Vi phạm tại một dự án chung cư ở Hà Đông, đề nghị Bộ Công an vào cuộc

Thanh tra Hà Nội vừa ra thông báo kết luận số 1084 thanh tra Dự án nhà chung cư cao tầng khu nhà ở cán bộ công nhân viên Công ty cơ khí ôtô, xe máy Thanh Xuân (Công ty Thanh Xuân).  

Dự án nhà chung cư nêu trên có địa chỉ tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội. Quy mô dự án là 15 tầng và 1 tầng trệt do Công ty Thanh Xuân làm chủ đầu tư xây dựng nhà ở bán và cho thuê.

Trong quá trình thực hiện, về cơ bản, trình tự thực hiện dự án theo đúng quy định. Tuy nhiên theo cơ quan thanh tra, quá trình thực hiện đầu tư, Công ty Thanh Xuân và các cơ quan nhà nước có tồn tại, vi phạm các lĩnh vực quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng, môi trường, thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Cụ thể, về quy hoạch, kết luận thanh tra nêu rõ: Công ty Thanh Xuân đã ra quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án và quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật - tổng dự toán, tăng diện tích sản xây dựng và giảm số lượng thang máy so với thiết kế cơ sở được duyệt (diện tích sản xây dựng từ 538m2/tầng tăng lên 578m2/tầng, số lượng thang máy từ 3 giảm xuống 2). Điều này đã vi phạm Luật quy hoạch Đô thị năm 2009.

Dự án khởi công khi chưa được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Chủ đầu tư là Công ty Thanh Xuân đã ký hợp đồng góp vốn với 84 khách hàng (không ký hợp đồng bán nhà), trong đó có 28 người không phải là cán bộ, công nhân của công ty.

Ngoài ra, Công ty Thanh Xuân còn không lập hồ sơ trình Sở Tài chính để xác định tiền sử dụng đất.

Kết luận cũng chỉ rõ chính quyền địa phương đã giao cả mặt bằng cho công ty khi chủ đầu tư chưa nộp tiền sử dụng đất. Quá trình xây dựng xảy ra nhiều vi phạm nhưng UBND quận Hà Đông không lập hồ sơ xử lý.

Thanh tra Hà Nội kiến nghị UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty Thanh Xuân (nay là Công ty TNHH MTV Nam Triệu) điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, nộp tiền sử dụng đất. UBND quận Hà Đông lập hồ sơ vi phạm của dự án và xử lý theo quy định, đồng thời kiểm điểm trách nhiệm cá nhân có liên quan. Các sở Tài chính, Xây dựng, Cục Thuế TP được giao việc tính tiền sử dụng đất phải nộp khi thực hiện dự án.

Thanh tra Hà Nội cũng đề nghị UBND TP Hà Nội có văn bản gửi Bộ Công an xem xét trách nhiệm tập thể, cá nhân Công ty Thanh Xuân khi thực hiện dự án nhà chung cư đã để xảy ra nhiều tồn tại, vi phạm.