tầng với công trình trọng điểm cầu Mỹ Lợi, tạo nên một lợi thế mới cho bước tiến của mình.

Cầu Mỹ Lợi ra đời để thay thế phà Mỹ Lợi, bắc qua sông Vàm Cỏ, nối liền Long An và Tiền Giang, làm thông suốt hoàn toàn quốc lộ 50, rút ngắn đáng kể khoảng cách từ thị xã Gò Công đến TP.HCM. Đây là một trong những sự kiện lớn gần đây, thu hút sự quan tâm của công chúng lẫn cộng đồng doanh nghiệp bởi vai trò và khả năng tác động sâu sắc đến đời sống kinh tế - xã hội.

Trong lễ khánh thành cầu, lãnh đạo của cả hai tỉnh trên đều ghi nhận ý nghĩa lớn của công trình này, xem đây là động lực để tạo nên những triển vọng đột biến trong thu hút đầu tư và phát triển kinh tế địa phương.

Tham gia đầu tư dự án cầu Mỹ Lợi theo hình thức BOT với tổng giá trị tới gần 1.500 tỷ đồng, hoàn tất toàn bộ công trình chỉ trong vòng 18 tháng, Phát Đạt đóng vai trò khởi xướng và kích thích các nguồn đầu tư đổ về khu vực này. Kể từ khi cây cầu mới được chính thức khởi công, giới đầu tư đã gần như lập tức tìm đến, xúc tiến việc thuê, mua đất để triển khai các dự án đóng tàu, công nghiệp, du lịch…, khiến vùng đất lặng lẽ này nhanh chóng thức giấc.

Những diễn biến như đang có mang lại niềm tin rằng thị xã Gò Công sẽ là một đô thị phụ cận đầy triển vọng của TP.HCM trong tương lai gần. Vì vậy, đến thời điểm hiện tại, có thể nói Phát Đạt đã có được sự thành công lớn ban đầu với cầu Mỹ Lợi, chứng minh được cả năng lực triển khai một dự án hạ tầng trọng điểm lẫn mở ra những triển vọng lớn cho nhiều phía.

Ban Lãnh đạo của Công ty xác nhận rằng sự thành công ấy giúp khai thông con đường mới của Phát Đạt bên cạnh mảng bất động sản và vận tải biển. Ít nhất, hiện nay, Phát Đạt cùng các đối tác đang đề xuất tiếp dự án cầu Châu Đốc trên tuyến N1 – An Giang. Như vậy, trước giai đoạn chính thức phục hưng mảng bất động sản, Phát Đạt đã tạo cho mình thêm những chân kiềng mới, làm tiền đề cho khả năng tăng tốc nhanh chóng và bền vững trong tương lai gần.

Quay trở lại mảng bất động sản - lĩnh vực cốt lõi của Phát Đạt, ban lãnh đạo của Phát Đạt khẳng định rằng Công ty tiếp tục trung thành với phân khúc cao cấp. Lâu nay, Phát Đạt được biết đến với những dự án có quy mô lớn và tư duy quy hoạch, thiết kế đột phá. The EverRich 1 và The EverRich 2 của Phát Đạt đã chứng minh rất rõ điều đó. Hiện nay, những dự án nổi bật nhất của Phát Đạt là The EverRich 3 (ngay bên cạnh Khu thương mại tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng, quận 7) và The EverRich Infinity (290 An Dương Vương, quận 5) cũng trung thành với triết lý này.

Với lợi thế về vị trí địa lý, rất gần với các khu vực trọng yếu của TP.HCM, quy hoạch hài hoà, hiện đại, thiết kế đẹp, tiện nghi và chiến lược giá hợp lý, thị trường vừa ấm trở lại, các dự án này đều có chuyển động rất khả quan. Điển hình như The EverRich Infinity vừa tung ra bán đầu tháng 6/2015, các nhà môi giới cam kết sẽ bán dứt điểm từ 3 đến 6 tháng....

Những chuyển động về kinh doanh như đang có cho thấy Phát Đạt đã chính thức bước vào chu kỳ phát triển mới. Theo định hướng của Công ty, giai đoạn 2015-2017, Công ty sẽ tập trung mua lại quỹ đất sạch có vị trí đắc địa trong nội thành TP.HCM. Các tiêu chí phát triển sản phẩm: Dự án có quy mô vừa phải (dưới 10.000 m2) để phát triển căn hộ 60 – 80m2, trên quỹ đất sạch, hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng cho việc triển khai xây dựng trong vòng 6 tháng để đưa vào kinh doanh.

Mới đây, Phát Đạt cũng đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư thực hiện dự án xây dựng mới Trung tâm Thể dục Thể thao Phan Đình Phùng, tại quận 3, TP HCM, với tổng giá trị đầu tư dự kiến trên 1.500 tỷ đồng, để đổi lấy các quyền sử dụng và khai thác kinh doanh các quỹ đất có giá trị cao tại trung tâm TP HCM.

Ngoài ra, Phát Đạt cũng vừa quyết định hợp tác nhận 36 ha đất ở Phú Quốc để làm quần thể khách sạn cao cấp. Những dự án tiềm năng này được tin tưởng sẽ mang lại nguồn thu lớn cho công ty trong thời gian tới.

Về việc không lựa chọn cách khuếch rương rầm rộ như các doanh nghiệp lớn khác trong phân khúc này mà quyết định thực hiện những bước đi thận trọng, hướng về khả năng sinh lời hiệu quả, ổn định, Ban lãnh đạo của Phát Đạt cho biết đây là lựa chọn chiến lược dựa trên những kinh nghiệm Công ty đã trải qua và để tránh rủi ro mà nhiều doanh nghiệp lớn đã vấp phải trong giai đoạn trước. Đồng thời, Công ty muốn tiếp tục phát huy năng lực cạnh tranh của mình là tập trung vào chất lượng sản phẩm và chú trọng đến chất lượng cuộc sống tiện nghi thực sự cho khách hàng mua căn hộ từ các dự án do mình phát triển.

Tuệ Anh