Dân sinh
FicaNhững tín hiệu sáng cho thị trường bất động sản Bắc Giang
(Dân trí) - Bắc Giang đang là một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản vùng ven khi liên tục đón nhận những tín hiệu sáng, hứa hẹn đà sôi động trong năm 2022.
Những khởi sắc ấn tượng
Nằm ở trung tâm hành lang kinh tế Đông - Bắc, sở hữu tiềm năng phát triển kinh tế cùng sự thu hút lượng lớn FDI là điều kiện giúp thị trường bất động sản Bắc Giang khởi sắc.
Đầu năm 2022, Bắc Giang đón nhận tin vui khi được Phó Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 219/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, đến năm 2030, Bắc Giang trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, quy mô GRDP đứng trong nhóm 15 tỉnh, thành phố đứng đầu cả nước và đứng đầu vùng Trung du và miền núi phía Bắc. Địa phương này sẽ quy hoạch 29 khu công nghiệp với diện tích khoảng 7.000 ha (trong đó có 12 khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ); quy hoạch 63 cụm công nghiệp với diện tích khoảng 3.006 ha.
Bắc Giang khởi sắc ấn tượng đầu năm 2022.
Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước Singapore diễn ra vào cuối tháng 2 vừa qua, Tập đoàn CapitaLand vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với UBND tỉnh Bắc Giang. 2 bên sẽ đẩy mạnh phát triển dự án khu đô thị - công nghiệp - logistics có quy mô trên 400 ha với tổng giá trị cam kết đầu tư một tỷ USD (khoảng 22.700 tỷ đồng).
Tiếp đó, ngày 3/3, UBND tỉnh Bắc Giang và Tập đoàn Hòa Phát ký kết về việc tài trợ kinh phí để tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Bắc Giang mở rộng đến năm 2045. Tại lễ ký kết, lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh, Bắc Giang lấy công nghiệp, dịch vụ làm động lực chính để phát triển. Bên cạnh đó, chú trọng phát triển hệ thống đô thị, tăng tỷ lệ đô thị hóa lên gấp đôi trong 10 năm tới và lựa chọn phát triển hệ thống đô thị hiện đại, xanh, thông minh.
Cuộc đổ bộ của những "đại bàng"
Năm 2020, "sóng" đầu tư bất động sản công nghiệp Bắc Giang đến từ sự góp mặt của nhiều tập đoàn lớn như JA Solar, Sumimoto, Foxconn, Luxshare…
Năm 2021, thị trường bất động sản tại Bắc Giang càng sôi động khi Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung, mở rộng loạt khu công nghiệp quy mô lớn vào quy hoạch khu công nghiệp chung của tỉnh.
Những tín hiệu tích cực đến từ quy hoạch và đầu tư đã giúp thị trường bất động sản Bắc Giang đầy khởi sắc ngay từ đầu năm 2022.
Mặt khác, các chuyên gia nhận định, sự phát triển của công nghiệp khiến tốc độ nhập cư tại Bắc Giang ngày càng gia tăng, đặc biệt nhu cầu về nhà ở, khu vui chơi giải trí phục vụ các chuyên gia, người lao động nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại các khu công nghiệp là rất lớn.
Nắm bắt được nhu cầu đó, thị trường Bắc Giang chứng kiến sự đổ bộ của các "ông lớn" bất động sản như Vingroup, CapitaLand, Hải Phát, TNR Holdings... kiến tạo nên những khu đô thị cao cấp và không gian dịch vụ giải trí, mua sắm hiện đại, độc đáo.
Phối cảnh dự án HP Intermix Bắc Giang.
Đầu tháng 3/2022, thông tin Tập đoàn Hải Phát chính thức mở bán dự án HP Intermix Bắc Giang đã thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Dự án sở hữu vị trí đắt giá, bám mặt đường phố đi bộ với mặt tiền 7 mét và đường nội bộ rộng 6 mét. Đây là một trong những bất động sản có vị trí đẹp tại thủ phủ khu công nghiệp phía Bắc, hứa hẹn đem lại tiềm năng gia tăng giá trị tài sản và kinh doanh sinh lời.
Chủ đầu tư cho biết, dự án có quy mô 2,4 ha, được quy hoạch trong khu đô thị hiện hữu hơn 100 ha của TP Bắc Giang. Dự án bao gồm 117 căn shophouse cùng 4 tòa tháp cao tầng được kỳ vọng trở thành phố đi bộ mang màu sắc quốc tế. HP Intermix Bắc Giang hứa hẹn là điểm đến lưu trú, vui chơi, trải nghiệm, mua sắm... đón đầu dòng du khách địa phương và chuyên gia người nước ngoài tại Bắc Giang.
