TP. HCM: Căn hộ quận 9 chưa ngừng “hạ nhiệt” dù mua để ở hay đầu tư

Dân trí Theo nhận định của giới chuyên môn, từ nay đến cuối năm quận 9 vẫn là “đích ngắm” của các nhà đầu tư nhờ lợi thế về hạ tầng phát triển, giá cả lại “dễ thở” hơn so với các khu vực khác. Dù mua để ở thì khu Đông vẫn là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá và người mua hưởng lợi từ giao thông kết nối thuận tiện, đầy đủ tiện ích hiện hữu.

Đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng giao thông

Cụm từ “khu Đông Sài Gòn” được nhắc đến như một điểm hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản trong nước bởi sự phát triển “thần tốc”, có thể nói là “lột xác” từng ngày. Sự đầu tư mạnh mẽ cùng chính sách quy hoạch hạ tầng giao thông dài hạn đã khiến khu vực này trỗi dậy và hướng đến định hướng “thành phố trong lòng thành phố” trong tương lai gần.

Các khu vực quận 9, quận 2, Thủ Đức "dẫn sóng" thị trường khi các thông tin về hạ tầng liên tục công bố. Theo ước tính, 70% trên 350.000 tỷ đồng đầu tư cho giao thông TP. HCM giai đoạn 2010 - 2020 đã đang và tiếp tục đổ về khu Đông. Trong đó, những tuyến giao thông chính tại quận 9 như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu… đang được Nhà nước chú trọng đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp mở rộng.

Anh Hoàng Mạnh làm việc tại quận 1 đang có nhu cầu tìm mua căn hộ tại quận 9 cho biết: “Giá nhà tại quận 2 đã tăng mạnh nên việc tìm mua căn hộ giá phù hợp với mức thu nhập của tôi hiện nay là quá khó. Vì vậy dù mua để ở nhưng tôi hướng về quận 9 bởi giá đất tại đây vẫn còn dễ thở, quan trọng hơn hết tiềm năng tăng giá mạnh khi loạt hạ tầng giao thông hoàn thiện. Không riêng gì tôi mà nhiều bạn bè của cũng đang hướng về quận 9 để tìm cho mình cơ hội đón đầu”.

Thảnh thơi tận hưởng giá trị cuộc sống

Không phủ nhận sở hữu nhà khu vực gần trung tâm sẽ thuận tiện cho việc đi lại, nhưng đổi lại là không gian sống ngột ngạt, khói bụi và ô nhiễm. Điều này lý giải vì sao nhiều gia đình chọn mua nhà quận 9, nơi được thiên nhiên ưu đãi với hệ thống sông ngòi bao quanh, không gian sống trong lành và không quá đông đúc.

TP. HCM: Căn hộ quận 9 chưa ngừng “hạ nhiệt” dù mua để ở hay đầu tư - 1
Với quỹ đất rộng và thiên nhiên thoáng đãng, quận 9 chính là điểm an cư lý tưởng tránh xa những ồn ào mà vẫn đảm bảo thuận lợi khi di chuyển vào trung tâm.

Giao thông phát triển nhưng vẫn đảm bảo được mảng xanh cần thiết, nhiều chuyên gia nhận định, quận 9 sẽ đón nhận sự “đổ bộ” của cư dân trẻ đang cần tìm một nơi an cư. Nơi này đang thu hút giới chuyên gia, trí thức trẻ khi tập trung nhiều viện nghiên cứu, doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao như Samsung, Intel, Schneider... Việc nằm sát quận 2, nơi có khu đô thị mới Thủ Thiêm - được định hướng là trung tâm thương mại dịch vụ tài chính mới của thành phố - càng giúp cho quận 9 trở thành “vùng đất hứa” của nhiều nhà đầu tư và người mua ở.

Căn hộ Ricca - “tâm điểm” kết nối và tiện ích tại Q.9

Một minh chứng cho tiềm năng chiến lược của Quận 9 chính là việc các nhà phát triển bất động sản uy tín đẩy mạnh đầu tư vào khu vực từ vài năm trở lại đây, tạo nên các dự án nhà ở chất lượng, thay đổi diện mạo đô thị một cách nhanh chóng.

Trong số đó, Ricca được nhận định là căn hộ tiêu chuẩn với mức giá vừa tầm nhưng sở hữu “tọa độ vàng” tại vị trí trung tâm Phú Hữu, quận 9. Không mất nhiều thời gian để di chuyển vào khu vực trung tâm bởi nơi đây tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn, xa lộ Hà Nội, vành đai 2-3…

TP. HCM: Căn hộ quận 9 chưa ngừng “hạ nhiệt” dù mua để ở hay đầu tư - 2
Căn hộ Ricca mang đến cho cư dân tương lai một không gian sống đầy đủ tiện nghi giữa môi trường trong lành.

Vị thế “thiên thời - địa lợi - nhân hòa” mang đến cho cư dân tại đây không gian sống thuận tiện nhất khi được bao quanh bởi những tiện ích ngoại khu toàn diện như hệ thống giáo dục liên cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại… nằm trong bán kính chỉ từ 2 - 5km.

Dù là căn hộ được thiết kế với mức giá vừa phải nhưng Ricca vẫn đảm bảo chất lượng cuộc sống trọn vẹn cho cư dân. Hệ thống tiện ích hiện đại như công viên nội khu, khu mua sắm, sân thể thao đa năng, hồ bơi trong nhà, sân chơi trẻ em ngoài trời, nhà trẻ, nhà cộng đồng… vừa phục vụ nhu cầu sinh hoạt vừa là nơi giao lưu, kết nối và mở ra một cuộc sống văn minh, thân thiện dành cho cộng đồng cư dân trí thức.

Giới chuyên môn cho rằng, dù chưa được giới thiệu chính thức nhưng Ricca như “làn gió mới” góp phần “giải nhiệt” thị trường vốn đang khan hiếm những sản phẩm tiềm năng.

Ricca - Tổ ấm đầu tiên, ươm mầm hạnh phúc

Rio Land - Đơn vị phát triển dự án

Webiste: ricca.vn

MỚI NHẤT
Kosy Lào Cai tung chính sách chiết khấu hấp dẫn
Kosy Lào Cai tung chính sách chiết khấu hấp dẫn

(Dân trí) - Với hơn 200 hộ dân đã về sinh sống, Kosy Lào Cai đã và đang hình thành cộng đồng cư dân văn minh. Để khách hàng có thể nhanh chóng trở thành cư dân của KĐT Kosy Lào Cai, chủ đầu tư tung chính sách mới đầy hấp dẫn.

Thứ ba, 26/11/2019 - 08:00

Him Lam Green Park đẩy nhanh tiến độ để “cán đích” bàn giao đợt 1
Him Lam Green Park đẩy nhanh tiến độ để “cán đích” bàn giao đợt 1

(Dân trí) - Tọa lạc tại vị trí đắt giá TP Bắc Ninh, thuận tiện giao thông và liên kết vùng, những căn liền kề đầu tiên của khu đô thị kiểu mẫu Him Lam Green Park sắp được bàn giao vào cuối tháng 11/2019 đang khiến thị trường và các tân chủ nhân vô cùng háo hức.

Thứ ba, 26/11/2019 - 08:00

HoREA gây tranh cãi khi đề nghị TPHCM áp dụng cách làm “sai” của Bình Dương?
HoREA gây tranh cãi khi đề nghị TPHCM áp dụng cách làm “sai” của Bình Dương?

(Dân trí) - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản số 124 gửi Chủ tịch UBND TPHCM về việc “nghiên cứu trường hợp dự án Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam 3 đã được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương giải quyết “rất nhanh” thủ tục công nhận chủ đầu tư để áp dụng cho TPHCM”.

Thứ ba, 26/11/2019 - 06:56

Góp ý các dự thảo Nghị định về đất đai: Không để chủ đầu tư sai, người dân phải chịu
Góp ý các dự thảo Nghị định về đất đai: Không để chủ đầu tư sai, người dân phải chịu

Đóng góp ý kiến Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết Luật Đất đai mới đây, đại diện Hiệp hội bất động sản Việt Nam đề xuất hàng loạt nội dung quan trọng.

Thứ ba, 26/11/2019 - 06:49

Nhà trong hẻm ở Sài Gòn tuyệt đẹp, ngập tràn ánh sáng
Nhà trong hẻm ở Sài Gòn tuyệt đẹp, ngập tràn ánh sáng

“Breathing House” (Hơi thở) xuất hiện với một màu xanh mướt mắt như làm bừng tỉnh và xoá bớt đi cái nóng nực, chật chội cùng nhịp sống hối hả, vội vã của Sài Gòn…

Thứ ba, 26/11/2019 - 06:29

Nha Trang “lập chốt” ngăn chặn thi công tại khu biệt thự Ocean View tai tiếng
Nha Trang “lập chốt” ngăn chặn thi công tại khu biệt thự Ocean View tai tiếng

(Dân trí) - Ngày 25/11, trao đổi với PV Dân trí, một lãnh đạo UBND phường Vĩnh Trường (TP Nha Trang, Khánh Hòa) xác nhận, hiện nay lực lượng chức năng đã triển khai việc chốt trực, ngăn chặn việc thi công xây dựng tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.

Thứ ba, 26/11/2019 - 06:00

Lượng thông tin “khủng” đến từ sự kiện Novaland Expo trong tháng 12
Lượng thông tin “khủng” đến từ sự kiện Novaland Expo trong tháng 12

(Dân trí) - Trước sự phát triển sôi động của mảng bất động sản vào những tháng cuối năm, hàng loạt chuỗi dự án ấn tượng được “trình làng” cùng những sự kiện có sự tham gia của chuyên gia đầu ngành với nhiều trải nghiệm hấp dẫn. Theo đó, có thể kể đến Novaland Expo - Sự kiện diễn ra từ 4-8/12/2019 là Triển lãm BĐS không thể bỏ lỡ.

Thứ hai, 25/11/2019 - 06:00

Cocobay Đà Nẵng - dự án Condotel đầu tiên “vỡ trận” về lợi nhuận cam kết
Cocobay Đà Nẵng - dự án Condotel đầu tiên “vỡ trận” về lợi nhuận cam kết

(Dân trí) - Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô (Empire Group), chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay Đà Nẵng) vừa thông báo công ty sẽ không tiếp tục trả thu nhập như cam kết cho khách hàng từ đầu năm 2020.

Thứ hai, 25/11/2019 - 04:01

CEO CapitaLand Việt Nam được vinh danh Nhân vật bất động sản của năm 2019
CEO CapitaLand Việt Nam được vinh danh Nhân vật bất động sản của năm 2019

(Dân trí) - Giải thưởng “Nhân vật bất động sản của năm 2019” - hạng mục đặc biệt - đã được trao cho ông Chen Lian Pang, Tổng Giám đốc CapitaLand Việt Nam và “Dự án văn phòng xuất sắc” tại khu vực châu Á cho dự án Capital Place (Hà Nội) vào ngày 22/11 trong khuôn khổ Giải thưởng Bất động sản châu Á 2019 của PropertyGuru (PropertyGuru Asia Property Awards 2019).

Thứ hai, 25/11/2019 - 02:00

Dự án Asa Light: Khách hàng tiếp tục căng băng rôn... đòi nhà
Dự án Asa Light: Khách hàng tiếp tục căng băng rôn... đòi nhà

(Dân trí) - Hàng trăm khách hàng tiếp tục căng băng rôn trước dự án Asa Light (Phạm Thế Hiển, phường 4, quận 8, TPHCM) vào sáng 23/11 để “tố” Công ty TNHH SX TM DV Thái Bảo (Công ty Thái Bảo) chiếm dụng vốn, chây ì giao nhà.

Thứ hai, 25/11/2019 - 01:49

"Đại gia" địa ốc Sài Gòn Thương Tín khai "khống" gần 8 tỷ đồng tiền thuế
"Đại gia" địa ốc Sài Gòn Thương Tín khai "khống" gần 8 tỷ đồng tiền thuế

(Dân trí) - Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) đã khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp. Cụ thể, công ty đã khai thiếu gần 7,8 tỷ đồng thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân.

Thứ hai, 25/11/2019 - 01:25

Cải tạo chung cư cũ: Ì ạch, thêm nhà mới lại mọc ra khu 'ổ chuột'?
Cải tạo chung cư cũ: Ì ạch, thêm nhà mới lại mọc ra khu 'ổ chuột'?

Trao đổi với PV, ông Đỗ Viết Chiến, nguyên Cục trưởng Cục Phát triển đô thị, Bộ Xây dựng, cho rằng: Không thể tiếp tục điều chỉnh quy hoạch cục bộ, bóp méo quy hoạch khi cải tạo chung cư cũ. Khi đó, người dân có căn nhà mới nhưng thành phố lại thêm một khu “ổ chuột” vì hạ tầng quá tải gấp nhiều lần.

Thứ hai, 25/11/2019 - 01:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Ecopark mở bán giới hạn biệt thự đảo thượng lưu Ecopark Grand – The Island
Ecopark mở bán giới hạn biệt thự đảo thượng lưu Ecopark Grand – The Island

(Dân trí) - Tập đoàn Ecopark chuẩn bị mở bán số lượng giới hạn những căn biệt thự tiếp theo trong quần thể biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island – kiệt tác độc bản tựa thiên nhiên dành riêng cho giới thượng lưu.

Thứ hai, 25/11/2019 - 11:00

Danko City – Khu đô thị biểu tượng sống mới tại Thái Nguyên
Danko City – Khu đô thị biểu tượng sống mới tại Thái Nguyên

(Dân trí) - Châu Âu - miền đất hoa lệ, hòa quyện giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại, nơi hội tụ của những thành phố đẹp nhất thế giới là địa danh mà ai cũng mong đặt chân đến một lần. Giờ đây, không phải ở nửa kia trái đất, mà ngay tại mảnh đất “Đệ nhất danh trà”, một cuộc sống châu Âu thu nhỏ đang dần thành hình tại Danko City – khu đô thị (KĐT) được kì vọng trở thành biểu tượng đẳng cấp đầy tự hào của cư dân Thái Nguyên.

Thứ hai, 25/11/2019 - 10:16

Tầm quan trọng của khoang lánh nạn ở chung cư
Tầm quan trọng của khoang lánh nạn ở chung cư

(Dân trí) - Bên cạnh hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, các chung cư cần xây dựng khoang lánh nạn để đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân tòa nhà.

Thứ hai, 25/11/2019 - 10:00

Verosa Park - Khang Điền được vinh danh tại ASIA PROPERTY AWARDS 2019, hạng mục “Thiết kế kiến trúc cảnh quan nhà ở xuất sắc nhất”
Verosa Park - Khang Điền được vinh danh tại ASIA PROPERTY AWARDS 2019, hạng mục “Thiết kế kiến trúc cảnh quan nhà ở xuất sắc nhất”

(Dân trí) - Với thiết kế ấn tượng và đặc sắc, chắt lọc từ những tinh tuý của lối kiến trúc Châu Âu tân cổ điển, kết hợp hài hoà cảnh quan thiên nhiên thuần khiết, được phát triển bởi Khang Điền cùng các kiến trúc sư tài hoa Ong&Ong  – Công ty thiết kế kiến trúc cảnh quan hàng đầu Singapore, quần thể nhà liên kế và biệt thự hạng sang Verosa Park đã chiến thắng hạng mục Best Housing Landscape Architectural Design (Thiết kế kiến trúc cảnh quan nhà ở xuất sắc nhất) tại Việt Nam vào tháng 8 vừa qua.

Thứ hai, 25/11/2019 - 10:00

Đã đến thời của dự án pháp lý rõ ràng
Đã đến thời của dự án pháp lý rõ ràng

(Dân trí) - Sau những cơn cuộc đầy biến động, pháp lý đã trở thành yếu tố tối quan trọng của một dự án bất động sản. Bởi, với nhà đầu tư, giờ đây, pháp lý chính là tấm vé đảm bảo an toàn nhất cũng như đảm bảo giá trị bền vững của một sản phẩm bất động sản.

Thứ hai, 25/11/2019 - 09:00

3 nguyên nhân khiến bất động sản TPHCM tăng mạnh trong năm 2020
3 nguyên nhân khiến bất động sản TPHCM tăng mạnh trong năm 2020

(Dân trí) - Theo đánh giá của các chuyên gia, bình quân sau mỗi chu kì 10 năm, giá nhà đất tăng ít nhất 3 lần. Với tình hình thị trường hiện tại nhiều người tiếp tục lo giá nhà đất tại TPHCM sẽ bắt đầu chu kỳ tăng mới từ năm 2020.

Thứ hai, 25/11/2019 - 08:00

Khai thông luồng sông Soài Rạp, Hiệp Phước, Cần Giuộc vươn ra biển lớn
Khai thông luồng sông Soài Rạp, Hiệp Phước, Cần Giuộc vươn ra biển lớn

(Dân trí) - Kể từ năm 2016, kinh tế biển TP. HCM đã có bước đột phá với việc đón tàu tải trọng container lớn nhất (54.255 tấn) cập cảng sau khi hoàn thành khai thông luồng tàu biển Soài Rạp. Đây là cột mốc quan trọng, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho khu vực Hiệp Phước, Cần Giuộc.

Thứ hai, 25/11/2019 - 08:00

Tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao dẫn dắt xu hướng du lịch hiện đại
Tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao dẫn dắt xu hướng du lịch hiện đại

(Dân trí) - Cùng với Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết, Mũi Né… Kê Gà đang bắt kịp đón đầu xu hướng của nghỉ dưỡng thế giới - Integrated Resort (IR). Đặc biệt, sự xuất hiện của Tổ hợp resort trọn gói 5 sao cùng hệ thống bãi tắm Lagoona mang phong cách Hawaii đã thúc đẩy BĐS biển liên tục lập mặt bằng giá mới.

Thứ hai, 25/11/2019 - 08:00

Cuối 2019, trung tâm giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ về đô thị xanh Manhattan Island
Cuối 2019, trung tâm giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ về đô thị xanh Manhattan Island

(Dân trí) - Thị trường bất động sản đang ở giai đoạn đáng chú ý nhất quý IV/2019 với thông số khá lạc quan cho những nhà đầu tư lựa chọn rót vốn vào các đô thị vệ tinh hoặc đô thị sinh thái xanh liền kề TP.HCM.

Thứ hai, 25/11/2019 - 08:00

“Sống sang, ở rộng” - xu hướng mới của người giàu biết hưởng thụ
“Sống sang, ở rộng” - xu hướng mới của người giàu biết hưởng thụ

(Dân trí) - Với số lượng người giàu tại Việt Nam đang tăng lên nhanh chóng, xu hướng “sống sang, ở rộng, làm lớn” đang dần trở nên phổ biến.

Thứ hai, 25/11/2019 - 07:00

TPHCM: "Nguồn thu từ đất quá khiêm tốn so với tiềm năng"
TPHCM: "Nguồn thu từ đất quá khiêm tốn so với tiềm năng"

(Dân trí) - Trong năm 2019, dự toán thu từ đất là 14.900 tỷ đồng nhưng ước tính thu được chỉ 11.000 tỷ đồng, chỉ đạt 73,83%. Nguồn thu từ đất cho giai đoạn 2016-2020 của TPHCM được đánh giá vẫn còn khiêm tốn.

Thứ hai, 25/11/2019 - 06:43

"Nóng" chuyện giá đất: Giá nhà nước kém xa giá thị trường, thất thu vô cùng lớn
"Nóng" chuyện giá đất: Giá nhà nước kém xa giá thị trường, thất thu vô cùng lớn

(Dân trí) - Dự kiến tăng khung giá đất; Bảng giá đất hiện tại chỉ bằng 30-40% thị trường gây thất thu lớn; Quyền biểu quyết chung cư tính theo m2; Chậm làm sổ đỏ cho cư dân, chủ đầu tư sẽ bị phạt cả tỷ đồng... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 25/11/2019 - 06:39