Nhà phố truyền thống có còn là kênh đầu tư hiệu quả?

Nhà phố truyền thống – sự lựa chọn có còn hợp lý?

Trong kinh doanh, vị trí cửa hàng vẫn luôn là yếu tố được đặt lên hàng đầu. Theo quan niệm kinh doanh truyền thống, cửa hàng cần được đặt ở mặt tiền các con phố trung tâm sầm uất để dễ dàng thu hút khách hàng. Tuy nhiên tại thị trường bất động sản ở các thành phố lớn như Hà Nội, việc thuê một cửa hàng với tiêu chí trên sẽ nảy sinh nhiều yếu tố làm giảm hiệu quả sinh lời.

Ví như tại phố cổ Hà Nội, bạn sẽ phải bỏ ra từ 25 – 40 triệu/ tháng để thuê một cửa hàng có diện tích khoảng 25 – 30m² với mặt tiền vừa phải. Trong trường hợp bạn có ý định mua một căn nhà của riêng mình để vận hành hoạt động kinh doanh thì con số sẽ là hàng chục tỷ đồng.

Bên cạnh ưu điểm nằm phố chính có đông người qua lại, dễ thu hút lượng khách hàng thì nhược điểm của nhà phố truyền thống là chật chội, hạ tầng lạc hậu, vỉa hè nhỏ và hạn chế chỗ để xe cộ.

Chi phí mặt bằng cao làm giảm khả năng sinh lời cùng những mặt hạn chế về diện tích phục vụ kinh doanh, giờ đây nhà phố truyền thống đã không còn là sự lựa chọn hàng đầu dành cho những nhà đầu tư nhạy bén.

Trong những năm gần đây, mô hình nhà phố thương mại hay còn gọi là shophouse đã bắt đầu xuất hiện tại Việt Nam và trở thành một mô hình bất động sản mới, có sức hút lớn trên thị trường. Đây là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp cửa hàng kinh doanh vốn đã phổ biến ở nhiều quốc gia châu Á. Được đặt tại các khu đô thị hiện đại, nhà phố thương mại được sở hữu toàn bộ lợi ích từ cơ sở hạ tầng đồng bộ đến các tiện ích đa dạng. Cùng với giá trị luôn tăng theo thời gian, shophouse đang là một lựa chọn lý tưởng và sẽ tiếp tục là xu hướng dẫn đầu của thị trường bất động sản 2019.

Shophouse Eurowindow River Park - “Mỏ vàng” dành cho những nhà đầu tư thông thái

Vừa qua, tại lễ mở bán shophouse dự án Eurowindow River Park, toàn bộ các căn shophouse được giới thiệu đều nhanh chóng “cháy hàng”. Đây chính là minh chứng rõ ràng nhất cho sức hút mạnh mẽ từ dự án này. Tọa lạc tại “vị trí vàng” của Đông Anh, nằm trên đại lộ Trường Sa, ngay chân cầu Đông Trù và chỉ cách phố cổ Hà Nội 10 phút di chuyển, Eurowindow River Park hội tụ đủ các yếu tố làm nên giá trị của một dự án bất động sản đắt giá: “Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ”. Đặc biệt dự kiến năm 2020, Đông Anh sẽ trở thành đơn vị hành chính cấp quận, đây là tiền đề phát triển khu vực này trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa mới của thành phố trong tương lai.

Với 2058 căn hộ chung cư, 65 lô biệt thự liền kề thì 137 căn shophouse của dự án sẽ là trung tâm mua sắm, thư giãn và giải trí của gần 10,000 cư dân. Bên cạnh đó, shophouse Eurowindow River Park còn hội tụ “3 trong 1” với ba công năng vượt trội: vừa để ở, vừa để kinh doanh và cho thuê. Đây là điểm độc đáo, giúp chủ nhân không chỉ thuận tiện cho việc kinh doanh mà còn tiết kiệm rất nhiều chi phí.

Ngoài sản phẩm shophouse đang “làm mưa làm gió” trên thị trường thì các căn hộ tại Eurowindow River Park cũng có sức hút không kém đối với khách hàng. Hội tụ đủ mọi yếu tố của một khu đô thị cao cấp, từ vị trí đắc địa, tiện ích phong phú và đặc biệt là không gian xanh, hài hòa với thiên nhiên, nơi đây xứng đáng là chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng, nơi bạn và gia đình thoải mái tận hưởng cuộc sống hạnh phúc bền lâu.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, với lựa chọn gói bàn giao “không gian sáng tạo”, khách hàng sẽ nhận được chiết khấu 12% trên giá bán niêm yết (chưa bao gồm VAT) và cơ hội bốc thăm trúng thưởng căn hộ trị giá 1,5 tỷ đồng. Với sản phẩm shophouse, khách hàng sẽ được chiết khấu lên đến 3% cùng lãi suất 0% khi mua nhà.