4 lợi thế vàng của khu dân cư Đông Tân, thành phố Thanh Hóa

Vị trí của khu vực vệ tinh xứng tầm

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây thành phố Thanh Hóa, Đông Tân được định hướng phát triển thành tâm điểm giao thương của khu vực do nhiều ưu thế vượt trội. Dự án nằm ngay trung tâm hành chính xã Đông Tân. Từ dự án có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm quan trọng gần kề như quy hoạch chợ đầu mối phía Tây, bệnh viện đa khoa huyện Đông Sơn, hệ thống trường học và chỉ cách trung tâm thành phố 4km.

Ngoài ra, dân cư khu dân cư hoàn toàn thuận tiện khi di chuyển tới các khu vực ngoại vi như sân bay Thọ Xuân chỉ với 30 phút và cách biển Sầm Sơn khoảng 23km. Đặc biệt, dự án nằm kế bên quy hoạch dự án 1.600ha của tập đoàn Sun Group bao gồm 4 xã Đông Yên, Đông Văn, Đông Phú, Đông Thịnh, mở ra tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ cho khu vực.

Vị trí của Đông Tân khiến giới đầu cơ "đứng ngồi không yên" còn do kết cấu hạ tầng bền vững. Dự án sở hữu các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 47, đường vành đai phía Tây, và đường cao tốc Bắc Nam cách hơn 1Km đang được triển khai chắc chắn sẽ thị trường bất động sản khu vực sôi động. Chính vì vậy, những dự án đô thị mới tại đây được xem là "con gà đẻ trứng vàng" với giới đầu tư bất động sản.

Quy hoạch đồng bộ, tăng trưởng bền vững

Một trong những lợi thế vàng của KDC Đông Tân là diện tích quy hoạch lớn, tương đương hơn 25ha. Trong đó diện tích đất giao thông chiếm 8.8ha, công viên cây xanh và thể dục thể thao chiếm 1.4ha, đất công sở chiếm hơn 1.2ha, đất giáo dục chiếm, 1.4 ha, đất khu liên hợp thể dục thể thao chiếm 1.4ha, gần 3,5ha đất dự trữ và đất hỗn hợp. Còn lại hơn 7.7ha đất ở khai thác kinh doanh và hơn 5,7ha đất tái định cư với 539 lô.

Điểm đáng chú ý, tại dự án, hệ thống đường được thiết kế rất rộng rãi. Đường đôi từ 15 - 24m, các tuyến đường nội khu rộng 7.5 m, vỉa hè rộng từ 4 đến 9m. Vì vậy, quy hoạch nội khu sẽ trở nên vô vùng thông thoáng, tràn đầy vượng khí, là tiền đề nâng tầm diện mạo khu vực.

Có thế mạnh về quy mô dự án rộng lớn, nên khu dân cư Đông Tân có tổng số 539 lô đất, với diện tích trung bình lô đa dạng từ 95m2 cho đến 254m2. Từ đó mở ra nhiều sự lựa chọn và định hướng phát triển cho các chủ đầu tư. Với quy hoạch cụ thể và bài bản như vậy, tầm nhìn xa, đây sẽ là mô hình khu dân cư lý tưởng của TP. Thanh Hóa.

Khu dân cư lý tưởng với mô hình đa tiện ích đẳng cấp

Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và độc đáo, trong đó điểm nhấn đặc biệt là công viên cây xanh tại vị trí trung tâm. Đây là một trong những dự án hiếm hoi khu vực TP. Thanh Hóa mà UBND tỉnh đặc biệt ưu ái dùng diện tích đáng kể để tạo môi trường xanh trong lành. Người dân hoàn toàn yên tâm khi sống tại KDC có đầy đủ tiện nghi và không khí trong lành.

Với cơ sở hạ tầng đang được triển khai xây dựng đồng bộ, khi hoàn thành, dự án sẽ có đầy đủ các công trình như công viên, trung tâm thể dục thể thao, trường mầm non, bãi đỗ xe,… Không chỉ là khu dân cư đáng sống bậc nhất Thanh Hóa, đây sẽ là nơi đủ điều kiện để phát triển tương lai thế hệ sau này.

Tiềm năng sinh lời bền vững đón đầu cơ hội phát triển đô thị hóa

Ngày 9-12 vừa qua, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 1108/NQ-UBTVQH14 về việc thành lập các phường thuộc TP Thanh Hóa, nghị quyết sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1-2-2021. Theo đó, trong năm 2021 phường Đông Tân sẽ được thành lập trên cơ sở toàn bộ 4,42 km² diện tích tự nhiên và dân số 8.515 người. Đây là cơ hội lớn đưa Đông Tân phát triển nhanh và toàn diện hơn, xứng tầm là đô thị hạt nhân, cửa ngõ giao thương quan trọng của thành phố Thanh Hóa. Hiện nay, nhu cầu sở hữu đất nền sổ đỏ trên địa bàn thành phố của người dân tăng cao, trong khi đó, quỹ đất nền TP.Thanh Hóa lại vô cùng hạn hẹp. Đây chính là lí do như nhiều chuyên gia đánh giá "tấc đất,tấc vàng" tại khu dân cư Đông Tân là chính xác theo cả nghĩa đen và nghĩa bóng.

Từ vị trí tâm điểm, hạ tầng quy mô, tiện ích vượt trội, khu dân cư Đông Tân được giới chuyên gia nhận định mang đến tiềm năng tăng giá bứt phá và an toàn với giới đầu tư. Nhất là khi các quy hoạch xung quanh bắt đầu hình thành và cao tốc Bắc - Nam thông tuyến, diện mạo khu vực sẽ vươn lên đáng kể. Hiện tại, khu dân cư Đông Tân sắp ra mắt đợt 1, các nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tối đa với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Bên cạnh đó, theo quan niệm của nhiều người, thời điểm giáp Tết Nguyên Đán là lúc thích hợp nhất để sở hữu bất động sản như thành quả tích lũy sau một năm làm việc vất vả nên đã thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm dự án KDC Đông Tân. Dự báo, cơn sốt đất nền Đông Tân sẽ không hạ nhiệt trong đầu năm 2021 và sẽ còn kéo dài trong suốt quá trình các quy hoạch dự án "khủng" gần kề khởi công xây dựng.

Thông tin tham khảo tại: https://batdongsanbacbo.vn/du-an/khu-dan-cu-dong-tan

Đơn vị tư vấn : Công ty CP BĐS Bắc Bộ

Hotline : 0917665151