Thị trường căn hộ sôi động trở lại và hướng đầu tư bền vững

Mặc dù trải qua quãng thời gian khó khăn cùng dịch bệnh và những dự đoán không tốt từ cuối 2019, thị trường bất động sản Việt Nam đến nay vẫn đang có những diễn biến tốt. Từ tháng 5/2020, lượng tin đăng chào bán bất động sản trên cả nước tăng trưởng theo biểu đồ hình chữ V, đạt mức tăng 120% so với tháng 4 và tiếp tục duy trì con số này trong tháng 6. Mức độ quan tâm tìm kiếm nhà đất trên cả nước chỉ riêng trong 2 tháng cuối quý 2 đã tăng thêm 32%, cho thấy thị trường bất động sản đang dần tăng tốc. Trong quý 3/2020 mối quan tâm của người dùng với thị trường nhà đất các tỉnh phía Nam tăng mạnh hơn, vượt qua 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM. Đứng đầu về lượng tìm kiếm trực tuyến là nhà đất tại Bình Dương, kế đến lần lượt là Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An, Bình Phước, Cần Thơ và Kiên Giang. Theo đó, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Bình Dương tăng 21% so với quý 1/2020.

Bình Dương chiếm được nhiều sự quan tâm nhất về bất động sản là một điều tất nhiên. Trên thực tế, Bình Dương sở hữu lượng dân cư tăng nhanh chóng, số lượng nhà máy và các hoạt động đầu tư công nghiệp cũng tăng liên tiếp. Hiện toàn tỉnh đã có 31 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 10.000 ha, trong đó có 29 KCN đã đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 70%. Những con số này đều chứng minh một điều: nhu cầu bất động sản tại Bình Dương là nhu cầu thực, và cần nắm bắt điều này để đáp ứng cũng như cân bằng thị trường.

Không chỉ chứng minh được về nhu cầu ở thời điểm hiện tại, Bình Dương cũng chứng minh được sức hút của mình trong tương lai gần. Trong tháng 10, Quốc hội đã ra nghị quyết tán thành thành lập "thành phố Thủ Đức" trên cơ sở sát nhập 3 quận: Thủ Đức, Quận 2, Quận 9. "Thành phố Thủ Đức" được hình thành sẽ biến Thuận An và Dĩ An của Bình Dương trở thành những thành phố vệ tinh, tạo thành một đòn bẩy khổng lồ thu hút nguồn vốn đổ vào hạ tầng đầu tư, tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản. Năm 2020, Bình Dương trở thành điểm đến số một thu hút dòng vốn FDI đang dịch chuyển về Việt Nam trong thương chiến Mỹ - Trung. Theo UBND tỉnh Bình Dương: tổng 8 tháng đầu năm, Bình Dương đã thu hút được 1,38 tỷ USD (đạt 81,3% kế hoạch năm 2020). Hầu hết các dự án được thu hút đều chọn Thuận An và Dĩ An làm điểm đến. Từ đó làm tiền đề giúp thị trường bất động sản tại 2 khu vực này trở nên “bứt tốc”.

Củng cố tiềm năng để có thể thu hút thêm vốn đầu tư, Bình Dương quyết định sẽ chi gần 10.000 tỷ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng trong năm 2020 - 2021. Trong đó, thành phố Thuận An là địa bàn được đầu tư trọng điểm với nguồn vốn 6.000 tỷ. Cụ thể, đầu năm 2021, QL13 sẽ được tập trung cải tạo và mở rộng, nhất là đoạn đường qua khu vực Thuận An, có quy mô 8 làn xe, lộ giới 64m. Ngoài QL13, hơn 4.000 tỷ đồng sẽ dành để mở rộng, xây dựng các tuyến đường ĐT 743A, ĐT 743B, ĐT 743C, ĐT 746, Mỹ Phước - Tân Vạn, Vành đai 3.

Sức nóng của thị trường Bình Dương tập trung khá lớn vào khu vực Thuận An, và đáp lại mức nhiệt này, Thuận An cũng nhanh chóng xuất hiện nhiều dự án. Tất nhiên, mỗi dự án có một thế mạnh riêng, nhưng cùng chung một mục đích lớn: Đáp ứng nhu cầu hiện tại, định hướng nhu cầu tương lai và mở ra những hướng phát triển mới cho khu vực.

Để có được một lựa chọn đúng đắn giữa một thị trường rộng lớn và thay đổi nhanh chóng không phải là đơn giản, đặc biệt là với những khách hàng thực sự muốn sở hữu một không gian riêng tư của mình. Có rất nhiều yếu tố cần được cân nhắc, nhưng chắc chắn có hai yếu tố luôn được chú trọng với bất cứ sản phẩm nào chính là pháp lý và mức giá.

“Bền vững” là đặc tính được đề cao đầu tiên trong thời đại phong phú lựa chọn về mọi mặt. Yếu tố “bền vững” vốn dĩ cần rất nhiều cơ sở để xây dựng, đặc biệt là những khía cạnh liên quan đến con người. Điều này cũng lý giải cho việc siết chặt việc kiểm duyệt công bố sản phẩm bất động sản của thị trường khu vực TP.HCM trong thời gian vừa qua. Tuy nhiên, EcoXuân sẽ là dự án mang đến những lựa chọn hợp lý cho cả hiện tại và tương lai. Ở The Essential Residence – Block cuối của EcoXuân, yếu tố sinh thái đại diện cho sự bền vững. Mảng xanh và không gian tạo dựng mảng xanh đều được lồng ghép vào từng căn hộ. Tỷ lệ xây dựng chỉ chiếm 39,08%, nhường phần lớn diện tích phục vụ cho các mục đích chung và trồng cây. Bên cạnh đó, cộng đồng cư dân cũng là một phần vô cùng quan trọng tạo lập nên giá trị vững vàng. Sở hữu vị trí đầy tiềm năng cùng thiết kế tôn trọng mảng xanh, đề cao các giá trị tinh thần, EcoXuân, hay The Essential Residence, suốt thời gian qua đã nhanh chóng thu hút rất nhiều khách hàng trí thức đang làm việc hoặc có cơ hội hoạt động tại khu vực Bình Dương – cửa ngõ phía Bắc TP.HCM.

EcoXuân cũng đã được Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương công khai công nhận là dự án được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai theo danh sách cập nhật tháng 11/2019 (dựa vào văn bản 4098/SXD-QLN ngày 27/12/2016) do Sở Xây dựng phê duyệt – cũng là thời điểm vô cùng nhạy cảm trước những thay đổi của thị trường chung. Điều này hoàn toàn khẳng định được chất lượng sản phẩm mà EcoXuân mang đến cho khách hàng. The Essential Residence cũng đánh bại những ngờ vực về các dự án tại thị trường Bình Dương khi xuất hiện những dự án khiến khách hàng không hài lòng tại thời điểm bước vào giai đoạn bàn giao sản phẩm, tạo nền móng chất lượng cho thị trường cửa ngõ phía Bắc TP.HCM – khu vực được dự đoán là điểm hút bất động sản trong 2020.

Mức giá của EcoXuân Sky Residences cũng là yếu tố tạo thêm sức hút với các nhà đầu tư dài hạn và cho thuê tại khu vực Thuận An. Để giúp khách hàng giảm bớt hoặc loại bỏ áp lực tài chính khi lựa chọn EcoXuân, chủ đầu tư và Tổng đại lý còn đưa ra phương thức thanh toán vô cùng nhẹ nhàng, cùng sự hỗ trợ tối đa từ các ngân hàng uy tín. Bên cạnh đó, khả năng sinh lời của dự án cũng vô cùng rõ ràng. Có thể nói, The Essential Residence đang là lựa chọn hợp lý nhất cho tình hình thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại, đồng thời cũng là dự án nắm bắt xu hướng mới của thị trường. The Essential Residence sẽ mang đến cơ hội hợp lý cho tất cả các nhu cầu về bất động sản.