Rộ lên sau tin đồn, đất Đồng Trúc - Thạch Thất bắt đầu “hạ sốt"

Dân trí Theo ghi nhận Dân trí tại khu vực xã Đồng Trúc (huyện Thạch Thất, Hà Nội), lượng người đến xem đất đã giảm hẳn, không còn sôi động với đoàn ô tô “rồng rắn" kéo nhau đến như mấy ngày trước.
>>Sốt đất ở Hòa Lạc: Vẫn ùn ùn bất chấp cảnh báo, chính quyền vào cuộc
>>Nóng sốt đất nền Hòa Lạc: Liều ẵm tiền tỷ, coi chừng ngậm trái đắng!

Rộ lên sau tin đồn, đất Đồng Trúc - Thạch Thất bắt đầu “hạ sốt - 1
UBND xã Đồng Trúc dán thông báo yêu cầu "cấm tụ tập đông người để phòng chống Covid-19". Lượng người đổ dồn về xã Đồng Trúc cũng giảm bớt theo ghi nhận ngày 26/3.

 Thời gian gần đây, xã Đồng Trúc (huyện Thạch Thất) bất ngờ xuất hiện tình trạng dân tình đổ xô đến xem đất, mặt bằng giá cả cũng theo đó tăng chóng mặt với những lời “cò mồi" hấp dẫn.

Trước tình trạng “bất thường" này, UBND xã Đồng Trúc đã vào cuộc, dán thông báo ở nhiều nơi cảnh báo “nhân dân tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua bán, giao dịch nhà đất”.

Rộ lên sau tin đồn, đất Đồng Trúc - Thạch Thất bắt đầu “hạ sốt - 2
Cảnh báo của chính quyền trước tình trạng "sốt nóng" đất ở Đồng Trúc, Thạch Thất.

Đến chiều 26/3, theo ghi nhận Dân trí tại khu vực xã Đồng Trúc (huyện Thạch Thất, Hà Nội), lượng người đến xem đất đã giảm hẳn, không còn sôi động với đoàn ô tô “rồng rắn" kéo nhau đến.

Rộ lên sau tin đồn, đất Đồng Trúc - Thạch Thất bắt đầu “hạ sốt - 3
Nhiều xe ô tô xếp hàng dài tại khu vực Đồng Trúc trước thông tin sắp có dự án khu đô thị.

Trao đổi với PV, lãnh đạo UBND xã Đồng Trúc cho biết, chính quyền địa phương đã phải cử cán bộ phối hợp với lực lượng công an xã tuyên truyền đảm bảo trật tự trước tình trạng dân đổ xô đến đầu tư, lướt sóng đất.

Đồng thời việc này cũng nhằm thực hiện chủ trương hạn chế tụ tập đông người để thực hiện công tác phòng chống dịch bệnh Covid-19. Vị này cho biết, sau khi chính quyền xã vào cuộc, lượng người về Đồng Trúc liên quan đến vấn đề mua bán đất giảm hẳn.

Theo nội dung thông báo dán nhiều nơi, xã đồng Trúc cho biết: “Thời gian gần đây khu vực xã Đồng Trúc có rất đông người tới môi giới mua bán nhà đất và đưa thông tin không chính xác về dự án đô thị khu vực này.

UBND xã thông báo, hiện nay chưa có dự án nào được phê duyệt quy hoạch tại xã Đồng Trúc. Đề nghị nhân dân tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua bán, giao dịch nhà đất. Tránh bị các đối tượng cò mồi, môi giới đất đưa thông tin sai sự thật, lợi dụng trục lợi".

Ngoài những tờ dán thông báo cảnh báo để tránh người dân bị “trục lợi" từ tin đồn,UBND xã cũng dán yêu cầu "Cấm tụ tập đông người để phòng, chống dịch" ở nhiều nơi.

Trước đó, như Dân trí đã đưa tin, khu vực xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất, Hà Nội đông đúc, nhộn nhịp các nhà đầu tư đến tìm kiếm mua đất bất chấp nhiều cảnh báo từ các chuyên gia việc “lướt sóng" ở những khu vực có tin đồn dự án như thế này.

Trong khi đó, theo thông tin từ phía tập đoàn bất động sản đang có ý định đầu tư vào khu vực Thạch Thất cũng khẳng định, “dự án mới chỉ là đề xuất từ phía doanh nghiệp". Hiện chưa có bất kỳ động thái gì cho thấy dự án được triển khai mà mới chỉ tồn tại ở dạng “ý tưởng".

Nói với Dân trí, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam nhận xét: Đây là kiểu đầu tư “nghe tin đồn". Nó là hiện tượng lặp lại của rất nhiều vụ, đã có rất nhiều bài học cho lối đầu tư kiểu “nghe ngóng", đám đông như vậy.

Theo ông Đính, nếu nhảy vào thời điểm sốt nóng trong khi giá không đúng với bản chất là giá trị đầu tư tăng thì dễ ngậm trái đắng. “Ở khu vực Đồng Trúc bây giờ cũng vậy, khu vực đó chưa có đầu tư gì lớn để tạo ra giá trị tăng. Đất đai tỷ lệ thuận với giá trị đầu tư, có đầu tư hạ tầng xã hội dịch vụ thì mới tăng được giá trị chứ”, ông Đính cho biết.

Theo lời khuyên của chuyên gia, trước khi “xuống tiền" mua đất nền, cần tìm hiểu thông tin về mảnh đất (vị trí, pháp lý, quy hoạch khu vực, hạ tầng…).

Tránh mua đất chưa có sổ đỏ hoặc đất sổ chung. Nên chọn mua đất có Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ) hợp pháp để tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu đất bị thu hồi. So sánh diện tích đất thực với diện tích đất trong sổ đỏ để đảm bảo không có sự chênh lệch.

Nghiên cứu kỹ hợp đồng mua bán đất (các điều khoản, thỏa thuận…) trước khi xuống tiền để tránh “tiền mất tật mang”.

Nguyễn Mạnh

MỚI NHẤT
Sở hữu căn hộ trong mơ tại Vinhomes Star City với ưu đãi kép chưa từng có
Sở hữu căn hộ trong mơ tại Vinhomes Star City với ưu đãi kép chưa từng có

(Dân trí) - Từ ngày mở bán, bàn giao những phân khu đầu tiên cho đến nay, nhu cầu mua chung cư, biệt thự tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) vẫn chưa hề lắng xuống.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 03:36

Dịch vụ cách ly tại khách sạn, resort giá tới 3 triệu đồng/ngày đêm
Dịch vụ cách ly tại khách sạn, resort giá tới 3 triệu đồng/ngày đêm

Hơn 150 cơ sở lưu trú với gần 18.305 giường tại 24 tỉnh, thành trong cả nước sẵn sàng trở thành điểm cách ly phòng chống dịch Covid-19 theo hình thức có trả phí.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 01:18

Thiết kế tinh tế phong cách Nhật của phiên bản giới hạn Dual Key tại Akari City
Thiết kế tinh tế phong cách Nhật của phiên bản giới hạn Dual Key tại Akari City

(Dân trí) - Sở hữu vị trí tốt, pháp lý chuẩn mực, giá 32 triệu/m2 cùng sự độc đáo trong thiết kế, linh hoạt trong công năng sử dụng là yếu tố then chốt làm nên sức hút cho Akari City phiên bản Dual Key

Thứ sáu, 27/03/2020 - 11:00

Vinadic Cầu Diễn - Đón sóng đầu tư đầu năm 2020
Vinadic Cầu Diễn - Đón sóng đầu tư đầu năm 2020

(Dân trí) - Shophouse là loại hình đang phát triển mạnh tại khu đô thị lớn, các nhà đầu tư có nhiều cơ hội với dòng sản phẩm này tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 10:00

Mùa Covid - 19: Lộ diện chiêu thức “tranh thủ kiếm tiền” của nhà đầu tư
Mùa Covid - 19: Lộ diện chiêu thức “tranh thủ kiếm tiền” của nhà đầu tư

(Dân trí) - Giữa tâm điểm đại dịch, việc ngồi ở nhà, hạn chế ra ngoài, chỉ với một chiếc điện thoại di động vẫn có thể kiếm bộn tiền tưởng chừng là chuyện phi lý nhưng giờ đây lại hoàn toàn khả thi với sự tham gia của công nghệ.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 08:30

Trao yêu thương bằng dự án căn hộ dành riêng cho phái đẹp
Trao yêu thương bằng dự án căn hộ dành riêng cho phái đẹp

(Dân trí) - “2 tiếng di chuyển, 8 tiếng ở cơ quan, 1 tiếng đón con, đi chợ. 1 tiếng chuẩn bị cơm tối, 2 tiếng làm việc nhà, 2 tiếng dạy con học. 1 tiếng chăm sóc cá nhân và chỉ ngủ 6-7 tiếng”.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 08:00

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn

(Dân trí) - Bất động sản vẫn đang là lựa chọn hàng đầu được giới đầu tư tin tưởng lựa chọn bởi khả năng gia tăng giá trị bền vững và vượt trội.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 08:00

CHG Homes ký hợp tác chiến lược phân phối dự án EcoCity Premia Buôn Ma Thuột
CHG Homes ký hợp tác chiến lược phân phối dự án EcoCity Premia Buôn Ma Thuột

(Dân trí) - Sáng 25/3 tại thành phố Buôn Ma Thuột đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa CHG Homes và 5 đại lý phân phối chính thức dự án EcoCity Premia - Khu đô thị đồng bộ đầu tiên và đẳng cấp châu Âu ở thủ phủ của vùng đất Tây Nguyên hùng vĩ.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 08:00

Khách hàng có nên đầu tư bất động sản thời điểm này?
Khách hàng có nên đầu tư bất động sản thời điểm này?

(Dân trí) - Kinh tế toàn cầu bị tác động mạnh mẽ bởi đại dịch Covid-19, BĐS trở thành kênh đầu tư, tích lũy tài sản được xem là an toàn và có khả năng duy trì sinh lời kể cả trong đại dịch hay sau khi dịch bệnh qua đi.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 08:00

Bất động sản du lịch ngấm “đòn đau" Covid-19: Sau bao lâu có thể phục hồi?
Bất động sản du lịch ngấm “đòn đau" Covid-19: Sau bao lâu có thể phục hồi?

(Dân trí) - Trong tháng 2 vừa qua, toàn khu vực châu Á Thái Bình Dương đã ghi nhận mức sụt giảm về công suất phòng trong đó Việt Nam là một trong những quốc gia ghi nhận mức giảm đáng kể nhất.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 06:18

TPHCM: Nhiều nhà đầu tư bung tiền “gom” đất trong mùa dịch
TPHCM: Nhiều nhà đầu tư bung tiền “gom” đất trong mùa dịch

(Dân trí) - Trước tình hình phức tạp của dịch bệnh, nhiều dự án bất động sản tại một số khu vực TPHCM “đứng bóng”. Một số nơi, giá đất có dấu hiệu giảm nhẹ và nhiều nhà đầu tư bắt đầu bung tiền đi gom... đất.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 06:06

Chuỗi bất động sản “khủng” của "Bông hồng vàng" Võ Thị Thanh bị rao bán
Chuỗi bất động sản “khủng” của "Bông hồng vàng" Võ Thị Thanh bị rao bán

(Dân trí) - Chuỗi bất động sản gồm khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị triển lãm…từng thuộc sở hữu của "Bông hồng vàng" Võ Thị Thanh đang bị rao bán đấu giá với giá khởi điểm hơn 343 tỷ đồng.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 06:02

ĐÁNG QUAN TÂM
Gợi ý chọn căn hộ cao cấp “trong mơ” tại phía Đông Hà Nội
Gợi ý chọn căn hộ cao cấp “trong mơ” tại phía Đông Hà Nội

(Dân trí) - Vị trí gần trung tâm, không gian sống trong lành, uy tín chủ đầu tư, chính sách cho vay tốt… là những tiêu chí mà người mua thường đặt ra khi cân nhắc xuống tiền sở hữu một bất động sản.

Thứ năm, 26/03/2020 - 09:23

Vì sao thị trường BĐS Thanh Hóa vẫn “nóng” giữa đại dịch Covid-19?
Vì sao thị trường BĐS Thanh Hóa vẫn “nóng” giữa đại dịch Covid-19?

(Dân trí) - Trong bối cảnh nền kinh tế đang lao đao vì ảnh hưởng của dịch Covid-19, các nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn trước quyết định của mình.

Thứ năm, 26/03/2020 - 02:38

Kênh đầu tư bất động sản an toàn thời Covid-19
Kênh đầu tư bất động sản an toàn thời Covid-19

(Dân trí) - Bất động sản sinh thái được đánh giá là kênh đầu tư an toàn trong mùa dịch, đáp ứng tốt nhu cầu về không gian sống xanh, đảm bảo sức khỏe của cư dân.

Thứ năm, 26/03/2020 - 01:30

Mua đất Hoà Lạc, dính chiêu của cò 10 năm chôn tiền đồi hoang
Mua đất Hoà Lạc, dính chiêu của cò 10 năm chôn tiền đồi hoang

Sau thông tin về hai dự án lớn của Vingroup lan ra, giới cò đất tạo cơn sốt ảo khiến nhiều nhà đầu tư hoang mang về đất Hoà Lạc.

Thứ năm, 26/03/2020 - 12:54

Sốt đất ở Hòa Lạc: Vẫn ùn ùn bất chấp cảnh báo, chính quyền vào cuộc
Sốt đất ở Hòa Lạc: Vẫn ùn ùn bất chấp cảnh báo, chính quyền vào cuộc

(Dân trí) - Lãnh đạo UBND xã Đồng Trúc khẳng định chưa có quy hoạch khu đô thị nào được phê duyệt tại xã Đồng Trúc. Tại các khu vực "sốt nóng", lãnh đạo xã đã dán cảnh báo người dân tìm hiểu kỹ thông tin.

Thứ năm, 26/03/2020 - 10:17

TPHCM tiến hành đánh giá tiến độ của nhiều dự án bất động sản
TPHCM tiến hành đánh giá tiến độ của nhiều dự án bất động sản

(Dân trí) - Các quận huyện sẽ công khai kết quả 608 dự án đã thực hiện kế hoạch sử dụng đất. Đồng thời, các quận huyện tiến hành làm việc với chủ đầu tư dự án để rà soát, đánh giá tiến độ thực hiện.

Thứ năm, 26/03/2020 - 09:00

d’Lusso - Dự án ven sông trung tâm quận 2 “hâm nóng” phân khúc căn hộ cao cấp
d’Lusso - Dự án ven sông trung tâm quận 2 “hâm nóng” phân khúc căn hộ cao cấp

(Dân trí) - Qúy I/2020, dù thị trường BĐS có khá nhiều biến động nhưng phân khúc căn hộ vẫn duy trì được sức hấp dẫn. Mới đây, sự đón nhận tích cực của khách hàng đối với d’Lusso.

Thứ năm, 26/03/2020 - 08:00

Điều chỉnh khu đất “vàng” từng giao cho con ông Trần Bắc Hà
Điều chỉnh khu đất “vàng” từng giao cho con ông Trần Bắc Hà

(Dân trí) - Bình Định đã điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc trên khu đất “vàng” nằm sát biển Quy Nhơn rộng hơn 10.000 m2 từng giao cho 2 con ông Trần Bắc Hà.

Thứ năm, 26/03/2020 - 06:08

Sàn giao dịch BĐS "gồng mình" chờ qua mùa dịch Covid-19
Sàn giao dịch BĐS "gồng mình" chờ qua mùa dịch Covid-19

Trước tình hình dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, không chỉ các đơn vị bán lẻ, sàn giao dịch BĐS mà ngay cả chủ cho thuê nhà cũng khó khăn, tất cả đang gồng mình chờ qua mùa dịch.

Thứ năm, 26/03/2020 - 06:05

Náo loạn vì "đất" Hòa Lạc: Có dễ "kiếm vàng ròng" như quảng cáo?
Náo loạn vì "đất" Hòa Lạc: Có dễ "kiếm vàng ròng" như quảng cáo?

(Dân trí) - Chỉ trong ít ngày, Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội) trở thành tâm điểm của thị trường khi có tới hàng trăm nhà đầu tư đổ về “săn” hàng, tuy nhiên liệu tỷ suất sinh lời của các lô đất này có "dễ ăn"?

Thứ năm, 26/03/2020 - 06:04

Đóng cửa đường bay quốc tế, BĐS nghỉ dưỡng ngấm đòn đau vì đại dịch
Đóng cửa đường bay quốc tế, BĐS nghỉ dưỡng ngấm đòn đau vì đại dịch

(Dân trí) - Với số lượng du khách quốc tế và khách nội địa giảm mạnh đã khiến công suất của nhiều khách sạn Việt Nam giảm sâu so với 2 tháng đầu năm 2019.

Thứ năm, 26/03/2020 - 06:03

"Đại gia" bất động sản thời đại dịch: Nhà giàu cũng phải khóc?
"Đại gia" bất động sản thời đại dịch: Nhà giàu cũng phải khóc?

(Dân trí) - Phía sau sự sống còn của các doanh nghiệp bất động sản là sinh kế của hàng ngàn nhân viên và cũng là triệu “nồi cơm” của vô cùng nhiều ngành nghề liên quan.

Thứ năm, 26/03/2020 - 05:59