Thái Nguyên: Bất động sản trong đà tăng trưởng

Động lực tăng trưởng

Thái Nguyên những năm gần đây không chỉ được biết đến là thủ phủ của chè hay gang thép, với tốc độ tăng trưởng bình quân đạt hơn 14%, vốn đăng ký FDI lên đến trên 7,1 tỷ USD, nơi này ngày càng phát huy vai trò là một trong những điểm đến hấp dẫn, tin cậy cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Ngoài sự góp mặt của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới như Samsung (Hàn Quốc), Bujeon (Hàn Quốc), TAL (Hong Kong), Thái Nguyên còn đón nhận nhiều dự án khác như dự án TNG, dự án Nhiệt điện An Khánh; Dự án Hồ Núi Cốc, cũng như hàng loạt các công ty vệ tinh cho Samsung đã góp phần quan trọng giúp Thái Nguyên thay da đổi thịt.

Thống kê mới nhất của liên đoàn lao động tỉnh Thái Nguyên cho thấy, tính đến hết nửa đầu 2019, toàn tỉnh có khoảng 133 doanh nghiệp đã hoạt động trong các khu công nghiệp với trên 105.000 lao động. Tuy nhiên, chỗ ở cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư do các doanh nghiệp đầu tư xây dựng hiện chỉ đáp ứng được khoảng 27% nhu cầu. Không ít trong số những lao động này cán bộ CNV đến từ Hà Nội và vẫn thường xuyên di chuyển đi về trong ngày hoặc thuê ở lại và về vào cuối tuần.

Nhờ kinh tế phát triển, cơ sở hạ tầng đồng bộ kết nối liên thông giữa các tỉnh đã kéo theo tỷ lệ tăng dân số cơ học cao trở thành động lực bền vững giúp BĐS Thái Nguyên lập được những kỉ lục mới. Theo thống kê, 3 năm trở lại đây, giá đất tại TP Thái Nguyên không ngừng tăng, có thể kể đến đất thổ cư tăng giá từ 20%, tương đương 12 - 18 triệu đồng/m2, ở những trục đường lớn, khu vực trung tâm, mức giá đẩy lên đến 30 - 40 triệu đồng/m2. Lợi thế lớn nhất khiến các nhà đầu tư không ngại “xuống tiền” ở Thái Nguyên bởi dư địa còn lớn, giá còn “mềm” so với các khu vực “vệ tinh” xung quanh Thủ đô Hà Nội.

TNG Village vào cuộc “làm mới” thị trường

Với tiềm năng lớn, khả năng thanh khoản cao, giá đất còn tăng trong dài hạn, Thái Nguyên trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn. Thị trường ghi nhận những quý đầu năm 2019 lượng giao dịch mua bán BĐS tăng khoảng 20 – 30%. Phân khúc căn hộ chủ yếu được phát triển tại TP. Thái Nguyên trong khoảng 3.000 căn. Trong đó, hầu hết dự án đi vào phát triển căn hộ hạng sang, khách sạn, condotel. Các loại hình này có thị trường riêng tuy nhiên nhu cầu an cư trong những ngôi nhà có “không gian sống chất lượng”, có quy hoạch và “tiện ích phù hợp” lại đang không được chú trọng, hoặc nếu có thì chi phí vượt qua khả năng chi trả của đại đa số người dân.

Là một tên tuổi gạo cội, có tiềm lực trong giới kinh doanh xứ chè, TNG bước vào thị trường BĐS với tâm huyết vì con người, vì xã hội Thái Nguyên, đánh dấu bước tiến mới trong quá trình phát triển 40 năm của mình. TNG Village là dự án BĐS thương mại đầu tiên của tập đoàn, lấy cảm hứng “làng xóm xanh” kiến tạo cộng đồng văn minh, lối sống hiện đại mà vẫn giữ được sự gắn kết thân thuộc tình làng nghĩa xóm trong không gian xanh, trong lành.

Với ưu thế độc tôn về vị trí, nơi trung tâm hành chính của thành phố Thái Nguyên , dự án TNG hội tụ đầy đủ tiện ích hiện đại và đẳng cấp, để mỗi ngày tại đây là một ngày hưởng thụ giá trị cuộc sống. Trên diện tích 2.841m2, đây là một thành phố thu nhỏ với những tiện ích chỉnh chu và cần thiết như: siêu thị, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em, gym 360 độ, nhà hàng, sky bar, mini golf, không gian cộng đồng và hệ thống cây xanh …

Tại đây, cư dân lưu thông vô cùng thuận tiện; đó cũng là nơi cha mẹ không lo lắng quản ngại việc đưa đón con cái vì trường học hay các khu vui chơi, trung tâm thương mại đều sát bên nhà. Và đó cũng là nơi mà mỗi thành viên tạm gác lại bộn bề để trở về tổ ấm, rèn luyện sức khỏe tại phòng tập rộng 1000 m2, mua sắm tiện lợi tại các shophouse kề cận hay đơn giản là cùng con trồng cây, tập golf, vui chơi thỏa thích. Cuộc sống ở “ngôi làng xanh” TNG Village không chỉ dừng lại sau mỗi nếp nhà mà mỗi cư dân sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích đầy đủ và cả cơ hội giao lưu, gắn kết với những người bạn láng giềng, từ đó tạo dựng nên cộng đồng gần gũi.

Các căn hộ có diện tích dao động từ 41 – 200+ m2 được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ, linh hoạt điều chỉnh. Phiên bản studio vừa túi tiền dành cho các bạn trẻ độc thân hoặc các gia đình trẻ. Phiên bản nâng cấp 2 – 3 phòng ngủ dành cho gia đình có trẻ em cần một không gian sống rộng rãi và thoải mái hơn. Phiên bản giới hạn penthouse đáp ứng nhu cầu gia đình 3 thế hệ hoặc dành cho những ai mong muốn nâng cao chuẩn sống.

Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường căn hộ ở Thái Nguyên chưa thực sự xứng với tiềm năng phát triển, sản phẩm còn thiếu đa dạng thì sự xuất hiện của TNG Village mà xa hơn là sự đổ bộ của rất nhiều dự án bất động sản tiện ích khác sẽ là cú hích giúp BĐS nơi đây thêm sôi động, nâng cao tính thanh khoản trong tương lai.