Những nguyên nhân khiến bất động sản Đà Nẵng hồi phục mạnh mẽ sau dịch?

Sau cơn mưa, trời có sáng?

Theo báo cáo thị trường tháng 7/2020 của Batdongsan.com.vn, dịch Covid -19 đang khiến nhu cầu quan tâm bất động sản tại hầu hết các tỉnh thành trên cả nước sụt giảm. Trong đó mức giảm mạnh nhất là tại Đà Nẵng.

Tính riêng tháng 7, nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại Đà Nẵng giảm gần 20%. Trong đó, căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng là hai loại hình có nhu cầu tìm kiếm và lượng giao dịch giảm sút nhiều nhất.

Thời gian ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19 lần 2 vừa qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục rơi vào trạng thái “ngủ đông”, các chỉ số về nguồn cung, nhu cầu, tỷ lệ giao dịch đều giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.

Còn theo DKRA Việt Nam (doanh nghiệp chuyên nghiên cứu và tư vấn trong lĩnh vực bất động sản ở Việt Nam) cho thấy, vừa qua, thị trường nhà ở Đà Nẵng chứng kiến sự sụt giảm mạnh ở hầu hết các phân khúc do tác động của dịch bệnh. Đặc biệt, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng trầm trọng nhất. Hai phân khúc đất nền và căn hộ cũng phải gồng mình gánh chịu tác động nặng nề từ dịch bệnh.

Và có thể nói Thị trường bất động sản Đà Nẵng chưa bao giờ mong manh và dễ vỡ như vừa qua.

Tuy nhiên, Ông Nguyễn Đức Lập - Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam) cho rằng, “sau cơn mưa trời lại sáng” và đánh giá bất động sản sẽ là thị trường phục hồi sớm nhất bởi một số yếu tố sau:

Thứ nhất, quỹ đất Đà Nẵng khan hiếm, hầu như không còn nhiều để làm đô thị, hơn 86% quỹ đất đô thị đã được khai thác và phân chia; chỉ còn lại các khu vực xa trung tâm, cần đầu tư hạ tầng lớn.

Thứ hai, chu kỳ suy giảm và đóng băng đã kéo dài gần 1,5 năm, kéo theo giá cả về vùng giá trị “thật”.

Thứ ba, lãi vay ngân hàng hiện đã giảm từ 11 - 12%/năm về còn dưới 7%.

Và cuối cùng, TP. Đà Nẵng sắp được Chính phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể, kéo theo đó sẽ là sự gia tăng đầu tư và phát triển hạ tầng mạnh mẽ.

“Bứt tốc” với Athena Luxury Đà Nẵng Riverside

Có lẽ, việc thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ dần hồi phục mạnh mẽ sau dịch là điều mà nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm sẽ nắm bắt được. Vì vậy, vấn đề lúc này là đánh giá, tìm kiếm những dự án tiềm năng để “xuống tiền”.

Sở hữu mặt tiền ven sông Hàn đắc địa, dự án Athena Luxury Đà Nẵng Riverside hứa hẹn sẽ là kênh kiếm lời “hot” nhất Đà Nẵng trong năm 2021 cho giới đầu tư bất động sản.

Được kiến tạo và thiết kế mang tiêu chuẩn quốc tế với hệ thống 2 tòa chung cư nghỉ dưỡng sang trọng, hiện đại quy mô 36 tầng – thuộc top những tòa nhà cao nhất trung tâm thành phố, dự án cung cấp tới khách hàng hơn 700 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp cùng hệ thống 4 tầng shophouse giúp khai thác kinh doanh tối ưu. Toàn bộ các căn hộ tại dự án đều được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích và thiết kế sáng tạo hưởng trọn ánh sáng và khí trời, sở hữu tầm nhìn hướng thiên nhiên độc đáo.

Không chỉ ghi dấu ấn bởi vị trí đắc địa, Athena Luxury Đà Nẵng Riverside còn gây ấn tượng bởi chuỗi tiện ích mang đẳng cấp 5 sao, từ thỏa mãn nhu cầu vui chơi giải trí cho đến nghỉ dưỡng mang phong cách thượng lưu, được đầu tư kỹ lưỡng với đầy đủ tiện nghi hiện đại bậc nhất bao gồm: bể bơi sky-view, khu tập gym trong nhà và ngoài trời, bar, nhà hàng rooftop, tiện ích spa & sauna, trường mầm non quốc tế, nhà hàng Á - Âu, TTTM, siêu thị,...