Quảng Trị chấn chỉnh việc "thổi" giá đất, ngăn "bong bóng" bất động sản

Ngày 2/3, ông Lê Đức Tiến - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị - cho biết, thời gian qua, thị trường bất động sản trên địa bàn có tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, một số tổ chức, cá nhân chưa tuân thủ các quy định về kinh doanh bất động sản.

Tại những khu vực dự kiến thực hiện các dự án trên địa bàn như khu dân cư, khu đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, nông thôn đã xuất hiện các hoạt động đầu cơ bất động sản gây "sốt" đất ảo. Có hiện tượng "thổi" giá làm cho giá trị khu đất không đúng với giá phổ biến trên thị trường, gây ảnh hưởng đến tình hình kinh tế - xã hội.

Bên cạnh đó, có dấu hiệu nhà đầu tư tổ chức huy động vốn chuyển nhượng chưa đúng quy định của pháp luật, thổi phồng để quảng cáo, rao bán khi chưa đầy đủ quy trình, thủ tục và chưa đầu tư cơ sở hạ tầng cho dự án.

Nhằm khắc phục và kiểm soát tốt thị trường bất động sản, tránh nguy cơ xảy ra "bong bóng" bất động sản, đảm bảo ổn định an ninh trật tự và thu hút, kêu gọi các nhà đầu tư, UBND tỉnh Quảng Trị đã chỉ đạo "nóng" các địa phương, đơn vị liên quan.

Cụ thể, UBND các huyện, thành phố, thị xã tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra; có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông. Đồng thời, xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản, vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan.

Ngoài ra, các địa phương sẽ chỉ đạo cơ quan chuyên môn phối hợp chặt chẽ với UBND cấp xã tăng cường kiểm tra, kiểm soát hoạt động của các văn phòng tư vấn dịch vụ bất động sản, các cá nhân hành nghề dịch vụ môi giới bất động sản độc lập trên địa bàn của mình; tổ chức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các dự án đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản của địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Đối với Sở Xây dựng, UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai.

Đặc biệt, UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh Quảng Trị chỉ đạo các tổ chức tín dụng rà soát việc cho các nhà đầu tư vay tiền tham gia đấu giá đất, đầu tư các dự án bất động sản, bảo đảm đúng quy định của pháp luật, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định về cho vay vốn tín dụng; xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong lĩnh vực tiền tệ ngân hàng liên quan đến bất động sản…

UBND tỉnh Quảng Trị cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Công an tỉnh, Cục Thuế tỉnh… kiểm soát tốt thị trường bất động sản, tránh nguy cơ xảy ra "bong bóng" bất động sản, đảm bảo ổn định an ninh trật tự và thu hút, kêu gọi các dự án đầu tư.

Trước đó, Dân trí đã phản ánh tình trạng "sốt" đất ở nhiều nơi tại tỉnh Quảng Trị. Đáng chú ý là việc giá đất ở gần địa điểm thực hiện dự án của Vingroup (thành phố Đông Hà) có thời điểm mỗi mét ngang tăng từ 500 triệu đồng lên hơn 1 tỷ đồng. Ngoài ra, giá đất ở Khu đô thị Nam Đông Hà, Khu đô thị Bắc Sông Hiếu (thành phố Đông Hà) cũng có dấu hiệu tăng lên bất thường.