TPHCM tiếp tục họp tìm cách gỡ vướng cho 6 dự án bất động sản

Chiều ngày 1/3, Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường sẽ nghe báo cáo về chuyên đề đất đai, bất động sản với các vấn đề liên quan khu đất của Công ty cổ phần Bệnh viện Vạn Phúc Sài Gòn, 13 khu đất tại quận 1 của Công ty cổ phần Thương mại dịch vụ Bến Thành, dự án của Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa (quận Bình Thạnh), kiến nghị liên quan tầng 2 - Khu D Chung cư Phú Hoàng Anh (huyện Nhà Bè), về xử lý các tồn tại của dự án Bảy Hiền Tower (quận Tân Bình), việc thanh toán giá trị 288 căn hộ tại Lô C Chung cư Thành Thái (quận 10).

Cuộc họp này đánh dấu tuần thứ 2 liên tiếp lãnh đạo TPHCM họp bàn tìm cách gỡ vướng cho các dự án bất động sản cụ thể đang bị đình trệ trên địa bàn thành phố. Vào ngày 20/2, ông Cường cũng chủ trì cuộc họp để lắng nghe một số chủ đầu tư như Gotec Land, Gamuda Land, Novaland trình bày các vấn đề mà dự án của doanh nghiệp đang gặp vướng mắc.

Trao đổi với Dân trí, ông Lê Hữu Nghĩa - Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành - đánh giá lãnh đạo TPHCM đang quyết liệt tháo gỡ vướng mắc về pháp lý cho các dự án bất động sản trên địa bàn. Ông Nghĩa cho biết cũng vừa họp với lãnh đạo TPHCM tuần qua và dự án nhà ở xã hội tại huyện Bình Chánh của công ty bước đầu đã được thống nhất chủ trương gỡ vướng. 

Trong kết luận vừa được ban hành sau cuộc họp ngày 15/2 về tình hình chung của các dự án bất động sản bị ách tắc, lãnh đạo UBND TPHCM giao Sở Xây dựng nhanh chóng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch - Kiến trúc trao đổi, thống nhất với Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) về phân loại các nhóm hồ sơ có cùng vướng mắc, phân công đơn vị chịu trách nhiệm chủ trì thụ lý trong số 116 dự án đang cần được chính quyền tháo gỡ do HoREA tháo gỡ. Phần việc này cần hoàn thiện trước ngày 5/3.

Trong tháng 3, Sở KH&ĐT cần chủ trì nghiên cứu, tiếp thu các ý kiến góp ý của đơn vị dự họp, đề xuất UBND TPHCM hướng giải quyết các vướng mắc hiện nay liên quan đến quyết định chủ trương đầu tư dự án. Thành phố cần đẩy nhanh, rút ngắn tối đa thời gian hoàn thành thủ tục quyết định chủ trương đầu tư.

Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát, nghiên cứu và tham mưu UBND TPHCM việc giải quyết vướng mắc liên quan chuyên đề về nhà ở xã hội, rút ngắn tối đa thời gian thực hiện quy trình thủ tục dự án. Nhiệm vụ này nhằm tạo thêm sức hút đầu tư, tạo quỹ nhà và đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn.

Các sở, ngành liên quan phải chủ động rà soát, giải quyết dứt điểm các chỉ đạo của UBND TPHCM liên quan đến kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản thành phố đến thời điểm hiện tại. Trong đó, những vấn đề thuộc thẩm quyền của đơn vị cần tập trung xử lý.

Đối với vướng mắc thuộc thẩm quyền cấp cao hơn, cơ quan quản lý Nhà nước phải khẩn trương tham mưu UBND TPHCM hướng giải quyết. Đồng thời, sở, ngành trên địa bàn phải lập kế hoạch, thường xuyên trao đổi, làm việc với doanh nghiệp bất động sản có dự án vướng mắc để thực hiện.

Về các nhóm dự án được xác định còn điểm vướng thuộc thẩm quyền của Trung ương, các đơn vị phải theo dõi, cập nhật tiến độ cho Hiệp hội Bất động sản thành phố, các doanh nghiệp bất động sản để phối hợp trong quá trình giải quyết hồ sơ.